建筑物拆除残值及黄磷、磷酸生产、加工、储存机器设备等
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建筑物拆除残值及黄磷、磷酸生产、加工、储存机器设备等
竞买公告
我公司接受云南 (略) 管理人委托将于2023年9月21日10时至2023年9月22日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：云南 (略) 管理人，监督单位： (略) 盘 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：建筑物拆除残值及黄磷、磷酸生产、加工、储存机器设备等（具体详见标的物明细表）。
起拍价：*.27元，保证金:*.00元，加价幅度：5000.00元。（或其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式
本次拍卖竞买人可拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。现场看样时间根据具体看样人数具体安排。
未对拍卖标的物作了解、核实或现场看样的竞买人直接参加竞买的视为对本标的物现状的确认。
三、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为5000.00元或其整数倍，竞买人以低于起拍价出价或低于加价幅度加价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) ；账号：*；开户行： (略) 深圳南山科创支行），款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。
拍卖佣金及平台技术服务费缴纳：买受人应于成交 (略) 支付系统成交价4%拍卖佣金及系统订单显示的平台技术服务费，请意向竞买人提前做好准备。
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 处（地址： (略) 五华区茭菱路421号环球时代东塔9层）办理交接手续并签署《成交确认书》。
八、风险提示
（一）标的物特殊情况说明：
1.标的物其外观、结构及内在质量以移交时的实物现状为准，拍卖人及管理人不承担本标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物明细表中的资产存在与实物无法一一对应，或出现实物已不存在的风险，最终以实际交付实物为准。
2.本次拍卖范围为位于钦州港厂区的房屋建筑物及黄磷、磷酸生产、加工、储存机器设备等（不包含土地、承租人建设投资的建筑物、设施设备）。
3.因本次拍卖的钦州港厂区的房屋建筑物残值及黄磷、磷酸生产、加工、储存机器设备必须通过买受人先行自行拆除后方可取得，且房屋建筑物拆除施工应当由具备相应施工资质的主体实施，黄磷、磷酸生产、加工、储存机器设备的拆除施工必须由具备相应施工资质（包括但不限于危化品设施设备的施工、处置资质，具体应当以相关法律、法规及行政主管机关规范为准），故买受人取得拍卖标的后应当承担钦州港厂区的房屋建筑物残值及黄磷、磷酸生产、加工、储存机器设备拆除责任。同时，因标的物所占用土地所有权人为钦州北 (略) ，非云南 (略) 所有，拍卖成交后买受人必须在管理人将标的物交付购买人后30日内对土地进行恢复及归还（包括不限于将建筑物及相关设备等进行报废性拆除等恢复措施，相关费用及法律、安全风险需买受人自行承担，与委托方及拍卖人无涉）。如需延期处理买受人需与土地持有人、管理人另行商议。否则，由此造成委托方及拍卖人损失的应当全额赔偿。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状及以上标的物特殊情况说明等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。
（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：400-*
联系地址： (略) 五华区茭菱路421号环球时代东塔9层
京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。
联系人：云南 (略) 管理人
联系地址： (略) 五华区东风东路23号恒隆广场办公楼1701室
联系电话：代律师*
(略)
2023年9月7日
标的物情况调查表
标的物名称 | 位于钦州港厂区的房屋建筑物及机器设备（详见标的物明细表） |
标的物所在地 | 位于钦州港厂区 |
机器设备 | 主要为锅炉、变压器、低压配电柜、高压计量柜、液下泵、地下酸槽等，构建于2001年至2015年之间，截至评估基准日，部分设备已拆除存放在仓库中，除部分电力设备在用，其他设备均在闲置中 |
备注 | 1.标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物明细表中的资产存在与实物无法一一对应，或出现实物已不存在的风险，最终以实际交付实物为准。 2.本次拍卖范围为位于钦州港厂区的房屋建筑物及机器设备（不包含土地、承租人建设投资的建筑物、设施设备）。 3.因本次拍卖标的物所占用土地所有权人为钦州北 (略) ，非云南 (略) 所有，拍卖成交在管理人将标的物交付购买人后30日内需对土地进行恢复及归还（包括不限于将建筑物及相关设备等进行报废性拆除等恢复措施，相关费用及风险需买受人自行承担，与委托方及拍卖人无涉）。如需延期处理买受人需与土地持有人另行商议。 ? |
