受委托， (略) 定于2023年9月27日上午10时起在中拍平台（http://**）举行房产网络专场拍卖会，公告如下：

一、拍卖标的：西安市高新区南二环西段（财富中心1期C座）银达大厦1幢13层21302室、1幢27层22703室（整体拍卖），总建筑面积：1281.37㎡；竞买保证金：100万元。

二、预展时间及地点：自公告之日起-2023年9月26日在标的所在地预展。

三、保证金及报名截止日期：2023年9月26日下午16时前截止（以款项确认到账时间为准）

户 名： (略)

账 号：*7829

开户行：中国工商银行西安电子工业区支行

四、竞买人资质要求：有意竞买者携带有效证件（个人：身份证原件；单位：营业执照、法人身份证、授权委托书）到本公司办理竞买登记手续、网上报名、缴纳竞买保证金。

五、报名办法：

登*中拍平台或中拍平台APP→选择“拍卖企业”→搜索“ (略) ”→选择标的，注册账号→登录报名（阅读竞买须知、标的介绍、重要提示、注意事项等）→缴纳保证金（签署资料）

标的物竞拍成功后，买受人需向中拍平台支付0.15%的软件使用费

联系电话：029-* 、*孙先生。

公司地址： (略) 雁塔区电子正街168号53幢10504室。

没有相关下载附件

网络拍卖竞买须知

一、本须知根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规制定参加本次拍卖会的竞买人须仔细阅读本《网络拍卖竞买须知》，并以此对自己在本次拍卖会中的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。

二、本次拍卖是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，一切活动都具有法律效力。

三、竞买人资格：竞买人需为自然人、企业法人或其他组织（不接受联合竞买，具体请联系拍卖企业咨询）。

四、保证金及报名截止日期2023年9月26日下午16时前截止（以款项到账时间为准）。

户 名： (略)

账 号：*7829

开户行：中国工商银行西安电子工业区支行

五、报名办法：

1.登* (略) 官网（http://**）→中拍平台→ 选择拍卖项目（阅读拍卖规则、须知等文件）→报名→注册账号（登*报名）→缴纳竞买保证金办理竞买登记→报名成功

2.手机下载安装中拍平台APP→搜索拍卖企业【 (略) 】→选择拍卖项目（阅读拍卖规则、须知等文件）→登*报名（注册账号）→缴纳竞买保证金办理登记→报名成功。

六、网络竞价的声明：

1.竞买人必须使用IE8及以上浏览器。使用其他第三方浏览器，比如360浏览器，搜狐浏览器，百度浏览器等可能会存在页面显示不

完整的问题，造成的不能正常进行翻页、报价的责任，由竞买人承担。

2.竞买人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录参与竞买的操作，均视为本人的行为，拍卖人及网络平台不承担任何责任。

3.因竞买人如下行为产生的一切责任及损失，由竞买人自行承担：

3-1.因用户账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的；

3-2.未及时关注相关竞价信息的；

3-3.由于网络竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；

3-4.网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于网络竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的。

4.因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。因此类情形造成损失的竞买人无权要求拍卖人承担任何赔偿责任。

5.因委托人撤回拍卖标的或者其他不可预见的因素导致拍卖会不能举行的，拍卖人只需退还网络竞买人交纳的竞买保证金（不计利息），不承担网络竞买人因此产生的任何费用和损失

6.提示：竞买人应当在拍卖会开始前30分钟登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台网站。

7.网络竞买人参加竞买，即视为知晓、认可并接受上述声明。拍卖人对以上规定保留最终解释权。

七、网络拍卖规则：

1.竞买人必须具备本次拍卖公告中注明的竞买条件，办理竞买手续，取得竞买账号和密码，否则不得参加竞买。

2.参与本次拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上以竞买人的账号（用户名）和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

3.竞买人不得将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。

4.本次网络拍卖会采取有保留价（底价）、增价拍卖的方式对标的进行拍卖。竞买人可按阶梯价格报价，自行出价必须大于最小竞价幅度，否则出价无效，系统不予记录。拍卖的起拍价不等同于底价，最高出价达不到底价则不成交。

