广西桂林市秀峰区桃花江路5号丽景5号公馆9#住宅楼面积：581.93㎡
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广西桂林市秀峰区桃花江路5号丽景5号公馆9#住宅楼面积：581.93㎡
广西桂林漓江农村合作银行将于2023年9月21日18时起至2023年9月22日18时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台上（网址http://**，户名：广西桂林漓江农村合作银行） (略) 秀峰区桃花江路5号丽景5号公馆9#楼房产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：2023年9月21日18时起至2023年9月22日18时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物： (略) 秀峰区桃花江路5号丽景5号公馆9#楼房产
二、标的物情况：见《标的物情况说明表》。
三、挂牌价格：*元，保证金：*元，加价幅度：10000元或整倍数。
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（一）项目竞价前竞买人须在线或网银向京东账户支付保证金报名，竞价结束后未能竞得者支付的保证金自动退回原账户，冻结期间不计利息；保证金也可线下支付给广西桂林漓江农村合作银行指定账户(户名：广西桂林漓江农村合作银行，开户银行：广西桂林漓江农村合作银行营业部，账号：*377）
（二）竞价成功后，本标的（债权及资产、产品）竞得者原冻结的保证金在买受人付费平台技术服务费（佣金）后自动转入广西桂林漓江农村合作银行指定账户，付款方式为一次性付款，买受人须在2023年10月2日18：00前将竞价成交价余款汇入广西桂林漓江农村合作银行指定账户(户名：广西桂林漓江农村合作银行，开户银行：广西桂林漓江农村合作银行营业部，账号：*377）。
因竞价所产生的平台软件费、服务费等由买受人承担，平台软件费收费标准为成交金额的0.1%，须在线支付给京东平台；服务费收费标准为成交金额的0.08%，须线下支付给京东拍卖的广西运营服务机构（ (略) ）。买受人应在余款支付期限内完成平台软件费和服务费的支付，因买受人未支付平台软件费及服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。如买受人未支付平台软件费、服务费的，卖方也可代扣代缴，且需要买受人支付由此产生的额外的税费。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：具备完全民事行为能力的自然人或组织。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年9月22日18时止接受咨询，有意者请与广西桂林漓江农村合作银行联系，电话：*
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（一）拍卖标的物竞买成功后交割及过户相关事宜及税费请买受人自行到相关部门咨询核实并办理，上述标的物竞价成功后过户所涉及税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、契税等全部税、费由买卖双方按照国家规定各自承担；除此之外，应缴、补缴、欠缴的其他款项（含京东平台软件服务费、竞拍佣金[服务费]，以及该标的物所拖欠的征地、拆迁补偿、行政处罚、土地平整、用地指标等可能影响标的物过户、交易的一切可能存在的费用，均由买受人承担。
（二）标的物以现状为准，广西桂林漓江农村合作银行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及费用。
（三）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（五）标的物转让登记手续由买受人自行办理，如拍卖成交后，在办理成交标的产权变更手续时所发生的相关税费按规定由买卖双方各自承担。
（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
联系地址： (略) 漓江路49号
参拍咨询电话：*
广西桂林漓江农村合作银行
2023年9月14日
（京东拍卖）标的物情况说明表 | |||||
标的名称+不动产权号 | (略) 秀峰区桃花江路5号丽景5号公馆9#楼房产，不动产权证书号：桂（2021） (略) 不动产权第*号 | ||||
资产类型 | 住宅 | ||||
资产来源 | 抵债资产 | ||||
标的所有人 | 广西桂林漓江农村合作银行 | ||||
权利限制及瑕疵情况 | 抵押顺位 | 第一位 | |||
优先购买权人 | 没有可填“无” | ||||
一、按现状拍卖，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵； | |||||
二、上述标的的房屋所有权登记在?广西桂林漓江农村合作银行名下，以上房产从?广西桂林漓江农村合作银行名下过户到买受人名下，上述过户登记在办理产权变更和移交过程中产生的下列买卖双方全部税费，均由买卖双方按照国家规定各自承担：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项（含京东平台软件服务费、竞拍该标的产生的竞拍佣金费），以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用； | |||||
