竞买公告

关于内蒙古自治区兴安盟突泉县水泉镇光辉村一处房产第二次拍卖公告

突 (略) 将于2023年10月11日10时至2023年10月12日10时止（延时的除外）在突 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://http://**）进行公开拍卖活动,户名：突 (略) ，现公告如下：

1. 拍卖标的：突泉县水泉镇光辉村，土地登记审批编号为*号，记载面积为73.2平方米。主房：总层数为1层，土木结构，檐下高3.2米，室外墙面为水泥抹灰，北侧外墙为贴瓷砖，屋顶为夹心彩钢板，入户门为防盗门，窗为断桥铝窗，室内顶棚为PVC板，墙壁为壁纸，地面铺设瓷砖，室内安装壁柜，维护保养一般。后厦：混合结构，建筑面积为37平方米，檐下高2.9米，南侧借主房墙，外墙面为水泥抹灰，入户门为防盗门，窗为断桥铝窗，屋顶为夹心彩钢板，室内墙面为水泥抹灰，维护保养一般。仓房：混合结构，建筑面积为47.71平方米，檐下高2.9米，外墙面为水泥抹灰，入户门为铁皮门，窗为塑钢窗，屋顶为夹心彩钢板，室内墙面为砖墙，维护保养一般。厕所：建筑面积为5.25平方米，土木结构，顶为彩钢板，无门，维护保养较差。圈舍一：建筑面积为7平方米，土木结构，屋顶为木屋顶，墙体为土石墙，活动区面积墙体长度约为10.4米，高0.9米，均为37墙，面积约为13.44平方米，整体维护较差。圈舍二：建筑面积为43.55平方米，土木结构，屋顶为木屋顶，墙体为土石墙，均为37墙，无门，整体维护较差。院中石头墙：长度为4.5延长米，均高0.8米，为石头堆叠形成。 (略) 墙:长度为7.6延长米，砖砌部分高为0.9米，石头基础高为0.3米，墙体抹灰，维护较好。 (略) 墙：长度为27.2延长米，砖砌部分高为1.2米，石头基础高为0.3米，墙体抹灰，维护较好。大门（带垛）：一付，其中大门共2扇，每扇大门长1.95米，高1.5米，门垛共2个，每个门垛长为0.36米，宽为0.48米，高为1.63米，整体维护状况一般。土地使用权：确定宗地面积为870.2平方米，四至为：东至借墙，南至道，西至道，北至借墙，宗地平整度较好，形状为较规则四边形。

2. 起拍价：*.40元；保证金：20000.00元；增价幅度：1000.00元。(单位：人民币)

备注：该标的物具体情况以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

该标的物能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。本房产是农村集体土地，仅限本村村民购买，具体事宜请详细咨询。

提示：网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

1. 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产限购政策，包含但不限于国办发〔2011〕1号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人应符合房屋所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

依据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[2021]18号）之规定，竞买人竞买成功后， (略) 要求提交其具备购房资格的证明材料（自申请参与竞拍到成交裁定书出具之前持续具备购房资格条件）；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， (略) 不予准许。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证证明的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至2023年10月4日16时止接受咨询（节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物现状：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：未看样(视频、照片)的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。过户手续中应由被执行人缴纳的税、费、金等，以及本标的物可能存在的欠缴物业费、水、电、气等费用，均由买受人承担,自行向有关部门缴纳。载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

八、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个 (略) 联系。

九、参加竞拍主体：与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

十、拍卖保证金及余款支付：拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入突 (略) 指定案款账户，拍卖余款在拍卖成交后七 (略) 指定账户：

户名: 突 (略) （执法专户）

开户银行：中国 (略) 突泉县支行营业室

账号：*4965

缴款请备注案件号：（2023）内2224执恢431号

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人以贷款方式取得拍卖标的物的，经贷款银行审查未批准的，竞买人竞买成 (略) 规定的时间内一次性缴纳拍卖余款，逾期未支付的，由竞买人自行承担相应法律责任。欲使用贷款方式支付拍卖款项的竞买人还请务必 (略) 发布的贷款须知及贷款流程。

特别提醒：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）的规定，买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、拍卖须知。拍卖须知与拍卖公告具有同等法律效力。

咨询电话:*

监督电话: *

联系地址：突 (略)

突 (略)

