新疆伊能电力实业（集团）有限公司破产管理人将于2023年9月27日10时至2023年9月28日10时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、伊犁 (略) 的整体权益（即股权，成交之前的全部债务及责任负担由实际持有100%股权的股东新疆伊能电力实业（集团）有限公司【 (略) 】承担，资产上设定的抵押、 (略) 解除、处理，成交之后的义务由竞买成功人承担）。

本次公开拍卖起拍价为人民币2100万元，保证金人民币600万元，加价幅度50万元。

标的物可以参考评估报告，但不以评估报告、本次公告及其他文件、承包合同、权利凭证等对标的物的任何描述进行保证，具体标的物的详情包括但不限于范围、数量、质量、面积等均以现场、实物为准。

2、本次拍卖标的资产评估价为3847.73万元，本次拍卖标的起拍价为2100万元，对该公司的全部整体净资产、权益拍卖（子公司的资产权益除外），亦是对全部股权以资产评估价为起拍参考价，逐次拍卖进行。竞买人购买成功的，可以按照本公告及相关说明、合同约定等以股权变更方式进行另订协议交割资产、权益，也可以要求直接交付整体拍卖资产，竞买人选择以资产交割方式交付的，产生的税费及一切风险（包括且不限于被解除从政府、资源局的租赁合同、收回承包地权益等）由竞买人承担，即使出卖人承担、先行支付等，也可以对竞买人追索，且在出卖人认为没有清结前可以停止办理一切手续、停止交付相关权利、权益。

3、 (略) 的全部股权所含的净资产、权益为具体内容，超出净资产的权利、义务负担由原股东（ (略) ）处理，不包括伊犁 (略) 对子公司的任何权益、资产，竞买人网上竞买成功后，应签订合同确定过户、所有权转移等具体权利义务，经协商可以选择以股权转让方式进行变更相应权属， (略) 的权益，且应按新疆伊能电力实业（集团）有限公司破产管理人的要 (略) 的各种事项。

4、对标的物的竞买、协议、合同 (略) 确认后生效。

二、竞买人条件：

（一）竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人（已开通京东网账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个工作日与管理人联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），且务必待管理人确认相关身份信息后，方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。

（三）优先购买权主体

竞价标的如存在优先购买权或其他特殊权利主体（经营承包优先权等），其权利主体也参与竞买或主张其权利的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）、书面提出申请，资格经本上拍机构或管理人确认后行使相应权利，逾期不提交的，视为放弃权利。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理签订合同等交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来领取标的物的，买受人应向管理人提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到管理人处领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询展示看样的时间与方式：自2023年9月21日起至2023年9月24日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。若相关竞买人需要查阅财务资料的，则在与管理人提前联系的情况下，管理人将根据实际情况安排查阅资料。联系人：陈律师，咨询电话：*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进行网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，为现状拍卖，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请自行到相关管理部门了解该股权的现状以及股权变更的规定、流程、相关费用等事宜，拍卖成交后，可能发生的重组、职工安置的风险及涉及的费用全部由买受人自行承担。

七、拍卖成交相关手续、程序、权利权益变更及合同生效的特别约定：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：新疆 (略) 经济合作区金茂新天地写字楼A座920室）办理交接手续并签署相关合同或协议，逾期或期限内未交清拍卖款视为放弃本次竞拍或视为悔拍，管理人将再次委托拍卖，产生的费用自行承担并承担本次拍卖的缔约过失责任，已交保证金在最终拍卖成交且将标的物交付新的竞买人后结算，导致再次拍卖价格减损的，应予赔偿。拍卖成交以签订的合同经 (略) 裁定确认后生效，合同生效前不产生任何权利、权益的变更，最终合同不能生效的，已交各种费用无息退还，委托拍卖人不承担违约及其他损失的责任，但因竞买对拍卖机构产生的费用另行协商，生效后对已交的各种费用依据合同约定冲抵。竞买成功的，购买人可凭拍卖成交确认书、 (略) 确认裁定等自行至相关管理部门办理股权变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，由买受人承担。买受人需承诺拍卖成交后如果更名过户导致可能存在的重组、职工安置等工作由其自行解决，管理人、伊犁 (略) 不承担责任。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2023年9月24日前与管理人联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入新疆伊能电力实业（集团）有限公司破产管理人指定账户，拍卖成交后，竞买人自行两日内在拍卖机构办理竞买成交手续（或确认手续），竞买余款须在成交后次日内全部缴入管理人指定账户，户名：新疆伊能电力实业（集团）有限公司破产管理人；特殊情况可在签订的合同中另行约定。

