铁东区北二经街289号门市五年期租赁权
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铁东区北二经街289号门市五年期租赁权
不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
标的内有委托方自用做办公室和库房，买受人在承租期内因委托人业务需要 (略) 用于兽药销售所使用。
竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托人详细核实标的具体出租位置、面积、买受人所需承担的水电暖等相关费用（包括委托人自用部分的相关费用），并且对委托人租赁合同、房屋租赁 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买（拍卖成交后房屋租赁押金缴纳至产权方账户）。
(略) (略) 受委托于2023年9月26日上午10点10分在中拍平台分别对下列标的按现状对外进行公开拍卖：
一、具体明细如下：
2023年9月26日上午10点10分拍卖会，详情如下：
1号标的：吉C-HW072迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）；
2号标的：吉C-JL093迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥29,000.00元）；
3号标的：吉C-JL052江淮面包，拍卖保留价：*仟元整（￥6,000.00元）；
4号标的：吉C-HU335迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥29,000.00元）；
5号标的：吉C-HN071别克商务车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥34,000.00元）；
6号标的：吉C-JL375迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）；
7号标的：吉C-NS031迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥29,000.00元）；
8号标的：吉C-MV113迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）；
9号标的：吉C-NA167凯美瑞轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥15,000.00元）；
10号标的：吉C-JQ327凯美瑞轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥16,000.00元）；
11号标的：吉C-ZW057迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）。
上述11台车辆每个标的竞买保证金均为：*仟元（￥5,000.00元），每个标的履约保证金均为：*仟元（￥2,000.00元），不含车辆号牌价值，不含车辆喷漆改色费用。
12号标的： (略) 铁西区地直街南河委金水花园小区2号楼12/310幢 (略) 五年期租赁权，年租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰**元整（￥28,840.00元），由委托方与买受人一起签订五年租赁合同，五年租金价格以年租赁权成交价乘以租赁年期，竞买保证金：*万元整（￥20,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥3,000.00元）。不包含二次装修、重新安装电表箱、室内电线全部更换、物业费、水电费、取暖费及房屋出租涉及的相关税费等。
13号标的： (略) 铁东区北二经街 (略) （除自用办公室和库房外），剩余建筑面积75平方米（仅限于兽药销售使用），五年期租赁权拍卖保留价：点击查看>>万*仟*佰**元整（￥187,350.00元），竞买保证金：*万元整（￥30,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
14号标的： (略) 铁东区北二经街 (略) ，建筑面积26平方米，五年期租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰元整（￥64,800.00元），竞买保证金:*万元整（￥10,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
二、标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示
（一）1—11号标的的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：
1.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-HW072；车辆VIN码：LFV3A23C1D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年5月16日；车辆检验期至2024年05月，保险期间至2024年5月31日。
2.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-JL093；车辆VIN码：LFV3A23C4D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年8月23日；车辆检验期至2024年08月，保险期间至2024年4月22日。
3.厂牌型号：江淮牌HFC6512A4AC8F小型普通客车;牌照号码：吉C-JL052；车辆VIN码：LJ16AA344B*；车身颜色：灰；制造厂名称：安徽 (略) ；初次注册日期：2012年03月20日；车辆检验期至2024年03月，保险期间至2024年4月15日。
4.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-HU335；车辆VIN码：LFV3A23C4D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年09月29日；车辆检验期至2024年09月，保险期间至2024年1月10日。
5.厂牌型号：别克牌SGM6521ATA小型普通客车;牌照号码：吉C-HN071；车辆VIN码：LSGUA83B4CE*；车身颜色：黄；制造厂名称：上海通用（沈阳） (略) ；初次注册日期：2012年9月4日；车辆检验期至2023年9月，保险期间至2023年9月11日。
6.厂牌型号：大众牌FV7187TFATG小型轿车;牌照号码：吉C-JL375；车辆VIN码：LFV3A23C7B*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2012年3月19日；车辆检验期至2024年3月，交强险保险期间至2023年12月18日。
7.厂牌型号：大众牌FV7187TFATG小型轿车;牌照号码：吉C-NS031；车辆VIN码：LFV3A23C7C*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2012年6月20日；车辆检验期至2024年6月，交强险保险期间至2023年12月18日。
8.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-MV113；车辆VIN码：LFV3A23C0D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年4月22日；车辆检验期至2024年4月，交强险保险期间至2024年6月27日。
9.厂牌型号：丰田牌GTM7240VB小型轿车;牌照号码：吉C-NA167；车辆VIN码：LVGBE40K79G*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2010年1月27日；车辆检验期至2024年1月，交强险保险期间至2024年4月15日，商业险保险期间至2023年12月18日。
10.厂牌型号：丰田牌GTM7240GB小型轿车;牌照号码：吉C-JQ327；车辆VIN码：LVGBE40K3AG*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2011年1月24日；车辆检验期至2024年1月，交强险保险期间至2023年12月18日，商业险保险期间至2023年12月18日。
11.厂牌型号：大众牌FV7187TFATG小型轿车;牌照号码：吉C-ZW057；车辆VIN码：LFV3A23CXC*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2012年12月25日；车辆检验期至2023年12月，交强险保险期间至2024年4月9日。
上述车辆机动车所有 (略) 机关事务管理局，本公司按现状进行拍卖，本公司的文字表述仅供参考，不承担瑕疵担保责任。
1、上述标的按现状净价拍卖，成交价不包含车辆号牌、佣金、过户费、年检、扣分、罚款、违章、税金等其他任何费用。
2、竞买人应在报名前自行到相关部门咨询标的车辆是否能正常办理过户转籍等手续后才能报名竞买，否则由此造成的后果由买受人自行承担。
3、上述车辆是否存在未年检、违章、扣分、罚款等情况，竞买人在报名前应自行到相关部门查询清楚并认可后方可报名。
4、竞买人在参加报名前，必须对标的进行实物勘察，对标的是否更换过发动机、大架号是否清晰等从而影响车辆转籍等情形进行实地查验，竞买人在报名前应到转籍单位提前核实清楚，对上述原因导致该车转籍受限等情况发生委托方、拍卖人不承担任何责任。
5、由于标的实际状况，无法详细了解车况信息，其零部件可能存在缺失、残损的情况，委托人及拍卖人不保证车辆的完整性，请竞买人在拍卖过程中注意此项风险。
6、拍卖公司声明对车辆状况、行驶里程、修复记录、事故及瑕疵等不作任何保证，竞买人一旦参与竞买就表明竞买人认可拍品的厂牌号、排量、行驶里程、保险、年检、外观和内部机械性能等，以及拍品存在的瑕疵完全了解、认可并接受，竞买人自愿承担瑕疵责任。
7、竞拍成功后买受人在规定时间内过户手续办理完结由拍卖人将履约保证金按原路径无息退还。
8、竞拍成功后买受人需在拍卖成交当日将车辆全价车款及拍卖佣金转入指定账户，成交车辆凭拍卖成交确认书在当日内完成交接手续，2日内办理完成车辆过户，逾期未办理的视为违约，履约保证金不予返还，拍卖成交确认书无效，并根据拍卖法承担相关违约责任。
9、拍卖成交后，买受人需自行到车籍所在地办理提档、转籍等相关事宜，费用全部自理。
10、拍卖标的车辆如存在违章、扣分、罚款、年检、保险过期等情况均由买受人自行处理并承担一切费用。
11、拍卖成交后车辆交接后发生的质量瑕疵及法律责任由买受方承担，车辆过户涉及相关税费，全部由买受人承担。
12、本公司只对上述标的按现状进行拍卖，竞买人在参加报名前，必须自行对标的进行实物勘察，对标的实际状况、质量、参数、车辆所有部件、车辆附属设备、行驶里程、新旧程度、使用年限、性能、大修及事故情况、现有的权属证明资料、违章等实地查看无异议后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可(包括未发现的潜在瑕疵)，如标的物存在配置、质量、参数等瑕疵问题，委托人、拍卖人不承担任何责任。拍卖成交后，买受人不得以存在的瑕疵为由而违约或者要求赔偿。
13、拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。
（二）12号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：
12号标的：
标 (略) (略) 铁西区地直街南河委金水花园小区2号楼12/310幢 (略) ，建筑面积89.36㎡。年租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰**元整（￥28,840.00元），不包含二次装修、重新安装电表箱、室内电线全部更换、物业费、水电费、取暖费及房屋出租涉及的相关税费等。
上述标的租赁期限自拍卖成交日起至满五年止，年租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰**元整（￥28,840.00元），由委托方与买受人一起签订五年租赁合同，五年租金价格以年租赁权成交价乘以租赁年期，竞买保证金：*万元整（￥20,000.00元），房屋租赁押金：*仟元整（￥3,000.00元）。
1.上述标的物租赁权按标的现状拍卖。
2.上述房屋 (略) (略) 所有。
3.竞买人在报名前必须进行实地查勘，核实标的具体出租位置、买受人所需承担的水电暖等相关费用（包含在承租期前所产生的未缴纳费用），并且对产权方租赁合同、房屋租赁 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买（拍卖成交后房屋租赁押金缴纳至产权方账户）。
4.竞买人在报名前必须进行实地查勘，房屋重新安装电表箱，室内电线全部更换，买受人需承担改电等全部相关费用并办理相关事项，买受人对此无异议后方可报名参加竞买。
5.本次拍卖上述标的租赁权期限为五年，租金一年一付，先付后用，后四年租金在上年度租期到期前一个月交付下一年租金，如逾期未支付下一年度全额租金，租赁合同自动解除，买受人无条件腾迁，逾期租金从租赁押金中扣除。如逾期支付租金，须按租金的3%/日支付滞纳金。租赁期满，买受人应如期交还该房屋。买受人逾期归还，则每逾期一日按原日租金的2倍支付延期租金。买受人还应承担因逾期归还造成的损失。
6.标的租赁权期限由拍卖成交日开始计算满五年止，拍卖成交当日将本年租金全额转入指定账户。
7.本次拍卖上述房屋租赁权中买受人承担租赁过程中发生的所有相关税费（包括产权方应缴的相关税费）。
8.拍卖成交后，不经产权方允许买受人不得将上述房屋进行转借或转租。
9.买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须书面报请产权方同意后方可实施，买受人若中途退租或租赁期到期后，买受人装修改造的部分全部归产权方所有，产权方不再对装修、改造和设备设施等进行补偿。
