(略) 姑 (略)

(略) (略) 解放区站前路818号大丰商城裙房B馆227号不动产拍卖公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的： (略) 解放区站前路818号大丰商城裙房B馆227号不动产

所有权人：孟某，权证号：*，房屋建筑面积：20.06平方米，用途：商业服务。（具体详见附件）

特别说明：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵的充分了解和确认，责任自负。

2、买受人需自 (略) 的购房限购政策，若因不符合限购政策而导致购房不能过户的，自行承担后果。

3、该房产目前与相邻房产打通，无法确定准确位置，本次拍卖为现状拍卖。

二、 (略) 场价39659元，本次拍卖起拍价23000元，保证金4600元，增价幅度460元。

三、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间：2023年10月12日10时至2023年10月13日10时止。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。以下标的物位置地图为淘宝自动生成，仅供参考，具体以标的物实际地理位置为准。

四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格和条件。

根据 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定之第三十四条：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

(一)负责执 (略) ;

(二)网络服务提供者;

(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;

(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

五、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务，咨询电话：“来拍法服” 400-157-1060。意向竞买人请于开拍前一 (略) 网拍组预约看样，联系电话： 0512-*，意向竞买人请带好有效证件准时进行现场看样。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物过户登记手续由买受人自行办理。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由出卖方负担 (略) 在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费也均由买受人自行查证处理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行查证处理。

特别提醒：网络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭完税凭 (略) 过户裁定书送达买受人之日起十 (略) 进行代垫费用结算， (略) 不予办理。

十、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、本标的物优先购买权人相关说明：无

十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十四、拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 姑 (略) ，开户银行：中国银行苏州大观名园支行，账号：*4725）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十六、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0512-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：400-*（来拍法服）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 姑 (略)

二〇二三年九月二十六日

(略) 姑 (略)

(略) (略) 解放区站前路818号大丰商城裙房B馆227号不动产拍卖公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的： (略) 解放区站前路818号大丰商城裙房B馆227号不动产

所有权人：孟某，权证号：*，房屋建筑面积：20.06平方米，用途：商业服务。（具体详见附件）

特别说明：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵的充分了解和确认，责任自负。

2、买受人需自 (略) 的购房限购政策，若因不符合限购政策而导致购房不能过户的，自行承担后果。

3、该房产目前与相邻房产打通，无法确定准确位置，本次拍卖为现状拍卖。

二、 (略) 场价39659元，本次拍卖起拍价23000元，保证金4600元，增价幅度460元。

三、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间：2023年10月12日10时至2023年10月13日10时止。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。以下标的物位置地图为淘宝自动生成，仅供参考，具体以标的物实际地理位置为准。

四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格和条件。

根据 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定之第三十四条：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

(一)负责执 (略) ;

(二)网络服务提供者;

(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;

(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

五、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务，咨询电话：“来拍法服” 400-157-1060。意向竞买人请于开拍前一 (略) 网拍组预约看样，联系电话： 0512-*，意向竞买人请带好有效证件准时进行现场看样。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物过户登记手续由买受人自行办理。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由出卖方负担 (略) 在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费也均由买受人自行查证处理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行查证处理。

特别提醒：网络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭完税凭 (略) 过户裁定书送达买受人之日起十 (略) 进行代垫费用结算， (略) 不予办理。

十、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、本标的物优先购买权人相关说明：无

十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十四、拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 姑 (略) ，开户银行：中国银行苏州大观名园支行，账号：*4725）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十六、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0512-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：400-*（来拍法服）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 姑 (略)

二〇二三年九月二十六日