(略) (略) 关 (略) 规划顺安路东侧四宗土地及地上附属物的公告

(略) (略) 将于2023年10月8日10时至2023年10月9日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 规划顺安路东侧四宗土地及地上附属物

   1、安国用（2014）第0316号土地及地上附属物明细

注：安国用（2014）第0316号土地使用权面积：5465.00平方米，权利人：山东青云国际旅 (略) ，使用权类型：出让，用途：城镇住宅用地，终止日期：2079年8月10日。3#、5#住宅楼及车库建筑面积为实测面积，3#、5#住宅楼外墙真石漆，窗户已安装，部分破损，电已铺设、管未穿线，内墙刷白，水泥地面，地暖管已铺设，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，其余室内未做处理。

2、安国用（2014）第0317号土地及地上附属物明细

注：安国用（2014）第0317号土地使用权面积1871.00平方米，权利人：山东青云国际旅 (略) ，使用权类型：出让，用途：城镇住宅用地，终止日期：2079年8月10日。

1#住宅楼位于宗地外，2#住宅楼及车库部分位于宗地外，详见报告附件西北地块平面图。1#、2#住宅楼及车库建筑面积均为实测面积。1#、2#住宅楼外墙真石漆，窗框已安装，电已铺设、管未穿线，内墙刷白，地暖管已铺设，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，其余室内未做处理。

3、安国用（2014）第0315号、安国用（2014）第0318号土地及地上附属物明细

注：⑴安国用（2014）第0315号土地使用权面积6666.01平方米，权利人：山东青云国际旅 (略) ，使用权类型：出让，用途：商务金融用地，终止日期：2049年8月10日。

(2)安国用（2014）第0318号土地使用权面积59330.33平方米，权利人山东青云国际旅 (略) ，使用权类型：出让，用途：商务金融用地，终止日期：2049年8月10日。

青云国际大酒店、客房、艺术创作室8套、文化博览园1#-6#房产位于安国用（2014）第0318号土地上，文化博览园8#-10#房产位于安国用（2014）第0315号土地上，文化博览园7#房产占用安国用（2014）第0315号、安国用（2014）第0318号两宗土地，以上房产建筑面积均为实测面积。①青云国际大酒店内部已全部装修，但由于长期未使用，装修设施部分有损坏；②酒店客房外墙真石漆，室内未处理，门窗未安装；③艺术创作室共计8套，框架结构，仅主体完工；④文化博览园1#-5#、7#-10#房产均主体已完工，文化博览园4#为3层，其余均为2层，外墙贴砖，部分安装门窗；文化博览园6#房产外墙贴砖，外玻璃门，铝合金窗，内木门，吊顶，瓷砖地面，楼梯瓷砖铺面，铁艺扶手。

起拍价：*元，保证金：2000万元，增价幅度：*元及其整倍数，评估价格：*元。

二、 咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交5日 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2023鲁0784执恢218号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) (略) 支行

收款账号：*6760

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0536-* 娄法官

竞拍咨询电话：*

(略) (略)

2023年9月22日

(略) (略) 关 (略) 规划顺安路东侧四宗土地及地上附属物的公告

(略) (略) 将于2023年10月8日10时至2023年10月9日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 规划顺安路东侧四宗土地及地上附属物

   1、安国用（2014）第0316号土地及地上附属物明细

注：安国用（2014）第0316号土地使用权面积：5465.00平方米，权利人：山东青云国际旅 (略) ，使用权类型：出让，用途：城镇住宅用地，终止日期：2079年8月10日。3#、5#住宅楼及车库建筑面积为实测面积，3#、5#住宅楼外墙真石漆，窗户已安装，部分破损，电已铺设、管未穿线，内墙刷白，水泥地面，地暖管已铺设，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，其余室内未做处理。

2、安国用（2014）第0317号土地及地上附属物明细

注：安国用（2014）第0317号土地使用权面积1871.00平方米，权利人：山东青云国际旅 (略) ，使用权类型：出让，用途：城镇住宅用地，终止日期：2079年8月10日。

1#住宅楼位于宗地外，2#住宅楼及车库部分位于宗地外，详见报告附件西北地块平面图。1#、2#住宅楼及车库建筑面积均为实测面积。1#、2#住宅楼外墙真石漆，窗框已安装，电已铺设、管未穿线，内墙刷白，地暖管已铺设，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，其余室内未做处理。

3、安国用（2014）第0315号、安国用（2014）第0318号土地及地上附属物明细

注：⑴安国用（2014）第0315号土地使用权面积6666.01平方米，权利人：山东青云国际旅 (略) ，使用权类型：出让，用途：商务金融用地，终止日期：2049年8月10日。

(2)安国用（2014）第0318号土地使用权面积59330.33平方米，权利人山东青云国际旅 (略) ，使用权类型：出让，用途：商务金融用地，终止日期：2049年8月10日。

青云国际大酒店、客房、艺术创作室8套、文化博览园1#-6#房产位于安国用（2014）第0318号土地上，文化博览园8#-10#房产位于安国用（2014）第0315号土地上，文化博览园7#房产占用安国用（2014）第0315号、安国用（2014）第0318号两宗土地，以上房产建筑面积均为实测面积。①青云国际大酒店内部已全部装修，但由于长期未使用，装修设施部分有损坏；②酒店客房外墙真石漆，室内未处理，门窗未安装；③艺术创作室共计8套，框架结构，仅主体完工；④文化博览园1#-5#、7#-10#房产均主体已完工，文化博览园4#为3层，其余均为2层，外墙贴砖，部分安装门窗；文化博览园6#房产外墙贴砖，外玻璃门，铝合金窗，内木门，吊顶，瓷砖地面，楼梯瓷砖铺面，铁艺扶手。

起拍价：*元，保证金：2000万元，增价幅度：*元及其整倍数，评估价格：*元。

二、 咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交5日 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2023鲁0784执恢218号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) (略) 支行

收款账号：*6760

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0536-* 娄法官

竞拍咨询电话：*

(略) (略)

2023年9月22日