开户银行：新疆伊犁农村商业银行巴彦岱支行，

账号：8120 2061 2010 1070 77603

行号：4028 9800 0201

备注买受人名称及案号。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

重要提示：

1、拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前3个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍管理人与京东网平台均不就此承担任何责任。

2、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前3个工作日向管理人提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东网账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东网实名认证相一致），且务必待管理人确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人员方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间及流程向管理人提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担，上拍管理人、辅助机构与京东网络平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东网司法拍卖服务热线：400-*。

十一、特别提示

1、 (略) 的主要资产包括固定资产、无形资产、存货等现有的全部资产权益。若出资人存在认缴资本未到期，其相应风险由买受人自行承担。

2、本次拍卖标的为伊犁 (略) 全部整体资产，采用股权转让的交割方式进行，买受人还可以选择其他形式交割权利、权益，具体可由买受人与出卖人另行协商签订合同确定，但其中不包括伊犁 (略) (略) 、分公司的资产及权益，也不承担伊犁 (略) (略) 、分公司的任何义务。本次拍卖标的物仅限于登记在伊犁 (略) 名下的资产，存放在伊犁 (略) 内属于他人的资产及实物不在本次拍卖标的范围内。竞买人在拍得伊犁 (略) 股权后，应协助管理人、伊犁 (略) 办理伊犁 (略) 名下子公司、分公司资产处置、变更登记、注销等手续，向管理人、伊犁 (略) 提供必要的资料和相关文件及印章使用。

3、本次拍卖标的物设有抵押权并曾被多家管理人查封，解除查封、抵押手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件现无法取得，拍卖标的物办理解封等前期手续可能导致迟延完成过户。拍卖标的物含1.25%个人持股，该部分股权已内部转让给新疆伊能电力实业（集团）有限公司，但工商登记信息尚未变更，办理标的物权属变更登记时的时间会延长，管理人不作过户的任何承诺，不承担全部资产、权益过户涉及的税、费等任何费用，即使垫付、先行缴纳或被扣缴，出卖人也可以向竞买人追索。

4、本次拍卖标的物资产中的土地状况及其地上附着的承包经营权、租金以现状为准，竞买人可以直接与相关机关或管理人落实联系、咨询，由于土地租金价格受国家调整管控及原租赁合同的约定（具体报名后可以来管理人处查阅）约束，管理人不保证土地租金价格的变化，现在及将来对政府、国土局、税务部门等应缴纳的费用由买受人自行到相应部门调查落实，出卖人不承担担保、告知、披露义务。

5、本次拍卖标的物资产中的土地状况及其地上附着的承包经营权在拍卖成交前已产生的纠纷及相关权利由出卖人享有、相关义务由出卖人承担。

十二、风险提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准、数额（包括出卖人与竞买人应交的各种税费）及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。

（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。

（四）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（五）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（六）在办理过户手续过程中所有相关税、费和所需补交的税、费（包括卖方需缴纳的）均由买受人自行承担。成交后如需向京东拍卖破产强清平台缴纳软件服务费、手续费等费用，该费用由买受人自行承担。能否办理过户手续、过户需要缴纳的相关税费及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的任何费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

由于税务征收机关对标的物转让等涉及的税费测算、核定、征收等可能需要较长时间，买受人对此应有充分的认识。竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询标的物转让等涉及的税费金额及其征缴程序。以上费用导致出卖人承担、垫付的，买受人应当向出卖人交清，否则管理人有权直接履约保证金中予以扣除。

依照《最高人民管理人关于人民管理人网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十三、拍品交付及逾期办理交接的处理

1、拍卖成交后，竞买人逾期未支付拍卖余款的，保证金不予退回，管理人重新拍卖，原竞买人不得参加竞买。拍卖余款支付后，资产交接前竞买人悔拍的，原竞买人承担完由此造成的各项费用后，余款退还（上述各项费用包括但不限于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵拍卖标的物的其他损失）。

2、竞买人逾期签订合同办理交接的，不影响本次竞买成功的法律后果，由此造成的一切后果由竞买人自行承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向咨询0999-*/陈倩倩*。

