特别
告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险 及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资 料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、本次出租标的租期为3年，租期内租金不变。挂牌价为该项目1年租金的招租底价。

3、本标的招租交易公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准。成交后，不因披露面积与勘验面积有差异等情形调整租赁价格。

4、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：刘先生*。

5、本次出租标的需从事体育运动项目经营。不可从事国家法律禁止的相关活动及存在消防隐患的行业，一经发现，出租方将立即终止与承租方合作，收回该房产的租赁权。禁止存放危险化学品，如有发生爆炸、火灾等情况均由最终承租方负责。

6、原承租方不放弃优先租赁权。原承租方应在房屋招租公告期间，向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；原承租方行权方式如下：（1）原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价；（2）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。

7、如最终承租方不是原承租方的，原承租方须在项目竞价结束后10个工作日内腾退房屋。出租方向中心出具的书面“房屋腾房完毕说明”。如延迟退房的，由出租方负责清退，腾房保证金（原承租方报名并交纳竞价保证金后竞价不成功的，竞价保证金转为腾房保证金）全额扣除，并且出租方有权按抛弃物处理其财物，一切不利后果由原承租方承担。

8、禁止竞价者在其他竞价人没有新报价的情况下连续报价。因意向承租方原因导致重新进行该标的租赁的，取消该意向承租方再次参与出租方在五年内进行的任何项目招租等资格。

9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

10、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

11、特别提示：意向承租方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银 行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。（不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式 汇入）。意向承租方在将资金转入钱包后，需在交易保证金交纳截止时间前，将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

一年一付。

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行 充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳交易保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦 提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并 愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、公告披露面积与实际 租赁面积存在误差等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交 确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印 件的签字或盖章）递交至中心。

3、双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到中心发 送的交款账号后5个工作日内，按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将首年租金、交易服务费支付至中心指 定账户（交易服务费以最终成交年租金为计算基数）。 第二年度、第三年度租金在上一年度租期到期前1个月，由 最终承租方直接打入出租方指定账户。中心在收到租赁合同原件、第一年度租金及交易双方出具的交易服务费后3个工作日内向交易双方出具出租交易凭证，并在收到出租方出具的《交易价款转付通知书》后将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。

4、最终承租方需向出租方支付承租押金。承租押金金额为50000元。交易双方签订《租赁合同》后3个工作日内由最终承租方支付至出租方指定银行账户。承租方在《租赁合同》到期后或租赁合同提前终止时，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承租方全面履行《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定银行账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。

5、承租方交纳首年租金、交易服务费及押金之日起 10个工作日内，出租方与承租方办理完毕房屋移交。如出租方 未能在公告约定时限移交出租标的，承租方有权单方面解除《租赁合同》，经出租方书面同意后无息退还承租方租 金，且承租方不追究出租方任何责任。

6、如承租方违反有关法律法规、违反出租方有关管理条例、租赁期内未按要求进行经营、对外转租、擅自改变房 屋结构或未按合同要求经营至租赁期满等，出租方有权即时终止合作，租金不予退还。

7、承租方必须合法经营，遵守国家法律法规和所在地方规章制度，并服从出租方统一管理。如有违反，出租方有 权取消其承租资格，不对其投资做任何形式的补偿，并保留追究其法律责任的一切权利。

8、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将房产整体或部分以任何方式进行转售、转 租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。

9、对承租房产的使用（经营）要求：本次出租标的承租人承租后禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的 活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照相关法律法规及出租方要求的用途合理使用该 房产。如因承租方使用不当造成该房产损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。承租方为个体工商户的，承租方须与营业执照经营者保持一致；承租方为企业的，必须以该企业名义签订合同，并由该企业法定代表人对具体经营管理人出具授权委托书方可使用该租赁标的进行经营。

10、对承租房产的装修要求：承租方对租赁标的进行装修时，在不得改变房屋结构、材质等原有风格的前提下， 须出具装修效果图，经出租方同意后方可施工，所需装修费用由承租方负担，出租方不负担任何费用。如因改造结 构造成原有设施损坏的，由承租方承担全部责任。

11、税费的负担：房屋交付之前产生的水、电、采暖、物业等费用由出租方承担；房产交付日后所产生的房产 税、土地增值税由出租方承担，其他一切税费（包括但不限于：水、电、采暖、物业等相关费用）均由承租方承担 并按相关单位及出租方要求交纳。

12、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等 工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全。如需装 修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要 求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租方产进行消防整改 的情况，由承租方负责全部整改费用。

13、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

14、遇有国家新的政策要求或其他不可抗力因素，承租方须按出租方要求无条件终止租赁该标的，所发生的的费用 由承租方承担。租金按实际租赁天数计算。

15、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

1、缴纳保证金金额：63000.00元，截止时间2023-10-16 23:59:59，按系统提示缴纳。

2、保证内容： 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特
别提示：意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可： 非因出租方
原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为
补偿；
（1）只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的；
（2）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（3）被确认承租资格的意向承租方均未参与网络竞价的；
（4）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清
交易价款的；
（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方式：
（1）若竞租成功，最终承租方按约定签订《租赁合同》及交纳除交易保证金外的剩余年租金及
交易服务费后3个工作日内，已交纳的交易保证金转为年租金的等额部分，首年租金由中心转付
至出租方指定银行账户。
（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原
承租方外的意向承租方。

（3）原承租方报名并交纳竞价保证金后竞价不成功的，保证金转为腾房保证金，中心在收到出租方出具的书面“房屋腾房完毕说明”后3个工作日内将腾房保证金按原汇入渠道无息退还原承租方。

