常州 (略) 管理人将于2023年10月30日10时至2023年10月31日10时止（延时的除外）在京东拍卖平台（网址：http://**）进行公开网络拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：常州 (略) 资产（ (略) 金坛区汇福路666号约45430㎡土地及地上建筑物构筑物、 (略) 金坛区东村东路18号5890.7㎡土地及地上建筑物构筑物、车辆及上述厂区内用于生产油泵油嘴等货物的机器设备、办公/电子设备等），详见拍卖标的调查情况表。

起拍价：186,289,416.00元，评估价：186,289,416.00元，保证金：37,257,883.00元，增价幅度为100,000元及其整数倍。

说明：拍卖标的按现状拍卖，以现状（含标的权证资料）移交。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人及在中国境内依法注册并合法存续的法人企业和其他组织，均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始指定日期前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到常州 (略) 管理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

竞买人需要按照京东系统提示时间缴纳保证金，逾期缴纳将导致无法参与拍卖。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示、看样的时间与方式：自公告之日起至2023年10月25日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与管理人联系统一安排看样。

四、竞价方式：

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由拍卖人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人无关，有效报价应以网页显示的为准。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、保证金与余款交纳：竞买人须自行在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人冻结的保证金自动转为成交款，并转入管理人账户。买受人应于成交之时起20日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人账户（开户行：江苏江南农村 (略) (略) 金坛支行、行号：*、账号：*8、账户名称：常州 (略) 管理人）。未按照上述约定支付款项或未能在约定时间内支付款项，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，管理人有权对标的再次拍卖，且买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，管理人可以直接从其预交的保证金中扣除。

六、管理人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任，以拍卖标的实物现状为准：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，一切以实物现状为准。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、标的过户与税费承担：管理人协助买受人办理标的物交易过户登记手续，但交易过户过程中所涉及的一切税、费均由买受人承担[包括依法应当由卖方承担的税费也由买受人承担，即使管理人先行缴纳（垫付）了该税费，则买受人应当将该税费款偿还给管理人）]。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、解除抵押或查封时间等情况，请买受人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵或解除抵押、查封等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由买受人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担二次过户涉及的任何费用。

八、竞买人竞得标的进行生产经营，需要符合标的所在地产业导向政策的规定，因此，竞买前，请竞买人向标的所在地相关管理部门咨询了解相关事宜，否则，由此产生的一切后果均由买受人自行承担，与管理人无关。金坛经开区产业政策咨询电话：*（周杰）。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等 ）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、买受人付款后应在管理人指定的时间内提取标的物（即完成标的物移交），逾期提取标的物，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、竞买人参拍的标的竞价成功，买受人需向京东网支付软件服务费。具体收费办法请咨询京东客服。

十二、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十三、竞买人在京东拍卖平台预留的联系方式，视为有效的联系方式，如需更改请提前告知管理人，因地址不准确或更改告知不及时导致有关文书无法送达，由竞买人自行承担相应责任。

特别注意事项：

1.请认真阅读上述拍卖公告，买卖过程中全部税费由买受人承担[包括依法应当由卖方承担的税费也由买受人承担，即使管理人先行缴纳（垫付）了该税费，则买受人应当将该税费款偿还给管理人）]，请买受人在竞拍前自行测算税费。

2.厂区目前有企业尚在生产经营，卖方将在拍卖成交后负责清空交付，但不承诺清空时间，以实际清空时间为准。

3.标的物系破产案件财产处置，因存在抵押、查封，需解除相关抵押、查封手续后才能办理过户。

4.因涉及到土地买卖，请竞买人购买前自行咨询主管机关相关政策，土地买卖、规划限制等情况。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵或解除抵押、查封等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。管理人不保证过户时间。

5.常州 (略) 系主要制造油泵油嘴、发动机配件、电控高压共轨系统的企业，厂区内机器设备等大多与该行业有关，数量较多，机器设备状况及数量以现场实际为准，请有意向竞买人现场查看。