10.如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。
11.租赁期内买受人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由买受人自行承担与产权方、拍卖人无关，包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当、在房间内摔倒等给买受人、同屋人及其他人造成的人身伤害或损失等，产权方均不承担任何责任，买受人若利用此房从事非法活动，如传销、赌博、封建迷信等则产权方有权立即无条件收回此房屋，并不给予任何补偿。
12.拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，产权方只退回剩余部分租金和租赁押金，不予任何赔偿。
13.拍卖成交后，如果买受人在承租期内中途退租，剩余租金和租赁押金不予退回。并且买受人需赔偿产权方因买受人终止合同而产生的经济损失，并承担因此产生的相应法律责任。
14.上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用产权方不负责清收和缴纳。买受人中途退租或承租期满后，所有装修、改造和设备设施等(包括买受人在该房屋自行投资的装修及改造部分等)应处于良好状态，产权方与下次买受人不再对该部分装修及改造等进行补偿，不允许私自拆除或损坏，如有违反，产权方将按相关法律规定追究法律责任。
15.本次拍卖标的是根据房权证所载的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。
16.拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。
（三）13—14号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：
13号标的：
标 (略) (略) 铁东区北二经街289号（除自用办公室和库房外），剩余建筑面积75平方米（仅限于兽药销售使用），五年期租赁权拍卖保留价：点击查看>>万*仟*佰**元整（￥187,350.00元），竞买保证金：*万元整（￥30,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
14号标的：
标 (略) (略) 铁东区北二经街 (略) ，建筑面积26平方米，五年期租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰元整（￥64,800.00元），竞买保证金:*万元整（￥10,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
1.上述标的物租赁权按标的现状拍卖。
2.竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托人详细核实标的具体出租位置、面积、买受人所需承担的水电暖等相关费用（包括委托人自用部分的相关费用），并且对委托人租赁合同、房屋租赁 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买（拍卖成交后房屋租赁押金缴纳至产权方账户）。
3.竞买人在报名前必须进行实地查勘，与委托方核实标的是否有承兑费用，并对其确认无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由买受人自行承担。
4.竞买人在报名前必须进行实地查勘，核实委托人在13号标的中自用办公室和库房的位置和面积，并对买受人所需承担的水电暖等相关费用和相关事项等均无无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由买受人自行承担。
5.13号标的内有委托方自用建筑面积38.8平方米做动物流行病学调查办公室和库房，承租方在承租期内因委托人业务需要 (略) 用于兽药销售所使用。14号标的买受人所从事行业与经营范围无限制，可自由经营。
6.本次拍卖上述标的租赁权期限为五年，租金一年一付，先付后用，后四年租金在上年度租期到期前一个月交付下一年租金，如逾期三个月未支付下一年度全额租金，租赁合同自动解除并且买受人需向委托人缴纳逾期的三个月租金。标的由拍卖成交日开始计算满五年止，拍卖成交当日将本年租金全额转入指定账户。
7.本次拍卖五年期租赁权中不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。竞拍成功后14号标的的相关费用按建筑面积由14号标的买受人承担，剩余房屋暖气费等相关费用全部由13号标的买受人承担（委托人不承担任何费用）。
8.拍卖成交后，不经委托人允许买受人不得将上述房屋进行转借或转租。
9.买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须书面报请委托人同意后方可实施，买受人若中途退租或租赁期到期后，买受人装修改造的部分全部归产权方所有，产权方不再对装修、改造和设备设施等进行补偿。
10.如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。
11.租赁期内买受人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由买受人自行承担与委托人无关，包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当，在房间内摔倒给买受人、同屋人及其他人造成的人身伤害或损失，委托人均不承担任何责任，买受人若利用此房从事非法活动，如传销、赌博、封建迷信等则委托人有权立即无条件收回此房屋，并不给予任何补偿。
12.拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由委托人退回剩余部分租金和租赁押金，并不予任何赔偿。
13.拍卖成交后，如果买受人在承租期内中途退租，剩余租金不予退回。并且买受人需赔偿委托人因买受人终止合同而产生的经济损失，和承担因此产生相应法律责任。
14.上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用委托人负责清收和缴纳。买受人中途退租或承租期满后，所有装修、改造和设备设施等(包括买受人在该房屋自行投资的装修及改造部分等)应处于良好状态，产权方与下次买受人不再对该部分装修等进行补偿，不允许私自拆除或损坏，如有违反，产权方将按相关法律规定追究法律责任。
15.本次拍卖标的是根据委托人申报和主管部门批准的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。
16.拍卖成交后七日内由委托人负责将该标的移交给买受人。
17.拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。
三、交易条件
1．竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。
2．有意竞拍者于2023年9月25日上午11点前（以资金到账为准）将1号—12号标的的竞买保证 (略) 公共资源交易中心账户，13号—14号标的竞买保证金、1号—11号标的履 (略) 账户。本人持身份证及其他有效证件和相应竞买保证金、履约保证金（仅参与车辆拍卖缴纳）的汇款 (略) (略) 进行登记。
3．拍卖成交后，竞买保证金用于冲抵部分成交价款，履约保证金（仅参与车辆拍卖缴纳）在车辆完成过户手续后在10工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场）。1号标的—12号标的买受人必须在拍卖当日将剩余拍卖成交价 (略) 公共资源交易中心账户，13号标的、14号标的的拍卖成交价款必须在拍卖当日将剩余拍卖成交价 (略) (略) 。所有标的拍卖佣 (略) (略) 并向中拍平台支付软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。
4．上述标的从起拍价开始递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价无效。拍卖保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
5．未成交的竞买人竞买保证金、履约保证金在10工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场，若因特殊情况可能会延迟）。
四、 (略) 说明及相关须知
1．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。
2．本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。
3．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“XXX项目竞买保证金”“XXX项目履约保证金”，如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。
4．本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
5．拍卖成交后，1号—11号标的成交当日内由委托方负责将标的移交给买受人，买受人需在2日内办理完成过户手续。
6．拍卖成交后，12号—14号标的七日内由委托方负责将标的移交给买受人。
7．展示登记时间：1号—11号标的2023年9月20日至2023年9月22日下午16:00截止（工作时间，节假日除外）。12号—14号标的自公告日起至9月25日上午11点止（节假日除外）。
8．展示地点：标的物所在地
9．1号—11号标的展示联系人：王 联系电话：*
10．12号标的展示联系人：于 联系电话：*
11．13号—14号标的展示联系人：刘 联系电话：*
12．报名联系人：李 联系电话：*（工作时间外请勿拨打电话）
13．1号—12号标的交易场地： (略) 铁西区北八马路原铁西区税务局楼第1开标室（不接受现场竞拍）
14．1号—12号标的竞买保证金及拍卖成交价款账户名称： (略) 公共资源交易中心
15．开户行： (略) 城区农村信用合作联社建平分社
16．行号：*
17．账号：**
18．1号—11号标的履约保证金、13号—14号标的竞买保证金及拍卖成交价款和所有标的拍卖佣金账户名称： (略) (略)
19．开户行：中国 (略) 四平分行营业部
20．账号：2205 0162 8638 0000 0132
21．中拍平台软件使用费交付方式及收费标准详见中拍平台内《平台收费规则》
22．拍卖网址：http://**
拍卖机构： (略) (略)
2023年9月16日
网络拍卖竞买须知
1、本次举办的网络拍卖会在中拍平台举行，网址：（http://**）。
2、本须知是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《民法典》等有关法律、法规的规定制定。
3、竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在应价结束时点最后1分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续60秒，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为买受人。
4、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
5、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
- 已进行网络竞价竞买登记；
- 已交纳网络竞价竞买保证金；
- 已获得网络竞价竞拍号码。
6、推荐使用微软浏览器，以免不能正确访问。
7、竞买人点击报名并缴纳竞买保证金后，进入网络竞价页面，即表明同意并遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。
8、竞买人应对竞拍号码、用户名及密码的安全负责，并对使用竞拍号码、用户名和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
9、网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于竞价底价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。
10、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形）， (略) (略) 、中拍平台网站均不承担任何责任：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
11、经网络竞买成交的买受人应在拍卖会结束 (略) 签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。
12、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。
网络拍卖规则和注意事项
第一章：总则
1、根据《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《民法典》及中拍平台《网络拍卖规则》的规定，遵循公开，公平，公正，诚实信用的原则制定本网络拍卖规则和注意事项。
2、竞买人在拍卖公告规定的咨询期间内有权了解拍卖标的的全部情况，获得相关信息、资料。一旦参加网络竞价既表明已全面了解情况，认同拍卖须知、规则的全部条款并愿承担一切风险及责任。
第二章： 竞买人条件
1、参与拍卖活动的竞买人应该是具有计算机操作能力并且是具有完全民事权利与相应民事行为能力的公民、法人或其他组织。公民应提交有效身份证件及复印件（A4 纸） ，法人应提交法人资格证书、法人授权委托书、法定代表人身份证件（原件）和代理人身份证件（原件）及复印件等（A4 纸，加盖公章）。
