一、资产所有人及项目组织人

永 (略)

二、交易工作原则

遵循“公开、公平、公正、透明”的市场化原则。

三、公告发布网站

本 (略) 公共资源交易信息网（http://**）发布。

公告期：2023年9月28日9:00至2023年10月31日17:00

四、处置标的基本情况

（一）处置标的：两宗国有住宅用地使用权

（二）标的基本情况

标的基本情况表

★地块以现状出让，地块具体情况请意向竞买人自行到现场踏勘，一经报名和缴纳保证金就视为对地块现状及瑕疵认同。

（三）评估备案情况

1.评估机构：云南瑞优房地产土地 (略) ，土地估价报告编号：云瑞（2022）（估）字第423号，提交估价报告日期：2022年11月10日。

2.标的资产评估核准或者备案情况：已经由永胜县人民政府国有资产监督管理局备案核准。

五、主要交易条件

（一）处置底价

详见标的基本情况表，最终成交价以竞买人不低于处置底价的最终有效报价为准。

（二）价款支付期限及方式

自《产权交易合同》签订之日起10个工作日内，竞得人一次性付清转让价款至永 (略) 指定账户。

（三）标的交付方式

竞得人付清交易价款后，5个工作日内处置方配合竞得人到相关部门办理地块变更登记手续。

（四）税费承担

本次交易产生的税费，交易契税由竞得人承担，其它税费由处置方承担。

特别说明：以上主要交易条件，作为本项目成交后双方签订《产权交易合同》的基本条款。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，双方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。竞得人参与报名竞价时须无条件接受以上交易条件。

六、竞买人资格条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人、有效存续的法人和其它组织。

（二）不允许联合竞买。

（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。

七、报名及需提交资料

（一）有意竞卖者可于2023年9月28日9:00至2023年10月31日17:0 (略) 公共资源交易信息网（http://**） (略) 使用CA数字证书进行报名并提交资格审查材料。数字证书办理程序和申请资料要 (略) 公共资源交易信息网（http://**）CA办理，云南CA证书办理咨询热线400-6727-666。（CA办理需要一定时间，请竞买人提前规划好时间）

（二）报名操作：竞买人凭CA进入“ (略) 公共资源交易信息网（http://**）选择“ (略) ”→“投标人”→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→“我要报名”界面进行报名操作。

（三）报名时需提交的资料：①企业法人提供三证合一营业执照、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证、保证金到账证明，法定代表人授权委托书及代理人身份证（如需）；②自然人提供有效身份证和保证金到账证明；其它组织提供能证明该组织存在的证明材料和保证金到账证明。竞买人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效，所有报名材料须扫描为PDF文本，在“我要报名”界面上传并由处置方审核，审核通过后方能取得竞买资格。

（四）资格审核

处置方将在2023年10月31日18:00前完成资格审核。

八、保证金

（一）交易保证金：详见标的基本情况表

（二）保证金缴纳账户

账 户：永 (略)

账 号:*2

开户行：永胜农村商业银行营业部

（三）保证金交存形式：银行转账（竞买保证金交纳须从竞买单位的基本账户转出，自然人从本人个人账户转出）。

（四）保证金缴纳时限：2023年9月28日9:00至2023年10月31日17:00。

（五）保证金转账后需到永 (略) 开具保证金到账证明，并在报名时提交。

九、竞价

（一）竞价方式

本次交易采用网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）方式，以价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞买人取得拍卖竞价资格后，在自由竞价时间开始时，使用CA进入“ (略) 公共资源交易信息网（http://**） (略) →“投标人”→“我的项目”→“国有产权”→找到本项目→竞价界面进行报价操作。

（二）竞价时间

自由竞价时间：2023年11月1日09:00时至2023年11月1日10:00时；

限时竞价时间：2023年11月1日10:00（延时5分钟）。

（三）竞价规则

1.本次网络竞价采用阶梯增价方式；

2.竞买人的首次报价应大于或等于处置底价（如大于底价的，必须按竞价阶梯或整倍数加价），此后的每次报价不得小于网上公布的最新报价，且报价加价幅度只能按竞价阶梯或竞价阶梯的整倍数递增；

3.竞买人应当谨慎报价，通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得修改或撤回；

4.在自由竞价期和限时竞价期，竞买人可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统均予以接受；

5.自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。

6.竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

（1）报价未在网上竞价活动期限内收到的；

（2）报价因竞买人网络故障未在网上竞价活动期限内收到的；

（3）报价不符合报价规则的；

（4）报价低于处置底价的；

（5）报价不符合竞价公告及相关文件规定的其他情形。

十、成交公示

（一）竞得人须在竞价成功后5个工作日内，与处置方签订成交合同。如不签订，视为自动放弃，竞买保证金不予退还。

（二）处置方在合同签订后5个工作日内上传成交合同并进行公示。

十一、其它事项

（一）竞买申请前，申请人须详细阅读本公告，如有疑问可以在网上竞价活动开始日前向处置方或永胜县公共资源交易中心咨询。申请一经受理确认后，即视为竞买人对本处置公告、相关文件无异议并全部接受；

