广东顺洋建设工程有限公司享有的1笔或有债权及关联项目公司股权
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广东顺洋建设工程有限公司享有的1笔或有债权及关联项目公司股权
竞买公告
2020年12月1日， (略) 顺 (略) 裁定受理广东 (略) （下称“顺洋公司”）破产清算一案，并指定深圳诚信会计师事务所（特殊普通合伙） (略) 管理人。2023年4月6日， (略) 顺 (略) (略) 破产。
现管理人将于2023年9月21日10时至2023年9月22日10时止（延时的除外）在京东网络竞价平台上（网址：http://**）进行公开网络拍卖竞价活动，现公告如下：
一、拍卖标的基本情况
本 (略) (略) 南海区狮山 (略) 可能享有的一笔金额约为37,040,491.07元 (略) (略) (略) 南海 (略) 的100%股权，具体情况如下：
（一）或有债权基本情况
2014年9月11日， (略) 南海区狮山 (略) （下称“美景公司”）经公开招标， (略) (略) (略) （下称“ (略) ”）组成的联合体为狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目（下称“狮山污水厂项目”）的投资方和施工方，顺洋公司为本项目的投资方， (略) 为本项目的施工方，中标工程建安费92,601,227.68元。
2014年9月19日，美景公司(*方)与顺洋公司(*方，投资方)签订一份《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目建设移交（BT）协议》,约定：项目投资金额约9300万元；包括污水管道铺设、路面修复、施工便道设置与拆除及绿化修复等内容；投资方负责以BT方式投资、建设、移交本项目全部工程，并对全部工程的保修与施工方承担连带责任，美景公司接收本项目工程后，按照本协议约定 (略) 股权，并向投资方支付工程回购价款；若项目公司因此未能按期完成项目建设，则每延期一天， (略) 支付20万元的违约金，经美景公司确认后，美景公司有权从投资方提交的履约担保中直接扣除该违约金，若履约担保不足支付，则不足部分，美景公司有权从回购款中直接予以扣除；工程竣工验收合格当日，投资方将本项 (略) (或南海区狮山镇政府指定的第三方)。全部工程竣工验收通过之日，投 (略) 股权方式将本项 (略) (或南海区狮山镇政府指定的第三方);美景公司在工程未经验收或验收未通过之前不得使用，美景公司使用上述未经验收或未通过验收的工程， (略) 接收该工程，自该日起开始计算回购期及向投资方支付该工程回购款；美景公司有证据 (略) 存在下列情况之一的，并影响协议履行的，可以中止履行本协议：有丧失或者可能丧失履行本协议的能力，特别是没有按工程进度要求向本项目投放资金；在项目建设过程中因不履行或未完全履行本协议约定义务，导致本项目某部分或某阶段出现较大的工期延误，且违约方在合理期限内未对上述行为提出解决方式及纠正措施，而无论该种履行是否因违约方的责任；因施工方行为违反《施工承包合同》中的强制性规定，且在限期内未改正的；发生合同约定违约情形的，守约方应当书面通知对方中止履行本协议，通知书应包含对方存在的违约事实、限期整改以及对方应采取的纠正措施等。违约方在收到中止履行协议后，应在10日内或通知中给定的长于10日的时间内恢复履行能力，如违约方在上述期限内尚未恢复履行能力的，则守约方有权立即解除协议；如未履行上述中止及解除程序，任何一方不得单方面解除本协议；守约方根据约定解除本协议的，有权要求违约方支付违约金，违约金最多为本工程建安费预算的10%,美景公司按实计算投资方的工程价款和利息，并根据补充协议书的规定予以支付；在此情况下，投资回报不予支付；等等。
2014年10月10日，顺洋公司 (略) 南海 (略) （下称“盈裕公司”）作为狮山 (略) ，认缴出资500万元（盈裕公司工商内档内并无验资报告，注册资本实缴情况不详），持股比例为100%。
2014年10月15日，盈裕公司(*方，项目公司，发包人) (略) (*方，施工方，承包人)签订一份《施工承包合同》,约定*方将狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区(包括大圃片区)(一阶段)BT项目建设发包给*方等。
2018年6月12日，因顺 (略) 存在资金投放不到位、工期延误等违约行为，美景公司 (略) 南 (略) ，提出诉讼请求：1、 (略) 签订的《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目建设移交（BT）协议》已经解除；2、顺洋公司、 (略) 支付违约金9,260,127元；3、 (略) (略) 的上述债务承担连带清偿责任等[案号为（2018）粤0605民初10122号]。
诉讼中，美景公司确认狮山污水厂项目已停工，工程进度完成约40%。
(略) 南 (略) 经审理， (略) 与顺洋公司于2014年9月19日签订的《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目建设移交（BT）协议》于2018年4月18日解除。因工程尚未竣工，亦未进行结算，且合同中明确约定投资方应承担的逾期完工 (略) 应支付的回购款中直接扣除， (略) 南 (略) 对 (略) 等支付违约金之诉请不予支持。
特别提示：
1、或有债权的具体情况可向管理人进行咨询了解。管理人不提供任何或有债权真实性或可收回性的保证或承诺。或有债权可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：
(1)管理人仅能移交已取得的《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目建设移交（BT）协议》原件一份、《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目施工承包合同（副本）》原件一份以及（2018）粤0605民初10122号案件电子卷宗一套（卷宗内含开工报告、解除合同通知书等材料），不确保该笔或有债权具有完整的基础材料，债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等；
