受委托，现将兰州新区科技 (略) 所拥有的兰州新区大数据产业园研发楼、5-1#、5-2#、5-3#楼，西部药谷产业园厂房，综保名苑公寓楼，站前广场A座写字楼对外招商推介，有关事项公告如下：

一、企业简介

兰州新区科技 (略) （以下简称“科文旅集团”）成立于2017年4月，是兰州新区管委会直属的大型国有企业集团，注册资本金5亿元，是兰州新区实施“科技创新、文旅创新” (略) 场平台， (略) 6家、控参股公司7家。主营业务覆盖科技孵化、科技成果转化、技术转移、信息化项目建设运营、大数据存储、产业园区运营管理、大数据分析应用服务、云计算、文化创意、广告传媒、文化旅游、会务会展、酒店运营管理、餐饮服务、医药流通、健康养老、人力资源、教育培训等。

二、招商标的概况

（一）兰州新区大数据产业园

1.基本情况

兰州新区大数据产业园位于兰州新区黄河大道和昆仑山大道交叉点东南方兰州新区大数据产业园内，临昆仑山大道。5-1#楼项目占地面积1233㎡，地上共14层（建筑面积17229㎡）。地上一层为大堂及基本商业，二层可做健身房、茶餐厅等商业，3-14层可做办公、公寓使用。5-2#楼项目总面积为3500㎡，地上共2层（单层面积1750㎡）。可做餐饮、购物、娱乐、休闲等商业配套使用。5-3#楼位项目占地面积20707㎡，单层1590㎡，地上共13层，地上一层为大厅及基本商业，二层可做健身房等商业，3-13层可做办公楼使用。产业研发楼面积58500㎡，单层约4000㎡，地上共14层，其中2楼为食堂，其余楼层可做办公使用（10-13层已使用）。以上资产地下一层，作为车库使用。

2.招商优势

（1）区位优势：东临高新科技产业园-大数据产业园，西临新区高端小区-瑞岭雅苑住宅小区，南临新区高质量医养中心- (略) (略) (略) ，北临新区网红公园-百花公园。

（2）配套优势：5-1#楼内配备有新风系统，空气流通性高，且已完成精装修，每间房均有衣柜和独立卫生间，配备了热水器、淋浴设备等，可基本实现拎包入驻。大数据产业研发楼3-9层、5-2#和5-3#楼为毛坯状态，空间布局合理，可根据自身需要和喜好装修，能够满足个性化需求。

（二）西部药谷产业园

1.基本情况

兰州新区西部药谷产业园是 (略) 发 (略) 级重点项目，总投资9.5亿元，用地面积352亩，建筑面积19万平方米。由兰州新区科文旅 (略) 负责运营，是为生物医药中小微企业产业化发展提供研发、中试、转化等服务的综合型科技服务平台。园区内有标准化厂房共29栋（其中大厂房13栋、小厂房16栋），成品原料库2栋，配套有办公楼、宿舍楼、食堂、热能站、消防设施、安防监控、10KVA双回路供电开闭所等基础设施。园区实施24小时物业管理，配备专业安保队*、全方位电子监控系统及应急设施，基础配套一应俱全，中小微企业只需“拎包入驻”，便可快速步入生产经营。

2.招商优势

（1）区位优势：西部药谷产业园位于兰州新区生物医药园区南侧，是以承接中东部生物产业 (略) 区生物医药企业“出城入园”为主的生物医药产业基地。在生物医药园区已布局现代中药、生物医药、化学制药和医疗器械等相关产业，引进包括佛慈、和盛堂、普安康、兰药、农垦药物碱厂等生物医药龙头企业19家，已初步形成生物医药优势产业集群。

（2）配套优势：园区内配备有办公楼、公寓楼。公寓楼已完成精装修，每间房均有衣柜和独立卫生间，配备了热水器、淋浴设备等，可基本实现拎包入驻。

（3）政策优势：西部药谷获批兰州新区创业就业孵化示范 (略) 省级退役军人创业就业孵化基地，入驻园区的企业首年可免费使用办公室和公寓，孵化企业可享受“两免一减半”租金优惠政策。

（三）站前广场A座写字楼

1.基本情况

站前广场A座写字楼位于天山大道与渭河街交叉口西40米，兰州新区火车站南侧。写字楼1层、3-4层面积共计6532.23㎡，装修状态，可实现领包入住。

2.招商优势

项目东临中川小镇、湿地公园；南林恐龙园、文化影视城；西临火车站；北临中川机场和临港花海；附近山川层峦叠嶂、风景幽深秀丽。交通便利，坐拥兰州新区火车站，距离中川机场仅4.5公里、驾车9分钟。

（四）综保名苑公寓楼

1.基本情况

兰州新区综保名苑公寓楼，位于兰州新区纬十四路以南，纬十二路以北，经十路以东、经十一路以西，建筑面积7859.94㎡，共133套（单间平均面积54㎡），可做公寓使用。

2.招商优势

1.区位优势：东临综合保税区产业园， (略) 保障房，南临绿茵花园小区，北临国源商贸。

2.配套优势：楼内配备有新风系统，空气流通性高，且已完成精装修，每间房均有衣柜和独立卫生间，配备了热水器、淋浴设备等，可基本实现拎包入驻。

三、招商形式

本次推介标的可单独或整体转让、出租，也可采取其他方式共同经营。

四、免责声明

以上项目面向社会寻找公开投资人，招商公告信息供各投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资人尽职调查为准。

五、咨询及踏勘联系方式

联系地址：兰州新区公航旅大厦802室

甘交所集团网站：http://**.cn

微 信 公 众 号：GSCQ456

联系人：高经理 *

杨经理 *

(略) 产权交 (略)