（二）竞得人的保证金，抵扣价款。未竞得人的保证金，处置方在竞价活动结束后5个工作日内予以退还；

（三）为避免网络延迟问题，竞买人尽量避免限时结束最后几秒钟才出价，以防止无法及时接收到报价的情况发生；

（四）本公告涉及的时间期限， (略) 国有产权网上交易系统服务器的时间为准；

（五）有下列情形之一的，永胜县公共资源交易中心将暂停、中止或终止网上竞价活动：

1.网上交易系统受到网络恶意入侵的；

2.因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的因素，导致网上交易系统不能正常运行的；

3.处置方根据有关规定要求暂停、中止或终止网上竞价活动的；

4.司法机关要求暂停、中止或终止网上竞价活动的。

（六）竞得人有下列行为之一的，视为违约，永 (略) 可以取消竞得人资格，保证金不予退还，并由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

2.竞得人以其他非法手段竞得的；

3.竞得人逾期或拒签成交合同的；

4.提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

5.构成违约责任的其他行为。

（七）竞得人与处置方签订成交合同后，应当按合同约定支付成交价款到处置方指定账户；

（八）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止；

（九）请各竞买申请人提前为参与网上竞价的电脑正确安装好驱动程序，并于网上自由竞价开始前自行调试好电 (略) 公共资源交易信息网竞价页面等待竞价，如竞买申请人不提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担。参与竞价建议使用1920x1080以上分辨率，360浏览器（极速模式）、谷歌浏览器、Edge浏览器。

（十）竞买人在本次网上竞价活动过程中与永 (略) 发生任何争议，由双方协商。协商不成的可依法提交仲裁机构仲裁解决；

（十一）本次网络竞价由永 (略) 组织实施，相关部门进行监督。

（十二）本次网络竞价详情解释权归永 (略) 。

十二、其它未尽事宜由永 (略) 负责解释。

十三、联系方式

永 (略) ：刘海* 0888-*

永胜县公共资源交易中心：杨女士0888-*

咨询时间：公告期工作日上午8：00-12：00 下午：14：00-17：30

永 (略)

2023年9月28日

一、资产所有人及项目组织人

永 (略)

二、交易工作原则

遵循“公开、公平、公正、透明”的市场化原则。

三、公告发布网站

本 (略) 公共资源交易信息网（http://**）发布。

公告期：2023年9月28日9:00至2023年10月31日17:00

四、处置标的基本情况

（一）处置标的：两宗国有住宅用地使用权

（二）标的基本情况

标的基本情况表

★地块以现状出让，地块具体情况请意向竞买人自行到现场踏勘，一经报名和缴纳保证金就视为对地块现状及瑕疵认同。

（三）评估备案情况

1.评估机构：云南瑞优房地产土地 (略) ，土地估价报告编号：云瑞（2022）（估）字第423号，提交估价报告日期：2022年11月10日。

2.标的资产评估核准或者备案情况：已经由永胜县人民政府国有资产监督管理局备案核准。

五、主要交易条件

（一）处置底价

详见标的基本情况表，最终成交价以竞买人不低于处置底价的最终有效报价为准。

（二）价款支付期限及方式

自《产权交易合同》签订之日起10个工作日内，竞得人一次性付清转让价款至永 (略) 指定账户。

（三）标的交付方式

竞得人付清交易价款后，5个工作日内处置方配合竞得人到相关部门办理地块变更登记手续。

（四）税费承担

本次交易产生的税费，交易契税由竞得人承担，其它税费由处置方承担。

特别说明：以上主要交易条件，作为本项目成交后双方签订《产权交易合同》的基本条款。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，双方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。竞得人参与报名竞价时须无条件接受以上交易条件。

六、竞买人资格条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人、有效存续的法人和其它组织。

（二）不允许联合竞买。

（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。

七、报名及需提交资料

（一）有意竞卖者可于2023年9月28日9:00至2023年10月31日17:0 (略) 公共资源交易信息网（http://**） (略) 使用CA数字证书进行报名并提交资格审查材料。数字证书办理程序和申请资料要 (略) 公共资源交易信息网（http://**）CA办理，云南CA证书办理咨询热线400-6727-666。（CA办理需要一定时间，请竞买人提前规划好时间）

（二）报名操作：竞买人凭CA进入“ (略) 公共资源交易信息网（http://**）选择“ (略) ”→“投标人”→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→“我要报名”界面进行报名操作。