(2)管理人以BT协议约定的项目中标建安费92,601,227. (略) 在（2018）粤0605民初10122号案件中自认的已完工进度率40%作为基础依据，估算该笔或有债权金额约为37,040,491.07元， (略) 反馈，顺洋公司在施工工程中存在资金投放不到位、工期延误等违约行为，上述估 (略) 因违约而应承担的违约责任。由于相关法律及政策限制，买受人能够主张或实现的债权数额可能小于管理人估算的金额；
(3)债权可能因已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致无法收回；可能因合同约定、债务人实际已履行、法院已执扣等原因已消灭；可能因发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；
(4)债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押或存在其他违约情形等导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；
(5)与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
(6)债权文件对于债权的行使可能不完整。债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；
(7)债权文件可能与债权清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；
(8)因法律、政策等原因，买受人以 (略) 或仲裁机构等提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼、仲裁或执行主体或破产债权人时， (略) 或仲裁机构等不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等致使买受人的权利难以行使或落空之风险；
(9)债权相关的债务人可能存在地址不详、无法联系且通过公开方式无法查询明确地址等导致债权转让通知可能无法有效送达债务人的情况；
(10)债权相关的债务人可能存在依法可以行使抵销等抗辩权或债权无法成立或债权无法回收的的情况；
(11)债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；
(12)其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。
与拍卖标的物相关的全部已知或未知的瑕疵，由买受人自行承担风险。
2、本次拍卖或有债权按现状交付。
3、竞买人在拍卖成交后所获得的应收款项权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险。
4、管理人仅负责向买受人出具拍卖成交确认书，相关债权转让通知或文书送达由买受人自行负责，债权转让通知送达及登报公告的费用由买受人承担。管理人不对债权的真实性及是否可以收回作出任何担保，不承担本标的物瑕疵保证，相关风险均由买受人自行承担。
5、其他未尽事宜由买受人自行了解。
（二）盈裕公司基本情况
名称 | (略) 南海 (略) | |
统一社会信用代码 | *113 | |
法定代表人 | 卢锡尧 | |
经营范围 | 市政公用工程投资；城市及道路照明工程投资；体育场地设施工程投资；水利水电工程投资；公路工程投资；航道工程投资；港口及海岸工程投资。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) | |
住所 | (略) 南海区桂城街道桂平中路6 (略) 产业新城3幢1002房之一 | |
注册资本 | 500万人民币 | |
商事主体类型 | (略) （自然人投资或控股的法人独资） | |
股东信息 | 股东名称 | 广东 (略) |
持股比例 | 100% | |
注册资本实缴情况 | 不详（盈裕公司工商档案内无验资报告） | |
章程约定出资期限 | 2024年10月7日 | |
登记机关 | (略) (略) 场监督管理局 | |
状态 | 在业（被列入经营异常名录） | |
特别提示：
1、管 (略) 的任何资料，包括印章、营业执照、财务账册等。盈裕公司的资产情况、负债情况、经营情况、财务状况等，管理人均不知晓。受客观情况限制，管理人无法披露拍卖标的物的具体信息。 (略) 法定代表人卢锡尧（ (略) 法定代表人）反馈， (略) 被受理破产清算之前早已停止经营。
2、盈裕公司负担的无论是在本次股权转让前亦或是股权转让后发生的已知或未知的债务均由买受人承担。
3、 (略) 100%股权，出资额为人民币500万元，出资方式为认缴出资，章程约定的出资期限为2024年10月7日。截至目前，管 (略) 已完成出资的任何材料，盈裕公司工商档案内亦无验资报告， (略) 未实缴出资的可能性。盈裕公司的出资义务由买受人承担。
3、本次拍卖股权按现状交付，意向竞买人竞拍 (略) 现状。
拍卖标的物的现状及相关信息以国家企业信用信息公示系统公示为准，管理人披露的信息可能存在偏差或瑕疵。对本次拍卖所公开的信息，法院、管理人和拍卖平台不承担标的物瑕疵保证。有意竞买者请自行登录“国家企业信用信息公示系统”（http://**）查询。
竞买人一旦参加竞买，视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
4、竞买人竞拍前应自行向工商登记机构、税务局 (略) 咨询了解：盈裕公司的资产、负债、经营、财务、税务、法律状态、权属状况等情况，盈裕公司的股权能否办理股权转移登记、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，竞买人是否具备股东资格以及其他须注意的事项等。因法律规定、政策或其他原因导致不能过户或完善相关手续、或过户后因现状或其它原因导致拍卖标的在占有、使用、收益、处分等方面受影响等的一切经济及法律风险由买受人承担。管理人不保证拍卖标的物能办理转移过户手续。
（三）拍卖标的物存在的瑕疵
1、工程资料严重缺失。自管理人接受指定以来，顺洋公司并未向管理人移交有关狮山污水厂项目的相关合同、工程资料或往来函件等任何资料。管理人通 (略) 办公地址的材料、 (略) 申请调阅卷宗等方式，目前仅有该项目的BT协议、施工合同、以及（2018）粤0605民初10122号案件卷宗中的其他文书材料，对于项目的预算文件、施工图纸、施工过程中的工程计量资料、工程签证、工程联系单、设计变更等已施工工程量材料，管理人并未实际接管和掌握。管理人根据目前掌握的资料 (略) 对美景公司享有之债权 (略) 实际享有之债权金额；
