昆明滇池湖岸花园1903蒙塔溪19栋4号别墅(第三次)拍卖变更公告

DSPM：【2023】17号

致各位竞买人：

昆明滇池湖岸花园1903蒙塔溪19栋4号别墅(第三次)拍卖公告中的 八、其它说明中补充内容为: （七）竞价成交后，办理房屋产权过户的一切税费，由买受人自行承担，委托人协助买受人办理标的过户手续。原公告中的内容不变。

经泸文旅发[2023]42号请示、泸政复[2023]359号批复同意处置，受单位委托，我公司以网络电子竞价方式对昆明滇池湖岸花园1903蒙塔溪19栋4号别墅为端头房带花园（第三次）公开拍卖。

现将相关拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的基本情况及起拍价、加价幅度

（一）标的位于度假区前卫西路以北、采莲河以南、南连接线以西、云天化集团以东。

（二）公园1903(滇池湖岸花园)（2-7地块）19幢－1-3层4号五层别墅为钢混结构，（其别墅为:地上三层，地下二层，五层共计约681.76㎡，带五层电梯）；

(1) 住房建筑物:云(2019） 西山区 不动产权第*号。权利性质:出让／市场化商品房。用途:城镇住宅用地／住宅。面积:分摊土地面积约101.15㎡／房屋建筑面积约377.89㎡。土地使用期限:国有建设用地使用权2011年1月31日起2081年1月30日止。共有宗地面积:68150.57㎡。套内建筑面积约:363.27㎡，分摊建筑面积约:14.62㎡。房屋总层数;5，所在层数-1-3层。

(2)车库:云(2020） 西山区 不动产权第*号。权利性质:出让／市场化商品房。用途:城镇住宅用地／车库。面积:分摊土地面积218.23㎡／房屋建筑面积约303.87㎡。土地使用期限:国有建设用地使用权2011年1月31日起2081年1月30日止。专有建筑面积:127.45㎡,分摊建筑面积:176.42㎡。房屋总层数;2，所在层数-2层。

（三）公园1903(滇池湖岸花园)（2-7地块）地下室－2层LP13号的车库，可以停两辆汽车外加地面可以免费停三辆汽车。

（四）房屋装修价值：室内装修用料非常好，豪华装修，该房屋物有所值。家用电器设备80万元，具体为TEKA（德格进口电器）品牌嵌入式消毒柜、嵌入式洗碗机、嵌入式烤箱、嵌入式蒸汽烤箱、嵌入式咖啡机、嵌入式冷藏箱、一楼实木真皮沙发单人座、两人座和三人座、一楼实木半圆凳子、实木方形小茶几，地下室红酒恒温器、五层楼电梯等。请竞买人现场查看房屋装修情况，拍卖标的以实物现场看样为准。

（五）起拍价：1585.54万元; 加价幅度：1万元／次。

二、报名资格及条件

（一）中华人民共和国境内信誉良好并具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

三、报名方式及报名时间

（一）报名方式：本次拍卖采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），选择“红河州”进入红河州公共资源交易电子服务系统，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料；

（二）报名时间：2023年9月22日08:00时至2023年10月25日17:00时前（超过截止时间报名的，视为自动弃权）

四、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间：2023年10月17日8:00时至2023年10月25日17:00时止（双休日除外）；标的展示电话:*（尹女士）

（二）标的展示地点：昆明滇池湖岸花园1903蒙塔溪19栋4号别墅；

（三）为便于规范安排查看标的事项，请竞买人提前与 (略) 联系。

五、报名及拍卖文件获取

（一）凡报名参加本次网络拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（见附件）并遵守相关规定，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（二）报名资料（须扫描成电子版一并提交）

1.企业法人：竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一）、法人身份证复印件，如非法人报名须提交法人亲笔签名的授权委托书原件扫描件、被委托人身份证复印件（以上材料须加盖单位公章）。

2.自然人：需提交竞买申请书、竞买承诺书、本人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。

（三）拍卖文件获取。

竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），选择“红河州”进入红河州公共资源交易电子服务系统。

