山东 (略) 破产管理人将于2023年9月27日10时至2023年9月28日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、竞价标的物：山东 (略) 车间租赁权。

出租方式：以建筑物现状按栋出租，每平方米0.3元/天。

二、竞价标情况介绍：标的名称、起拍价、服务费、保证金、详情等以竞价页面显示为准。

三、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（一）项目竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户，竞价余款请在拍卖成交后7日内通过线上平台或银行转账完成支付。

收款单位：山东 (略) 管理人

开户银行：山东乐陵农村 (略) 营业部

收款账号：**

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

四、承租方条件：

（一） 应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织，或具有完全民事行为能力的自然人；

（二） 须具有良好的财务状况和相应的支付能力；

（三） 国家法律、行政法规规定的其他条件。

意向方需自行判断是否符合承租本项目资格，因不符合条件参加的，自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险及损失。

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价结束止接受咨询（节假日休息）。

六、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

（一）本次出租标的面积结果可能与实际面积不一致，本次出租标的最终以实际现状出租，且不影响本次出租和成交价款。

（二）意向承租方需自行实地踏勘出租标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵，如意向方报名，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向方成功承租后不得提出任何异议。

（三）该资产在租赁期内如遇到政府政策规定的要求，或在此期间若因不可抗力、或出租方产业重大调整等因素，承租方必须无条件配合和终止合同，并在规定的时间内交还该资产。租金及其他费用据实计算，承租方与出租方双方互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。

（四）意向承租方通过公开竞价承租后，视 (略) 场的全部状况（包括但不限于标的出租现状、风险等）。若因政策、审批或标的现状等原因使其营业态经营发生困难的，出租方不承担违约责任。

（五）本次拍卖对标的所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明等均仅供竞买人参考，若有与标的实际情况不一致的地方，均以标的现状为准。

（六）标的本身不提供发票，同时承租方应自行承担水、电等费用。

（七）具体事宜以承租方与管理人签订的书面租赁合同为准

八、竞价成交后。买受人应自行到拍卖人标的物所在地签订租赁合同、办理交接手续。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*，联系人：姚律师；

京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

二0二三年九月二十一日

山东 (略) 破产管理人将于2023年9月27日10时至2023年9月28日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、竞价标的物：山东 (略) 车间租赁权。

出租方式：以建筑物现状按栋出租，每平方米0.3元/天。

二、竞价标情况介绍：标的名称、起拍价、服务费、保证金、详情等以竞价页面显示为准。

三、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（一）项目竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户，竞价余款请在拍卖成交后7日内通过线上平台或银行转账完成支付。

收款单位：山东 (略) 管理人

开户银行：山东乐陵农村 (略) 营业部

收款账号：**

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

四、承租方条件：

（一） 应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织，或具有完全民事行为能力的自然人；

（二） 须具有良好的财务状况和相应的支付能力；

（三） 国家法律、行政法规规定的其他条件。

意向方需自行判断是否符合承租本项目资格，因不符合条件参加的，自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险及损失。

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价结束止接受咨询（节假日休息）。

六、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

（一）本次出租标的面积结果可能与实际面积不一致，本次出租标的最终以实际现状出租，且不影响本次出租和成交价款。

（二）意向承租方需自行实地踏勘出租标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵，如意向方报名，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向方成功承租后不得提出任何异议。

（三）该资产在租赁期内如遇到政府政策规定的要求，或在此期间若因不可抗力、或出租方产业重大调整等因素，承租方必须无条件配合和终止合同，并在规定的时间内交还该资产。租金及其他费用据实计算，承租方与出租方双方互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。

（四）意向承租方通过公开竞价承租后，视 (略) 场的全部状况（包括但不限于标的出租现状、风险等）。若因政策、审批或标的现状等原因使其营业态经营发生困难的，出租方不承担违约责任。

（五）本次拍卖对标的所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明等均仅供竞买人参考，若有与标的实际情况不一致的地方，均以标的现状为准。

（六）标的本身不提供发票，同时承租方应自行承担水、电等费用。

（七）具体事宜以承租方与管理人签订的书面租赁合同为准

八、竞价成交后。买受人应自行到拍卖人标的物所在地签订租赁合同、办理交接手续。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*，联系人：姚律师；

京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

二0二三年九月二十一日