2、工程施工详细情况不清。关于项目的已施工工程、工程量、工程质量等工程情况，顺洋公司有关人员均反馈不清楚。 (略) 有关人员处至今未能获取有效信息；
3、 (略) 取得有效联系。2021年1月15日， (略) 的工商登记地址邮寄了关于询问狮山污水厂项目具体情况的《询证函》。后美景公司于2021年1月29日向管理人邮寄了《回复函》，针对项目未完工、无法进行竣工验收、中标方存在的违约事实、合同解除等事宜进行了回复，但未向管理人提交相关工程材料，亦未留下对接人员联系方式。 (略) 的工商登记地址进行现场调查，却发现在工商地址处实际 (略) 。经在周围四处进行走访、询问，第三方向管理人提供了一位李姓人员（ (略) 的工作人员）的手机号码。经联系，该位李 (略) 的工作人员。后管理人多次与其联系， (略) ，就项目的履行情况、已完工工程量情况、后续结算 (略) 进行面谈、协商。其答复会将管理人的诉求反馈给上级领导。但截至目前，其仍未联系管理人， (略) 的实际办公地点。
4、无法委托评估机构进行价值评估。如前所述，顺洋公司并未向管理人移交有关狮山污水厂项目的相关合同、工程资料或往来函件等任何资料，管理人根据目前掌握的资料 (略) 对美景公司享有之债权 (略) 实际享有之债权金额，进而无法委托第三方评估机构对该笔债权价值进行评估。 (略) (略) 之股权，顺洋公司未 (略) 公章、证照或账册等任何资料，管理人客观上亦无法委托第三 (略) 股权价值进行评估。
二、起拍价、保证金及增价幅度
(略) 债权人会议表决通过的《 (略) 或 (略) 股权的变价处置方案》，本次拍卖标的的起拍价为1,000元，保证金为100元，增价幅度为100元及其整数倍。
三、咨询的时间与方式
自本公告发布之日起至拍卖结束前的工作日接受咨询，管理人联系人：胡倚樊，咨询电话：*。意向竞买人可联系管理人了解拍卖标的物的具体情况。
拍卖标的物为债权及股权，不设展示看样，但意向竞买人可以到管理人办公室处查阅管理人所掌握的与所拍卖标的有关的资料。竞买人需查阅拍卖标的物相关资料的，请向管理人咨询预约并在限定的时间内到场。
竞买人未提前联系管理人了解拍卖标的物情况的，视为对拍卖标的物的现状无异议，在竞买成交后以管理人未释明法律关系、未示明具体事实情况等为由不接受成交结果的，管理人有权没收竞买人缴纳的保证金，同时要求竞买人支付剩余款项。
特别提示：管理人对拍卖标的物所作的说明和提供查阅的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞价前必须仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》及相关附件等拍卖文件，尽职调查所竞买标的物的实际情况，了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等。有意者请亲自向管理人咨询，竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，管理人不承担任何担保责任。
四、优先购买权
1、截止本公告发布之日，尚无人就拍卖标的向管理人申报优先购买权。
2、拍卖标的若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于距拍卖活动开始的5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），优先购买资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。优先购买权人未参加竞价的，亦视为放弃优先购买权。
五、竞价方式
1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
3、本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），尔后在线支付竞买保证金，支付后系统将自动冻结该笔保证金。竞价成交的，拍卖标的竞得者（下称“买受人”）须于成交之日起2日内向京东平台支付相关服务费用（具体详见拍卖网络平台公示收费规则等信息，京东平台技术服务费缴纳期限与本公告不一致的，以时间在前的为准），买受人支付完毕京东平台技术服务费之后原冻结的保证金将自动转入管理人指定账户（户名：广东 (略) 管理人，开户银行：中国 (略) 佛山顺德支行，账号：*8601）。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
2、拍卖成交后，买受人应于成交之日起5日内将拍卖成交尾款（扣除保证金后的余款）缴入管理人账户（户名：广东 (略) 管理人；账号：*8601；开户行：中国 (略) 佛山顺德支行），并注明款项性质“顺洋或有债权及股权拍卖尾款”。
3、买受人付清全部拍卖成交价款后，管理人负责向买受人提供收款收据，收据金额为拍卖成交价。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。
4、拍卖成交后，出现买受人逾期支付拍卖尾款、未按照本公告规定支付京东平台技术服务费或者逾期支付京东平台技术服务费导致保证金无法及时自动转入管理人账户、不与管理人或逾期与管理人签署拍卖成交确认书等买受人悔拍情形的，视为买受人违约，买受人缴纳的保证金或拍卖价款不予退还，且管理人可以对拍卖标的重新进行拍卖。保证金或拍卖价款数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的，悔拍的买受人应向管理人补足差价及损失，且管理人有权依法追究悔拍者的其他责任。重新拍卖时，该悔拍的买受人不得参加竞买。
七、移交与转让
1、买受人应于付清全部拍卖成交价款之日起3日内（遇节假日顺延至第1个工作日）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人办公室（地址： (略) 福田区福华三路京地大厦2105室）与管理人签署《拍卖成交确认书》。
2、关于拍卖的该笔或有债权，管理人仅能移交已取得的《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目建设移交（BT）协议》原件一份、《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目施工承包合同（副本）》原件一份以及（2018）粤0605民初10122号案件电子卷宗一套（卷宗内含开工报告、解除合同通知书等材料），不确保该笔或有债权具有完整的债权基础材料。管理人与买受人签订拍卖成交确认书并将持有或有债权的上述资料移交买受人即视为履行完毕全部交付义务；
