网上司法变卖公告

(略) 崇 (略) 将于2023年10月9日10时至2023年12月8日10时止（延时的除外） (略) (略) 崇 (略) 淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://** ，户名： (略) 崇 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 节制闸新村3幢301、302室。该楼栋总层数 6 层，房产证号 * ，301室证载建筑面积 48.92平方米，302室证载建筑面积56.86平方米，房屋用途： 住宅 。（标的物信息的相关数据来源于登记机关，最终数据以登记机关核实数据为准）

估价：*元，变卖价：119万元，保证金：12万元，增价幅度：5500元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 崇 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 崇 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息时间除外）接受咨询。统一看样时间2023年10月9日下午三点请有意者（至少提前三天）与苏州 (略) （400-*）预约，如无预约则不安排看样。

有意竞买者可向第三方法拍服务机构——苏州 (略) （400-*）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。本院已委托网拍协助方苏州 (略) 在拍卖期间对上述房产的拍卖信息进行咨询与看样等工作，该公司提 (略) 承担，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。当次拍卖仅安排一次看样，过期不予安排，请自行联系苏州 (略) 。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价。如有竞买人在变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖竞买人可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复直至无竞买人出价竞拍，延时拍卖结束）。

2、竞买人交齐变卖价全款后，取得竞买资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按当地现行政策由双方各自承担，上述费用由买受人在办理过户登记手续时预付， (略) 确认后凭票报支。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖成交后，买受人悔拍的，所交纳的保证金不予退还。

重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将对其予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物价格 (略) 询价评估系统内的阿里拍卖大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台、京东大数据评估询价平台进行网络询价。

询价结果分别为：阿里 * 元、融e购 * 元、京东 * 元。

咨询电话：400-9288-512、0513-*

联系地址： (略) 江海大道481号

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网（http://**.cn）”上查询。

(略) 崇 (略)

2023年 9 月 22 日

网上司法变卖公告

(略) 崇 (略) 将于2023年10月9日10时至2023年12月8日10时止（延时的除外） (略) (略) 崇 (略) 淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://** ，户名： (略) 崇 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 节制闸新村3幢301、302室。该楼栋总层数 6 层，房产证号 * ，301室证载建筑面积 48.92平方米，302室证载建筑面积56.86平方米，房屋用途： 住宅 。（标的物信息的相关数据来源于登记机关，最终数据以登记机关核实数据为准）

估价：*元，变卖价：119万元，保证金：12万元，增价幅度：5500元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 崇 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 崇 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息时间除外）接受咨询。统一看样时间2023年10月9日下午三点请有意者（至少提前三天）与苏州 (略) （400-*）预约，如无预约则不安排看样。

有意竞买者可向第三方法拍服务机构——苏州 (略) （400-*）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。本院已委托网拍协助方苏州 (略) 在拍卖期间对上述房产的拍卖信息进行咨询与看样等工作，该公司提 (略) 承担，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。当次拍卖仅安排一次看样，过期不予安排，请自行联系苏州 (略) 。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价。如有竞买人在变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖竞买人可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复直至无竞买人出价竞拍，延时拍卖结束）。

2、竞买人交齐变卖价全款后，取得竞买资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按当地现行政策由双方各自承担，上述费用由买受人在办理过户登记手续时预付， (略) 确认后凭票报支。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖成交后，买受人悔拍的，所交纳的保证金不予退还。

重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将对其予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物价格 (略) 询价评估系统内的阿里拍卖大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台、京东大数据评估询价平台进行网络询价。

询价结果分别为：阿里 * 元、融e购 * 元、京东 * 元。

咨询电话：400-9288-512、0513-*

联系地址： (略) 江海大道481号

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网（http://**.cn）”上查询。

(略) 崇 (略)

2023年 9 月 22 日