公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

变卖公告

(略) 渝 (略) 将于2023年10月16日10时开始为期60天的变卖周期（竞价周期与延时除外）， (略) 渝 (略) 淘宝网司法拍卖平台（网址http://**；用户名： (略) 渝 (略) ）对以下标的物按现状依法进行公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的物： (略) 江北区观音桥街道建新北路9号（包含房屋不可移动的装饰装修，不含室内可移动的动产）。权证号为103房地证2006字第20811号；房屋建筑面积:6960.56平方米，套内建筑面积：5595.74平方米（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整）；土地使用权类型：出让；房屋用途:非住宅；土地用途：商服用地；房屋结构为框架；所在楼层负1至负3层；权利限制:有抵押查封；土地使用权终止日期2044年10月23日；其他详情见附件1《评估报告》。（本公告附件之评估报告， (略) 拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。）

评估价：*元，变卖起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。

二、特别提醒：

1、个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚 (略) 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过 (略) 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

2、据评估报告记载及现场查勘，本次拍卖标 (略) 江北区观音桥街道建新北路9号车库及库房，房屋总建筑面积6960.56平方米，负1层、负3层为车库及库房，负2层为车库(其中车库占6730.41平方米，库房占230.15平方米）；车库负1层2067.35平方米、车库负2层2965.47平方米、车库负3层1697.59平方米、库房负1层40.83平方米、库房负3层189.32平方米；车库目前使用状态为公共使用、部分租赁使用中，库房有杂物堆放。

3、据评估报告记载及现场查勘该标的物部分车位存在租赁，相关当事人未提供租赁明细及合同，收款凭证等资料。 (略) 生效的法律文书确认将开发企业的车位权属登记给业主以外的单位或者个人的，其车位的出租或出售应当首先满足本小区业主的需要。该标的已通知案件申请人，被执行人、优先购买权人，故公告公示满五日视为已经通知。

4、据物业管理人员查询告知，截止2023年7月17日，该标的查询欠缴物业管理费*.38元、水费79410.92元、电费*.07元、车位管理费*元、特约服务费*.47元、公摊电费*.32元等业务往来费用共计*.16元，不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，详情可见附件《评估报告》之“对账函”，请各竞买人自行核实， (略) 及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用依法各自承担相关费用，物业电话023-*转6615。

5、据评 (略) 出具的该车库用房停车位平面图车位个数为151个，并告知实际使收益车位数量最高可达167个，现场查勘车库用房可划分的正常车位为135个（部分位于车行道、过道、消防通道及已划线但不宜停车的车位未计），现物管公司办理的《 (略) 停车场备案登记证》备案车位仅为99个，该标的物在江北区不动产交易中心、 (略) 档案馆均未查到该标的相关的车位划分资料。对车位的数 (略) 国资源房屋评估和经济协会专家建议的车位数量进行评估测算，故本次评估车位数量按照现场已划分车位并扣除位于车行道、过道、消防通道及已划线但不宜停车的车位数量135个进行设定估价测算，布局设有一个出入口（与停车用房为同一出入口）。该车位各面积的划分需自行了解相关情况，自行咨询并联系相关部门办理手续，详情见附件《评估报告》及其余附件。该标的拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

6、该标的实地勘查地址为江北区建新北路9号负1至负3层车库及库房，证载地址为建新北路9号，实际查勘地址、证载地址及委托书记载地址系相同地址。

7、现场勘查负1至负3层多处屋面及墙面存在漏水现象。请意向买受人自行前往看样，若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

8、根据委托人提供的被执行人2008年10月31日签订的《补充协议二》复印件记载：重庆同 (略) 需向中国 (略) 重庆分行提供10个地下停车位终身免费使用，提供32个地下停车场停车位永久优惠使用（优惠价格为正常停车位月租金的36%），上述停车位在本次涉执房地产范围为地下车库。

9、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。

10、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

11、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

12、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前 (略) 渝 (略) 申请， (略) 渝 (略) 确认。

13、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

14、法院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。

15、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

三、组织看样：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（不动产第一次拍卖引领查看标的物为3次，第二次拍卖引领查看标的物为2次，变卖引领查看标的物为1次；动产第一次拍卖引领查看标的物为2次，第二次拍卖引领查看标的物为1次，变卖引领查看标的物为1次。）根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，意向竞买人如需看样， (略) 确认看样时间。重庆 (略) ，联系电话：400-831-6678、023-*看样请提前预约，或登录51助拍官网http://**或关注“51助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约，由我司统一安排。

四、变卖方式：

（一）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。

（二）网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。变卖期间无人出价的，本次变卖失败。变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