(略) 股权，管 (略) 的印章、营业执照、财务账册或其他任何资料，故无法 (略) 的任何资料。买受人付清全部拍卖成交价款之日（含当日，指管理人账户收到全部拍卖成交价款之时），视 (略) 股权按照现状移交予买受人，买受人应自行办理股权转让过户手续。
在买受人付清全部拍卖成交价款之日起，拍卖标的物归买受人所有，买受人承担拍卖标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。
3、拍卖成交时，成交价不包含拍卖标的交割、转让时所发生双方的一切税、费。拍卖标的交割、转让所涉税费以及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、拍卖平台费、债权转让公告费等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关单位咨询、了解。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。
4、在买受人付清全部拍卖成交价款前，或有债 (略) 所有，管理人不向买受人交付上述回款。在买受人付清全部拍卖成交价款之日起，或有债权的回款归属买受人所有。
5、买受人应当在签署《拍卖成交确认书》后10个工作日内自行以公告形式完成债权转让通知工作，管理人可以提供必要协助（如配合在买受人出具的债权转让通知上盖章）。因办理债权转让手续产生的费用(包括但不限于债权转让公告费等)由买受人承担。债权转让通知是否完成以及因此产生的法律后果和风险由买受人自行承担。破产 (略) 不提供与或有债权相关的裁定书和协助执行文书。
6、买受人应当在签署《拍卖成交确认书》后15个工 (略) 所在地登记机关办理股权的转让登记手续，买受人应当自行接受登记机关依照法律法规处理，并承担与股权转让有关的全部税费以及股权出资义务，管理人予以必要的配合（如配合在买受人出具的股权过户所需文件上盖章）。逾期不办理的，买受人自行承担拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。
股权无法过户或迟延过户等风险由买受人自行承担，管理人对是否能够过户、何时能够过户等事项均不作承诺。若买受人在办理股权过户时遇到重大实质性障碍或具有其他正当理由的，买受人及管理人可以 (略) 就股权拍卖出具拍卖成交确认裁定书和协助执行通知书。该等申请是 (略) 最终审查决定。
八、特别说明及风险提示
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若竞买人不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规及相关规定等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，包括由此导致的无法办理过户等风险。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
2、本次按拍卖标的物现状拍卖并按现状交付。本次拍卖公告所作的说明以及管理人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，不构成对标的物的任何担保。竞买人根据自身需求可自行对本次拍卖的相关情况调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
3、或有债权的具体情况可向管理人进行咨询了解。管理人不提供任何债权真实性或可收回性的保证或承诺。竞买人应自行评估债权通过诉讼、执行程序或其他途径可能实际收回的债权数额。由于管理人获取相关资料和信息的有限性，无法对债权具体数额作出估算。竞买人应自行对标的物现状进行调查，并承担本次竞拍活动的一切投资风险。
4、竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的现状所有瑕疵以及接受本竞买公告、须知等规则及要求，法院、顺洋公司以及管理人对拍卖标的物不作任何担保，由买受人自行承担风险及责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
5、拍卖标的情况已经公示，上述情况将可能存在信息披露不全或不准等情形。竞买人在参加竞买前务必自行了解、核实拍卖标的物的具体情况，充分核实、评估其中的风险及后果，由此产生的一切风险和后果均由买受人承担。法院、顺洋公司和管理人不承担无法办理过户以及补缴各类税、费等款项的风险和责任，买受人亦不得就此主张拍 (略) 、管理人、拍卖平台进行索赔或主张其他权利。
6、管理人、拍卖平台对此次拍卖标的所作的说明和提供的文字资料等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。
7、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免于在线支付的过程中产生因银行限额而导致无法支付等问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、其他
1、对拍卖标的权属或其他相关权益有异议的，异议方应于本竞买公告发布之日起10日内向管理人提交合法有效的证明文件。
2、《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请竞买人仔细阅读。上拍机构已就前述标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
3、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》等全部内容以及自行了解、核实有关拍卖标的过户规定，《竞买公告》《竞买须知》等相关文件均为本次拍卖活动不可分割的组成部分，请理性参拍。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
4、管理人联系方式如下：
联系人：胡倚樊（*）
联系地址： (略) 福田区福华三路京地大厦2105室
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，
网址:http://**。
广东 (略) 管理人
