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湄潭县湄江街道天文大道香江半岛一期7/8号楼59项房产租赁权二次电子竞价拍卖公告

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湄潭县湄江街道天文大道香江半岛一期7/8号楼59项房产租赁权二次电子竞价拍卖公告

湄潭县湄江街道天文大道香江半岛一期7/8号楼59项房产租赁权（二次）电子竞价公告

经批准，本单位定于2023年10月8日11时整在全国公共资源交易平台（ (略) ）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：（http://**:88/TPBidder），以网络竞价方式，对：湄潭县湄江街道天文大道香江半岛一期7/8号楼共计59项房产租赁权（二次）进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

估价对象	坐落/房号	结构	建筑面积（㎡）	年租金（元/年）	保证金（元）	备注
1	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼2-15	钢筋混凝土	36.07	2770.18	1000	毛坯
2	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼2-16	钢筋混凝土	25.76	1978.37	1000	毛坯
3	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼2-17	钢筋混凝土	29.44	2260.99	1000	毛坯
4	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼2-18	钢筋混凝土	30.91	2373.89	1000	毛坯
5	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼2-19	钢筋混凝土	14.97	1149.70	1000	毛坯
6	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼2-29	钢筋混凝土	61.96	4758.53	1000	毛坯
7	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼2-30	钢筋混凝土	23.94	1838.59	1000	毛坯
8	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼2-31	钢筋混凝土	29.69	2280.19	1000	毛坯
9	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼2-32	钢筋混凝土	47.73	3665.66	1000	毛坯
10	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼2-36	钢筋混凝土	32.96	2531.33	1000	毛坯
11	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼2-11	钢筋混凝土	34.77	2670.34	1000	毛坯
12	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼2-15	钢筋混凝土	44.31	3403.01	1000	毛坯
13	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼2-16	钢筋混凝土	64.96	4988.93	1000	毛坯
14	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼2-21	钢筋混凝土	37.36	2869.25	1000	毛坯
15	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼2-24	钢筋混凝土	80.31	6167.81	1000	毛坯
16	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼2-25	钢筋混凝土	46.08	3538.94	1000	毛坯
17	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼2-26	钢筋混凝土	77.68	5965.82	1000	毛坯
18	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼2-27	钢筋混凝土	48.71	3740.93	1000	毛坯
19	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼2-28	钢筋混凝土	43.94	3374.59	1000	已装修
20	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼2-29	钢筋混凝土	58.11	4462.85	1000	已装修
21	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼2-30	钢筋混凝土	39.66	3045.89	1000	已装修
22	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-2	钢筋混凝土	26.87	2063.62	1000	毛坯
23	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-3	钢筋混凝土	36.08	2770.94	1000	毛坯
24	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-4	钢筋混凝土	26.87	2063.62	1000	毛坯
25	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-5	钢筋混凝土	34.55	2653.44	1000	毛坯
26	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-8	钢筋混凝土	40.73	3128.06	1000	毛坯
27	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-12	钢筋混凝土	31.48	2417.66	1000	毛坯
28	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-13	钢筋混凝土	31.48	2417.66	1000	毛坯
29	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-14	钢筋混凝土	33.01	2535.17	1000	毛坯
30	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-15	钢筋混凝土	36.07	2770.18	1000	毛坯
31	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-16	钢筋混凝土	25.76	1978.37	1000	毛坯
32	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-17	钢筋混凝土	29.44	2260.99	1000	毛坯
33	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-18	钢筋混凝土	30.91	2373.89	1000	毛坯
34	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-19	钢筋混凝土	14.97	1149.70	1000	毛坯
35	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-23	钢筋混凝土	28.93	2221.82	1000	毛坯
36	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-24	钢筋混凝土	20.86	1602.05	1000	毛坯
37	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-26	钢筋混凝土	27.58	2118.14	1000	毛坯
38	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-27	钢筋混凝土	28.93	2221.82	1000	毛坯
39	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-28	钢筋混凝土	54.76	4205.57	1000	毛坯
40	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-29	钢筋混凝土	61.96	4758.53	1000	毛坯
41	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-30	钢筋混凝土	23.94	1838.59	1000	毛坯
42	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-32	钢筋混凝土	47.73	3665.66	1000	毛坯
43	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-33	钢筋混凝土	47.73	3665.66	1000	毛坯
44	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-34	钢筋混凝土	29.69	2280.19	1000	毛坯
45	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-35	钢筋混凝土	23.94	1838.59	1000	毛坯
46	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-36	钢筋混凝土	32.96	2531.33	1000	毛坯
47	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-37	钢筋混凝土	63.57	4882.18	1000	毛坯
48	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-38	钢筋混凝土	56.13	4310.78	1000	毛坯
49	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-39	钢筋混凝土	56.13	4310.78	1000	毛坯
50	湄江街道天文大道香江半岛一期7号楼3-40	钢筋混凝土	58.87	4521.22	1000	毛坯
51	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼3-5	钢筋混凝土	36.31	2788.61	1000	毛坯
52	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼3-6	钢筋混凝土	26.18	2010.62	1000	毛坯
53	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼3-15	钢筋混凝土	37.85	2906.88	1000	毛坯
54	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼3-16	钢筋混凝土	64.96	4988.93	1000	毛坯
55	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼3-18	钢筋混凝土	31.00	2380.80	1000	毛坯
56	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼3-20	钢筋混凝土	36.56	2807.81	1000	毛坯
57	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼3-28	钢筋混凝土	43.94	3374.59	1000	毛坯
58	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼3-29	钢筋混凝土	58.11	4462.85	1000	毛坯
59	湄江街道天文大道香江半岛一期8号楼3-30	钢筋混凝土	39.66	3045.89	1000	毛坯
合计			2345.82	*.98	/	/