联系地址：新疆 (略) 经济合作区金茂新天地A座920室新疆鼎泽凯（伊犁）律师事务所

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址：http://**。

新疆伊能电力实业（集团）有限公司破产管理人

二〇二三年九月二十一日

新疆伊能电力实业（集团）有限公司破产管理人将于2023年9月27日10时至2023年9月28日10时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、伊犁 (略) 的整体权益（即股权，成交之前的全部债务及责任负担由实际持有100%股权的股东新疆伊能电力实业（集团）有限公司【 (略) 】承担，资产上设定的抵押、 (略) 解除、处理，成交之后的义务由竞买成功人承担）。

本次公开拍卖起拍价为人民币2100万元，保证金人民币600万元，加价幅度50万元。

标的物可以参考评估报告，但不以评估报告、本次公告及其他文件、承包合同、权利凭证等对标的物的任何描述进行保证，具体标的物的详情包括但不限于范围、数量、质量、面积等均以现场、实物为准。

2、本次拍卖标的资产评估价为3847.73万元，本次拍卖标的起拍价为2100万元，对该公司的全部整体净资产、权益拍卖（子公司的资产权益除外），亦是对全部股权以资产评估价为起拍参考价，逐次拍卖进行。竞买人购买成功的，可以按照本公告及相关说明、合同约定等以股权变更方式进行另订协议交割资产、权益，也可以要求直接交付整体拍卖资产，竞买人选择以资产交割方式交付的，产生的税费及一切风险（包括且不限于被解除从政府、资源局的租赁合同、收回承包地权益等）由竞买人承担，即使出卖人承担、先行支付等，也可以对竞买人追索，且在出卖人认为没有清结前可以停止办理一切手续、停止交付相关权利、权益。

3、 (略) 的全部股权所含的净资产、权益为具体内容，超出净资产的权利、义务负担由原股东（ (略) ）处理，不包括伊犁 (略) 对子公司的任何权益、资产，竞买人网上竞买成功后，应签订合同确定过户、所有权转移等具体权利义务，经协商可以选择以股权转让方式进行变更相应权属， (略) 的权益，且应按新疆伊能电力实业（集团）有限公司破产管理人的要 (略) 的各种事项。

4、对标的物的竞买、协议、合同 (略) 确认后生效。

二、竞买人条件：

（一）竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人（已开通京东网账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个工作日与管理人联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），且务必待管理人确认相关身份信息后，方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。

（三）优先购买权主体

竞价标的如存在优先购买权或其他特殊权利主体（经营承包优先权等），其权利主体也参与竞买或主张其权利的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）、书面提出申请，资格经本上拍机构或管理人确认后行使相应权利，逾期不提交的，视为放弃权利。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理签订合同等交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来领取标的物的，买受人应向管理人提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到管理人处领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询展示看样的时间与方式：自2023年9月21日起至2023年9月24日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。若相关竞买人需要查阅财务资料的，则在与管理人提前联系的情况下，管理人将根据实际情况安排查阅资料。联系人：陈律师，咨询电话：*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进行网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，为现状拍卖，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请自行到相关管理部门了解该股权的现状以及股权变更的规定、流程、相关费用等事宜，拍卖成交后，可能发生的重组、职工安置的风险及涉及的费用全部由买受人自行承担。

七、拍卖成交相关手续、程序、权利权益变更及合同生效的特别约定：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：新疆 (略) 经济合作区金茂新天地写字楼A座920室）办理交接手续并签署相关合同或协议，逾期或期限内未交清拍卖款视为放弃本次竞拍或视为悔拍，管理人将再次委托拍卖，产生的费用自行承担并承担本次拍卖的缔约过失责任，已交保证金在最终拍卖成交且将标的物交付新的竞买人后结算，导致再次拍卖价格减损的，应予赔偿。拍卖成交以签订的合同经 (略) 裁定确认后生效，合同生效前不产生任何权利、权益的变更，最终合同不能生效的，已交各种费用无息退还，委托拍卖人不承担违约及其他损失的责任，但因竞买对拍卖机构产生的费用另行协商，生效后对已交的各种费用依据合同约定冲抵。竞买成功的，购买人可凭拍卖成交确认书、 (略) 确认裁定等自行至相关管理部门办理股权变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，由买受人承担。买受人需承诺拍卖成交后如果更名过户导致可能存在的重组、职工安置等工作由其自行解决，管理人、伊犁 (略) 不承担责任。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2023年9月24日前与管理人联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入新疆伊能电力实业（集团）有限公司破产管理人指定账户，拍卖成交后，竞买人自行两日内在拍卖机构办理竞买成交手续（或确认手续），竞买余款须在成交后次日内全部缴入管理人指定账户，户名：新疆伊能电力实业（集团）有限公司破产管理人；特殊情况可在签订的合同中另行约定。