二〇二三年九月十四日
竞买公告
2020年12月1日， (略) 顺 (略) 裁定受理广东 (略) （下称“顺洋公司”）破产清算一案，并指定深圳诚信会计师事务所（特殊普通合伙） (略) 管理人。2023年4月6日， (略) 顺 (略) (略) 破产。
现管理人将于2023年9月21日10时至2023年9月22日10时止（延时的除外）在京东网络竞价平台上（网址：http://**）进行公开网络拍卖竞价活动，现公告如下：
一、拍卖标的基本情况
本 (略) (略) 南海区狮山 (略) 可能享有的一笔金额约为37,040,491.07元 (略) (略) (略) 南海 (略) 的100%股权，具体情况如下：
（一）或有债权基本情况
2014年9月11日， (略) 南海区狮山 (略) （下称“美景公司”）经公开招标， (略) (略) (略) （下称“ (略) ”）组成的联合体为狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目（下称“狮山污水厂项目”）的投资方和施工方，顺洋公司为本项目的投资方， (略) 为本项目的施工方，中标工程建安费92,601,227.68元。
2014年9月19日，美景公司(*方)与顺洋公司(*方，投资方)签订一份《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目建设移交（BT）协议》,约定：项目投资金额约9300万元；包括污水管道铺设、路面修复、施工便道设置与拆除及绿化修复等内容；投资方负责以BT方式投资、建设、移交本项目全部工程，并对全部工程的保修与施工方承担连带责任，美景公司接收本项目工程后，按照本协议约定 (略) 股权，并向投资方支付工程回购价款；若项目公司因此未能按期完成项目建设，则每延期一天， (略) 支付20万元的违约金，经美景公司确认后，美景公司有权从投资方提交的履约担保中直接扣除该违约金，若履约担保不足支付，则不足部分，美景公司有权从回购款中直接予以扣除；工程竣工验收合格当日，投资方将本项 (略) (或南海区狮山镇政府指定的第三方)。全部工程竣工验收通过之日，投 (略) 股权方式将本项 (略) (或南海区狮山镇政府指定的第三方);美景公司在工程未经验收或验收未通过之前不得使用，美景公司使用上述未经验收或未通过验收的工程， (略) 接收该工程，自该日起开始计算回购期及向投资方支付该工程回购款；美景公司有证据 (略) 存在下列情况之一的，并影响协议履行的，可以中止履行本协议：有丧失或者可能丧失履行本协议的能力，特别是没有按工程进度要求向本项目投放资金；在项目建设过程中因不履行或未完全履行本协议约定义务，导致本项目某部分或某阶段出现较大的工期延误，且违约方在合理期限内未对上述行为提出解决方式及纠正措施，而无论该种履行是否因违约方的责任；因施工方行为违反《施工承包合同》中的强制性规定，且在限期内未改正的；发生合同约定违约情形的，守约方应当书面通知对方中止履行本协议，通知书应包含对方存在的违约事实、限期整改以及对方应采取的纠正措施等。违约方在收到中止履行协议后，应在10日内或通知中给定的长于10日的时间内恢复履行能力，如违约方在上述期限内尚未恢复履行能力的，则守约方有权立即解除协议；如未履行上述中止及解除程序，任何一方不得单方面解除本协议；守约方根据约定解除本协议的，有权要求违约方支付违约金，违约金最多为本工程建安费预算的10%,美景公司按实计算投资方的工程价款和利息，并根据补充协议书的规定予以支付；在此情况下，投资回报不予支付；等等。
2014年10月10日，顺洋公司 (略) 南海 (略) （下称“盈裕公司”）作为狮山 (略) ，认缴出资500万元（盈裕公司工商内档内并无验资报告，注册资本实缴情况不详），持股比例为100%。
2014年10月15日，盈裕公司(*方，项目公司，发包人) (略) (*方，施工方，承包人)签订一份《施工承包合同》,约定*方将狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区(包括大圃片区)(一阶段)BT项目建设发包给*方等。
2018年6月12日，因顺 (略) 存在资金投放不到位、工期延误等违约行为，美景公司 (略) 南 (略) ，提出诉讼请求：1、 (略) 签订的《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目建设移交（BT）协议》已经解除；2、顺洋公司、 (略) 支付违约金9,260,127元；3、 (略) (略) 的上述债务承担连带清偿责任等[案号为（2018）粤0605民初10122号]。
诉讼中，美景公司确认狮山污水厂项目已停工，工程进度完成约40%。
(略) 南 (略) 经审理， (略) 与顺洋公司于2014年9月19日签订的《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目建设移交（BT）协议》于2018年4月18日解除。因工程尚未竣工，亦未进行结算，且合同中明确约定投资方应承担的逾期完工 (略) 应支付的回购款中直接扣除， (略) 南 (略) 对 (略) 等支付违约金之诉请不予支持。
特别提示：
1、或有债权的具体情况可向管理人进行咨询了解。管理人不提供任何或有债权真实性或可收回性的保证或承诺。或有债权可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：
(1)管理人仅能移交已取得的《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目建设移交（BT）协议》原件一份、《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目施工承包合同（副本）》原件一份以及（2018）粤0605民初10122号案件电子卷宗一套（卷宗内含开工报告、解除合同通知书等材料），不确保该笔或有债权具有完整的基础材料，债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等；
(2)管理人以BT协议约定的项目中标建安费92,601,227. (略) 在（2018）粤0605民初10122号案件中自认的已完工进度率40%作为基础依据，估算该笔或有债权金额约为37,040,491.07元， (略) 反馈，顺洋公司在施工工程中存在资金投放不到位、工期延误等违约行为，上述估 (略) 因违约而应承担的违约责任。由于相关法律及政策限制，买受人能够主张或实现的债权数额可能小于管理人估算的金额；