该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的信息。具体以实物现状为准。加价幅度 200 元。

特别说明：

（1）租赁期限：租期为10年，合同一年一签，租金一年一交，先交后用，第四年起（含第四年）每年租金在上一年租金的基础上递增1％，首年签订期为15个月（含3个月装修期不计租金），租赁保证金按首年租金标准的一个月租金收取。

（2）以“价高者得”的原则确定承租人，承租押金以签订合同时双方协商为准。

（3）竞租人是具有独立承担民事行为能力的个人、单位企业及个体工商户。

（4）经营范围规定：除易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止经营范围外的项目，禁止在租赁区域内从事任何有关违法犯罪活动（注：如有此行为的自行承担相应的刑事及民事责任），还应服从该区域的 (略) 政管理。

（5）承租人不能擅自出借、 (略) 同意与第三方合作经营共同使用招租标的。

（6）本次竞租标的租赁期满后，出租方有权收回全部出租门面，承租方应如期交还，承租方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月内向承租方提出书面申请，双方可根据约定情形，结合实际情 (略) 场租金后签订租赁合同。

二、竞租人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2023年9月22日起至2023年10月7日17时截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统网址：（http://**:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金为人民币1000元。保证金缴纳按标的缴纳，缴纳时间为2023年9月22日起至2023年10月7日17时截止，竞租保证金须以转账方式 (略) 公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) 公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 湄潭县湄江街道天文大道香江半岛一期7/8号楼

展示时间：2023年9月22日起至2023年10月7日截止

（节假日除外）查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2023年10月8日11时整。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1、 (略) ：* 0851-*

2、 (略) 新蒲新区播州大道东（ (略) 公共资源交易中心

账号注册：0851-* 保证金缴纳和退付：0851-* 业务办理：0851-* 软件系统使用：0851-*、*、（qq：*）

附件：《交易文件》

(略)

2023年9月22日

文件预览：
产权出让公告.pdf
电子竞价交易文件.pdf