5.拍卖会开始时间为2023年9月27日上午10时，本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间。自由竞价时间及延时竞价时间请注意查看竞买系统设置，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，且最高出价达到或超过底价，最高出价将自动成交，最高出的竞买人即成为买受人。

八、拍卖人声明：

1.本次拍卖会预展期间及拍卖会期间所有拍卖人对外发布的标的物的地理位置、面积、实际状况、权属、建筑质量、品质（包括但不限于房屋及其建筑材料标准、房屋的沉降、渗漏、房屋配套设备设施的完好程度，拍卖人及委托方不承担无缺陷的担保责任。拍卖会前竞买人应对该标的的现状及其权源文件进行了核验和勘察，同意根据其核验和勘察后认知的情况竞买，对标的的成新率、质量、税费、附属设备设施、占有权源等存在或可能存在的各种瑕疵不持任何异议，并自行承担因拍卖标的瑕疵而造成损失及风险。

2.本次拍卖房产为现状拍卖，其房产外观、结构、装修及质量以房产现状为准，拍卖房产的面积以登记机关确定为准。竞买人应对拍卖房产进行现场查看，本次拍卖以房产证证载面积进行拍卖。拍卖标的简介仅供竞买人参考，不作为拍卖人向竞买人做出任何承诺和保证。

3.竞买人应认真阅读有关本次拍卖会拍卖标的的相关文件资料、实地查勘标的现状包括瑕疵，并亲赴相关部门核实调查。本次拍卖的标的以现状进行拍卖，在拍卖过程中，竞买人一经应价，及视为其了解并接受所竞买标的的现状和《网络拍卖竞买须知》的各项条款。

4.拍卖标的中的房产以房产管理部门核发的相关证件证载面积进行拍卖。竞买人竞拍成交后，在办理房产权证变更过户登记手续时如遇面积缩减，拍卖人和委托方不承担多退少补的责任。

5.竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。本次拍卖以标的现状实物为准。竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担一切法律责任。

九、拍卖成交后，买受人必须按时签署《拍卖成交确认书》同时在《拍卖笔录》上签名按印

十、拍卖款项的支付：

1.拍卖成交价款的交付：拍卖成交后，买受人须于拍卖会后5个工作日内一次性付清全部成交价款及拍卖佣金(拍卖成交价3%)到拍卖人指定账户，逾期支付按违约处理。

2.买受人超过上述规定期限未付清全部成交价款视为违约，按照《拍卖法》39条的相关规定,买受人需承担违约责任，即：竞买保证金不退还违约人，本公司依法对其成交标的再行拍卖。原买受人应支付第一次拍卖中的拍卖佣金、再行拍卖与本次拍卖的成交价款差额及组织再行拍卖发生的一切费用。

十一、房产交付及税费情况：

1.买受人交付全部成交价款后，持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》及交款凭证于3日内向委托人领取拍卖标的及权属文件签订《转让协议》。

2.买受人与委托方签订《转让协议》后，由委托方将房产交付给买受人。

3、拍卖房产交付之日前所欠物业费、水电费、暖气费等欠费由委托方负责清理。本次拍卖房产为金融机构抵债房产，拍卖成交后需进行2次过户，第一次过户由委托方承担所有过户费用，第二次过户（由银行过户至买受人名下）全部买卖双方应缴纳税费按照国家相关规定各自承担。

4、该房产为银行抵债房产过户周期较长，拍卖房产成交款不提供发票。

十二、拍卖成交后：买受人对拍卖标的的使用、维修、处置、建设需国家相关法律法规执行。

十三、标的转移占有：买受人凭《拍卖成交确认书》及《拍卖标的交割通知书》，到委托人处办理标的交割手续。

十四、未成功者缴纳的保证金，拍卖人将于拍卖会结束后5个工作日内（遇节假日顺延）退还竞买人（不计息）。

标的物竞拍成功后，买受人需向中拍平台支付0.15%的软件使用费

(略)