（四）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2.需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（http://**），点击“网上办事-注册登记-立即注册”按流程自行办理，也可到红河州政务服务大楼一楼政务服务中心办理（B7、B8号窗口）

3. (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）

4.办理单位：云南龙瑞 (略) ；CA办理及技术支持电话：*（24小时客服热线）

六、拍卖竞价时间及竞价平台

（一）拍卖竞价时间：2023年10月26日10:00时；

（二）竞价平台： (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），选择“红河州”进入红河州公共资源交易电子服务系统。

（三）取得《竞买资格确认》的竞买人须在2023年10月26日09:40分提前登录竞价平台参与拍卖。（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）

七、竞价方式及竞价规则

（一）竞价方式：电子竞价；

（二）按价高者得的原则，由竞买人对拍卖标的物总价以增价方式进行电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度，竞买人可自行选择竞价场所。

八、其它说明

（一）报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各位竞买人在规定时限内按要求参与报名。

（二）竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

（三）确定竞得人后，竞得人须在成交当天内签订《成交确认书》，拍卖成交30日内（2023年11月25日前）结清全部拍卖成交价款、拍卖佣金。

（四）本次拍卖活动以人民币进行计算，本次拍卖活动的所有时间以北京时间为准。

（五）本项目无需缴纳竞买保证金，竞价过程中竞买人请慎重参与竞价。竞价结束后，如买受人违约，我公司将依照本次拍卖公告和竞买须 (略) 起诉违约人责任。同时将违约信息推送给 (略) 信用信息共享平台，记入诚信档案，由相关部门对失信行为进行处罚。

（六）拍卖成交价款、拍卖佣金汇入事宜

缴纳账户名称： (略)

账 号: *2；

开户银行： (略) 农村信用合作联社东新路分社；

（七）竞价成交后，办理房屋产权过户的一切税费，由买受人自行承担，委托人协助买受人办理标的过户手续。

九、公告发布途径

（一）此 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage/）发布。

十、联系方式

电话：*罗先生 *杨先生 *罗女士

(略)

2023年9月21日

附件: 1.竞买申请书

2.《竞买须知》

3. 承诺书

昆明滇池湖岸花园1903蒙塔溪19栋4号别墅(第三次)拍卖变更公告

DSPM：【2023】17号

致各位竞买人：

昆明滇池湖岸花园1903蒙塔溪19栋4号别墅(第三次)拍卖公告中的 八、其它说明中补充内容为: （七）竞价成交后，办理房屋产权过户的一切税费，由买受人自行承担，委托人协助买受人办理标的过户手续。原公告中的内容不变。

经泸文旅发[2023]42号请示、泸政复[2023]359号批复同意处置，受单位委托，我公司以网络电子竞价方式对昆明滇池湖岸花园1903蒙塔溪19栋4号别墅为端头房带花园（第三次）公开拍卖。

现将相关拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的基本情况及起拍价、加价幅度

（一）标的位于度假区前卫西路以北、采莲河以南、南连接线以西、云天化集团以东。

（二）公园1903(滇池湖岸花园)（2-7地块）19幢－1-3层4号五层别墅为钢混结构，（其别墅为:地上三层，地下二层，五层共计约681.76㎡，带五层电梯）；

(1) 住房建筑物:云(2019） 西山区 不动产权第*号。权利性质:出让／市场化商品房。用途:城镇住宅用地／住宅。面积:分摊土地面积约101.15㎡／房屋建筑面积约377.89㎡。土地使用期限:国有建设用地使用权2011年1月31日起2081年1月30日止。共有宗地面积:68150.57㎡。套内建筑面积约:363.27㎡，分摊建筑面积约:14.62㎡。房屋总层数;5，所在层数-1-3层。

(2)车库:云(2020） 西山区 不动产权第*号。权利性质:出让／市场化商品房。用途:城镇住宅用地／车库。面积:分摊土地面积218.23㎡／房屋建筑面积约303.87㎡。土地使用期限:国有建设用地使用权2011年1月31日起2081年1月30日止。专有建筑面积:127.45㎡,分摊建筑面积:176.42㎡。房屋总层数;2，所在层数-2层。

