江西华众管理咨询有限公司：江西省上饶市万年县陈营镇正大东街16号、六0北路西侧等共22处商铺招租3年拍卖公告
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江西华众管理咨询有限公司：江西省上饶市万年县陈营镇正大东街16号、六0北路西侧等共22处商铺招租3年拍卖公告
受委托，江西 (略) 定于2023年10月18日14时3 (略) (略) 公共资源交易中心万年中心七楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师拍卖。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：
1、 (略) 万年县陈营镇六0北大道法莱德广场1幢1层第16、17间商铺招租（3年）
标的名称 | 房产建筑参考面积约(㎡) | 所在层 | 起拍价 (元/首年) | 竞租保证金(元) | 商铺现状 | 房屋所有权 |
万年县陈营镇六0北大道法莱德广场1幢1层第16、17间商铺招租（3年） | 77.52 | 1 | 18000 | 20000 | 原雨辰造型 | 赣（2019）万年县不动产权第*号、*号 |
2、 (略) 万年县陈营镇六零南大道(原外资宾馆）商铺招租（3年）
标的名称 | 房产建筑参考面积约(㎡) | 所在层 | 起拍价 (万元/首年) | 竞租保证金(万元) | 商铺现状 | 房屋所有权 |
(略) 万年县陈营镇六零南大道（原外资宾馆）1号商铺招租（3年） | 26.97 | 1层 | 8.19 | 10万 | 杭州丝绸服装店 | 正在办理中 |
3、 (略) 万年县陈营镇万和家园52号楼7-8号共2处商铺招租（3年）
标的序号 | 标的名称 | 房产建筑参考面积约(㎡) | 所在层 | 起拍价 (元/首年) | 竞租保证金(元) | 商铺 现状 | 房屋所有权 |
1 | 万年县陈营镇万和家园52号楼7号商铺招租（3年） | 31 | 1 | 3300 | 5000 | 空置 | 正在办理中 |
2 | 万年县陈营镇万和家园52号楼8号商铺招租（3年） | 31 | 1 | 3300 | 5000 | 空置 | 正在办理中 |
4、 (略) 万年县陈营镇曙光路北侧万兴小区西苑、紫丰小区东苑共5处商铺招租（3年）
标的序号 | 标的名称 | 房产建筑参考面积约(㎡) | 所在层 | 起拍价 (元/首年) | 竞租保证金(元) | 商铺 现状 | 房屋所有权 |
1 | 万年县陈营镇曙光路北侧万兴小区西苑02002号商铺招租（3年） | 54.44 | 1层 | 10500 | 10000 | 空置 | 正在办理中 |
2 | 万年县陈营镇曙光路北侧万兴小区西苑02003号商铺招租（3年） | 54.44 | 1层 | 10500 | 10000 | 空置 | 正在办理中 |
3 | 万年县陈营镇曙光路北侧万兴小区西苑02004号商铺招租（3年） | 68.06 | 1层 | 13100 | 10000 | 空置 | 正在办理中 |
4 | 万年县陈营镇曙光路北侧万兴小区西苑02005号商铺招租（3年） | 48.99 | 1层 | 9400 | 10000 | 空置 | 正在办理中 |
5 | 万年县陈营镇紫丰小区东苑10号商铺招租（3年） | 42.74 | 1层 | 6700 | 10000 | 空置 | 正在办理中 |
5、 (略) 万年县陈营镇正大东街16号、六0北路西侧原华阳伞厂等共13处商铺招租（3年）
标的序号 | 标的名称 | 房产建筑参考面积约(㎡) | 所在层 | 起拍价 (元/首年) | 竞租保证金(元) | 商铺 现状 | 房屋所有权 |
1 | 万年县陈营镇曙光路万兴小区南店面7号楼10-11号商铺招租（3年） | 92.17 | 1层 | 21000 | 30000 | 炭烤天下 | 正在办理中 |
2 | 万年县陈营镇曙光路万兴小区南店面7号楼12号商铺招租（3年） | 34.45 | 1层 | 9100 | 10000 | 明月美发 | 正在办理中 |
3 | 万年县陈营镇正大街万兴小区北15号（体育公园对面）商铺招租（3年） | 128.45 | 1层 | 38500 | 40000 | 空置 | 正在办理中 |