029-*

标的介绍

没有相关下载附件

受委托， (略) 定于2023年9月27日上午10时起在中拍平台（http://**）举行房产网络专场拍卖会，公告如下：

一、拍卖标的：西安市高新区南二环西段（财富中心1期C座）银达大厦1幢13层21302室、1幢27层22703室（整体拍卖），总建筑面积：1281.37㎡；竞买保证金：100万元。

二、预展时间及地点：自公告之日起-2023年9月26日在标的所在地预展。

三、保证金及报名截止日期：2023年9月26日下午16时前截止（以款项确认到账时间为准）

户 名： (略)

账 号：*7829

开户行：中国工商银行西安电子工业区支行

四、竞买人资质要求：有意竞买者携带有效证件（个人：身份证原件；单位：营业执照、法人身份证、授权委托书）到本公司办理竞买登记手续、网上报名、缴纳竞买保证金。

五、报名办法：

登*中拍平台或中拍平台APP→选择“拍卖企业”→搜索“ (略) ”→选择标的，注册账号→登录报名（阅读竞买须知、标的介绍、重要提示、注意事项等）→缴纳保证金（签署资料）

标的物竞拍成功后，买受人需向中拍平台支付0.15%的软件使用费

联系电话：029-* 、*孙先生。

公司地址： (略) 雁塔区电子正街168号53幢10504室。

没有相关下载附件

网络拍卖竞买须知

一、本须知根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规制定参加本次拍卖会的竞买人须仔细阅读本《网络拍卖竞买须知》，并以此对自己在本次拍卖会中的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。

二、本次拍卖是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，一切活动都具有法律效力。

三、竞买人资格：竞买人需为自然人、企业法人或其他组织（不接受联合竞买，具体请联系拍卖企业咨询）。

四、保证金及报名截止日期2023年9月26日下午16时前截止（以款项到账时间为准）。

户 名： (略)

账 号：*7829

开户行：中国工商银行西安电子工业区支行

五、报名办法：

1.登* (略) 官网（http://**）→中拍平台→ 选择拍卖项目（阅读拍卖规则、须知等文件）→报名→注册账号（登*报名）→缴纳竞买保证金办理竞买登记→报名成功

2.手机下载安装中拍平台APP→搜索拍卖企业【 (略) 】→选择拍卖项目（阅读拍卖规则、须知等文件）→登*报名（注册账号）→缴纳竞买保证金办理登记→报名成功。

六、网络竞价的声明：

1.竞买人必须使用IE8及以上浏览器。使用其他第三方浏览器，比如360浏览器，搜狐浏览器，百度浏览器等可能会存在页面显示不

完整的问题，造成的不能正常进行翻页、报价的责任，由竞买人承担。

2.竞买人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录参与竞买的操作，均视为本人的行为，拍卖人及网络平台不承担任何责任。

3.因竞买人如下行为产生的一切责任及损失，由竞买人自行承担：

3-1.因用户账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的；

3-2.未及时关注相关竞价信息的；

3-3.由于网络竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；

3-4.网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于网络竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的。

4.因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。因此类情形造成损失的竞买人无权要求拍卖人承担任何赔偿责任。

5.因委托人撤回拍卖标的或者其他不可预见的因素导致拍卖会不能举行的，拍卖人只需退还网络竞买人交纳的竞买保证金（不计利息），不承担网络竞买人因此产生的任何费用和损失

6.提示：竞买人应当在拍卖会开始前30分钟登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台网站。

7.网络竞买人参加竞买，即视为知晓、认可并接受上述声明。拍卖人对以上规定保留最终解释权。

七、网络拍卖规则：

1.竞买人必须具备本次拍卖公告中注明的竞买条件，办理竞买手续，取得竞买账号和密码，否则不得参加竞买。

2.参与本次拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上以竞买人的账号（用户名）和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

3.竞买人不得将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。

4.本次网络拍卖会采取有保留价（底价）、增价拍卖的方式对标的进行拍卖。竞买人可按阶梯价格报价，自行出价必须大于最小竞价幅度，否则出价无效，系统不予记录。拍卖的起拍价不等同于底价，最高出价达不到底价则不成交。