(3)债权可能因已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致无法收回；可能因合同约定、债务人实际已履行、法院已执扣等原因已消灭；可能因发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；
(4)债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押或存在其他违约情形等导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；
(5)与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
(6)债权文件对于债权的行使可能不完整。债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；
(7)债权文件可能与债权清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；
(8)因法律、政策等原因，买受人以 (略) 或仲裁机构等提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼、仲裁或执行主体或破产债权人时， (略) 或仲裁机构等不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等致使买受人的权利难以行使或落空之风险；
(9)债权相关的债务人可能存在地址不详、无法联系且通过公开方式无法查询明确地址等导致债权转让通知可能无法有效送达债务人的情况；
(10)债权相关的债务人可能存在依法可以行使抵销等抗辩权或债权无法成立或债权无法回收的的情况；
(11)债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；
(12)其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。
与拍卖标的物相关的全部已知或未知的瑕疵，由买受人自行承担风险。
2、本次拍卖或有债权按现状交付。
3、竞买人在拍卖成交后所获得的应收款项权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险。
4、管理人仅负责向买受人出具拍卖成交确认书，相关债权转让通知或文书送达由买受人自行负责，债权转让通知送达及登报公告的费用由买受人承担。管理人不对债权的真实性及是否可以收回作出任何担保，不承担本标的物瑕疵保证，相关风险均由买受人自行承担。
5、其他未尽事宜由买受人自行了解。
（二）盈裕公司基本情况
名称 | (略) 南海 (略) | |
统一社会信用代码 | *113 | |
法定代表人 | 卢锡尧 | |
经营范围 | 市政公用工程投资；城市及道路照明工程投资；体育场地设施工程投资；水利水电工程投资；公路工程投资；航道工程投资；港口及海岸工程投资。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) | |
住所 | (略) 南海区桂城街道桂平中路6 (略) 产业新城3幢1002房之一 | |
注册资本 | 500万人民币 | |
商事主体类型 | (略) （自然人投资或控股的法人独资） | |
股东信息 | 股东名称 | 广东 (略) |
持股比例 | 100% | |
注册资本实缴情况 | 不详（盈裕公司工商档案内无验资报告） | |
章程约定出资期限 | 2024年10月7日 | |
登记机关 | (略) (略) 场监督管理局 | |
状态 | 在业（被列入经营异常名录） | |
特别提示：
1、管 (略) 的任何资料，包括印章、营业执照、财务账册等。盈裕公司的资产情况、负债情况、经营情况、财务状况等，管理人均不知晓。受客观情况限制，管理人无法披露拍卖标的物的具体信息。 (略) 法定代表人卢锡尧（ (略) 法定代表人）反馈， (略) 被受理破产清算之前早已停止经营。
2、盈裕公司负担的无论是在本次股权转让前亦或是股权转让后发生的已知或未知的债务均由买受人承担。
3、 (略) 100%股权，出资额为人民币500万元，出资方式为认缴出资，章程约定的出资期限为2024年10月7日。截至目前，管 (略) 已完成出资的任何材料，盈裕公司工商档案内亦无验资报告， (略) 未实缴出资的可能性。盈裕公司的出资义务由买受人承担。
3、本次拍卖股权按现状交付，意向竞买人竞拍 (略) 现状。
拍卖标的物的现状及相关信息以国家企业信用信息公示系统公示为准，管理人披露的信息可能存在偏差或瑕疵。对本次拍卖所公开的信息，法院、管理人和拍卖平台不承担标的物瑕疵保证。有意竞买者请自行登录“国家企业信用信息公示系统”（http://**）查询。
竞买人一旦参加竞买，视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
4、竞买人竞拍前应自行向工商登记机构、税务局 (略) 咨询了解：盈裕公司的资产、负债、经营、财务、税务、法律状态、权属状况等情况，盈裕公司的股权能否办理股权转移登记、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，竞买人是否具备股东资格以及其他须注意的事项等。因法律规定、政策或其他原因导致不能过户或完善相关手续、或过户后因现状或其它原因导致拍卖标的在占有、使用、收益、处分等方面受影响等的一切经济及法律风险由买受人承担。管理人不保证拍卖标的物能办理转移过户手续。
（三）拍卖标的物存在的瑕疵
1、工程资料严重缺失。自管理人接受指定以来，顺洋公司并未向管理人移交有关狮山污水厂项目的相关合同、工程资料或往来函件等任何资料。管理人通 (略) 办公地址的材料、 (略) 申请调阅卷宗等方式，目前仅有该项目的BT协议、施工合同、以及（2018）粤0605民初10122号案件卷宗中的其他文书材料，对于项目的预算文件、施工图纸、施工过程中的工程计量资料、工程签证、工程联系单、设计变更等已施工工程量材料，管理人并未实际接管和掌握。管理人根据目前掌握的资料 (略) 对美景公司享有之债权 (略) 实际享有之债权金额；
2、工程施工详细情况不清。关于项目的已施工工程、工程量、工程质量等工程情况，顺洋公司有关人员均反馈不清楚。 (略) 有关人员处至今未能获取有效信息；