4 | 万年县陈营镇正大街万兴小区1号楼二层（体育公园对面）商铺招租（3年） | 912.74 | 2层 | * | * | 空置 | 正在办理中 |
5 | 万年县陈营镇正大街万兴小区西苑6013商铺招租（3年） | 42.29 | 1层 | 23750 | 30000 | 熊阿姨自助餐 | 正在办理中 |
6 | 万年县陈营镇万和家园16幢1-2号商铺招租（3年） | 62 | 1层 | 6700 | 10000 | 住宅 | 正在办理中 |
7 | 万年县陈营镇万和家园16幢11号商铺招租（3年） | 31 | 1层 | 3350 | 10000 | 住宅 | 正在办理中 |
8 | 万年县陈营镇万和家园16幢13、14、15号商铺招租（3年） | 89 | 1层 | 9600 | 10000 | 鞋厂 | 正在办理中 |
9 | 万年县陈营镇正大东街16号商铺招租（3年） | 37 | 1层 | 12000 | 20000 | 欣感觉 | 赣（2023）万年县不动*号 |
10 | 万年县陈营镇六0北路西侧（原华阳伞厂）商铺招租（3年） | 2147.37 | 1/3层 | 64400 | 70000 | 门业 | 赣（2019）万年县不动*号 |
11 | 万年县陈营镇六0南大道外资宾馆2-5楼商铺招租（3年） | 1006.28 | 2/5层 | * | * | 空置 | 正在办理中 |
12 | 万年县陈营镇六0北大道世纪花苑1-127号商铺招租（3年） | 56.19 | 1层 | 53000 | 60000 | 火锅店 | 万房权证陈营字第4345号 |
万年县陈营镇六0北大道世纪花苑1-128号商铺招租（3年） | 51.53 | 1层 | 万房权证陈营字第4346号 | ||||
13 | 万年县陈营镇建德大街南侧商会大厦1幢B座第1-2间商铺招租（3年） | 36.00 | 1/3层 | 8600 | 10000 | 原伟 (略) | 赣（2017)万年县不动产权*号 |
65.00 | 15600 | 20000 | (略) |
说明：上述标的以实际面积为准,拍卖标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项：
1、 本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西饶信房地产 (略) 出具的饶信评 报字[2022]第116、118、121、123、134号、饶信评报字[2023]第013、104、137、139、150、152号<评估报告>。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.、标的成交之日起3个工作日内交清首年租金及承租合同中约定的履约保证金，若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。
4、.租金按年支付，每年到期前一个月15号之前交清下一年租金,逾期一个月未缴纳租金，招租方可单方解除合同，承租方缴纳的承租合同中约定的履约保证金不予退还，如承租合同中约定的履约保证金不足以补偿招租方损失的，招租方有权向承租方追偿。承租合同中约定的履约保证金为3个月的租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。
5、.拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。
6、未尽事宜详见《拍卖会资料》
四、竞买人资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人 或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、标的咨询、展示及报名：
自公告之日起至2023年10月16日17时止在标的所在地即行咨询、展示和报名，个人提供身份证原件、单位凭营业执照复印件、公司章程、法定代表人或负责人资格证明及身份证原件及复印件；如委托代理的，还应提供授权委托书及代理人的身份 (略) 办理报名手续，同时交纳竞买（租）保证金，竞买（租）保证金于2023年10月16日17时 (略) 产权交易所上饶办事处指定账户（以实际到账为准）。竞买保证金账户【开户银行：上饶银行广信大道支行，账号：*468，户名： (略) (略) 】
