宁夏金槌拍卖行有限公司：银川市妇幼保健院大楼内超市3年租赁权拍卖公告
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宁夏金槌拍卖行有限公司：银川市妇幼保健院大楼内超市3年租赁权拍卖公告
| 拍卖标的名称 | (略) (略) (略) 3年租赁权 | ||||||
| 拍卖项目编号 | 23-95 | 拍卖机构 | 宁夏金槌拍卖行（有限公司） | ||||
| 公示起始日期 | 2023年9月20日 | 公示截止日期 | 2023年9月27日 | ||||
| 标的所在地区 | 宁夏回族 (略) 兴庆区文化西街56号 宁夏回族 (略) 金凤区平伏桥新村北100米 | ||||||
| 一、委托人承诺 | |||||||
| ?? 本委托人现委托 宁夏金槌拍卖行（有限公司 在中拍平台（http://**） (略) (略) (略) 3年租赁权 进行 公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||
| 二、转让方简况 | |||||||
| 委托人基本情况 | 委托人名称 | (略) (略) | |||||
| 注册地（住所） | (略) 兴庆区文化西街56号、 (略) 金凤区平伏桥新村北100米 | ||||||
| 法人代表 | 顾洁 | ||||||
| 公开拍卖行为 批准情况 | 批准单位 | (略) 卫生和计划生育委员会 | |||||
| 三、拍卖标的简况 | |||||||
| (略) 兴庆区文化西街56号 (略) (略) 西大门 (略) ，建筑面积为23.08平方米； (略) 金凤区平伏桥新村北100米 (略) (略) （ (略) ） (略) 超市，建筑面积为26.40平方米。建筑结构均为框架，房屋实际用途均为商业。 | |||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 中联资产评估集团宁夏华恒信房 (略) | |||||
| 评估基准日 | 2023年6月27日 | ||||||
| 四、拍卖要求及资格条件 | |||||||
| 拍卖条件 | 起拍价 | (略) (略) 西大门 (略) 55元/平方米/月； (略) (略) （ (略) ） (略) 超市42元/平方米/月 | |||||
| 价款支付方式 | 按双方《竞买协议》的约定执行。 | ||||||
| 竞买注意事项 | ?? 1、拍卖人对标的的数量、质量及权属的说明由委托人提供的资料为依据。 ?? 2、本次拍卖房屋租赁期限为 3 年（自《房屋租赁合同》约定之日起计算），最终拍卖成交价仅为房屋租金，不含其它任何税、费。 合同租赁期间不允许买受人未经出 租人同意擅自转租、转让、转借。 合同到期后，买受人在同等条件下享有优先续租权。 ?? 3、本次拍卖标的依据现状进行拍卖，拍卖人在《拍卖公告》及其他资料中对面积所做的表述不影响拍卖成交价格。 ?? 4、 拍卖成交后， 买受人使用时 如 需要办理消防报备、审批手续的，由买受人自行办理，如未能办理报备、审批手续而影响买受人租赁使用的，买受人自行承担全部责任，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。 ?? 5 、拍卖成交后， 《房屋租赁合同》签订方式为一年一签、期初一次性收取一年租金，同时收取一个月租金作为房屋租赁押金 ，待租赁合同到期后，买受人无违约，委托人向买受人退还房屋租赁 押 金。 ?? 6 、如遇政府规划等问题导致无法正常使用时， 委托人 有权单方终止房屋租赁合同， 买受人 必须无条件接受，由 委托人 退还剩余租金 ，不承担赔偿责任 。 ?? 7 、买受人对其所租赁房屋的使用必须遵守法律和标的所在地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。 ?? 8 、如因买受人原因造成所租赁房屋的设施、设备、建筑物、构筑物或其它不属于买受人所有的财产损坏或灭失的，买受人应负责修复或照价赔偿。 ?? 9 、买受人在租赁期内添附的附属物（包括装修以及如拆除则影响租赁房屋价值的固定设施设备等）在租赁期到期后(续租除外)无偿归委托方所有。 | ||||||
| 竞买条件 | 1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞； 2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。 本项目不接受联合竞买。 | ||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||
| 交纳金额 | 人民币 1万元 | ||||||
| 交纳时间 | 2023年9月27日17时前 | ||||||
| 交纳账户名称 | 宁夏金槌拍卖行（有限公司） | ||||||
| 开户行 | 宁夏黄河农村商业银行营业部 | ||||||
| 交纳账号 | 6001 2284 0080 0000 1 | ||||||
| 五、拍卖交易信息 | |||||||
| 拍卖交易公告期 | 自公告之日起 8日 | ||||||
| 拍卖交易说明 | 1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量数量不承担瑕疵担保责任。 2.标的其他拍卖资料联系宁夏金槌拍卖行（有限公司）。 | ||||||
| 交易方式 | 公开拍卖 | ||||||
| 展示时间 | 2023年9月20日至2023年9月27日 | ||||||
| 展示地点 | (略) 兴庆区文化西街56号、 (略) 金凤区平伏桥新村北100米 | ||||||
| 拍卖时间 | 2023年9月28日10时 | ||||||
| 拍卖网址 | 中拍平台（http://**） | ||||||
| 拍卖公告发布媒体 | 中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站、宁夏金槌拍卖行（有限公司）网站 | ||||||
| 拍卖机构 | 拍卖机构 | 宁夏金槌拍卖行（有限公司） | |||||
| 拍卖机构项目经办人 | 马女士 | 联系电话 | * | ||||
| 传真 | 0951-* | ||||||
