(略) 爱 (略)

关于 (略) 东 (略) 场东安区调味品综合楼4单元601室，建筑面积81.67平方米房屋公告

(略) 爱 (略) 将于2023年10月9日10时起60日期间 (略) 爱 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 爱 (略) ，法院主页网址： http://**）,进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

1.拍卖对象区位状况

拍卖对象坐 (略) 东安区新安街以南、柴市路以西东安区调味品综合楼，所在小区为独幢L型住宅楼，北临新安街、 (略) 路，评估对象所在层次为6/9（-1），东西朝向， (略) 路，采光通风良好。基础设施齐全，临近的新安街、 (略) 区主道，通达便捷程度高。外部公共服务设施较齐全，附 (略) 第四中学、人民小学、龙江银行、邮储银行、 (略) 场、 (略) 场、 (略) 场、文化艺术中心、天利医药大厦等公共服务设施， (略) 、旅店、餐馆、酒店等大中小型商业服务设施，公共服务设施齐全，配套设施较好，交通条件较好，101、102、7、10路等公交车经过此站， (略) 商业文化中心较近，繁华程度较高。

2.拍卖对象土地基本情况

拍卖对象坐落的宗地西至北龙小区、南至弹簧厂楼、 (略) 路、北至新安街，地势平坦，地形规整，呈矩形，所在小区占地面积不大，已具备“六通一平”，其中,上水：集中供水，下水：市内地下排水管网，暖：市内管网集中供热，电：外网供电，路：临市内主要道路，通讯：已覆盖。基础设施和配套设施较好，临市内主要街道 (略) 路，交通便捷。

3.拍卖对象实物状况

拍卖对象所在的东安区调味品综合楼为独幢步梯楼，建成年份为2004年，外墙涂料，主体墙厚500㎜，共有5个单元，1-3单元为南北朝向，4-5单元为东西朝向，第4单元每层3户，一层为商铺，二层有大平台，住宅部分通过大平台进入单元门，公共楼梯为水泥地面，内墙刷白，铁管扶手。

拍卖对象为东安区调味综合楼4单元6层601室房屋，房屋用途为成套住宅，混合结构，建筑面积81.67㎡，所在层次为6/9（-1），建成年份2004年，朝向为东西，通过二层大平台进入单元门，入户门为防盗门，室内门为套装门，塑窗，东阳台，净高2.6米，平面布局为二室（西向、东向）一厅（客厅居中）一厨（东向）一卫。室内装修情况如下：客厅地面地板、墙面刷白、棚面刷白石膏线装饰；厨房整体厨柜、地面地砖、墙面墙砖、PVC板棚、阳台柜；东、西两卧室地面地板、墙面刷白、棚面刷白石膏线装饰、套装门，西卧有衣柜；卫生间地砖、墙砖、PVC板棚。水、电、座便、取暖、手盆淋浴等设施设备齐全，现为住宅使用中，维护状况较好。

评估价*元

起拍价：*.4元，保证金(10%)：21297元，

增价幅度(1%)：2129元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 爱 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 爱 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月25日10时起至2023年9月28日16时止接受咨询（节假日、双休日、中午12点至下午14点除外），看样时间：公告期间均可自行看样，有 (略) 联系（联系电话：*）。

看样地点： (略) 东 (略) 场东安区调味品综合楼4单元601室

四、本次变卖，变卖期限为60日，若有竞买人在60日内任何一天出价，则变卖自动进入到24小时倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名人可以参与竞买，竞价结束前5分钟内有人出价，则系统自动向延时5分钟直至最后5分钟内无人出价。

五、变卖方式：设保留价的增价变卖方式。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用、水电费、物业费）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金（请竞买人确保支付宝账户中有不低于保证金的金额），变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在变卖成交后三 (略) 指定账户（户名： (略) 爱 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡丹江新华路支行，账号：*5138）

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞拍须知。

标的物情况介绍，请购买人自行实地勘察。

咨询电话：* 监督电话：0453-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 爱 (略) 执行局。

(略) 爱 (略)

二〇二三年九月二十二日

(略) 爱 (略)