三、对拍卖标的物办理转移登记、过户手续以及办理上述手续可能面临的问题、实际情况等，请竟买人自行到相关职能部门咨询确认对前述转移、变更、过户登记能否得到保障，因标的物现状及存在瑕疵等原因导致的后果由买受人自行承担，本行可协助办理过户。 | |||||
四、如未能按公告要求于2023年10月2日前支付完毕拍卖尾款（含京东平台软件服务费、竞拍该标的产生的竞拍佣金费等），须在2023年10月2日前书面向?广西桂林漓江农村合作银行 提交延期交纳尾款申请。如已按期提交书面延期交纳尾款申请的，且经?广西桂林漓江农村合作银行 确认的，可以按照最终约定的延期时间内交纳完毕尾款，否则未提交书面延期申请或未经本行确认的，?均必须按公告公示时间即?2023年10月2日前支付完毕尾款费用。 | |||||
标的物状况 | 空置/被占用/自用/出租/其他说明 | 出租 | |||
标的物介绍 | 座落 | ? (略) 秀峰区桃花江路5号丽景5号公馆9#楼房产 | |||
所在地 | ? (略) 秀峰区桃花江路5号丽景5号公馆9#楼房产 | ||||
亮点优势 | （1）丽景5号公馆位于秀峰区桃花江路5号，项目内部 有酒店，酒店内部配套有餐厅、恒温泳池、商务 会议厅、多媒厅、总统别墅等。 (2)东面靠桃花江，桂林AAA级旅游景区桂林印象刘三姐，环境清幽 （3）交通方便，可乘89、14.、205、64多路公交车出行、往东可快速到达十字街微笑堂购物商场、往 南可以快速到达汽车站，火车站、往西快速到达 高速路，两江机场。 （4）以实际情况进行交付，对房屋瑕疵要提前了解 | ||||
权利类型 | 住宅 | ||||
权利性质 | 出让 | ||||
使用年限 | 2073年 | ||||
用途 | 住宅 | ||||
面积 | 581.93㎡ | ||||
建筑结构 | 钢筋混泥土 | ||||
层次 | 1-3楼 | ||||
法院裁定书日期+执行案号 | （2019）桂0311执恢37号 | ||||
是否已过户到银行（单选√） | 是 | √ | |||
否 | 原权利人 | 叶华峰 | |||
起拍价 | *元 | 保证金数额 | *元 | 加价幅度 | 10000元 |
公示天数 | 7天 | 竞拍后几日内结清尾款 | 10天 | ||
尾款入账的银行账户 | *377 | 户名 | 广西桂林漓江农村合作银行 | 开户银行 | 广西桂林漓江农村合作银行营业部 |
过户费用（单选√） | 由买家承担 | ||||
买卖双方各自承担 | √ | ||||
联系人 | 名称 | 杨经理 | |||
手机号/电话 | * | ||||
地址 | (略) 漓江路49号 | ||||
广西桂林漓江农村合作银行将于2023年9月21日18时起至2023年9月22日18时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台上（网址http://**，户名：广西桂林漓江农村合作银行） (略) 秀峰区桃花江路5号丽景5号公馆9#楼房产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：2023年9月21日18时起至2023年9月22日18时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物： (略) 秀峰区桃花江路5号丽景5号公馆9#楼房产
二、标的物情况：见《标的物情况说明表》。
三、挂牌价格：*元，保证金：*元，加价幅度：10000元或整倍数。
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（一）项目竞价前竞买人须在线或网银向京东账户支付保证金报名，竞价结束后未能竞得者支付的保证金自动退回原账户，冻结期间不计利息；保证金也可线下支付给广西桂林漓江农村合作银行指定账户(户名：广西桂林漓江农村合作银行，开户银行：广西桂林漓江农村合作银行营业部，账号：*377）
（二）竞价成功后，本标的（债权及资产、产品）竞得者原冻结的保证金在买受人付费平台技术服务费（佣金）后自动转入广西桂林漓江农村合作银行指定账户，付款方式为一次性付款，买受人须在2023年10月2日18：00前将竞价成交价余款汇入广西桂林漓江农村合作银行指定账户(户名：广西桂林漓江农村合作银行，开户银行：广西桂林漓江农村合作银行营业部，账号：*377）。
因竞价所产生的平台软件费、服务费等由买受人承担，平台软件费收费标准为成交金额的0.1%，须在线支付给京东平台；服务费收费标准为成交金额的0.08%，须线下支付给京东拍卖的广西运营服务机构（ (略) ）。买受人应在余款支付期限内完成平台软件费和服务费的支付，因买受人未支付平台软件费及服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。如买受人未支付平台软件费、服务费的，卖方也可代扣代缴，且需要买受人支付由此产生的额外的税费。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：具备完全民事行为能力的自然人或组织。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年9月22日18时止接受咨询，有意者请与广西桂林漓江农村合作银行联系，电话：*