特别
告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险 及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资 料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、本次出租标的租期为3年，租期内租金不变。挂牌价为该项目1年租金的招租底价。

3、本标的招租交易公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准。成交后，不因披露面积与勘验面积有差异等情形调整租赁价格。

4、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：刘先生*。

5、本次出租标的需从事体育运动项目经营。不可从事国家法律禁止的相关活动及存在消防隐患的行业，一经发现，出租方将立即终止与承租方合作，收回该房产的租赁权。禁止存放危险化学品，如有发生爆炸、火灾等情况均由最终承租方负责。

6、原承租方不放弃优先租赁权。原承租方应在房屋招租公告期间，向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；原承租方行权方式如下：（1）原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价；（2）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。

7、如最终承租方不是原承租方的，原承租方须在项目竞价结束后10个工作日内腾退房屋。出租方向中心出具的书面“房屋腾房完毕说明”。如延迟退房的，由出租方负责清退，腾房保证金（原承租方报名并交纳竞价保证金后竞价不成功的，竞价保证金转为腾房保证金）全额扣除，并且出租方有权按抛弃物处理其财物，一切不利后果由原承租方承担。

8、禁止竞价者在其他竞价人没有新报价的情况下连续报价。因意向承租方原因导致重新进行该标的租赁的，取消该意向承租方再次参与出租方在五年内进行的任何项目招租等资格。

9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

10、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

11、特别提示：意向承租方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银 行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。（不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式 汇入）。意向承租方在将资金转入钱包后，需在交易保证金交纳截止时间前，将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

一年一付。

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行 充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳交易保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦 提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并 愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、公告披露面积与实际 租赁面积存在误差等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交 确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印 件的签字或盖章）递交至中心。

3、双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到中心发 送的交款账号后5个工作日内，按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将首年租金、交易服务费支付至中心指 定账户（交易服务费以最终成交年租金为计算基数）。 第二年度、第三年度租金在上一年度租期到期前1个月，由 最终承租方直接打入出租方指定账户。中心在收到租赁合同原件、第一年度租金及交易双方出具的交易服务费后3个工作日内向交易双方出具出租交易凭证，并在收到出租方出具的《交易价款转付通知书》后将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。

4、最终承租方需向出租方支付承租押金。承租押金金额为50000元。交易双方签订《租赁合同》后3个工作日内由最终承租方支付至出租方指定银行账户。承租方在《租赁合同》到期后或租赁合同提前终止时，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承租方全面履行《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定银行账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。

5、承租方交纳首年租金、交易服务费及押金之日起 10个工作日内，出租方与承租方办理完毕房屋移交。如出租方 未能在公告约定时限移交出租标的，承租方有权单方面解除《租赁合同》，经出租方书面同意后无息退还承租方租 金，且承租方不追究出租方任何责任。

6、如承租方违反有关法律法规、违反出租方有关管理条例、租赁期内未按要求进行经营、对外转租、擅自改变房 屋结构或未按合同要求经营至租赁期满等，出租方有权即时终止合作，租金不予退还。

7、承租方必须合法经营，遵守国家法律法规和所在地方规章制度，并服从出租方统一管理。如有违反，出租方有 权取消其承租资格，不对其投资做任何形式的补偿，并保留追究其法律责任的一切权利。

8、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将房产整体或部分以任何方式进行转售、转 租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。

9、对承租房产的使用（经营）要求：本次出租标的承租人承租后禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的 活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照相关法律法规及出租方要求的用途合理使用该 房产。如因承租方使用不当造成该房产损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。承租方为个体工商户的，承租方须与营业执照经营者保持一致；承租方为企业的，必须以该企业名义签订合同，并由该企业法定代表人对具体经营管理人出具授权委托书方可使用该租赁标的进行经营。

10、对承租房产的装修要求：承租方对租赁标的进行装修时，在不得改变房屋结构、材质等原有风格的前提下， 须出具装修效果图，经出租方同意后方可施工，所需装修费用由承租方负担，出租方不负担任何费用。如因改造结 构造成原有设施损坏的，由承租方承担全部责任。

11、税费的负担：房屋交付之前产生的水、电、采暖、物业等费用由出租方承担；房产交付日后所产生的房产 税、土地增值税由出租方承担，其他一切税费（包括但不限于：水、电、采暖、物业等相关费用）均由承租方承担 并按相关单位及出租方要求交纳。

12、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等 工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全。如需装 修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要 求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租方产进行消防整改 的情况，由承租方负责全部整改费用。

13、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

14、遇有国家新的政策要求或其他不可抗力因素，承租方须按出租方要求无条件终止租赁该标的，所发生的的费用 由承租方承担。租金按实际租赁天数计算。

15、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

1、缴纳保证金金额：63000.00元，截止时间2023-10-16 23:59:59，按系统提示缴纳。

2、保证内容： 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特
别提示：意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可： 非因出租方
原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为
补偿；
（1）只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的；
（2）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（3）被确认承租资格的意向承租方均未参与网络竞价的；
（4）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清
交易价款的；
（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方式：
（1）若竞租成功，最终承租方按约定签订《租赁合同》及交纳除交易保证金外的剩余年租金及
交易服务费后3个工作日内，已交纳的交易保证金转为年租金的等额部分，首年租金由中心转付
至出租方指定银行账户。
（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原
承租方外的意向承租方。

（3）原承租方报名并交纳竞价保证金后竞价不成功的，保证金转为腾房保证金，中心在收到出租方出具的书面“房屋腾房完毕说明”后3个工作日内将腾房保证金按原汇入渠道无息退还原承租方。