关于 (略) 东 (略) 场东安区调味品综合楼4单元601室，建筑面积81.67平方米房屋公告

(略) 爱 (略) 将于2023年10月9日10时起60日期间 (略) 爱 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 爱 (略) ，法院主页网址： http://**）,进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

1.拍卖对象区位状况

拍卖对象坐 (略) 东安区新安街以南、柴市路以西东安区调味品综合楼，所在小区为独幢L型住宅楼，北临新安街、 (略) 路，评估对象所在层次为6/9（-1），东西朝向， (略) 路，采光通风良好。基础设施齐全，临近的新安街、 (略) 区主道，通达便捷程度高。外部公共服务设施较齐全，附 (略) 第四中学、人民小学、龙江银行、邮储银行、 (略) 场、 (略) 场、 (略) 场、文化艺术中心、天利医药大厦等公共服务设施， (略) 、旅店、餐馆、酒店等大中小型商业服务设施，公共服务设施齐全，配套设施较好，交通条件较好，101、102、7、10路等公交车经过此站， (略) 商业文化中心较近，繁华程度较高。

2.拍卖对象土地基本情况

拍卖对象坐落的宗地西至北龙小区、南至弹簧厂楼、 (略) 路、北至新安街，地势平坦，地形规整，呈矩形，所在小区占地面积不大，已具备“六通一平”，其中,上水：集中供水，下水：市内地下排水管网，暖：市内管网集中供热，电：外网供电，路：临市内主要道路，通讯：已覆盖。基础设施和配套设施较好，临市内主要街道 (略) 路，交通便捷。

3.拍卖对象实物状况

拍卖对象所在的东安区调味品综合楼为独幢步梯楼，建成年份为2004年，外墙涂料，主体墙厚500㎜，共有5个单元，1-3单元为南北朝向，4-5单元为东西朝向，第4单元每层3户，一层为商铺，二层有大平台，住宅部分通过大平台进入单元门，公共楼梯为水泥地面，内墙刷白，铁管扶手。

拍卖对象为东安区调味综合楼4单元6层601室房屋，房屋用途为成套住宅，混合结构，建筑面积81.67㎡，所在层次为6/9（-1），建成年份2004年，朝向为东西，通过二层大平台进入单元门，入户门为防盗门，室内门为套装门，塑窗，东阳台，净高2.6米，平面布局为二室（西向、东向）一厅（客厅居中）一厨（东向）一卫。室内装修情况如下：客厅地面地板、墙面刷白、棚面刷白石膏线装饰；厨房整体厨柜、地面地砖、墙面墙砖、PVC板棚、阳台柜；东、西两卧室地面地板、墙面刷白、棚面刷白石膏线装饰、套装门，西卧有衣柜；卫生间地砖、墙砖、PVC板棚。水、电、座便、取暖、手盆淋浴等设施设备齐全，现为住宅使用中，维护状况较好。

评估价*元

起拍价：*.4元，保证金(10%)：21297元，

增价幅度(1%)：2129元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 爱 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 爱 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月25日10时起至2023年9月28日16时止接受咨询（节假日、双休日、中午12点至下午14点除外），看样时间：公告期间均可自行看样，有 (略) 联系（联系电话：*）。

看样地点： (略) 东 (略) 场东安区调味品综合楼4单元601室

四、本次变卖，变卖期限为60日，若有竞买人在60日内任何一天出价，则变卖自动进入到24小时倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名人可以参与竞买，竞价结束前5分钟内有人出价，则系统自动向延时5分钟直至最后5分钟内无人出价。

五、变卖方式：设保留价的增价变卖方式。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用、水电费、物业费）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金（请竞买人确保支付宝账户中有不低于保证金的金额），变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在变卖成交后三 (略) 指定账户（户名： (略) 爱 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡丹江新华路支行，账号：*5138）

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞拍须知。

标的物情况介绍，请购买人自行实地勘察。

咨询电话：* 监督电话：0453-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 爱 (略) 执行局。

(略) 爱 (略)

二〇二三年九月二十二日