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（一）拍卖标的物竞买成功后交割及过户相关事宜及税费请买受人自行到相关部门咨询核实并办理，上述标的物竞价成功后过户所涉及税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、契税等全部税、费由买卖双方按照国家规定各自承担；除此之外，应缴、补缴、欠缴的其他款项（含京东平台软件服务费、竞拍佣金[服务费]，以及该标的物所拖欠的征地、拆迁补偿、行政处罚、土地平整、用地指标等可能影响标的物过户、交易的一切可能存在的费用，均由买受人承担。
（二）标的物以现状为准，广西桂林漓江农村合作银行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及费用。
（三）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（五）标的物转让登记手续由买受人自行办理，如拍卖成交后，在办理成交标的产权变更手续时所发生的相关税费按规定由买卖双方各自承担。
（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
联系地址： (略) 漓江路49号
参拍咨询电话：*
广西桂林漓江农村合作银行
2023年9月14日
（京东拍卖）标的物情况说明表 | |||||
标的名称+不动产权号 | (略) 秀峰区桃花江路5号丽景5号公馆9#楼房产，不动产权证书号：桂（2021） (略) 不动产权第*号 | ||||
资产类型 | 住宅 | ||||
资产来源 | 抵债资产 | ||||
标的所有人 | 广西桂林漓江农村合作银行 | ||||
权利限制及瑕疵情况 | 抵押顺位 | 第一位 | |||
优先购买权人 | 没有可填“无” | ||||
一、按现状拍卖，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵； | |||||
二、上述标的的房屋所有权登记在?广西桂林漓江农村合作银行名下，以上房产从?广西桂林漓江农村合作银行名下过户到买受人名下，上述过户登记在办理产权变更和移交过程中产生的下列买卖双方全部税费，均由买卖双方按照国家规定各自承担：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项（含京东平台软件服务费、竞拍该标的产生的竞拍佣金费），以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用； | |||||
三、对拍卖标的物办理转移登记、过户手续以及办理上述手续可能面临的问题、实际情况等，请竟买人自行到相关职能部门咨询确认对前述转移、变更、过户登记能否得到保障，因标的物现状及存在瑕疵等原因导致的后果由买受人自行承担，本行可协助办理过户。 | |||||
四、如未能按公告要求于2023年10月2日前支付完毕拍卖尾款（含京东平台软件服务费、竞拍该标的产生的竞拍佣金费等），须在2023年10月2日前书面向?广西桂林漓江农村合作银行 提交延期交纳尾款申请。如已按期提交书面延期交纳尾款申请的，且经?广西桂林漓江农村合作银行 确认的，可以按照最终约定的延期时间内交纳完毕尾款，否则未提交书面延期申请或未经本行确认的，?均必须按公告公示时间即?2023年10月2日前支付完毕尾款费用。 | |||||
标的物状况 | 空置/被占用/自用/出租/其他说明 | 出租 | |||
标的物介绍 | 座落 | ? (略) 秀峰区桃花江路5号丽景5号公馆9#楼房产 | |||
所在地 | ? (略) 秀峰区桃花江路5号丽景5号公馆9#楼房产 | ||||
亮点优势 | （1）丽景5号公馆位于秀峰区桃花江路5号，项目内部 有酒店，酒店内部配套有餐厅、恒温泳池、商务 会议厅、多媒厅、总统别墅等。 (2)东面靠桃花江，桂林AAA级旅游景区桂林印象刘三姐，环境清幽 （3）交通方便，可乘89、14.、205、64多路公交车出行、往东可快速到达十字街微笑堂购物商场、往 南可以快速到达汽车站，火车站、往西快速到达 高速路，两江机场。 （4）以实际情况进行交付，对房屋瑕疵要提前了解 | ||||
权利类型 | 住宅 | ||||
权利性质 | 出让 | ||||
使用年限 | 2073年 | ||||
用途 | 住宅 | ||||
面积 | 581.93㎡ | ||||
建筑结构 | 钢筋混泥土 | ||||
层次 | 1-3楼 | ||||
法院裁定书日期+执行案号 | （2019）桂0311执恢37号 | ||||
是否已过户到银行（单选√） | 是 | √ | |||
否 | 原权利人 | 叶华峰 | |||
起拍价 | *元 | 保证金数额 | *元 | 加价幅度 | 10000元 |
公示天数 | 7天 | 竞拍后几日内结清尾款 | 10天 | ||
尾款入账的银行账户 | *377 | 户名 | 广西桂林漓江农村合作银行 | 开户银行 | 广西桂林漓江农村合作银行营业部 |
过户费用（单选√） | 由买家承担 | ||||
买卖双方各自承担 | √ | ||||
联系人 | 名称 | 杨经理 | |||
手机号/电话 | * | ||||
地址 | (略) 漓江路49号 | ||||
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