常州 (略) 管理人咨询电话：*（杨昌平）、*（肖云鹤），联系地址: (略) 金坛区汇福路666号。

常州 (略) 管理人

2023年9月28日

常州 (略) 管理人将于2023年10月30日10时至2023年10月31日10时止（延时的除外）在京东拍卖平台（网址：http://**）进行公开网络拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：常州 (略) 资产（ (略) 金坛区汇福路666号约45430㎡土地及地上建筑物构筑物、 (略) 金坛区东村东路18号5890.7㎡土地及地上建筑物构筑物、车辆及上述厂区内用于生产油泵油嘴等货物的机器设备、办公/电子设备等），详见拍卖标的调查情况表。

起拍价：186,289,416.00元，评估价：186,289,416.00元，保证金：37,257,883.00元，增价幅度为100,000元及其整数倍。

说明：拍卖标的按现状拍卖，以现状（含标的权证资料）移交。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人及在中国境内依法注册并合法存续的法人企业和其他组织，均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始指定日期前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到常州 (略) 管理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

竞买人需要按照京东系统提示时间缴纳保证金，逾期缴纳将导致无法参与拍卖。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示、看样的时间与方式：自公告之日起至2023年10月25日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与管理人联系统一安排看样。

四、竞价方式：

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由拍卖人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人无关，有效报价应以网页显示的为准。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、保证金与余款交纳：竞买人须自行在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人冻结的保证金自动转为成交款，并转入管理人账户。买受人应于成交之时起20日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人账户（开户行：江苏江南农村 (略) (略) 金坛支行、行号：*、账号：*8、账户名称：常州 (略) 管理人）。未按照上述约定支付款项或未能在约定时间内支付款项，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，管理人有权对标的再次拍卖，且买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，管理人可以直接从其预交的保证金中扣除。

六、管理人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任，以拍卖标的实物现状为准：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，一切以实物现状为准。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、标的过户与税费承担：管理人协助买受人办理标的物交易过户登记手续，但交易过户过程中所涉及的一切税、费均由买受人承担[包括依法应当由卖方承担的税费也由买受人承担，即使管理人先行缴纳（垫付）了该税费，则买受人应当将该税费款偿还给管理人）]。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、解除抵押或查封时间等情况，请买受人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵或解除抵押、查封等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由买受人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担二次过户涉及的任何费用。

八、竞买人竞得标的进行生产经营，需要符合标的所在地产业导向政策的规定，因此，竞买前，请竞买人向标的所在地相关管理部门咨询了解相关事宜，否则，由此产生的一切后果均由买受人自行承担，与管理人无关。金坛经开区产业政策咨询电话：*（周杰）。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等 ）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、买受人付款后应在管理人指定的时间内提取标的物（即完成标的物移交），逾期提取标的物，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、竞买人参拍的标的竞价成功，买受人需向京东网支付软件服务费。具体收费办法请咨询京东客服。

十二、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十三、竞买人在京东拍卖平台预留的联系方式，视为有效的联系方式，如需更改请提前告知管理人，因地址不准确或更改告知不及时导致有关文书无法送达，由竞买人自行承担相应责任。

特别注意事项：

1.请认真阅读上述拍卖公告，买卖过程中全部税费由买受人承担[包括依法应当由卖方承担的税费也由买受人承担，即使管理人先行缴纳（垫付）了该税费，则买受人应当将该税费款偿还给管理人）]，请买受人在竞拍前自行测算税费。

2.厂区目前有企业尚在生产经营，卖方将在拍卖成交后负责清空交付，但不承诺清空时间，以实际清空时间为准。

3.标的物系破产案件财产处置，因存在抵押、查封，需解除相关抵押、查封手续后才能办理过户。

4.因涉及到土地买卖，请竞买人购买前自行咨询主管机关相关政策，土地买卖、规划限制等情况。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵或解除抵押、查封等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。管理人不保证过户时间。

5.常州 (略) 系主要制造油泵油嘴、发动机配件、电控高压共轨系统的企业，厂区内机器设备等大多与该行业有关，数量较多，机器设备状况及数量以现场实际为准，请有意向竞买人现场查看。

常州 (略) 管理人咨询电话：*（杨昌平）、*（肖云鹤），联系地址: (略) 金坛区汇福路666号。

常州 (略) 管理人

2023年9月28日