六、报名地址： (略) 万年县陈营镇明珠路1-26号
联系电话：*
江西 (略)
2023年9月27日
受委托，江西 (略) 定于2023年10月18日14时3 (略) (略) 公共资源交易中心万年中心七楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师拍卖。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：
1、 (略) 万年县陈营镇六0北大道法莱德广场1幢1层第16、17间商铺招租（3年）
标的名称 | 房产建筑参考面积约(㎡) | 所在层 | 起拍价 (元/首年) | 竞租保证金(元) | 商铺现状 | 房屋所有权 |
万年县陈营镇六0北大道法莱德广场1幢1层第16、17间商铺招租（3年） | 77.52 | 1 | 18000 | 20000 | 原雨辰造型 | 赣（2019）万年县不动产权第*号、*号 |
2、 (略) 万年县陈营镇六零南大道(原外资宾馆）商铺招租（3年）
标的名称 | 房产建筑参考面积约(㎡) | 所在层 | 起拍价 (万元/首年) | 竞租保证金(万元) | 商铺现状 | 房屋所有权 |
(略) 万年县陈营镇六零南大道（原外资宾馆）1号商铺招租（3年） | 26.97 | 1层 | 8.19 | 10万 | 杭州丝绸服装店 | 正在办理中 |
3、 (略) 万年县陈营镇万和家园52号楼7-8号共2处商铺招租（3年）
标的序号 | 标的名称 | 房产建筑参考面积约(㎡) | 所在层 | 起拍价 (元/首年) | 竞租保证金(元) | 商铺 现状 | 房屋所有权 |
1 | 万年县陈营镇万和家园52号楼7号商铺招租（3年） | 31 | 1 | 3300 | 5000 | 空置 | 正在办理中 |
2 | 万年县陈营镇万和家园52号楼8号商铺招租（3年） | 31 | 1 | 3300 | 5000 | 空置 | 正在办理中 |
4、 (略) 万年县陈营镇曙光路北侧万兴小区西苑、紫丰小区东苑共5处商铺招租（3年）
标的序号 | 标的名称 | 房产建筑参考面积约(㎡) | 所在层 | 起拍价 (元/首年) | 竞租保证金(元) | 商铺 现状 | 房屋所有权 |
1 | 万年县陈营镇曙光路北侧万兴小区西苑02002号商铺招租（3年） | 54.44 | 1层 | 10500 | 10000 | 空置 | 正在办理中 |
2 | 万年县陈营镇曙光路北侧万兴小区西苑02003号商铺招租（3年） | 54.44 | 1层 | 10500 | 10000 | 空置 | 正在办理中 |
3 | 万年县陈营镇曙光路北侧万兴小区西苑02004号商铺招租（3年） | 68.06 | 1层 | 13100 | 10000 | 空置 | 正在办理中 |
4 | 万年县陈营镇曙光路北侧万兴小区西苑02005号商铺招租（3年） | 48.99 | 1层 | 9400 | 10000 | 空置 | 正在办理中 |
5 | 万年县陈营镇紫丰小区东苑10号商铺招租（3年） | 42.74 | 1层 | 6700 | 10000 | 空置 | 正在办理中 |
5、 (略) 万年县陈营镇正大东街16号、六0北路西侧原华阳伞厂等共13处商铺招租（3年）
标的序号 | 标的名称 | 房产建筑参考面积约(㎡) | 所在层 | 起拍价 (元/首年) | 竞租保证金(元) | 商铺 现状 | 房屋所有权 |
1 | 万年县陈营镇曙光路万兴小区南店面7号楼10-11号商铺招租（3年） | 92.17 | 1层 | 21000 | 30000 | 炭烤天下 | 正在办理中 |
2 | 万年县陈营镇曙光路万兴小区南店面7号楼12号商铺招租（3年） | 34.45 | 1层 | 9100 | 10000 | 明月美发 | 正在办理中 |
3 | 万年县陈营镇正大街万兴小区北15号（体育公园对面）商铺招租（3年） | 128.45 | 1层 | 38500 | 40000 | 空置 | 正在办理中 |
4 | 万年县陈营镇正大街万兴小区1号楼二层（体育公园对面）商铺招租（3年） | 912.74 | 2层 | * | * | 空置 | 正在办理中 |
5 | 万年县陈营镇正大街万兴小区西苑6013商铺招租（3年） | 42.29 | 1层 | 23750 | 30000 | 熊阿姨自助餐 | 正在办理中 |
