(略) 商 (略)

关于变卖济南 (略) 位于贾庄镇小孟

家村东、甜水井村西北土地两宗及地上

构筑物、附属物的公告

　 　 (略) 商 (略) 将于2023年10月6日10时起（网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时） (略) (略) 商 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 商 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的：济南 (略) 位于贾庄镇小孟家

村东、甜水井村西北土地两宗及地上构筑物、附属物

1、地块一权利人济南 (略) ，使用面积42708.0平方米，使用期限2020年08月28日起2090年08月27日止。四至为东至:小孟家村，南至:小孟家村，西至:小孟家村，北至:政府储备用地。不动产权证书号商河 *，坐落为贾庄镇小孟家村东、甜水井村西北。

2、地块二权利人济南 (略) ，使用面积43810.0平方米，使用期限2020年08月28日起2090年08月27日止。四至为东至:小孟家村，南至:小孟家村、甜水井村，西至:甜水井村,北至:小孟家村、甜水井村。不动产权证书号商河 *，坐落为贾庄镇小孟家村东、甜水井村西北。《国有建设用地使用权出让合同》(商河-01-2020-0034、商河-01-2020-0033)显示土地用途为城镇住宅用地。在建工程进度为地基处理(桩基施工)阶段，地上附属物有路面硬化、围挡、降尘管道及喷头等。

备注：其他附属详细情况见评估报告！

竞买人需向当地相关部门咨询企业是否符合当地入驻条件及相关政策。标的物所欠税、费竞买人自行向当地有关部门查询且自行解决。

起拍价：*元，保证金：600万元，增价幅度：5万元。

二、咨询的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有 (略) 联系，法院统一安排时间看样。

三、变卖方式：

　 　 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

　 　 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1、标的物租赁情况不明, 须竞买人自行了解。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。

4、竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由根据相关法律规定各自承担。

　 　 六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

　 　 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

　八、本标的物优先购买权人相关说明：无。本标的物如有优先购买权人须在本公告发布之日起7个工 (略) 联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。

　 　 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

　 　 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

　 　1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：商 (略)

开户银行：中国 (略) 商河县支行

账号：*13

　 2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

　 　 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?spm=a213w.*.a214xi8.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

监督电话： 0531-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0531-*

山东司辅 (略) ：*

联系地址： (略) 商河县鑫源路10号

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 商 (略)

2023年9月19日

(略) 商 (略)

关于变卖济南 (略) 位于贾庄镇小孟

家村东、甜水井村西北土地两宗及地上

构筑物、附属物的公告

　 　 (略) 商 (略) 将于2023年10月6日10时起（网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时） (略) (略) 商 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 商 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的：济南 (略) 位于贾庄镇小孟家

村东、甜水井村西北土地两宗及地上构筑物、附属物

1、地块一权利人济南 (略) ，使用面积42708.0平方米，使用期限2020年08月28日起2090年08月27日止。四至为东至:小孟家村，南至:小孟家村，西至:小孟家村，北至:政府储备用地。不动产权证书号商河 *，坐落为贾庄镇小孟家村东、甜水井村西北。

2、地块二权利人济南 (略) ，使用面积43810.0平方米，使用期限2020年08月28日起2090年08月27日止。四至为东至:小孟家村，南至:小孟家村、甜水井村，西至:甜水井村,北至:小孟家村、甜水井村。不动产权证书号商河 *，坐落为贾庄镇小孟家村东、甜水井村西北。《国有建设用地使用权出让合同》(商河-01-2020-0034、商河-01-2020-0033)显示土地用途为城镇住宅用地。在建工程进度为地基处理(桩基施工)阶段，地上附属物有路面硬化、围挡、降尘管道及喷头等。

备注：其他附属详细情况见评估报告！

竞买人需向当地相关部门咨询企业是否符合当地入驻条件及相关政策。标的物所欠税、费竞买人自行向当地有关部门查询且自行解决。

起拍价：*元，保证金：600万元，增价幅度：5万元。

二、咨询的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有 (略) 联系，法院统一安排时间看样。

三、变卖方式：

　 　 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

　 　 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1、标的物租赁情况不明, 须竞买人自行了解。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。

4、竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由根据相关法律规定各自承担。

　 　 六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

　 　 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

　八、本标的物优先购买权人相关说明：无。本标的物如有优先购买权人须在本公告发布之日起7个工 (略) 联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。

　 　 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

　 　 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

　 　1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：商 (略)

开户银行：中国 (略) 商河县支行

账号：*13

　 2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

　 　 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?spm=a213w.*.a214xi8.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

监督电话： 0531-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0531-*

山东司辅 (略) ：*

联系地址： (略) 商河县鑫源路10号

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 商 (略)

2023年9月19日