2、咨询登记期间，竞买人必须在规定的时间内到标的相应的地点办理竞买登记并交付竞买保证金(因疫情期间受限,竞买人本人可在中拍平台上点击报名并向相应标的保证金账户交付竞买保证金)，经拍卖公司在网络平台确认其竞买身份后，方可取得竞买资格。
第三章：网络拍卖日期及网址
1、网络拍卖时间：2023年9月26日上午10点10分开始至竞价结束。
2、网址：中拍平台（http://**）。
第四章：标的展示时间及地点
1、标的展示时间：1—11号标的展示时间2023年9月20日至2023年9月22日下午16:00截止（工作时间，节假日除外）
12号—14号标的自公告日起至9月25日上午11点止（节假日除外）。
2、标的展示地点：标的物所在地
第五章：保证金
1、登记、缴纳竞买保证金、履约保证金时间：自公告之日起至拍卖会前一日上午11:00截止。
2、1号—12号标的竞买保证金缴纳账户名称： (略) 公共资源交易中心
开户行： (略) 城区农村信用合作联社建平分社
行号：*
账号：**
1号—11号标的履约保证金、13号—14号标的竞买保证金账户名称： (略) (略)
开户行：中国 (略) 四平分行营业部
账号：2205 0162 8638 0000 0132
3、登记地点： (略) 文华名仕小区1号楼2单元2506室； (略) (略) 。
4、有意竞拍者于拍卖会开始前一日上午11：00点前（以资金到账为准）将相应标的转入指定账户。并携带本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭 (略) (略) 进行登记，经审核后取得竞买资格（注：保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理汇款手续）。
5、因特殊原因受限，竞买人可在中拍平台上点击报名并向保证金账户缴纳保证金，竞买人一旦在中拍平台上点击报名缴纳保证金后，即对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，即视为同意并签署拍卖人公布的全部拍卖文件，与线下签署拍卖文件具有同等法律效力。
6、竞买保证金：详细竞买保证金金额见中拍平台（http://**）标的列表。
7、未成交的竞买人保证金在10个工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场，因特殊原因可能往后顺延）。
8、竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。
第六章：拍卖前期的相关咨询
1、本公司只对上述标的按现状进行拍卖，竞买人需在参加竞买前，自行对标的物数量、质量等进行实地查勘，对该标的权属状况等完全认可后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可，如标的物存在数量、质量等瑕疵（包括隐性和潜在瑕疵）问题，委托人、拍卖人对瑕疵部分不承担任何责任。
2、竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的《网络拍卖竞买须知》、《瑕疵声明及重要提示》等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可（或竞买人一旦在中拍平台上点击报名后，即视为同意并签署拍卖人公布的全部拍卖文件,与线下签署的拍卖文件具有同等法律效力,同时对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可），并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。
3、本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。
4、拍卖成交后买受人不得以此存在的瑕疵要求退款或向委托人、拍卖人要求赔偿。竞买人一旦作出竞买决定，即表示已完全了解标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由于竞买人未实地勘查标的物或自行勘查标的物而对标的物做出的误解 (略) 场价值做出的误判所导致的后果均由买受人自行承担，拍卖成交后，买受人不得以此为理由向拍卖人、委托人提出退款或赔偿要求。
第七章：拍卖标的声明
为确保拍卖会顺利进行、维护拍卖活动中各当事人的合法权益，根据《拍卖法》第十八条规定，拍卖人现将委托拍卖标的的来源和瑕疵情况向竞买人声明如下：
一、具体明细如下：
1号标的：吉C-HW072迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）；
2号标的：吉C-JL093迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥29,000.00元）；
3号标的：吉C-JL052江淮面包，拍卖保留价：*仟元整（￥6,000.00元）；
4号标的：吉C-HU335迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥29,000.00元）；
5号标的：吉C-HN071别克商务车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥34,000.00元）；
6号标的：吉C-JL375迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）；
7号标的：吉C-NS031迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥29,000.00元）；
8号标的：吉C-MV113迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）；
9号标的：吉C-NA167凯美瑞轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥15,000.00元）；
10号标的：吉C-JQ327凯美瑞轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥16,000.00元）；
11号标的：吉C-ZW057迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）。
上述11台车辆每个标的竞买保证金均为：*仟元（￥5,000.00元），每个标的履约保证金均为：*仟元（￥2,000.00元），不含车辆号牌价值，不含车辆喷漆改色费用。
12号标的： (略) 铁西区地直街南河委金水花园小区2号楼12/310幢 (略) 五年期租赁权，年租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰**元整（￥28,840.00元），由委托方与买受人一起签订五年租赁合同，五年租金价格以年租赁权成交价乘以租赁年期，竞买保证金：*万元整（￥20,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥3,000.00元）。不包含二次装修、重新安装电表箱、室内电线全部更换、物业费、水电费、取暖费及房屋出租涉及的相关税费等。
13号标的： (略) 铁东区北二经街 (略) （除自用办公室和库房外），剩余建筑面积75平方米（仅限于兽药销售使用），五年期租赁权拍卖保留价：点击查看>>万*仟*佰**元整（￥187,350.00元），竞买保证金：*万元整（￥30,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
14号标的： (略) 铁东区北二经街 (略) ，建筑面积26平方米，五年期租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰元整（￥64,800.00元），竞买保证金:*万元整（￥10,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
二、标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示
（一）1号—11号标的的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：
1.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-HW072；车辆VIN码：LFV3A23C1D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年5月16日；车辆检验期至2024年05月，保险期间至2024年5月31日。
2.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-JL093；车辆VIN码：LFV3A23C4D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年8月23日；车辆检验期至2024年08月，保险期间至2024年4月22日。
3.厂牌型号：江淮牌HFC6512A4AC8F小型普通客车;牌照号码：吉C-JL052；车辆VIN码：LJ16AA344B*；车身颜色：灰；制造厂名称：安徽 (略) ；初次注册日期：2012年03月20日；车辆检验期至2024年03月，保险期间至2024年4月15日。
4.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-HU335；车辆VIN码：LFV3A23C4D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年09月29日；车辆检验期至2024年09月，保险期间至2024年1月10日。
5.厂牌型号：别克牌SGM6521ATA小型普通客车;牌照号码：吉C-HN071；车辆VIN码：LSGUA83B4CE*；车身颜色：黄；制造厂名称：上海通用（沈阳） (略) ；初次注册日期：2012年9月4日；车辆检验期至2023年9月，保险期间至2023年9月11日。
6.厂牌型号：大众牌FV7187TFATG小型轿车;牌照号码：吉C-JL375；车辆VIN码：LFV3A23C7B*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2012年3月19日；车辆检验期至2024年3月，交强险保险期间至2023年12月18日。
7.厂牌型号：大众牌FV7187TFATG小型轿车;牌照号码：吉C-NS031；车辆VIN码：LFV3A23C7C*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2012年6月20日；车辆检验期至2024年6月，交强险保险期间至2023年12月18日。
8.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-MV113；车辆VIN码：LFV3A23C0D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年4月22日；车辆检验期至2024年4月，交强险保险期间至2024年6月27日。
9.厂牌型号：丰田牌GTM7240VB小型轿车;牌照号码：吉C-NA167；车辆VIN码：LVGBE40K79G*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2010年1月27日；车辆检验期至2024年1月，交强险保险期间至2024年4月15日，商业险保险期间至2023年12月18日。
10.厂牌型号：丰田牌GTM7240GB小型轿车;牌照号码：吉C-JQ327；车辆VIN码：LVGBE40K3AG*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2011年1月24日；车辆检验期至2024年1月，交强险保险期间至2023年12月18日，商业险保险期间至2023年12月18日。
11.厂牌型号：大众牌FV7187TFATG小型轿车;牌照号码：吉C-ZW057；车辆VIN码：LFV3A23CXC*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2012年12月25日；车辆检验期至2023年12月，交强险保险期间至2024年4月9日。
上述车辆机动车所有 (略) 机关事务管理局，本公司按现状进行拍卖，本公司的文字表述仅供参考，不承担瑕疵担保责任。
1、上述标的按现状净价拍卖，成交价不包含车辆号牌、佣金、过户费、年检、扣分、罚款、违章、税金等其他任何费用。
2、竞买人应在报名前自行到相关部门咨询标的车辆是否能正常办理过户转籍等手续后才能报名竞买，否则由此造成的后果由买受人自行承担。
3、上述车辆是否存在未年检、违章、扣分、罚款等情况，竞买人在报名前应自行到相关部门查询清楚并认可后方可报名。
4、竞买人在参加报名前，必须对标的进行实物勘察，对标的是否更换过发动机、大架号是否清晰等从而影响车辆转籍等情形进行实地查验，竞买人在报名前应到转籍单位提前核实清楚，对上述原因导致该车转籍受限等情况发生委托方、拍卖人不承担任何责任。
5、由于标的实际状况，无法详细了解车况信息，其零部件可能存在缺失、残损的情况，委托人及拍卖人不保证车辆的完整性，请竞买人在拍卖过程中注意此项风险。
6、拍卖公司声明对车辆状况、行驶里程、修复记录、事故及瑕疵等不作任何保证，竞买人一旦参与竞买就表明竞买人认可拍品的厂牌号、排量、行驶里程、保险、年检、外观和内部机械性能等，以及拍品存在的瑕疵完全了解、认可并接受，竞买人自愿承担瑕疵责任。
7、竞拍成功后买受人在规定时间内过户手续办理完结由拍卖人将履约保证金按原路径无息退还。
8、竞拍成功后买受人需在拍卖成交当日将车辆全价车款及拍卖佣金转入指定账户，成交车辆凭拍卖成交确认书在当日内完成交接手续，2日内办理完成车辆过户，逾期未办理的视为违约，履约保证金不予返还，拍卖成交确认书无效，并根据拍卖法承担相关违约责任。
9、拍卖成交后，买受人需自行到车籍所在地办理提档、转籍等相关事宜，费用全部自理。
10、拍卖标的车辆如存在违章、扣分、罚款、年检、保险过期等情况均由买受人自行处理并承担一切费用。
11、拍卖成交后车辆交接后发生的质量瑕疵及法律责任由买受方承担，车辆过户涉及相关税费，全部由买受人承担。