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竞买公告
我公司接受云南 (略) 管理人委托将于2023年9月21日10时至2023年9月22日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：云南 (略) 管理人，监督单位： (略) 盘 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：建筑物拆除残值及黄磷、磷酸生产、加工、储存机器设备等（具体详见标的物明细表）。
起拍价：*.27元，保证金:*.00元，加价幅度：5000.00元。（或其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式
本次拍卖竞买人可拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。现场看样时间根据具体看样人数具体安排。
未对拍卖标的物作了解、核实或现场看样的竞买人直接参加竞买的视为对本标的物现状的确认。
三、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为5000.00元或其整数倍，竞买人以低于起拍价出价或低于加价幅度加价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) ；账号：*；开户行： (略) 深圳南山科创支行），款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。
拍卖佣金及平台技术服务费缴纳：买受人应于成交 (略) 支付系统成交价4%拍卖佣金及系统订单显示的平台技术服务费，请意向竞买人提前做好准备。
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 处（地址： (略) 五华区茭菱路421号环球时代东塔9层）办理交接手续并签署《成交确认书》。
八、风险提示
（一）标的物特殊情况说明：
1.标的物其外观、结构及内在质量以移交时的实物现状为准，拍卖人及管理人不承担本标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物明细表中的资产存在与实物无法一一对应，或出现实物已不存在的风险，最终以实际交付实物为准。
2.本次拍卖范围为位于钦州港厂区的房屋建筑物及黄磷、磷酸生产、加工、储存机器设备等（不包含土地、承租人建设投资的建筑物、设施设备）。
3.因本次拍卖的钦州港厂区的房屋建筑物残值及黄磷、磷酸生产、加工、储存机器设备必须通过买受人先行自行拆除后方可取得，且房屋建筑物拆除施工应当由具备相应施工资质的主体实施，黄磷、磷酸生产、加工、储存机器设备的拆除施工必须由具备相应施工资质（包括但不限于危化品设施设备的施工、处置资质，具体应当以相关法律、法规及行政主管机关规范为准），故买受人取得拍卖标的后应当承担钦州港厂区的房屋建筑物残值及黄磷、磷酸生产、加工、储存机器设备拆除责任。同时，因标的物所占用土地所有权人为钦州北 (略) ，非云南 (略) 所有，拍卖成交后买受人必须在管理人将标的物交付购买人后30日内对土地进行恢复及归还（包括不限于将建筑物及相关设备等进行报废性拆除等恢复措施，相关费用及法律、安全风险需买受人自行承担，与委托方及拍卖人无涉）。如需延期处理买受人需与土地持有人、管理人另行商议。否则，由此造成委托方及拍卖人损失的应当全额赔偿。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状及以上标的物特殊情况说明等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。
（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：400-*
联系地址： (略) 五华区茭菱路421号环球时代东塔9层
京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。
联系人：云南 (略) 管理人
联系地址： (略) 五华区东风东路23号恒隆广场办公楼1701室
联系电话：代律师*
(略)
2023年9月7日
标的物情况调查表
标的物名称 | 位于钦州港厂区的房屋建筑物及机器设备（详见标的物明细表） |
标的物所在地 | 位于钦州港厂区 |
机器设备 | 主要为锅炉、变压器、低压配电柜、高压计量柜、液下泵、地下酸槽等，构建于2001年至2015年之间，截至评估基准日，部分设备已拆除存放在仓库中，除部分电力设备在用，其他设备均在闲置中 |
备注 | 1.标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物明细表中的资产存在与实物无法一一对应，或出现实物已不存在的风险，最终以实际交付实物为准。 2.本次拍卖范围为位于钦州港厂区的房屋建筑物及机器设备（不包含土地、承租人建设投资的建筑物、设施设备）。 3.因本次拍卖标的物所占用土地所有权人为钦州北 (略) ，非云南 (略) 所有，拍卖成交在管理人将标的物交付购买人后30日内需对土地进行恢复及归还（包括不限于将建筑物及相关设备等进行报废性拆除等恢复措施，相关费用及风险需买受人自行承担，与委托方及拍卖人无涉）。如需延期处理买受人需与土地持有人另行商议。 ? |
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