| 重要提示 | 房屋承租人在同等条件下有优先购买权。 | ||||||
原文地址：http://**
| 拍卖标的名称 | (略) (略) (略) 3年租赁权 | ||||||
| 拍卖项目编号 | 23-95 | 拍卖机构 | 宁夏金槌拍卖行（有限公司） | ||||
| 公示起始日期 | 2023年9月20日 | 公示截止日期 | 2023年9月27日 | ||||
| 标的所在地区 | 宁夏回族 (略) 兴庆区文化西街56号 宁夏回族 (略) 金凤区平伏桥新村北100米 | ||||||
| 一、委托人承诺 | |||||||
| ?? 本委托人现委托 宁夏金槌拍卖行（有限公司 在中拍平台（http://**） (略) (略) (略) 3年租赁权 进行 公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||
| 二、转让方简况 | |||||||
| 委托人基本情况 | 委托人名称 | (略) (略) | |||||
| 注册地（住所） | (略) 兴庆区文化西街56号、 (略) 金凤区平伏桥新村北100米 | ||||||
| 法人代表 | 顾洁 | ||||||
| 公开拍卖行为 批准情况 | 批准单位 | (略) 卫生和计划生育委员会 | |||||
| 三、拍卖标的简况 | |||||||
| (略) 兴庆区文化西街56号 (略) (略) 西大门 (略) ，建筑面积为23.08平方米； (略) 金凤区平伏桥新村北100米 (略) (略) （ (略) ） (略) 超市，建筑面积为26.40平方米。建筑结构均为框架，房屋实际用途均为商业。 | |||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 中联资产评估集团宁夏华恒信房 (略) | |||||
| 评估基准日 | 2023年6月27日 | ||||||
| 四、拍卖要求及资格条件 | |||||||
| 拍卖条件 | 起拍价 | (略) (略) 西大门 (略) 55元/平方米/月； (略) (略) （ (略) ） (略) 超市42元/平方米/月 | |||||
| 价款支付方式 | 按双方《竞买协议》的约定执行。 | ||||||
| 竞买注意事项 | ?? 1、拍卖人对标的的数量、质量及权属的说明由委托人提供的资料为依据。 ?? 2、本次拍卖房屋租赁期限为 3 年（自《房屋租赁合同》约定之日起计算），最终拍卖成交价仅为房屋租金，不含其它任何税、费。 合同租赁期间不允许买受人未经出 租人同意擅自转租、转让、转借。 合同到期后，买受人在同等条件下享有优先续租权。 ?? 3、本次拍卖标的依据现状进行拍卖，拍卖人在《拍卖公告》及其他资料中对面积所做的表述不影响拍卖成交价格。 ?? 4、 拍卖成交后， 买受人使用时 如 需要办理消防报备、审批手续的，由买受人自行办理，如未能办理报备、审批手续而影响买受人租赁使用的，买受人自行承担全部责任，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。 ?? 5 、拍卖成交后， 《房屋租赁合同》签订方式为一年一签、期初一次性收取一年租金，同时收取一个月租金作为房屋租赁押金 ，待租赁合同到期后，买受人无违约，委托人向买受人退还房屋租赁 押 金。 ?? 6 、如遇政府规划等问题导致无法正常使用时， 委托人 有权单方终止房屋租赁合同， 买受人 必须无条件接受，由 委托人 退还剩余租金 ，不承担赔偿责任 。 ?? 7 、买受人对其所租赁房屋的使用必须遵守法律和标的所在地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。 ?? 8 、如因买受人原因造成所租赁房屋的设施、设备、建筑物、构筑物或其它不属于买受人所有的财产损坏或灭失的，买受人应负责修复或照价赔偿。 ?? 9 、买受人在租赁期内添附的附属物（包括装修以及如拆除则影响租赁房屋价值的固定设施设备等）在租赁期到期后(续租除外)无偿归委托方所有。 | ||||||
| 竞买条件 | 1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞； 2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。 本项目不接受联合竞买。 | ||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||
| 交纳金额 | 人民币 1万元 | ||||||
| 交纳时间 | 2023年9月27日17时前 | ||||||
| 交纳账户名称 | 宁夏金槌拍卖行（有限公司） | ||||||
| 开户行 | 宁夏黄河农村商业银行营业部 | ||||||
| 交纳账号 | 6001 2284 0080 0000 1 | ||||||
| 五、拍卖交易信息 | |||||||
| 拍卖交易公告期 | 自公告之日起 8日 | ||||||
| 拍卖交易说明 | 1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量数量不承担瑕疵担保责任。 2.标的其他拍卖资料联系宁夏金槌拍卖行（有限公司）。 | ||||||
| 交易方式 | 公开拍卖 | ||||||
| 展示时间 | 2023年9月20日至2023年9月27日 | ||||||
| 展示地点 | (略) 兴庆区文化西街56号、 (略) 金凤区平伏桥新村北100米 | ||||||
| 拍卖时间 | 2023年9月28日10时 | ||||||
| 拍卖网址 | 中拍平台（http://**） | ||||||
| 拍卖公告发布媒体 | 中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站、宁夏金槌拍卖行（有限公司）网站 | ||||||
| 拍卖机构 | 拍卖机构 | 宁夏金槌拍卖行（有限公司） | |||||
| 拍卖机构项目经办人 | 马女士 | 联系电话 | * | ||||
| 传真 | 0951-* | ||||||
| 重要提示 | 房屋承租人在同等条件下有优先购买权。 | ||||||
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