12、本公司只对上述标的按现状进行拍卖，竞买人在参加报名前，必须自行对标的进行实物勘察，对标的实际状况、质量、参数、车辆所有部件、车辆附属设备、行驶里程、新旧程度、使用年限、性能、大修及事故情况、现有的权属证明资料、违章等实地查看无异议后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可(包括未发现的潜在瑕疵)，如标的物存在配置、质量、参数等瑕疵问题，委托人、拍卖人不承担任何责任。拍卖成交后，买受人不得以存在的瑕疵为由而违约或者要求赔偿。
13、拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。
（二）12号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：
12号标的：
标 (略) (略) 铁西区地直街南河委金水花园小区2号楼12/310幢 (略) ，建筑面积89.36㎡。年租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰**元整（￥28,840.00元），不包含二次装修、重新安装电表箱、室内电线全部更换、物业费、水电费、取暖费及房屋出租涉及的相关税费等。
上述标的租赁期限自拍卖成交日起至满五年止，年租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰**元整（￥28,840.00元），由委托方与买受人一起签订五年租赁合同，五年租金价格以年租赁权成交价乘以租赁年期，竞买保证金：*万元整（￥20,000.00元），房屋租赁押金：*仟元整（￥3,000.00元）。
1.上述标的物租赁权按标的现状拍卖。
2.上述房屋 (略) (略) 所有。
3.竞买人在报名前必须进行实地查勘，核实标的具体出租位置、买受人所需承担的水电暖等相关费用（包含在承租期前所产生的未缴纳费用），并且对产权方租赁合同、房屋租赁 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买（拍卖成交后房屋租赁押金缴纳至产权方账户）。
4.竞买人在报名前必须进行实地查勘，房屋重新安装电表箱，室内电线全部更换，买受人需承担改电等全部相关费用并办理相关事项，买受人对此无异议后方可报名参加竞买。
5.本次拍卖上述标的租赁权期限为五年，租金一年一付，先付后用，后四年租金在上年度租期到期前一个月交付下一年租金，如逾期未支付下一年度全额租金，租赁合同自动解除，买受人无条件腾迁，逾期租金从租赁押金中扣除。如逾期支付租金，须按租金的3%/日支付滞纳金。租赁期满，买受人应如期交还该房屋。买受人逾期归还，则每逾期一日按原日租金的2倍支付延期租金。买受人还应承担因逾期归还造成的损失。
6.标的租赁权期限由拍卖成交日开始计算满五年止，拍卖成交当日将本年租金全额转入指定账户。标的租赁权期限由拍卖成交日开始计算满五年止，拍卖成交当日将本年租金全额转入指定账户。拍卖佣金按五年租金价格（年租赁权成交价乘以租赁年期）的5%计算，在拍卖 (略) 账户。
7.本次拍卖上述房屋租赁权中买受人承担租赁过程中发生的所有相关税费（包括产权方应缴的相关税费）。
8.拍卖成交后，不经产权方允许买受人不得将上述房屋进行转借或转租。
9.买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须书面报请产权方同意后方可实施，买受人若中途退租或租赁期到期后，买受人装修改造的部分全部归产权方所有，产权方不再对装修、改造和设备设施等进行补偿。
10.如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。
11.租赁期内买受人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由买受人自行承担与产权方、拍卖人无关，包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当、在房间内摔倒等给买受人、同屋人及其他人造成的人身伤害或损失等，产权方均不承担任何责任，买受人若利用此房从事非法活动，如传销、赌博、封建迷信等则产权方有权立即无条件收回此房屋，并不给予任何补偿。
12.拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，产权方只退回剩余部分租金和租赁押金，不予任何赔偿。
13.拍卖成交后，如果买受人在承租期内中途退租，剩余租金和租赁押金不予退回。并且买受人需赔偿产权方因买受人终止合同而产生的经济损失，并承担因此产生的相应法律责任。
14.上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用产权方不负责清收和缴纳。买受人中途退租或承租期满后，所有装修、改造和设备设施等(包括买受人在该房屋自行投资的装修及改造部分等)应处于良好状态，产权方与下次买受人不再对该部分装修及改造等进行补偿，不允许私自拆除或损坏，如有违反，产权方将按相关法律规定追究法律责任。
15.本次拍卖标的是根据房权证所载的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。
16.拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。
（三）13号—14号标的的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：
13号标的：
标 (略) (略) 铁东区北二经街289号（除自用办公室和库房外），剩余建筑面积75平方米（仅限于兽药销售使用），五年期租赁权拍卖保留价：点击查看>>万*仟*佰**元整（￥187,350.00元），竞买保证金：*万元整（￥30,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
14号标的：
标 (略) (略) 铁东区北二经街 (略) ，建筑面积26平方米，五年期租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰元整（￥64,800.00元），竞买保证金:*万元整（￥10,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
1.上述标的物租赁权按标的现状拍卖。
2.竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托人详细核实标的具体出租位置、面积、买受人所需承担的水电暖等相关费用（包括委托人自用部分的相关费用），并且对委托人租赁合同、房屋租赁 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买（拍卖成交后房屋租赁押金缴纳至产权方账户）。
3.竞买人在报名前必须进行实地查勘，与委托方核实标的是否有承兑费用，并对其确认无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由买受人自行承担。
4.竞买人在报名前必须进行实地查勘，核实委托人在13号标的中自用办公室和库房的位置和面积，并对买受人所需承担的水电暖等相关费用和相关事项等均无无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由买受人自行承担。
5.13号标的内有委托方自用建筑面积38.8平方米做动物流行病学调查办公室和库房，承租方在承租期内因委托人业务需要 (略) 用于兽药销售所使用。14号标的买受人所从事行业与经营范围无限制，可自由经营。
6.本次拍卖上述标的租赁权期限为五年，租金一年一付，先付后用，后四年租金在上年度租期到期前一个月交付下一年租金，如逾期三个月未支付下一年度全额租金，租赁合同自动解除并且买受人需向委托人缴纳逾期的三个月租金。标的由拍卖成交日开始计算满五年止，拍卖成交当日将本年租金全额转入指定账户。
7.本次拍卖五年期租赁权中不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。竞拍成功后14号标的的相关费用按建筑面积由14号标的买受人承担，剩余房屋暖气费等相关费用全部由13号标的买受人承担（委托人不承担任何费用）。
8.拍卖成交后，不经委托人允许买受人不得将上述房屋进行转借或转租。
9.买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须书面报请委托人同意后方可实施，买受人若中途退租或租赁期到期后，买受人装修改造的部分全部归产权方所有，产权方不再对装修、改造和设备设施等进行补偿。
10.如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。
11.租赁期内买受人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由买受人自行承担与委托人无关，包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当，在房间内摔倒给买受人、同屋人及其他人造成的人身伤害或损失，委托人均不承担任何责任，买受人若利用此房从事非法活动，如传销、赌博、封建迷信等则委托人有权立即无条件收回此房屋，并不给予任何补偿。
12.拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由委托人退回剩余部分租金和租赁押金，并不予任何赔偿。
13.拍卖成交后，如果买受人在承租期内中途退租，剩余租金不予退回。并且买受人需赔偿委托人因买受人终止合同而产生的经济损失，和承担因此产生相应法律责任。
14.上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用委托人负责清收和缴纳。买受人中途退租或承租期满后，所有装修、改造和设备设施等(包括买受人在该房屋自行投资的装修及改造部分等)应处于良好状态，产权方与下次买受人不再对该部分装修等进行补偿，不允许私自拆除或损坏，如有违反，产权方将按相关法律规定追究法律责任。
15.本次拍卖标的是根据委托人申报和主管部门批准的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。
16.拍卖成交后七日内由委托人负责将该标的移交给买受人。
17.拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。
第八章：竞价方式及确认买受人
1.竞买人应在网络竞价开始前按程序操作，提前登录待拍，以免不能正常参拍。
2.本次网络竞价采取增价拍卖方式，竞买人的网络点击报价不得低于起拍价，加价幅度按网络竞价程序设定操作。截至拍卖结束时间，网络出价系统自动关闭，并以网络竞价结束时间最高报价的竞买人为该标的网络竞价拍卖成交的买受人。
3.竞价结束后，竞买人可以自行查看到拍卖结果，买受人将剩余成交价款、拍卖佣金一次 (略) (略) 帐户，中拍平台软件使用费转入中拍平台指定帐户，同时须在拍卖 (略) 亲自签署拍卖成交确认书，签署姓名与竞买登记姓名必须相符,不予变更。
第九章：违约责任
1、网络报价生效后不得以任何理由反悔，否则视为网络竞价违约并承担相应的责任，竞买保证金不予退还。
2、买受人未按规定签署《拍卖成交确认书》，缴纳剩余拍卖成交价款以及拍卖佣金的，视为违约，须承担违约责任。本公司有权征得委托人同意对拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
第十章：支付成交价款以及佣金、中拍平台软件使用费的时间、地点
1、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交当日内将拍卖成交价款、拍卖佣金全额支付；逾期不支付成交标的价款的，视为自动放弃且全部竞买保证金不予退还，此保证金归委托方所有，买受人并承担本次拍卖会的相应费用。本标的如再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
2、1号—12号标的成交价款开户行： (略) 城区农村信用合作联社建平分社，账户名称： (略) 公共资源交易中心，行号：*，账号：**
3、13号—14号标的成交价款开户行：中国 (略) 四平分行营业部，账户名称： (略) (略) ，账号：2205 0162 8638 0000 0132，交付地点： (略) 文华名仕小区1号楼2单元2506室。
4、佣金开户行：中国 (略) 四平分行营业部，账户名称： (略) (略) ，账号：2205 0162 8638 0000 0132，交付地点： (略) 文华名仕小区1号楼2单元2506室。
5、中拍平台软件使用费交付方式及收费标准详见中拍平台内《平台收费规则》。
第十一章：免责声明
1、拍卖人已发布公开拍卖公告，并对标的物进行了展示，向竞买人说明了标的物现状，履行了瑕疵告之义务，拍卖公告以及情况介绍仅供竞买人参考，委托人、拍卖人不承担任何质量保障，提醒竞买人未实际查验标的物，请不要参加竞买。
2、本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
3、网络拍卖由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。
4、如遇不可抗力，中止或终止拍卖，委托人、拍卖人不承担任何法律责任和经济赔偿责任。
5、《网络拍卖竞买须知》、《瑕疵声明及重要提示》具有同等的法律效力。
第十二章：其他
买受人对其所拍标的的使用，必须遵循国家法律、法规及有关部门的规定，否则产生的一切后果，由买受人自行承担。委托人、拍卖人不承担任何责任。
竞买人对拍卖人的《网络拍卖竞买须知》、《瑕疵声明及重要提示》阅读清楚无异议，并承诺遵守。不以任何理由提出反悔，自行承担拍卖标的风险及责任。
本人已全部阅读并完全同意
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竞买人（签字盖章）
(略) (略)
年 月 日
(略) 铁东区北二经街 (略) （除自用办公室和库房外），剩余建筑面积75平方米（仅限于兽药销售使用），五年期租赁权拍卖保留价：点击查看>>万*仟*佰**元整（￥187,350.00元），竞买保证金：*万元整（￥30,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