5.拍卖会开始时间为2023年9月27日上午10时，本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间。自由竞价时间及延时竞价时间请注意查看竞买系统设置，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，且最高出价达到或超过底价，最高出价将自动成交，最高出的竞买人即成为买受人。

八、拍卖人声明：

1.本次拍卖会预展期间及拍卖会期间所有拍卖人对外发布的标的物的地理位置、面积、实际状况、权属、建筑质量、品质（包括但不限于房屋及其建筑材料标准、房屋的沉降、渗漏、房屋配套设备设施的完好程度，拍卖人及委托方不承担无缺陷的担保责任。拍卖会前竞买人应对该标的的现状及其权源文件进行了核验和勘察，同意根据其核验和勘察后认知的情况竞买，对标的的成新率、质量、税费、附属设备设施、占有权源等存在或可能存在的各种瑕疵不持任何异议，并自行承担因拍卖标的瑕疵而造成损失及风险。

2.本次拍卖房产为现状拍卖，其房产外观、结构、装修及质量以房产现状为准，拍卖房产的面积以登记机关确定为准。竞买人应对拍卖房产进行现场查看，本次拍卖以房产证证载面积进行拍卖。拍卖标的简介仅供竞买人参考，不作为拍卖人向竞买人做出任何承诺和保证。

3.竞买人应认真阅读有关本次拍卖会拍卖标的的相关文件资料、实地查勘标的现状包括瑕疵，并亲赴相关部门核实调查。本次拍卖的标的以现状进行拍卖，在拍卖过程中，竞买人一经应价，及视为其了解并接受所竞买标的的现状和《网络拍卖竞买须知》的各项条款。

4.拍卖标的中的房产以房产管理部门核发的相关证件证载面积进行拍卖。竞买人竞拍成交后，在办理房产权证变更过户登记手续时如遇面积缩减，拍卖人和委托方不承担多退少补的责任。

5.竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。本次拍卖以标的现状实物为准。竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担一切法律责任。

九、拍卖成交后，买受人必须按时签署《拍卖成交确认书》同时在《拍卖笔录》上签名按印

十、拍卖款项的支付：

1.拍卖成交价款的交付：拍卖成交后，买受人须于拍卖会后5个工作日内一次性付清全部成交价款及拍卖佣金(拍卖成交价3%)到拍卖人指定账户，逾期支付按违约处理。

2.买受人超过上述规定期限未付清全部成交价款视为违约，按照《拍卖法》39条的相关规定,买受人需承担违约责任，即：竞买保证金不退还违约人，本公司依法对其成交标的再行拍卖。原买受人应支付第一次拍卖中的拍卖佣金、再行拍卖与本次拍卖的成交价款差额及组织再行拍卖发生的一切费用。

十一、房产交付及税费情况：

1.买受人交付全部成交价款后，持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》及交款凭证于3日内向委托人领取拍卖标的及权属文件签订《转让协议》。

2.买受人与委托方签订《转让协议》后，由委托方将房产交付给买受人。

3、拍卖房产交付之日前所欠物业费、水电费、暖气费等欠费由委托方负责清理。本次拍卖房产为金融机构抵债房产，拍卖成交后需进行2次过户，第一次过户由委托方承担所有过户费用，第二次过户（由银行过户至买受人名下）全部买卖双方应缴纳税费按照国家相关规定各自承担。

4、该房产为银行抵债房产过户周期较长，拍卖房产成交款不提供发票。

十二、拍卖成交后：买受人对拍卖标的的使用、维修、处置、建设需国家相关法律法规执行。

十三、标的转移占有：买受人凭《拍卖成交确认书》及《拍卖标的交割通知书》，到委托人处办理标的交割手续。

十四、未成功者缴纳的保证金，拍卖人将于拍卖会结束后5个工作日内（遇节假日顺延）退还竞买人（不计息）。

标的物竞拍成功后，买受人需向中拍平台支付0.15%的软件使用费

(略)

029-*

标的介绍

没有相关下载附件