（三）公园1903(滇池湖岸花园)（2-7地块）地下室－2层LP13号的车库，可以停两辆汽车外加地面可以免费停三辆汽车。

（四）房屋装修价值：室内装修用料非常好，豪华装修，该房屋物有所值。家用电器设备80万元，具体为TEKA（德格进口电器）品牌嵌入式消毒柜、嵌入式洗碗机、嵌入式烤箱、嵌入式蒸汽烤箱、嵌入式咖啡机、嵌入式冷藏箱、一楼实木真皮沙发单人座、两人座和三人座、一楼实木半圆凳子、实木方形小茶几，地下室红酒恒温器、五层楼电梯等。请竞买人现场查看房屋装修情况，拍卖标的以实物现场看样为准。

（五）起拍价：1585.54万元; 加价幅度：1万元／次。

二、报名资格及条件

（一）中华人民共和国境内信誉良好并具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

三、报名方式及报名时间

（一）报名方式：本次拍卖采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），选择“红河州”进入红河州公共资源交易电子服务系统，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料；

（二）报名时间：2023年9月22日08:00时至2023年10月25日17:00时前（超过截止时间报名的，视为自动弃权）

四、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间：2023年10月17日8:00时至2023年10月25日17:00时止（双休日除外）；标的展示电话:*（尹女士）

（二）标的展示地点：昆明滇池湖岸花园1903蒙塔溪19栋4号别墅；

（三）为便于规范安排查看标的事项，请竞买人提前与 (略) 联系。

五、报名及拍卖文件获取

（一）凡报名参加本次网络拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（见附件）并遵守相关规定，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（二）报名资料（须扫描成电子版一并提交）

1.企业法人：竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一）、法人身份证复印件，如非法人报名须提交法人亲笔签名的授权委托书原件扫描件、被委托人身份证复印件（以上材料须加盖单位公章）。

2.自然人：需提交竞买申请书、竞买承诺书、本人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。

（三）拍卖文件获取。

竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），选择“红河州”进入红河州公共资源交易电子服务系统。

（四）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2.需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（http://**），点击“网上办事-注册登记-立即注册”按流程自行办理，也可到红河州政务服务大楼一楼政务服务中心办理（B7、B8号窗口）

3. (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）

4.办理单位：云南龙瑞 (略) ；CA办理及技术支持电话：*（24小时客服热线）

六、拍卖竞价时间及竞价平台

（一）拍卖竞价时间：2023年10月26日10:00时；

（二）竞价平台： (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），选择“红河州”进入红河州公共资源交易电子服务系统。

（三）取得《竞买资格确认》的竞买人须在2023年10月26日09:40分提前登录竞价平台参与拍卖。（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）

七、竞价方式及竞价规则

（一）竞价方式：电子竞价；

（二）按价高者得的原则，由竞买人对拍卖标的物总价以增价方式进行电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度，竞买人可自行选择竞价场所。

八、其它说明

（一）报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各位竞买人在规定时限内按要求参与报名。

（二）竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

（三）确定竞得人后，竞得人须在成交当天内签订《成交确认书》，拍卖成交30日内（2023年11月25日前）结清全部拍卖成交价款、拍卖佣金。

（四）本次拍卖活动以人民币进行计算，本次拍卖活动的所有时间以北京时间为准。

（五）本项目无需缴纳竞买保证金，竞价过程中竞买人请慎重参与竞价。竞价结束后，如买受人违约，我公司将依照本次拍卖公告和竞买须 (略) 起诉违约人责任。同时将违约信息推送给 (略) 信用信息共享平台，记入诚信档案，由相关部门对失信行为进行处罚。

（六）拍卖成交价款、拍卖佣金汇入事宜

缴纳账户名称： (略)

账 号: *2；

开户银行： (略) 农村信用合作联社东新路分社；

（七）竞价成交后，办理房屋产权过户的一切税费，由买受人自行承担，委托人协助买受人办理标的过户手续。

九、公告发布途径

（一）此 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage/）发布。

十、联系方式

电话：*罗先生 *杨先生 *罗女士

(略)

2023年9月21日

附件: 1.竞买申请书

2.《竞买须知》

3. 承诺书