(略) (略)

(略) (略) 海林镇公园小区2号楼

5单元601室阁楼住宅用房的拍卖公告（二拍）

(略) (略) 将于2023年10月16日10时至2023年10月17日10时止（延时除外） (略) (略) 拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址： (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的

1、评估对象范围

本次估价以《 (略) (略) 委托书》（2023）黑1083执333号委托的内容为准，包括评估对象所分摊的土地使用权、所拥有的房屋所有权及室内不可移动的装饰装修。

2．评估对象区位状况

评估对 (略) 海林镇海烟路以东、朝阳街以北的公园小区。该区域给水、排水、电力、通讯、供热、道路等基础设施配套齐全，通达便捷程度较高。

评估对象附近有子荣小学、 (略) 高级中学、 (略) 第二中学、 (略) 青少年活动中心等文化教育设施，周 (略) (略) 、 (略) 国税局、雪原公园等公共服务设施，又有中国邮政储蓄银行、中国电信等服务设施，并且由于地处校园经济辐射范围内，附近餐馆、超市、网吧、旅店等中小型商业服务设施较多。

3．评估对象土地基本状况

评估对 (略) 海林镇海烟路以东、朝阳街以北区域内，该区域地势东北高西南低，已具备六通一平，其中,上水：集中供水，下水：市内地下排水管网，暖：市内管网集中供热，电：外网供电，路：临市内主要道路，通讯：已覆盖。

4.评估对象房屋实物状况

评估对象所在2号楼共9个单元，所在5单元一梯二户，建成年份不详，建筑面积79.92㎡，楼房外墙贴条形砖，混合结构,朝向为南北，主墙厚370mm，外防盗门，塑钢窗，室内净高为2.70m，朝向为南北，室内卧室门为复合套装门，卫生间门为铝合金玻璃折叠门，评估对象客厅及卧室地面铺复合地板、墙面及天花刷白；厨房及卫生间地面为地砖，墙面贴墙砖，天花扣板吊顶，水暖电设施齐全，维护保养一般，现空置中。

5.评估对象权属状况

（1）土地权属状况

评估对象土地权利人为姚龙财，宗地权利性质为出让，宗地用途为城镇住宅用地。

（2）房屋权属状况

根据委托方提供的《 (略) (略) (略) 执行裁定书》（2023）黑1083执333号、《 (略) 不动产查档证明》复印件载明，评估对象不动产权证号为黑(2018) (略) 不动产权第*号，权利人为姚龙财。以上信息摘 (略) 正 (略) ，想了解更多信息请查看完整的评估报告。

6、起拍价情况

评估价*元，起拍价89850元，保证金17970元，竞价幅度1790元。

备注：财产已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月27日起至2023年10月15日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与胡法官联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月15日前（节假日休息） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年10月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*9865 ，行号：*）。

2．支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：（//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：//http://**/catalog/thread/*-*.htm

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

标的物详情咨询电话：0453-*（胡法官）

监督电话 ：0453-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) (略) 人民大街727号

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网

(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年九月二十七日

(略) (略)

(略) (略) 海林镇公园小区2号楼

5单元601室阁楼住宅用房的拍卖公告（二拍）

(略) (略) 将于2023年10月16日10时至2023年10月17日10时止（延时除外） (略) (略) 拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址： (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的

1、评估对象范围

本次估价以《 (略) (略) 委托书》（2023）黑1083执333号委托的内容为准，包括评估对象所分摊的土地使用权、所拥有的房屋所有权及室内不可移动的装饰装修。

2．评估对象区位状况

评估对 (略) 海林镇海烟路以东、朝阳街以北的公园小区。该区域给水、排水、电力、通讯、供热、道路等基础设施配套齐全，通达便捷程度较高。

评估对象附近有子荣小学、 (略) 高级中学、 (略) 第二中学、 (略) 青少年活动中心等文化教育设施，周 (略) (略) 、 (略) 国税局、雪原公园等公共服务设施，又有中国邮政储蓄银行、中国电信等服务设施，并且由于地处校园经济辐射范围内，附近餐馆、超市、网吧、旅店等中小型商业服务设施较多。

3．评估对象土地基本状况

评估对 (略) 海林镇海烟路以东、朝阳街以北区域内，该区域地势东北高西南低，已具备六通一平，其中,上水：集中供水，下水：市内地下排水管网，暖：市内管网集中供热，电：外网供电，路：临市内主要道路，通讯：已覆盖。

4.评估对象房屋实物状况

评估对象所在2号楼共9个单元，所在5单元一梯二户，建成年份不详，建筑面积79.92㎡，楼房外墙贴条形砖，混合结构,朝向为南北，主墙厚370mm，外防盗门，塑钢窗，室内净高为2.70m，朝向为南北，室内卧室门为复合套装门，卫生间门为铝合金玻璃折叠门，评估对象客厅及卧室地面铺复合地板、墙面及天花刷白；厨房及卫生间地面为地砖，墙面贴墙砖，天花扣板吊顶，水暖电设施齐全，维护保养一般，现空置中。

5.评估对象权属状况

（1）土地权属状况

评估对象土地权利人为姚龙财，宗地权利性质为出让，宗地用途为城镇住宅用地。

（2）房屋权属状况

根据委托方提供的《 (略) (略) (略) 执行裁定书》（2023）黑1083执333号、《 (略) 不动产查档证明》复印件载明，评估对象不动产权证号为黑(2018) (略) 不动产权第*号，权利人为姚龙财。以上信息摘 (略) 正 (略) ，想了解更多信息请查看完整的评估报告。

6、起拍价情况

评估价*元，起拍价89850元，保证金17970元，竞价幅度1790元。

备注：财产已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月27日起至2023年10月15日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与胡法官联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月15日前（节假日休息） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年10月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*9865 ，行号：*）。

2．支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：（//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：//http://**/catalog/thread/*-*.htm

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

标的物详情咨询电话：0453-*（胡法官）

监督电话 ：0453-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) (略) 人民大街727号

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网

(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年九月二十七日