S2501 | ￥187,350 | 2023年09月26日 12:06:36 |
不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
标的内有委托方自用做办公室和库房，买受人在承租期内因委托人业务需要 (略) 用于兽药销售所使用。
竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托人详细核实标的具体出租位置、面积、买受人所需承担的水电暖等相关费用（包括委托人自用部分的相关费用），并且对委托人租赁合同、房屋租赁 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买（拍卖成交后房屋租赁押金缴纳至产权方账户）。
(略) (略) 受委托于2023年9月26日上午10点10分在中拍平台分别对下列标的按现状对外进行公开拍卖：
一、具体明细如下：
2023年9月26日上午10点10分拍卖会，详情如下：
1号标的：吉C-HW072迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）；
2号标的：吉C-JL093迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥29,000.00元）；
3号标的：吉C-JL052江淮面包，拍卖保留价：*仟元整（￥6,000.00元）；
4号标的：吉C-HU335迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥29,000.00元）；
5号标的：吉C-HN071别克商务车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥34,000.00元）；
6号标的：吉C-JL375迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）；
7号标的：吉C-NS031迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥29,000.00元）；
8号标的：吉C-MV113迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）；
9号标的：吉C-NA167凯美瑞轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥15,000.00元）；
10号标的：吉C-JQ327凯美瑞轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥16,000.00元）；
11号标的：吉C-ZW057迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）。
上述11台车辆每个标的竞买保证金均为：*仟元（￥5,000.00元），每个标的履约保证金均为：*仟元（￥2,000.00元），不含车辆号牌价值，不含车辆喷漆改色费用。
12号标的： (略) 铁西区地直街南河委金水花园小区2号楼12/310幢 (略) 五年期租赁权，年租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰**元整（￥28,840.00元），由委托方与买受人一起签订五年租赁合同，五年租金价格以年租赁权成交价乘以租赁年期，竞买保证金：*万元整（￥20,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥3,000.00元）。不包含二次装修、重新安装电表箱、室内电线全部更换、物业费、水电费、取暖费及房屋出租涉及的相关税费等。
13号标的： (略) 铁东区北二经街 (略) （除自用办公室和库房外），剩余建筑面积75平方米（仅限于兽药销售使用），五年期租赁权拍卖保留价：点击查看>>万*仟*佰**元整（￥187,350.00元），竞买保证金：*万元整（￥30,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
14号标的： (略) 铁东区北二经街 (略) ，建筑面积26平方米，五年期租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰元整（￥64,800.00元），竞买保证金:*万元整（￥10,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
二、标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示
（一）1—11号标的的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：
1.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-HW072；车辆VIN码：LFV3A23C1D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年5月16日；车辆检验期至2024年05月，保险期间至2024年5月31日。
2.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-JL093；车辆VIN码：LFV3A23C4D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年8月23日；车辆检验期至2024年08月，保险期间至2024年4月22日。
3.厂牌型号：江淮牌HFC6512A4AC8F小型普通客车;牌照号码：吉C-JL052；车辆VIN码：LJ16AA344B*；车身颜色：灰；制造厂名称：安徽 (略) ；初次注册日期：2012年03月20日；车辆检验期至2024年03月，保险期间至2024年4月15日。
4.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-HU335；车辆VIN码：LFV3A23C4D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年09月29日；车辆检验期至2024年09月，保险期间至2024年1月10日。
5.厂牌型号：别克牌SGM6521ATA小型普通客车;牌照号码：吉C-HN071；车辆VIN码：LSGUA83B4CE*；车身颜色：黄；制造厂名称：上海通用（沈阳） (略) ；初次注册日期：2012年9月4日；车辆检验期至2023年9月，保险期间至2023年9月11日。
6.厂牌型号：大众牌FV7187TFATG小型轿车;牌照号码：吉C-JL375；车辆VIN码：LFV3A23C7B*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2012年3月19日；车辆检验期至2024年3月，交强险保险期间至2023年12月18日。
7.厂牌型号：大众牌FV7187TFATG小型轿车;牌照号码：吉C-NS031；车辆VIN码：LFV3A23C7C*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2012年6月20日；车辆检验期至2024年6月，交强险保险期间至2023年12月18日。
8.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-MV113；车辆VIN码：LFV3A23C0D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年4月22日；车辆检验期至2024年4月，交强险保险期间至2024年6月27日。
9.厂牌型号：丰田牌GTM7240VB小型轿车;牌照号码：吉C-NA167；车辆VIN码：LVGBE40K79G*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2010年1月27日；车辆检验期至2024年1月，交强险保险期间至2024年4月15日，商业险保险期间至2023年12月18日。
10.厂牌型号：丰田牌GTM7240GB小型轿车;牌照号码：吉C-JQ327；车辆VIN码：LVGBE40K3AG*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2011年1月24日；车辆检验期至2024年1月，交强险保险期间至2023年12月18日，商业险保险期间至2023年12月18日。
11.厂牌型号：大众牌FV7187TFATG小型轿车;牌照号码：吉C-ZW057；车辆VIN码：LFV3A23CXC*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2012年12月25日；车辆检验期至2023年12月，交强险保险期间至2024年4月9日。
上述车辆机动车所有 (略) 机关事务管理局，本公司按现状进行拍卖，本公司的文字表述仅供参考，不承担瑕疵担保责任。
1、上述标的按现状净价拍卖，成交价不包含车辆号牌、佣金、过户费、年检、扣分、罚款、违章、税金等其他任何费用。
2、竞买人应在报名前自行到相关部门咨询标的车辆是否能正常办理过户转籍等手续后才能报名竞买，否则由此造成的后果由买受人自行承担。
3、上述车辆是否存在未年检、违章、扣分、罚款等情况，竞买人在报名前应自行到相关部门查询清楚并认可后方可报名。
4、竞买人在参加报名前，必须对标的进行实物勘察，对标的是否更换过发动机、大架号是否清晰等从而影响车辆转籍等情形进行实地查验，竞买人在报名前应到转籍单位提前核实清楚，对上述原因导致该车转籍受限等情况发生委托方、拍卖人不承担任何责任。
5、由于标的实际状况，无法详细了解车况信息，其零部件可能存在缺失、残损的情况，委托人及拍卖人不保证车辆的完整性，请竞买人在拍卖过程中注意此项风险。
6、拍卖公司声明对车辆状况、行驶里程、修复记录、事故及瑕疵等不作任何保证，竞买人一旦参与竞买就表明竞买人认可拍品的厂牌号、排量、行驶里程、保险、年检、外观和内部机械性能等，以及拍品存在的瑕疵完全了解、认可并接受，竞买人自愿承担瑕疵责任。
7、竞拍成功后买受人在规定时间内过户手续办理完结由拍卖人将履约保证金按原路径无息退还。
8、竞拍成功后买受人需在拍卖成交当日将车辆全价车款及拍卖佣金转入指定账户，成交车辆凭拍卖成交确认书在当日内完成交接手续，2日内办理完成车辆过户，逾期未办理的视为违约，履约保证金不予返还，拍卖成交确认书无效，并根据拍卖法承担相关违约责任。
9、拍卖成交后，买受人需自行到车籍所在地办理提档、转籍等相关事宜，费用全部自理。
10、拍卖标的车辆如存在违章、扣分、罚款、年检、保险过期等情况均由买受人自行处理并承担一切费用。
11、拍卖成交后车辆交接后发生的质量瑕疵及法律责任由买受方承担，车辆过户涉及相关税费，全部由买受人承担。
12、本公司只对上述标的按现状进行拍卖，竞买人在参加报名前，必须自行对标的进行实物勘察，对标的实际状况、质量、参数、车辆所有部件、车辆附属设备、行驶里程、新旧程度、使用年限、性能、大修及事故情况、现有的权属证明资料、违章等实地查看无异议后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可(包括未发现的潜在瑕疵)，如标的物存在配置、质量、参数等瑕疵问题，委托人、拍卖人不承担任何责任。拍卖成交后，买受人不得以存在的瑕疵为由而违约或者要求赔偿。
13、拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。
（二）12号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：
12号标的：
标 (略) (略) 铁西区地直街南河委金水花园小区2号楼12/310幢 (略) ，建筑面积89.36㎡。年租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰**元整（￥28,840.00元），不包含二次装修、重新安装电表箱、室内电线全部更换、物业费、水电费、取暖费及房屋出租涉及的相关税费等。
上述标的租赁期限自拍卖成交日起至满五年止，年租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰**元整（￥28,840.00元），由委托方与买受人一起签订五年租赁合同，五年租金价格以年租赁权成交价乘以租赁年期，竞买保证金：*万元整（￥20,000.00元），房屋租赁押金：*仟元整（￥3,000.00元）。
1.上述标的物租赁权按标的现状拍卖。
2.上述房屋 (略) (略) 所有。
3.竞买人在报名前必须进行实地查勘，核实标的具体出租位置、买受人所需承担的水电暖等相关费用（包含在承租期前所产生的未缴纳费用），并且对产权方租赁合同、房屋租赁 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买（拍卖成交后房屋租赁押金缴纳至产权方账户）。
4.竞买人在报名前必须进行实地查勘，房屋重新安装电表箱，室内电线全部更换，买受人需承担改电等全部相关费用并办理相关事项，买受人对此无异议后方可报名参加竞买。
5.本次拍卖上述标的租赁权期限为五年，租金一年一付，先付后用，后四年租金在上年度租期到期前一个月交付下一年租金，如逾期未支付下一年度全额租金，租赁合同自动解除，买受人无条件腾迁，逾期租金从租赁押金中扣除。如逾期支付租金，须按租金的3%/日支付滞纳金。租赁期满，买受人应如期交还该房屋。买受人逾期归还，则每逾期一日按原日租金的2倍支付延期租金。买受人还应承担因逾期归还造成的损失。
6.标的租赁权期限由拍卖成交日开始计算满五年止，拍卖成交当日将本年租金全额转入指定账户。
7.本次拍卖上述房屋租赁权中买受人承担租赁过程中发生的所有相关税费（包括产权方应缴的相关税费）。
8.拍卖成交后，不经产权方允许买受人不得将上述房屋进行转借或转租。
9.买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须书面报请产权方同意后方可实施，买受人若中途退租或租赁期到期后，买受人装修改造的部分全部归产权方所有，产权方不再对装修、改造和设备设施等进行补偿。