6 | 万年县陈营镇万和家园16幢1-2号商铺招租（3年） | 62 | 1层 | 6700 | 10000 | 住宅 | 正在办理中 |
7 | 万年县陈营镇万和家园16幢11号商铺招租（3年） | 31 | 1层 | 3350 | 10000 | 住宅 | 正在办理中 |
8 | 万年县陈营镇万和家园16幢13、14、15号商铺招租（3年） | 89 | 1层 | 9600 | 10000 | 鞋厂 | 正在办理中 |
9 | 万年县陈营镇正大东街16号商铺招租（3年） | 37 | 1层 | 12000 | 20000 | 欣感觉 | 赣（2023）万年县不动*号 |
10 | 万年县陈营镇六0北路西侧（原华阳伞厂）商铺招租（3年） | 2147.37 | 1/3层 | 64400 | 70000 | 门业 | 赣（2019）万年县不动*号 |
11 | 万年县陈营镇六0南大道外资宾馆2-5楼商铺招租（3年） | 1006.28 | 2/5层 | * | * | 空置 | 正在办理中 |
12 | 万年县陈营镇六0北大道世纪花苑1-127号商铺招租（3年） | 56.19 | 1层 | 53000 | 60000 | 火锅店 | 万房权证陈营字第4345号 |
万年县陈营镇六0北大道世纪花苑1-128号商铺招租（3年） | 51.53 | 1层 | 万房权证陈营字第4346号 | ||||
13 | 万年县陈营镇建德大街南侧商会大厦1幢B座第1-2间商铺招租（3年） | 36.00 | 1/3层 | 8600 | 10000 | 原伟 (略) | 赣（2017)万年县不动产权*号 |
65.00 | 15600 | 20000 | (略) |
说明：上述标的以实际面积为准,拍卖标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项：
1、 本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西饶信房地产 (略) 出具的饶信评 报字[2022]第116、118、121、123、134号、饶信评报字[2023]第013、104、137、139、150、152号<评估报告>。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.、标的成交之日起3个工作日内交清首年租金及承租合同中约定的履约保证金，若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。
4、.租金按年支付，每年到期前一个月15号之前交清下一年租金,逾期一个月未缴纳租金，招租方可单方解除合同，承租方缴纳的承租合同中约定的履约保证金不予退还，如承租合同中约定的履约保证金不足以补偿招租方损失的，招租方有权向承租方追偿。承租合同中约定的履约保证金为3个月的租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。
5、.拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。
6、未尽事宜详见《拍卖会资料》
四、竞买人资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人 或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、标的咨询、展示及报名：
自公告之日起至2023年10月16日17时止在标的所在地即行咨询、展示和报名，个人提供身份证原件、单位凭营业执照复印件、公司章程、法定代表人或负责人资格证明及身份证原件及复印件；如委托代理的，还应提供授权委托书及代理人的身份 (略) 办理报名手续，同时交纳竞买（租）保证金，竞买（租）保证金于2023年10月16日17时 (略) 产权交易所上饶办事处指定账户（以实际到账为准）。竞买保证金账户【开户银行：上饶银行广信大道支行，账号：*468，户名： (略) (略) 】
六、报名地址： (略) 万年县陈营镇明珠路1-26号
联系电话：*
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