3、 (略) 取得有效联系。2021年1月15日， (略) 的工商登记地址邮寄了关于询问狮山污水厂项目具体情况的《询证函》。后美景公司于2021年1月29日向管理人邮寄了《回复函》，针对项目未完工、无法进行竣工验收、中标方存在的违约事实、合同解除等事宜进行了回复，但未向管理人提交相关工程材料，亦未留下对接人员联系方式。 (略) 的工商登记地址进行现场调查，却发现在工商地址处实际 (略) 。经在周围四处进行走访、询问，第三方向管理人提供了一位李姓人员（ (略) 的工作人员）的手机号码。经联系，该位李 (略) 的工作人员。后管理人多次与其联系， (略) ，就项目的履行情况、已完工工程量情况、后续结算 (略) 进行面谈、协商。其答复会将管理人的诉求反馈给上级领导。但截至目前，其仍未联系管理人， (略) 的实际办公地点。
4、无法委托评估机构进行价值评估。如前所述，顺洋公司并未向管理人移交有关狮山污水厂项目的相关合同、工程资料或往来函件等任何资料，管理人根据目前掌握的资料 (略) 对美景公司享有之债权 (略) 实际享有之债权金额，进而无法委托第三方评估机构对该笔债权价值进行评估。 (略) (略) 之股权，顺洋公司未 (略) 公章、证照或账册等任何资料，管理人客观上亦无法委托第三 (略) 股权价值进行评估。
二、起拍价、保证金及增价幅度
(略) 债权人会议表决通过的《 (略) 或 (略) 股权的变价处置方案》，本次拍卖标的的起拍价为1,000元，保证金为100元，增价幅度为100元及其整数倍。
三、咨询的时间与方式
自本公告发布之日起至拍卖结束前的工作日接受咨询，管理人联系人：胡倚樊，咨询电话：*。意向竞买人可联系管理人了解拍卖标的物的具体情况。
拍卖标的物为债权及股权，不设展示看样，但意向竞买人可以到管理人办公室处查阅管理人所掌握的与所拍卖标的有关的资料。竞买人需查阅拍卖标的物相关资料的，请向管理人咨询预约并在限定的时间内到场。
竞买人未提前联系管理人了解拍卖标的物情况的，视为对拍卖标的物的现状无异议，在竞买成交后以管理人未释明法律关系、未示明具体事实情况等为由不接受成交结果的，管理人有权没收竞买人缴纳的保证金，同时要求竞买人支付剩余款项。
特别提示：管理人对拍卖标的物所作的说明和提供查阅的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞价前必须仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》及相关附件等拍卖文件，尽职调查所竞买标的物的实际情况，了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等。有意者请亲自向管理人咨询，竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，管理人不承担任何担保责任。
四、优先购买权
1、截止本公告发布之日，尚无人就拍卖标的向管理人申报优先购买权。
2、拍卖标的若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于距拍卖活动开始的5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），优先购买资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。优先购买权人未参加竞价的，亦视为放弃优先购买权。
五、竞价方式
1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
3、本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），尔后在线支付竞买保证金，支付后系统将自动冻结该笔保证金。竞价成交的，拍卖标的竞得者（下称“买受人”）须于成交之日起2日内向京东平台支付相关服务费用（具体详见拍卖网络平台公示收费规则等信息，京东平台技术服务费缴纳期限与本公告不一致的，以时间在前的为准），买受人支付完毕京东平台技术服务费之后原冻结的保证金将自动转入管理人指定账户（户名：广东 (略) 管理人，开户银行：中国 (略) 佛山顺德支行，账号：*8601）。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
2、拍卖成交后，买受人应于成交之日起5日内将拍卖成交尾款（扣除保证金后的余款）缴入管理人账户（户名：广东 (略) 管理人；账号：*8601；开户行：中国 (略) 佛山顺德支行），并注明款项性质“顺洋或有债权及股权拍卖尾款”。
3、买受人付清全部拍卖成交价款后，管理人负责向买受人提供收款收据，收据金额为拍卖成交价。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。
4、拍卖成交后，出现买受人逾期支付拍卖尾款、未按照本公告规定支付京东平台技术服务费或者逾期支付京东平台技术服务费导致保证金无法及时自动转入管理人账户、不与管理人或逾期与管理人签署拍卖成交确认书等买受人悔拍情形的，视为买受人违约，买受人缴纳的保证金或拍卖价款不予退还，且管理人可以对拍卖标的重新进行拍卖。保证金或拍卖价款数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的，悔拍的买受人应向管理人补足差价及损失，且管理人有权依法追究悔拍者的其他责任。重新拍卖时，该悔拍的买受人不得参加竞买。
七、移交与转让
1、买受人应于付清全部拍卖成交价款之日起3日内（遇节假日顺延至第1个工作日）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人办公室（地址： (略) 福田区福华三路京地大厦2105室）与管理人签署《拍卖成交确认书》。
2、关于拍卖的该笔或有债权，管理人仅能移交已取得的《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目建设移交（BT）协议》原件一份、《狮山镇河涌水环境治理项目-官窑污水处理厂、松岗污水处理厂片区（包括大圃片区）（一阶段）BT项目施工承包合同（副本）》原件一份以及（2018）粤0605民初10122号案件电子卷宗一套（卷宗内含开工报告、解除合同通知书等材料），不确保该笔或有债权具有完整的债权基础材料。管理人与买受人签订拍卖成交确认书并将持有或有债权的上述资料移交买受人即视为履行完毕全部交付义务；