10.如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。
11.租赁期内买受人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由买受人自行承担与产权方、拍卖人无关，包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当、在房间内摔倒等给买受人、同屋人及其他人造成的人身伤害或损失等，产权方均不承担任何责任，买受人若利用此房从事非法活动，如传销、赌博、封建迷信等则产权方有权立即无条件收回此房屋，并不给予任何补偿。
12.拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，产权方只退回剩余部分租金和租赁押金，不予任何赔偿。
13.拍卖成交后，如果买受人在承租期内中途退租，剩余租金和租赁押金不予退回。并且买受人需赔偿产权方因买受人终止合同而产生的经济损失，并承担因此产生的相应法律责任。
14.上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用产权方不负责清收和缴纳。买受人中途退租或承租期满后，所有装修、改造和设备设施等(包括买受人在该房屋自行投资的装修及改造部分等)应处于良好状态，产权方与下次买受人不再对该部分装修及改造等进行补偿，不允许私自拆除或损坏，如有违反，产权方将按相关法律规定追究法律责任。
15.本次拍卖标的是根据房权证所载的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。
16.拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。
（三）13—14号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：
13号标的：
标 (略) (略) 铁东区北二经街289号（除自用办公室和库房外），剩余建筑面积75平方米（仅限于兽药销售使用），五年期租赁权拍卖保留价：点击查看>>万*仟*佰**元整（￥187,350.00元），竞买保证金：*万元整（￥30,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
14号标的：
标 (略) (略) 铁东区北二经街 (略) ，建筑面积26平方米，五年期租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰元整（￥64,800.00元），竞买保证金:*万元整（￥10,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
1.上述标的物租赁权按标的现状拍卖。
2.竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托人详细核实标的具体出租位置、面积、买受人所需承担的水电暖等相关费用（包括委托人自用部分的相关费用），并且对委托人租赁合同、房屋租赁 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买（拍卖成交后房屋租赁押金缴纳至产权方账户）。
3.竞买人在报名前必须进行实地查勘，与委托方核实标的是否有承兑费用，并对其确认无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由买受人自行承担。
4.竞买人在报名前必须进行实地查勘，核实委托人在13号标的中自用办公室和库房的位置和面积，并对买受人所需承担的水电暖等相关费用和相关事项等均无无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由买受人自行承担。
5.13号标的内有委托方自用建筑面积38.8平方米做动物流行病学调查办公室和库房，承租方在承租期内因委托人业务需要 (略) 用于兽药销售所使用。14号标的买受人所从事行业与经营范围无限制，可自由经营。
6.本次拍卖上述标的租赁权期限为五年，租金一年一付，先付后用，后四年租金在上年度租期到期前一个月交付下一年租金，如逾期三个月未支付下一年度全额租金，租赁合同自动解除并且买受人需向委托人缴纳逾期的三个月租金。标的由拍卖成交日开始计算满五年止，拍卖成交当日将本年租金全额转入指定账户。
7.本次拍卖五年期租赁权中不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。竞拍成功后14号标的的相关费用按建筑面积由14号标的买受人承担，剩余房屋暖气费等相关费用全部由13号标的买受人承担（委托人不承担任何费用）。
8.拍卖成交后，不经委托人允许买受人不得将上述房屋进行转借或转租。
9.买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须书面报请委托人同意后方可实施，买受人若中途退租或租赁期到期后，买受人装修改造的部分全部归产权方所有，产权方不再对装修、改造和设备设施等进行补偿。
10.如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。
11.租赁期内买受人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由买受人自行承担与委托人无关，包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当，在房间内摔倒给买受人、同屋人及其他人造成的人身伤害或损失，委托人均不承担任何责任，买受人若利用此房从事非法活动，如传销、赌博、封建迷信等则委托人有权立即无条件收回此房屋，并不给予任何补偿。
12.拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由委托人退回剩余部分租金和租赁押金，并不予任何赔偿。
13.拍卖成交后，如果买受人在承租期内中途退租，剩余租金不予退回。并且买受人需赔偿委托人因买受人终止合同而产生的经济损失，和承担因此产生相应法律责任。
14.上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用委托人负责清收和缴纳。买受人中途退租或承租期满后，所有装修、改造和设备设施等(包括买受人在该房屋自行投资的装修及改造部分等)应处于良好状态，产权方与下次买受人不再对该部分装修等进行补偿，不允许私自拆除或损坏，如有违反，产权方将按相关法律规定追究法律责任。
15.本次拍卖标的是根据委托人申报和主管部门批准的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。
16.拍卖成交后七日内由委托人负责将该标的移交给买受人。
17.拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。
三、交易条件
1．竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。
2．有意竞拍者于2023年9月25日上午11点前（以资金到账为准）将1号—12号标的的竞买保证 (略) 公共资源交易中心账户，13号—14号标的竞买保证金、1号—11号标的履 (略) 账户。本人持身份证及其他有效证件和相应竞买保证金、履约保证金（仅参与车辆拍卖缴纳）的汇款 (略) (略) 进行登记。
3．拍卖成交后，竞买保证金用于冲抵部分成交价款，履约保证金（仅参与车辆拍卖缴纳）在车辆完成过户手续后在10工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场）。1号标的—12号标的买受人必须在拍卖当日将剩余拍卖成交价 (略) 公共资源交易中心账户，13号标的、14号标的的拍卖成交价款必须在拍卖当日将剩余拍卖成交价 (略) (略) 。所有标的拍卖佣 (略) (略) 并向中拍平台支付软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。
4．上述标的从起拍价开始递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价无效。拍卖保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
5．未成交的竞买人竞买保证金、履约保证金在10工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场，若因特殊情况可能会延迟）。
四、 (略) 说明及相关须知
1．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。
2．本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。
3．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“XXX项目竞买保证金”“XXX项目履约保证金”，如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。
4．本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
5．拍卖成交后，1号—11号标的成交当日内由委托方负责将标的移交给买受人，买受人需在2日内办理完成过户手续。
6．拍卖成交后，12号—14号标的七日内由委托方负责将标的移交给买受人。
7．展示登记时间：1号—11号标的2023年9月20日至2023年9月22日下午16:00截止（工作时间，节假日除外）。12号—14号标的自公告日起至9月25日上午11点止（节假日除外）。
8．展示地点：标的物所在地
9．1号—11号标的展示联系人：王 联系电话：*
10．12号标的展示联系人：于 联系电话：*
11．13号—14号标的展示联系人：刘 联系电话：*
12．报名联系人：李 联系电话：*（工作时间外请勿拨打电话）
13．1号—12号标的交易场地： (略) 铁西区北八马路原铁西区税务局楼第1开标室（不接受现场竞拍）
14．1号—12号标的竞买保证金及拍卖成交价款账户名称： (略) 公共资源交易中心
15．开户行： (略) 城区农村信用合作联社建平分社
16．行号：*
17．账号：**
18．1号—11号标的履约保证金、13号—14号标的竞买保证金及拍卖成交价款和所有标的拍卖佣金账户名称： (略) (略)
19．开户行：中国 (略) 四平分行营业部
20．账号：2205 0162 8638 0000 0132
21．中拍平台软件使用费交付方式及收费标准详见中拍平台内《平台收费规则》
22．拍卖网址：http://**
拍卖机构： (略) (略)
2023年9月16日
网络拍卖竞买须知
1、本次举办的网络拍卖会在中拍平台举行，网址：（http://**）。
2、本须知是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《民法典》等有关法律、法规的规定制定。
3、竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在应价结束时点最后1分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续60秒，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为买受人。
4、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
5、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
- 已进行网络竞价竞买登记；
- 已交纳网络竞价竞买保证金；
- 已获得网络竞价竞拍号码。
6、推荐使用微软浏览器，以免不能正确访问。
7、竞买人点击报名并缴纳竞买保证金后，进入网络竞价页面，即表明同意并遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。
8、竞买人应对竞拍号码、用户名及密码的安全负责，并对使用竞拍号码、用户名和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
9、网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于竞价底价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。
10、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形）， (略) (略) 、中拍平台网站均不承担任何责任：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
11、经网络竞买成交的买受人应在拍卖会结束 (略) 签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。
12、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。
网络拍卖规则和注意事项
第一章：总则
1、根据《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《民法典》及中拍平台《网络拍卖规则》的规定，遵循公开，公平，公正，诚实信用的原则制定本网络拍卖规则和注意事项。
2、竞买人在拍卖公告规定的咨询期间内有权了解拍卖标的的全部情况，获得相关信息、资料。一旦参加网络竞价既表明已全面了解情况，认同拍卖须知、规则的全部条款并愿承担一切风险及责任。
第二章： 竞买人条件
1、参与拍卖活动的竞买人应该是具有计算机操作能力并且是具有完全民事权利与相应民事行为能力的公民、法人或其他组织。公民应提交有效身份证件及复印件（A4 纸） ，法人应提交法人资格证书、法人授权委托书、法定代表人身份证件（原件）和代理人身份证件（原件）及复印件等（A4 纸，加盖公章）。
2、咨询登记期间，竞买人必须在规定的时间内到标的相应的地点办理竞买登记并交付竞买保证金(因疫情期间受限,竞买人本人可在中拍平台上点击报名并向相应标的保证金账户交付竞买保证金)，经拍卖公司在网络平台确认其竞买身份后，方可取得竞买资格。