开户银行：新疆伊犁农村商业银行巴彦岱支行，

账号：8120 2061 2010 1070 77603

行号：4028 9800 0201

备注买受人名称及案号。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

重要提示：

1、拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前3个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍管理人与京东网平台均不就此承担任何责任。

2、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前3个工作日向管理人提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东网账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东网实名认证相一致），且务必待管理人确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人员方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间及流程向管理人提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担，上拍管理人、辅助机构与京东网络平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东网司法拍卖服务热线：400-*。

十一、特别提示

1、 (略) 的主要资产包括固定资产、无形资产、存货等现有的全部资产权益。若出资人存在认缴资本未到期，其相应风险由买受人自行承担。

2、本次拍卖标的为伊犁 (略) 全部整体资产，采用股权转让的交割方式进行，买受人还可以选择其他形式交割权利、权益，具体可由买受人与出卖人另行协商签订合同确定，但其中不包括伊犁 (略) (略) 、分公司的资产及权益，也不承担伊犁 (略) (略) 、分公司的任何义务。本次拍卖标的物仅限于登记在伊犁 (略) 名下的资产，存放在伊犁 (略) 内属于他人的资产及实物不在本次拍卖标的范围内。竞买人在拍得伊犁 (略) 股权后，应协助管理人、伊犁 (略) 办理伊犁 (略) 名下子公司、分公司资产处置、变更登记、注销等手续，向管理人、伊犁 (略) 提供必要的资料和相关文件及印章使用。

3、本次拍卖标的物设有抵押权并曾被多家管理人查封，解除查封、抵押手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件现无法取得，拍卖标的物办理解封等前期手续可能导致迟延完成过户。拍卖标的物含1.25%个人持股，该部分股权已内部转让给新疆伊能电力实业（集团）有限公司，但工商登记信息尚未变更，办理标的物权属变更登记时的时间会延长，管理人不作过户的任何承诺，不承担全部资产、权益过户涉及的税、费等任何费用，即使垫付、先行缴纳或被扣缴，出卖人也可以向竞买人追索。

4、本次拍卖标的物资产中的土地状况及其地上附着的承包经营权、租金以现状为准，竞买人可以直接与相关机关或管理人落实联系、咨询，由于土地租金价格受国家调整管控及原租赁合同的约定（具体报名后可以来管理人处查阅）约束，管理人不保证土地租金价格的变化，现在及将来对政府、国土局、税务部门等应缴纳的费用由买受人自行到相应部门调查落实，出卖人不承担担保、告知、披露义务。

5、本次拍卖标的物资产中的土地状况及其地上附着的承包经营权在拍卖成交前已产生的纠纷及相关权利由出卖人享有、相关义务由出卖人承担。

十二、风险提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准、数额（包括出卖人与竞买人应交的各种税费）及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。

（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。

（四）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（五）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（六）在办理过户手续过程中所有相关税、费和所需补交的税、费（包括卖方需缴纳的）均由买受人自行承担。成交后如需向京东拍卖破产强清平台缴纳软件服务费、手续费等费用，该费用由买受人自行承担。能否办理过户手续、过户需要缴纳的相关税费及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的任何费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

由于税务征收机关对标的物转让等涉及的税费测算、核定、征收等可能需要较长时间，买受人对此应有充分的认识。竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询标的物转让等涉及的税费金额及其征缴程序。以上费用导致出卖人承担、垫付的，买受人应当向出卖人交清，否则管理人有权直接履约保证金中予以扣除。

依照《最高人民管理人关于人民管理人网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十三、拍品交付及逾期办理交接的处理

1、拍卖成交后，竞买人逾期未支付拍卖余款的，保证金不予退回，管理人重新拍卖，原竞买人不得参加竞买。拍卖余款支付后，资产交接前竞买人悔拍的，原竞买人承担完由此造成的各项费用后，余款退还（上述各项费用包括但不限于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵拍卖标的物的其他损失）。

2、竞买人逾期签订合同办理交接的，不影响本次竞买成功的法律后果，由此造成的一切后果由竞买人自行承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向咨询0999-*/陈倩倩*。

联系地址：新疆 (略) 经济合作区金茂新天地A座920室新疆鼎泽凯（伊犁）律师事务所

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址：http://**。

新疆伊能电力实业（集团）有限公司破产管理人

二〇二三年九月二十一日