二零二三年九月二十二日

竞买公告

关于内蒙古自治区兴安盟突泉县水泉镇光辉村一处房产第二次拍卖公告

突 (略) 将于2023年10月11日10时至2023年10月12日10时止（延时的除外）在突 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://http://**）进行公开拍卖活动,户名：突 (略) ，现公告如下：

1. 拍卖标的：突泉县水泉镇光辉村，土地登记审批编号为*号，记载面积为73.2平方米。主房：总层数为1层，土木结构，檐下高3.2米，室外墙面为水泥抹灰，北侧外墙为贴瓷砖，屋顶为夹心彩钢板，入户门为防盗门，窗为断桥铝窗，室内顶棚为PVC板，墙壁为壁纸，地面铺设瓷砖，室内安装壁柜，维护保养一般。后厦：混合结构，建筑面积为37平方米，檐下高2.9米，南侧借主房墙，外墙面为水泥抹灰，入户门为防盗门，窗为断桥铝窗，屋顶为夹心彩钢板，室内墙面为水泥抹灰，维护保养一般。仓房：混合结构，建筑面积为47.71平方米，檐下高2.9米，外墙面为水泥抹灰，入户门为铁皮门，窗为塑钢窗，屋顶为夹心彩钢板，室内墙面为砖墙，维护保养一般。厕所：建筑面积为5.25平方米，土木结构，顶为彩钢板，无门，维护保养较差。圈舍一：建筑面积为7平方米，土木结构，屋顶为木屋顶，墙体为土石墙，活动区面积墙体长度约为10.4米，高0.9米，均为37墙，面积约为13.44平方米，整体维护较差。圈舍二：建筑面积为43.55平方米，土木结构，屋顶为木屋顶，墙体为土石墙，均为37墙，无门，整体维护较差。院中石头墙：长度为4.5延长米，均高0.8米，为石头堆叠形成。 (略) 墙:长度为7.6延长米，砖砌部分高为0.9米，石头基础高为0.3米，墙体抹灰，维护较好。 (略) 墙：长度为27.2延长米，砖砌部分高为1.2米，石头基础高为0.3米，墙体抹灰，维护较好。大门（带垛）：一付，其中大门共2扇，每扇大门长1.95米，高1.5米，门垛共2个，每个门垛长为0.36米，宽为0.48米，高为1.63米，整体维护状况一般。土地使用权：确定宗地面积为870.2平方米，四至为：东至借墙，南至道，西至道，北至借墙，宗地平整度较好，形状为较规则四边形。

2. 起拍价：*.40元；保证金：20000.00元；增价幅度：1000.00元。(单位：人民币)

备注：该标的物具体情况以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

该标的物能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。本房产是农村集体土地，仅限本村村民购买，具体事宜请详细咨询。

提示：网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

1. 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产限购政策，包含但不限于国办发〔2011〕1号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人应符合房屋所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

依据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[2021]18号）之规定，竞买人竞买成功后， (略) 要求提交其具备购房资格的证明材料（自申请参与竞拍到成交裁定书出具之前持续具备购房资格条件）；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， (略) 不予准许。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证证明的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至2023年10月4日16时止接受咨询（节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物现状：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：未看样(视频、照片)的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。过户手续中应由被执行人缴纳的税、费、金等，以及本标的物可能存在的欠缴物业费、水、电、气等费用，均由买受人承担,自行向有关部门缴纳。载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

八、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个 (略) 联系。

九、参加竞拍主体：与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

十、拍卖保证金及余款支付：拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入突 (略) 指定案款账户，拍卖余款在拍卖成交后七 (略) 指定账户：

户名: 突 (略) （执法专户）

开户银行：中国 (略) 突泉县支行营业室

账号：*4965

缴款请备注案件号：（2023）内2224执恢431号

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人以贷款方式取得拍卖标的物的，经贷款银行审查未批准的，竞买人竞买成 (略) 规定的时间内一次性缴纳拍卖余款，逾期未支付的，由竞买人自行承担相应法律责任。欲使用贷款方式支付拍卖款项的竞买人还请务必 (略) 发布的贷款须知及贷款流程。

特别提醒：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）的规定，买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、拍卖须知。拍卖须知与拍卖公告具有同等法律效力。

咨询电话:*

监督电话: *

联系地址：突 (略)

突 (略)

二零二三年九月二十二日