（三）报名时需提交的资料：①企业法人提供三证合一营业执照、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证、保证金到账证明，法定代表人授权委托书及代理人身份证（如需）；②自然人提供有效身份证和保证金到账证明；其它组织提供能证明该组织存在的证明材料和保证金到账证明。竞买人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效，所有报名材料须扫描为PDF文本，在“我要报名”界面上传并由处置方审核，审核通过后方能取得竞买资格。

（四）资格审核

处置方将在2023年10月31日18:00前完成资格审核。

八、保证金

（一）交易保证金：详见标的基本情况表

（二）保证金缴纳账户

账 户：永 (略)

账 号:*2

开户行：永胜农村商业银行营业部

（三）保证金交存形式：银行转账（竞买保证金交纳须从竞买单位的基本账户转出，自然人从本人个人账户转出）。

（四）保证金缴纳时限：2023年9月28日9:00至2023年10月31日17:00。

（五）保证金转账后需到永 (略) 开具保证金到账证明，并在报名时提交。

九、竞价

（一）竞价方式

本次交易采用网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）方式，以价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞买人取得拍卖竞价资格后，在自由竞价时间开始时，使用CA进入“ (略) 公共资源交易信息网（http://**） (略) →“投标人”→“我的项目”→“国有产权”→找到本项目→竞价界面进行报价操作。

（二）竞价时间

自由竞价时间：2023年11月1日09:00时至2023年11月1日10:00时；

限时竞价时间：2023年11月1日10:00（延时5分钟）。

（三）竞价规则

1.本次网络竞价采用阶梯增价方式；

2.竞买人的首次报价应大于或等于处置底价（如大于底价的，必须按竞价阶梯或整倍数加价），此后的每次报价不得小于网上公布的最新报价，且报价加价幅度只能按竞价阶梯或竞价阶梯的整倍数递增；

3.竞买人应当谨慎报价，通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得修改或撤回；

4.在自由竞价期和限时竞价期，竞买人可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统均予以接受；

5.自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。

6.竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

（1）报价未在网上竞价活动期限内收到的；

（2）报价因竞买人网络故障未在网上竞价活动期限内收到的；

（3）报价不符合报价规则的；

（4）报价低于处置底价的；

（5）报价不符合竞价公告及相关文件规定的其他情形。

十、成交公示

（一）竞得人须在竞价成功后5个工作日内，与处置方签订成交合同。如不签订，视为自动放弃，竞买保证金不予退还。

（二）处置方在合同签订后5个工作日内上传成交合同并进行公示。

十一、其它事项

（一）竞买申请前，申请人须详细阅读本公告，如有疑问可以在网上竞价活动开始日前向处置方或永胜县公共资源交易中心咨询。申请一经受理确认后，即视为竞买人对本处置公告、相关文件无异议并全部接受；

（二）竞得人的保证金，抵扣价款。未竞得人的保证金，处置方在竞价活动结束后5个工作日内予以退还；

（三）为避免网络延迟问题，竞买人尽量避免限时结束最后几秒钟才出价，以防止无法及时接收到报价的情况发生；

（四）本公告涉及的时间期限， (略) 国有产权网上交易系统服务器的时间为准；

（五）有下列情形之一的，永胜县公共资源交易中心将暂停、中止或终止网上竞价活动：

1.网上交易系统受到网络恶意入侵的；

2.因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的因素，导致网上交易系统不能正常运行的；

3.处置方根据有关规定要求暂停、中止或终止网上竞价活动的；

4.司法机关要求暂停、中止或终止网上竞价活动的。

（六）竞得人有下列行为之一的，视为违约，永 (略) 可以取消竞得人资格，保证金不予退还，并由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

2.竞得人以其他非法手段竞得的；

3.竞得人逾期或拒签成交合同的；

4.提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

5.构成违约责任的其他行为。

（七）竞得人与处置方签订成交合同后，应当按合同约定支付成交价款到处置方指定账户；

（八）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止；

（九）请各竞买申请人提前为参与网上竞价的电脑正确安装好驱动程序，并于网上自由竞价开始前自行调试好电 (略) 公共资源交易信息网竞价页面等待竞价，如竞买申请人不提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担。参与竞价建议使用1920x1080以上分辨率，360浏览器（极速模式）、谷歌浏览器、Edge浏览器。

（十）竞买人在本次网上竞价活动过程中与永 (略) 发生任何争议，由双方协商。协商不成的可依法提交仲裁机构仲裁解决；

（十一）本次网络竞价由永 (略) 组织实施，相关部门进行监督。

（十二）本次网络竞价详情解释权归永 (略) 。

十二、其它未尽事宜由永 (略) 负责解释。

十三、联系方式

永 (略) ：刘海* 0888-*

永胜县公共资源交易中心：杨女士0888-*

咨询时间：公告期工作日上午8：00-12：00 下午：14：00-17：30

永 (略)

2023年9月28日