(略) 股权，管 (略) 的印章、营业执照、财务账册或其他任何资料，故无法 (略) 的任何资料。买受人付清全部拍卖成交价款之日（含当日，指管理人账户收到全部拍卖成交价款之时），视 (略) 股权按照现状移交予买受人，买受人应自行办理股权转让过户手续。
在买受人付清全部拍卖成交价款之日起，拍卖标的物归买受人所有，买受人承担拍卖标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。
3、拍卖成交时，成交价不包含拍卖标的交割、转让时所发生双方的一切税、费。拍卖标的交割、转让所涉税费以及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、拍卖平台费、债权转让公告费等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关单位咨询、了解。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。
4、在买受人付清全部拍卖成交价款前，或有债 (略) 所有，管理人不向买受人交付上述回款。在买受人付清全部拍卖成交价款之日起，或有债权的回款归属买受人所有。
5、买受人应当在签署《拍卖成交确认书》后10个工作日内自行以公告形式完成债权转让通知工作，管理人可以提供必要协助（如配合在买受人出具的债权转让通知上盖章）。因办理债权转让手续产生的费用(包括但不限于债权转让公告费等)由买受人承担。债权转让通知是否完成以及因此产生的法律后果和风险由买受人自行承担。破产 (略) 不提供与或有债权相关的裁定书和协助执行文书。
6、买受人应当在签署《拍卖成交确认书》后15个工 (略) 所在地登记机关办理股权的转让登记手续，买受人应当自行接受登记机关依照法律法规处理，并承担与股权转让有关的全部税费以及股权出资义务，管理人予以必要的配合（如配合在买受人出具的股权过户所需文件上盖章）。逾期不办理的，买受人自行承担拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。
股权无法过户或迟延过户等风险由买受人自行承担，管理人对是否能够过户、何时能够过户等事项均不作承诺。若买受人在办理股权过户时遇到重大实质性障碍或具有其他正当理由的，买受人及管理人可以 (略) 就股权拍卖出具拍卖成交确认裁定书和协助执行通知书。该等申请是 (略) 最终审查决定。
八、特别说明及风险提示
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若竞买人不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规及相关规定等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，包括由此导致的无法办理过户等风险。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
2、本次按拍卖标的物现状拍卖并按现状交付。本次拍卖公告所作的说明以及管理人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，不构成对标的物的任何担保。竞买人根据自身需求可自行对本次拍卖的相关情况调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
3、或有债权的具体情况可向管理人进行咨询了解。管理人不提供任何债权真实性或可收回性的保证或承诺。竞买人应自行评估债权通过诉讼、执行程序或其他途径可能实际收回的债权数额。由于管理人获取相关资料和信息的有限性，无法对债权具体数额作出估算。竞买人应自行对标的物现状进行调查，并承担本次竞拍活动的一切投资风险。
4、竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的现状所有瑕疵以及接受本竞买公告、须知等规则及要求，法院、顺洋公司以及管理人对拍卖标的物不作任何担保，由买受人自行承担风险及责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
5、拍卖标的情况已经公示，上述情况将可能存在信息披露不全或不准等情形。竞买人在参加竞买前务必自行了解、核实拍卖标的物的具体情况，充分核实、评估其中的风险及后果，由此产生的一切风险和后果均由买受人承担。法院、顺洋公司和管理人不承担无法办理过户以及补缴各类税、费等款项的风险和责任，买受人亦不得就此主张拍 (略) 、管理人、拍卖平台进行索赔或主张其他权利。
6、管理人、拍卖平台对此次拍卖标的所作的说明和提供的文字资料等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。
7、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免于在线支付的过程中产生因银行限额而导致无法支付等问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、其他
1、对拍卖标的权属或其他相关权益有异议的，异议方应于本竞买公告发布之日起10日内向管理人提交合法有效的证明文件。
2、《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请竞买人仔细阅读。上拍机构已就前述标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
3、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》等全部内容以及自行了解、核实有关拍卖标的过户规定，《竞买公告》《竞买须知》等相关文件均为本次拍卖活动不可分割的组成部分，请理性参拍。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
4、管理人联系方式如下：
联系人：胡倚樊（*）
联系地址： (略) 福田区福华三路京地大厦2105室
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，
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广东 (略) 管理人
二〇二三年九月十四日
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