第三章：网络拍卖日期及网址
1、网络拍卖时间：2023年9月26日上午10点10分开始至竞价结束。
2、网址：中拍平台（http://**）。
第四章：标的展示时间及地点
1、标的展示时间：1—11号标的展示时间2023年9月20日至2023年9月22日下午16:00截止（工作时间，节假日除外）
12号—14号标的自公告日起至9月25日上午11点止（节假日除外）。
2、标的展示地点：标的物所在地
第五章：保证金
1、登记、缴纳竞买保证金、履约保证金时间：自公告之日起至拍卖会前一日上午11:00截止。
2、1号—12号标的竞买保证金缴纳账户名称： (略) 公共资源交易中心
开户行： (略) 城区农村信用合作联社建平分社
行号：*
账号：**
1号—11号标的履约保证金、13号—14号标的竞买保证金账户名称： (略) (略)
开户行：中国 (略) 四平分行营业部
账号：2205 0162 8638 0000 0132
3、登记地点： (略) 文华名仕小区1号楼2单元2506室； (略) (略) 。
4、有意竞拍者于拍卖会开始前一日上午11：00点前（以资金到账为准）将相应标的转入指定账户。并携带本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭 (略) (略) 进行登记，经审核后取得竞买资格（注：保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理汇款手续）。
5、因特殊原因受限，竞买人可在中拍平台上点击报名并向保证金账户缴纳保证金，竞买人一旦在中拍平台上点击报名缴纳保证金后，即对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，即视为同意并签署拍卖人公布的全部拍卖文件，与线下签署拍卖文件具有同等法律效力。
6、竞买保证金：详细竞买保证金金额见中拍平台（http://**）标的列表。
7、未成交的竞买人保证金在10个工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场，因特殊原因可能往后顺延）。
8、竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。
第六章：拍卖前期的相关咨询
1、本公司只对上述标的按现状进行拍卖，竞买人需在参加竞买前，自行对标的物数量、质量等进行实地查勘，对该标的权属状况等完全认可后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可，如标的物存在数量、质量等瑕疵（包括隐性和潜在瑕疵）问题，委托人、拍卖人对瑕疵部分不承担任何责任。
2、竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的《网络拍卖竞买须知》、《瑕疵声明及重要提示》等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可（或竞买人一旦在中拍平台上点击报名后，即视为同意并签署拍卖人公布的全部拍卖文件,与线下签署的拍卖文件具有同等法律效力,同时对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可），并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。
3、本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。
4、拍卖成交后买受人不得以此存在的瑕疵要求退款或向委托人、拍卖人要求赔偿。竞买人一旦作出竞买决定，即表示已完全了解标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由于竞买人未实地勘查标的物或自行勘查标的物而对标的物做出的误解 (略) 场价值做出的误判所导致的后果均由买受人自行承担，拍卖成交后，买受人不得以此为理由向拍卖人、委托人提出退款或赔偿要求。
第七章：拍卖标的声明
为确保拍卖会顺利进行、维护拍卖活动中各当事人的合法权益，根据《拍卖法》第十八条规定，拍卖人现将委托拍卖标的的来源和瑕疵情况向竞买人声明如下：
一、具体明细如下：
1号标的：吉C-HW072迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）；
2号标的：吉C-JL093迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥29,000.00元）；
3号标的：吉C-JL052江淮面包，拍卖保留价：*仟元整（￥6,000.00元）；
4号标的：吉C-HU335迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥29,000.00元）；
5号标的：吉C-HN071别克商务车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥34,000.00元）；
6号标的：吉C-JL375迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）；
7号标的：吉C-NS031迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥29,000.00元）；
8号标的：吉C-MV113迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）；
9号标的：吉C-NA167凯美瑞轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥15,000.00元）；
10号标的：吉C-JQ327凯美瑞轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥16,000.00元）；
11号标的：吉C-ZW057迈腾轿车，拍卖保留价：*万*仟元整（￥27,000.00元）。
上述11台车辆每个标的竞买保证金均为：*仟元（￥5,000.00元），每个标的履约保证金均为：*仟元（￥2,000.00元），不含车辆号牌价值，不含车辆喷漆改色费用。
12号标的： (略) 铁西区地直街南河委金水花园小区2号楼12/310幢 (略) 五年期租赁权，年租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰**元整（￥28,840.00元），由委托方与买受人一起签订五年租赁合同，五年租金价格以年租赁权成交价乘以租赁年期，竞买保证金：*万元整（￥20,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥3,000.00元）。不包含二次装修、重新安装电表箱、室内电线全部更换、物业费、水电费、取暖费及房屋出租涉及的相关税费等。
13号标的： (略) 铁东区北二经街 (略) （除自用办公室和库房外），剩余建筑面积75平方米（仅限于兽药销售使用），五年期租赁权拍卖保留价：点击查看>>万*仟*佰**元整（￥187,350.00元），竞买保证金：*万元整（￥30,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
14号标的： (略) 铁东区北二经街 (略) ，建筑面积26平方米，五年期租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰元整（￥64,800.00元），竞买保证金:*万元整（￥10,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
二、标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示
（一）1号—11号标的的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：
1.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-HW072；车辆VIN码：LFV3A23C1D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年5月16日；车辆检验期至2024年05月，保险期间至2024年5月31日。
2.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-JL093；车辆VIN码：LFV3A23C4D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年8月23日；车辆检验期至2024年08月，保险期间至2024年4月22日。
3.厂牌型号：江淮牌HFC6512A4AC8F小型普通客车;牌照号码：吉C-JL052；车辆VIN码：LJ16AA344B*；车身颜色：灰；制造厂名称：安徽 (略) ；初次注册日期：2012年03月20日；车辆检验期至2024年03月，保险期间至2024年4月15日。
4.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-HU335；车辆VIN码：LFV3A23C4D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年09月29日；车辆检验期至2024年09月，保险期间至2024年1月10日。
5.厂牌型号：别克牌SGM6521ATA小型普通客车;牌照号码：吉C-HN071；车辆VIN码：LSGUA83B4CE*；车身颜色：黄；制造厂名称：上海通用（沈阳） (略) ；初次注册日期：2012年9月4日；车辆检验期至2023年9月，保险期间至2023年9月11日。
6.厂牌型号：大众牌FV7187TFATG小型轿车;牌照号码：吉C-JL375；车辆VIN码：LFV3A23C7B*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2012年3月19日；车辆检验期至2024年3月，交强险保险期间至2023年12月18日。
7.厂牌型号：大众牌FV7187TFATG小型轿车;牌照号码：吉C-NS031；车辆VIN码：LFV3A23C7C*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2012年6月20日；车辆检验期至2024年6月，交强险保险期间至2023年12月18日。
8.厂牌型号：大众牌FV7187FBDWG小型轿车;牌照号码：吉C-MV113；车辆VIN码：LFV3A23C0D*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2013年4月22日；车辆检验期至2024年4月，交强险保险期间至2024年6月27日。
9.厂牌型号：丰田牌GTM7240VB小型轿车;牌照号码：吉C-NA167；车辆VIN码：LVGBE40K79G*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2010年1月27日；车辆检验期至2024年1月，交强险保险期间至2024年4月15日，商业险保险期间至2023年12月18日。
10.厂牌型号：丰田牌GTM7240GB小型轿车;牌照号码：吉C-JQ327；车辆VIN码：LVGBE40K3AG*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2011年1月24日；车辆检验期至2024年1月，交强险保险期间至2023年12月18日，商业险保险期间至2023年12月18日。
11.厂牌型号：大众牌FV7187TFATG小型轿车;牌照号码：吉C-ZW057；车辆VIN码：LFV3A23CXC*；车身颜色：黑；制造厂名称： (略) ；初次注册日期：2012年12月25日；车辆检验期至2023年12月，交强险保险期间至2024年4月9日。
上述车辆机动车所有 (略) 机关事务管理局，本公司按现状进行拍卖，本公司的文字表述仅供参考，不承担瑕疵担保责任。
1、上述标的按现状净价拍卖，成交价不包含车辆号牌、佣金、过户费、年检、扣分、罚款、违章、税金等其他任何费用。
2、竞买人应在报名前自行到相关部门咨询标的车辆是否能正常办理过户转籍等手续后才能报名竞买，否则由此造成的后果由买受人自行承担。
3、上述车辆是否存在未年检、违章、扣分、罚款等情况，竞买人在报名前应自行到相关部门查询清楚并认可后方可报名。
4、竞买人在参加报名前，必须对标的进行实物勘察，对标的是否更换过发动机、大架号是否清晰等从而影响车辆转籍等情形进行实地查验，竞买人在报名前应到转籍单位提前核实清楚，对上述原因导致该车转籍受限等情况发生委托方、拍卖人不承担任何责任。
5、由于标的实际状况，无法详细了解车况信息，其零部件可能存在缺失、残损的情况，委托人及拍卖人不保证车辆的完整性，请竞买人在拍卖过程中注意此项风险。
6、拍卖公司声明对车辆状况、行驶里程、修复记录、事故及瑕疵等不作任何保证，竞买人一旦参与竞买就表明竞买人认可拍品的厂牌号、排量、行驶里程、保险、年检、外观和内部机械性能等，以及拍品存在的瑕疵完全了解、认可并接受，竞买人自愿承担瑕疵责任。
7、竞拍成功后买受人在规定时间内过户手续办理完结由拍卖人将履约保证金按原路径无息退还。
8、竞拍成功后买受人需在拍卖成交当日将车辆全价车款及拍卖佣金转入指定账户，成交车辆凭拍卖成交确认书在当日内完成交接手续，2日内办理完成车辆过户，逾期未办理的视为违约，履约保证金不予返还，拍卖成交确认书无效，并根据拍卖法承担相关违约责任。
9、拍卖成交后，买受人需自行到车籍所在地办理提档、转籍等相关事宜，费用全部自理。
10、拍卖标的车辆如存在违章、扣分、罚款、年检、保险过期等情况均由买受人自行处理并承担一切费用。
11、拍卖成交后车辆交接后发生的质量瑕疵及法律责任由买受方承担，车辆过户涉及相关税费，全部由买受人承担。
