项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

WSWZC23233

五莲县凯阳现代农业有限公司所属1年期农村土地经营权转让

238.21万元/年

272.24万元/年

2023年9月26日
至2023年10月13日

转让方

基本情况

名 称

五莲县 (略)

住 址

(略) 五莲县富强路166号

机构类型

(略) (国有独资)

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县凯阳现代农业有限公司所属1年期农村土地经营权转让

所在地

(略) 五莲县中至镇万牛湖片区

标的明细

资产名称

出租面积（亩）

评估价格（万元/年）

挂牌价格

（万元/年）

农村土地经营权

3403.03

238.21

272.24

标的简介

该标的租赁期限为1年， (略) 五莲县中至镇万牛湖片区，涉及中至镇中至村等8个村集体，部分土地地上种植有农作物。该处面积共计3403.03亩，分地块平整，灌溉便利，排水较通畅。具体详情见日金丰[2023]土估字第028号。

重大事项披露

该项目标的仅用于种植粮食作物

转让行为

批准

批准单位

五莲县中至镇人民政府、五莲县农 (略)

批准内容

同意五莲县凯阳现代农业有限公司所属1年期农村土地经营权转让项目，以不低于评估价值238.21万元/年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

金丰土地房地产资产评估（山东）有限公司

评估基准日

2023年9月13日

评估结果

238.21万元/年

备案单位

五莲县 (略)

交易条件

挂牌价格

272.24万元/年

价款支付方式

一性支付

与转让相关其他条件

1、该标的整体打包转让，租赁期为1年；

2、意向受让方在租赁期间未经转让方同意不得以拍卖、转让、抵押等方式处置该土地经营权；

3、意向受让方在租赁期间，仅用于种植粮食作物；

4、转让方所要求的其他条件，以签订合同内容为准；

5、意向受让方须承诺，在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且交纳保证金后，即表明理解并接受本挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金或履约保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人或依法设立并有效存续的境内企业法人。

保证金设定

是否交纳

保证金

是

交纳金额

50万元

交纳时间

保证金须于10月13日17时前缴纳至五莲县综合产权交易服务中心指定账户。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期

交易方式

动态报价

定式报价期

10个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

272.24万元/年

联系方式

联系单位

五莲县综合产权交易服务中心

联系人

杜女士

联系电话

0633-*

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

WSWZC23233

五莲县凯阳现代农业有限公司所属1年期农村土地经营权转让

238.21万元/年

272.24万元/年

2023年9月26日
至2023年10月13日

转让方

基本情况

名 称

五莲县 (略)

住 址

(略) 五莲县富强路166号

机构类型

(略) (国有独资)

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县凯阳现代农业有限公司所属1年期农村土地经营权转让

所在地

(略) 五莲县中至镇万牛湖片区

标的明细

资产名称

出租面积（亩）

评估价格（万元/年）

挂牌价格

（万元/年）

农村土地经营权

3403.03

238.21

272.24

标的简介

该标的租赁期限为1年， (略) 五莲县中至镇万牛湖片区，涉及中至镇中至村等8个村集体，部分土地地上种植有农作物。该处面积共计3403.03亩，分地块平整，灌溉便利，排水较通畅。具体详情见日金丰[2023]土估字第028号。

重大事项披露

该项目标的仅用于种植粮食作物

转让行为

批准

批准单位

五莲县中至镇人民政府、五莲县农 (略)

批准内容

同意五莲县凯阳现代农业有限公司所属1年期农村土地经营权转让项目，以不低于评估价值238.21万元/年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

金丰土地房地产资产评估（山东）有限公司

评估基准日

2023年9月13日

评估结果

238.21万元/年

备案单位

五莲县 (略)

交易条件

挂牌价格

272.24万元/年

价款支付方式

一性支付

与转让相关其他条件

1、该标的整体打包转让，租赁期为1年；

2、意向受让方在租赁期间未经转让方同意不得以拍卖、转让、抵押等方式处置该土地经营权；

3、意向受让方在租赁期间，仅用于种植粮食作物；

4、转让方所要求的其他条件，以签订合同内容为准；

5、意向受让方须承诺，在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且交纳保证金后，即表明理解并接受本挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金或履约保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人或依法设立并有效存续的境内企业法人。

保证金设定

是否交纳

保证金

是

交纳金额

50万元

交纳时间

保证金须于10月13日17时前缴纳至五莲县综合产权交易服务中心指定账户。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期

交易方式

动态报价

定式报价期

10个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

272.24万元/年

联系方式

联系单位

五莲县综合产权交易服务中心

联系人

杜女士

联系电话

0633-*