2023年9月20日

受委托，现将兰州新区科技 (略) 所拥有的兰州新区大数据产业园研发楼、5-1#、5-2#、5-3#楼，西部药谷产业园厂房，综保名苑公寓楼，站前广场A座写字楼对外招商推介，有关事项公告如下：

一、企业简介

兰州新区科技 (略) （以下简称“科文旅集团”）成立于2017年4月，是兰州新区管委会直属的大型国有企业集团，注册资本金5亿元，是兰州新区实施“科技创新、文旅创新” (略) 场平台， (略) 6家、控参股公司7家。主营业务覆盖科技孵化、科技成果转化、技术转移、信息化项目建设运营、大数据存储、产业园区运营管理、大数据分析应用服务、云计算、文化创意、广告传媒、文化旅游、会务会展、酒店运营管理、餐饮服务、医药流通、健康养老、人力资源、教育培训等。

二、招商标的概况

（一）兰州新区大数据产业园

1.基本情况

兰州新区大数据产业园位于兰州新区黄河大道和昆仑山大道交叉点东南方兰州新区大数据产业园内，临昆仑山大道。5-1#楼项目占地面积1233㎡，地上共14层（建筑面积17229㎡）。地上一层为大堂及基本商业，二层可做健身房、茶餐厅等商业，3-14层可做办公、公寓使用。5-2#楼项目总面积为3500㎡，地上共2层（单层面积1750㎡）。可做餐饮、购物、娱乐、休闲等商业配套使用。5-3#楼位项目占地面积20707㎡，单层1590㎡，地上共13层，地上一层为大厅及基本商业，二层可做健身房等商业，3-13层可做办公楼使用。产业研发楼面积58500㎡，单层约4000㎡，地上共14层，其中2楼为食堂，其余楼层可做办公使用（10-13层已使用）。以上资产地下一层，作为车库使用。

2.招商优势

（1）区位优势：东临高新科技产业园-大数据产业园，西临新区高端小区-瑞岭雅苑住宅小区，南临新区高质量医养中心- (略) (略) (略) ，北临新区网红公园-百花公园。

（2）配套优势：5-1#楼内配备有新风系统，空气流通性高，且已完成精装修，每间房均有衣柜和独立卫生间，配备了热水器、淋浴设备等，可基本实现拎包入驻。大数据产业研发楼3-9层、5-2#和5-3#楼为毛坯状态，空间布局合理，可根据自身需要和喜好装修，能够满足个性化需求。

（二）西部药谷产业园

1.基本情况

兰州新区西部药谷产业园是 (略) 发 (略) 级重点项目，总投资9.5亿元，用地面积352亩，建筑面积19万平方米。由兰州新区科文旅 (略) 负责运营，是为生物医药中小微企业产业化发展提供研发、中试、转化等服务的综合型科技服务平台。园区内有标准化厂房共29栋（其中大厂房13栋、小厂房16栋），成品原料库2栋，配套有办公楼、宿舍楼、食堂、热能站、消防设施、安防监控、10KVA双回路供电开闭所等基础设施。园区实施24小时物业管理，配备专业安保队*、全方位电子监控系统及应急设施，基础配套一应俱全，中小微企业只需“拎包入驻”，便可快速步入生产经营。

2.招商优势

（1）区位优势：西部药谷产业园位于兰州新区生物医药园区南侧，是以承接中东部生物产业 (略) 区生物医药企业“出城入园”为主的生物医药产业基地。在生物医药园区已布局现代中药、生物医药、化学制药和医疗器械等相关产业，引进包括佛慈、和盛堂、普安康、兰药、农垦药物碱厂等生物医药龙头企业19家，已初步形成生物医药优势产业集群。

（2）配套优势：园区内配备有办公楼、公寓楼。公寓楼已完成精装修，每间房均有衣柜和独立卫生间，配备了热水器、淋浴设备等，可基本实现拎包入驻。

（3）政策优势：西部药谷获批兰州新区创业就业孵化示范 (略) 省级退役军人创业就业孵化基地，入驻园区的企业首年可免费使用办公室和公寓，孵化企业可享受“两免一减半”租金优惠政策。

（三）站前广场A座写字楼

1.基本情况

站前广场A座写字楼位于天山大道与渭河街交叉口西40米，兰州新区火车站南侧。写字楼1层、3-4层面积共计6532.23㎡，装修状态，可实现领包入住。

2.招商优势

项目东临中川小镇、湿地公园；南林恐龙园、文化影视城；西临火车站；北临中川机场和临港花海；附近山川层峦叠嶂、风景幽深秀丽。交通便利，坐拥兰州新区火车站，距离中川机场仅4.5公里、驾车9分钟。

（四）综保名苑公寓楼

1.基本情况

兰州新区综保名苑公寓楼，位于兰州新区纬十四路以南，纬十二路以北，经十路以东、经十一路以西，建筑面积7859.94㎡，共133套（单间平均面积54㎡），可做公寓使用。

2.招商优势

1.区位优势：东临综合保税区产业园， (略) 保障房，南临绿茵花园小区，北临国源商贸。

2.配套优势：楼内配备有新风系统，空气流通性高，且已完成精装修，每间房均有衣柜和独立卫生间，配备了热水器、淋浴设备等，可基本实现拎包入驻。

三、招商形式

本次推介标的可单独或整体转让、出租，也可采取其他方式共同经营。

四、免责声明

以上项目面向社会寻找公开投资人，招商公告信息供各投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资人尽职调查为准。

五、咨询及踏勘联系方式

联系地址：兰州新区公航旅大厦802室

甘交所集团网站：http://**.cn

微 信 公 众 号：GSCQ456

联系人：高经理 *

杨经理 *

(略) 产权交 (略)

2023年9月20日