12、本公司只对上述标的按现状进行拍卖，竞买人在参加报名前，必须自行对标的进行实物勘察，对标的实际状况、质量、参数、车辆所有部件、车辆附属设备、行驶里程、新旧程度、使用年限、性能、大修及事故情况、现有的权属证明资料、违章等实地查看无异议后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可(包括未发现的潜在瑕疵)，如标的物存在配置、质量、参数等瑕疵问题，委托人、拍卖人不承担任何责任。拍卖成交后，买受人不得以存在的瑕疵为由而违约或者要求赔偿。
13、拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。
（二）12号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：
12号标的：
标 (略) (略) 铁西区地直街南河委金水花园小区2号楼12/310幢 (略) ，建筑面积89.36㎡。年租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰**元整（￥28,840.00元），不包含二次装修、重新安装电表箱、室内电线全部更换、物业费、水电费、取暖费及房屋出租涉及的相关税费等。
上述标的租赁期限自拍卖成交日起至满五年止，年租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰**元整（￥28,840.00元），由委托方与买受人一起签订五年租赁合同，五年租金价格以年租赁权成交价乘以租赁年期，竞买保证金：*万元整（￥20,000.00元），房屋租赁押金：*仟元整（￥3,000.00元）。
1.上述标的物租赁权按标的现状拍卖。
2.上述房屋 (略) (略) 所有。
3.竞买人在报名前必须进行实地查勘，核实标的具体出租位置、买受人所需承担的水电暖等相关费用（包含在承租期前所产生的未缴纳费用），并且对产权方租赁合同、房屋租赁 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买（拍卖成交后房屋租赁押金缴纳至产权方账户）。
4.竞买人在报名前必须进行实地查勘，房屋重新安装电表箱，室内电线全部更换，买受人需承担改电等全部相关费用并办理相关事项，买受人对此无异议后方可报名参加竞买。
5.本次拍卖上述标的租赁权期限为五年，租金一年一付，先付后用，后四年租金在上年度租期到期前一个月交付下一年租金，如逾期未支付下一年度全额租金，租赁合同自动解除，买受人无条件腾迁，逾期租金从租赁押金中扣除。如逾期支付租金，须按租金的3%/日支付滞纳金。租赁期满，买受人应如期交还该房屋。买受人逾期归还，则每逾期一日按原日租金的2倍支付延期租金。买受人还应承担因逾期归还造成的损失。
6.标的租赁权期限由拍卖成交日开始计算满五年止，拍卖成交当日将本年租金全额转入指定账户。标的租赁权期限由拍卖成交日开始计算满五年止，拍卖成交当日将本年租金全额转入指定账户。拍卖佣金按五年租金价格（年租赁权成交价乘以租赁年期）的5%计算，在拍卖 (略) 账户。
7.本次拍卖上述房屋租赁权中买受人承担租赁过程中发生的所有相关税费（包括产权方应缴的相关税费）。
8.拍卖成交后，不经产权方允许买受人不得将上述房屋进行转借或转租。
9.买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须书面报请产权方同意后方可实施，买受人若中途退租或租赁期到期后，买受人装修改造的部分全部归产权方所有，产权方不再对装修、改造和设备设施等进行补偿。
10.如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。
11.租赁期内买受人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由买受人自行承担与产权方、拍卖人无关，包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当、在房间内摔倒等给买受人、同屋人及其他人造成的人身伤害或损失等，产权方均不承担任何责任，买受人若利用此房从事非法活动，如传销、赌博、封建迷信等则产权方有权立即无条件收回此房屋，并不给予任何补偿。
12.拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，产权方只退回剩余部分租金和租赁押金，不予任何赔偿。
13.拍卖成交后，如果买受人在承租期内中途退租，剩余租金和租赁押金不予退回。并且买受人需赔偿产权方因买受人终止合同而产生的经济损失，并承担因此产生的相应法律责任。
14.上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用产权方不负责清收和缴纳。买受人中途退租或承租期满后，所有装修、改造和设备设施等(包括买受人在该房屋自行投资的装修及改造部分等)应处于良好状态，产权方与下次买受人不再对该部分装修及改造等进行补偿，不允许私自拆除或损坏，如有违反，产权方将按相关法律规定追究法律责任。
15.本次拍卖标的是根据房权证所载的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。
16.拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。
（三）13号—14号标的的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示：
13号标的：
标 (略) (略) 铁东区北二经街289号（除自用办公室和库房外），剩余建筑面积75平方米（仅限于兽药销售使用），五年期租赁权拍卖保留价：点击查看>>万*仟*佰**元整（￥187,350.00元），竞买保证金：*万元整（￥30,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
14号标的：
标 (略) (略) 铁东区北二经街 (略) ，建筑面积26平方米，五年期租赁权拍卖保留价：*万*仟*佰元整（￥64,800.00元），竞买保证金:*万元整（￥10,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。
1.上述标的物租赁权按标的现状拍卖。
2.竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托人详细核实标的具体出租位置、面积、买受人所需承担的水电暖等相关费用（包括委托人自用部分的相关费用），并且对委托人租赁合同、房屋租赁 (略) 政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买（拍卖成交后房屋租赁押金缴纳至产权方账户）。
3.竞买人在报名前必须进行实地查勘，与委托方核实标的是否有承兑费用，并对其确认无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由买受人自行承担。
4.竞买人在报名前必须进行实地查勘，核实委托人在13号标的中自用办公室和库房的位置和面积，并对买受人所需承担的水电暖等相关费用和相关事项等均无无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由买受人自行承担。
5.13号标的内有委托方自用建筑面积38.8平方米做动物流行病学调查办公室和库房，承租方在承租期内因委托人业务需要 (略) 用于兽药销售所使用。14号标的买受人所从事行业与经营范围无限制，可自由经营。
6.本次拍卖上述标的租赁权期限为五年，租金一年一付，先付后用，后四年租金在上年度租期到期前一个月交付下一年租金，如逾期三个月未支付下一年度全额租金，租赁合同自动解除并且买受人需向委托人缴纳逾期的三个月租金。标的由拍卖成交日开始计算满五年止，拍卖成交当日将本年租金全额转入指定账户。
7.本次拍卖五年期租赁权中不包含取暖费、物业费、房屋经营所产生的水电费及由房屋出租涉及的相关税、费等。竞拍成功后14号标的的相关费用按建筑面积由14号标的买受人承担，剩余房屋暖气费等相关费用全部由13号标的买受人承担（委托人不承担任何费用）。
8.拍卖成交后，不经委托人允许买受人不得将上述房屋进行转借或转租。
9.买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须书面报请委托人同意后方可实施，买受人若中途退租或租赁期到期后，买受人装修改造的部分全部归产权方所有，产权方不再对装修、改造和设备设施等进行补偿。
10.如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。
11.租赁期内买受人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由买受人自行承担与委托人无关，包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当，在房间内摔倒给买受人、同屋人及其他人造成的人身伤害或损失，委托人均不承担任何责任，买受人若利用此房从事非法活动，如传销、赌博、封建迷信等则委托人有权立即无条件收回此房屋，并不给予任何补偿。
12.拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由委托人退回剩余部分租金和租赁押金，并不予任何赔偿。
13.拍卖成交后，如果买受人在承租期内中途退租，剩余租金不予退回。并且买受人需赔偿委托人因买受人终止合同而产生的经济损失，和承担因此产生相应法律责任。
14.上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用委托人负责清收和缴纳。买受人中途退租或承租期满后，所有装修、改造和设备设施等(包括买受人在该房屋自行投资的装修及改造部分等)应处于良好状态，产权方与下次买受人不再对该部分装修等进行补偿，不允许私自拆除或损坏，如有违反，产权方将按相关法律规定追究法律责任。
15.本次拍卖标的是根据委托人申报和主管部门批准的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。
16.拍卖成交后七日内由委托人负责将该标的移交给买受人。
17.拍卖成交后，委托人、拍卖人无法对买受人开具发票或收据等凭证。
第八章：竞价方式及确认买受人
1.竞买人应在网络竞价开始前按程序操作，提前登录待拍，以免不能正常参拍。
2.本次网络竞价采取增价拍卖方式，竞买人的网络点击报价不得低于起拍价，加价幅度按网络竞价程序设定操作。截至拍卖结束时间，网络出价系统自动关闭，并以网络竞价结束时间最高报价的竞买人为该标的网络竞价拍卖成交的买受人。
3.竞价结束后，竞买人可以自行查看到拍卖结果，买受人将剩余成交价款、拍卖佣金一次 (略) (略) 帐户，中拍平台软件使用费转入中拍平台指定帐户，同时须在拍卖 (略) 亲自签署拍卖成交确认书，签署姓名与竞买登记姓名必须相符,不予变更。
第九章：违约责任
1、网络报价生效后不得以任何理由反悔，否则视为网络竞价违约并承担相应的责任，竞买保证金不予退还。
2、买受人未按规定签署《拍卖成交确认书》，缴纳剩余拍卖成交价款以及拍卖佣金的，视为违约，须承担违约责任。本公司有权征得委托人同意对拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
第十章：支付成交价款以及佣金、中拍平台软件使用费的时间、地点
1、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交当日内将拍卖成交价款、拍卖佣金全额支付；逾期不支付成交标的价款的，视为自动放弃且全部竞买保证金不予退还，此保证金归委托方所有，买受人并承担本次拍卖会的相应费用。本标的如再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
2、1号—12号标的成交价款开户行： (略) 城区农村信用合作联社建平分社，账户名称： (略) 公共资源交易中心，行号：*，账号：**
3、13号—14号标的成交价款开户行：中国 (略) 四平分行营业部，账户名称： (略) (略) ，账号：2205 0162 8638 0000 0132，交付地点： (略) 文华名仕小区1号楼2单元2506室。
4、佣金开户行：中国 (略) 四平分行营业部，账户名称： (略) (略) ，账号：2205 0162 8638 0000 0132，交付地点： (略) 文华名仕小区1号楼2单元2506室。
5、中拍平台软件使用费交付方式及收费标准详见中拍平台内《平台收费规则》。
第十一章：免责声明
1、拍卖人已发布公开拍卖公告，并对标的物进行了展示，向竞买人说明了标的物现状，履行了瑕疵告之义务，拍卖公告以及情况介绍仅供竞买人参考，委托人、拍卖人不承担任何质量保障，提醒竞买人未实际查验标的物，请不要参加竞买。
2、本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
3、网络拍卖由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。
4、如遇不可抗力，中止或终止拍卖，委托人、拍卖人不承担任何法律责任和经济赔偿责任。
5、《网络拍卖竞买须知》、《瑕疵声明及重要提示》具有同等的法律效力。
第十二章：其他
买受人对其所拍标的的使用，必须遵循国家法律、法规及有关部门的规定，否则产生的一切后果，由买受人自行承担。委托人、拍卖人不承担任何责任。
竞买人对拍卖人的《网络拍卖竞买须知》、《瑕疵声明及重要提示》阅读清楚无异议，并承诺遵守。不以任何理由提出反悔，自行承担拍卖标的风险及责任。
本人已全部阅读并完全同意
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竞买人（签字盖章）
(略) (略)
年 月 日
(略) 铁东区北二经街 (略) （除自用办公室和库房外），剩余建筑面积75平方米（仅限于兽药销售使用），五年期租赁权拍卖保留价：点击查看>>万*仟*佰**元整（￥187,350.00元），竞买保证金：*万元整（￥30,000.00元），租赁押金：*仟元整（￥1,000.00元）。
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
S2501 | ￥187,350 | 2023年09月26日 12:06:36 |
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