五、特别提示：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）委托他人代为竞买的，应在变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）本标的物没有经过评估，瑕疵可能未详尽披露，请意向竞买人实地走访了解拍卖标的物的具体情况，以实际情况为准，拍卖成交后买受人不得以标的物有瑕疵为由悔拍。本院不能保证变卖财产的真伪和品质。竞买人务必于变卖日前亲自对该标的物进行深入而全面的了解，包括亲自查验变卖标的物、向相关管理部门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述变卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（四）变卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。

（五）变卖成交的，由网络司法变卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书等自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

（六）标的物办理过户登记过程中所涉及的一切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费等均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询！

（七）标的物户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

（八）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会 (略) 账户。如果成交价高于变卖预缴款，竞买人的变卖余款须在变卖成交后10日内付清(开户单位： (略) 渝 (略) ，开户行：重庆银行八一路支行；账号：**)。

八、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。

九、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

辅助机构电话: 400-831-6678 023-*（专线咨询）

何：*（微信同号）

法院经办人员电话：郑老师 023-*

法院拍卖监督电话：023-*

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 渝中区经纬大道513号

附件：1、《评估报告》

2、《执行裁定书》

(略) 渝 (略)

2023年9月28日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

变卖公告

(略) 渝 (略) 将于2023年10月16日10时开始为期60天的变卖周期（竞价周期与延时除外）， (略) 渝 (略) 淘宝网司法拍卖平台（网址http://**；用户名： (略) 渝 (略) ）对以下标的物按现状依法进行公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的物： (略) 江北区观音桥街道建新北路9号（包含房屋不可移动的装饰装修，不含室内可移动的动产）。权证号为103房地证2006字第20811号；房屋建筑面积:6960.56平方米，套内建筑面积：5595.74平方米（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整）；土地使用权类型：出让；房屋用途:非住宅；土地用途：商服用地；房屋结构为框架；所在楼层负1至负3层；权利限制:有抵押查封；土地使用权终止日期2044年10月23日；其他详情见附件1《评估报告》。（本公告附件之评估报告， (略) 拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。）

评估价：*元，变卖起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。

二、特别提醒：

1、个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚 (略) 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过 (略) 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

2、据评估报告记载及现场查勘，本次拍卖标 (略) 江北区观音桥街道建新北路9号车库及库房，房屋总建筑面积6960.56平方米，负1层、负3层为车库及库房，负2层为车库(其中车库占6730.41平方米，库房占230.15平方米）；车库负1层2067.35平方米、车库负2层2965.47平方米、车库负3层1697.59平方米、库房负1层40.83平方米、库房负3层189.32平方米；车库目前使用状态为公共使用、部分租赁使用中，库房有杂物堆放。

3、据评估报告记载及现场查勘该标的物部分车位存在租赁，相关当事人未提供租赁明细及合同，收款凭证等资料。 (略) 生效的法律文书确认将开发企业的车位权属登记给业主以外的单位或者个人的，其车位的出租或出售应当首先满足本小区业主的需要。该标的已通知案件申请人，被执行人、优先购买权人，故公告公示满五日视为已经通知。

4、据物业管理人员查询告知，截止2023年7月17日，该标的查询欠缴物业管理费*.38元、水费79410.92元、电费*.07元、车位管理费*元、特约服务费*.47元、公摊电费*.32元等业务往来费用共计*.16元，不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，详情可见附件《评估报告》之“对账函”，请各竞买人自行核实， (略) 及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用依法各自承担相关费用，物业电话023-*转6615。

5、据评 (略) 出具的该车库用房停车位平面图车位个数为151个，并告知实际使收益车位数量最高可达167个，现场查勘车库用房可划分的正常车位为135个（部分位于车行道、过道、消防通道及已划线但不宜停车的车位未计），现物管公司办理的《 (略) 停车场备案登记证》备案车位仅为99个，该标的物在江北区不动产交易中心、 (略) 档案馆均未查到该标的相关的车位划分资料。对车位的数 (略) 国资源房屋评估和经济协会专家建议的车位数量进行评估测算，故本次评估车位数量按照现场已划分车位并扣除位于车行道、过道、消防通道及已划线但不宜停车的车位数量135个进行设定估价测算，布局设有一个出入口（与停车用房为同一出入口）。该车位各面积的划分需自行了解相关情况，自行咨询并联系相关部门办理手续，详情见附件《评估报告》及其余附件。该标的拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

6、该标的实地勘查地址为江北区建新北路9号负1至负3层车库及库房，证载地址为建新北路9号，实际查勘地址、证载地址及委托书记载地址系相同地址。

7、现场勘查负1至负3层多处屋面及墙面存在漏水现象。请意向买受人自行前往看样，若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

8、根据委托人提供的被执行人2008年10月31日签订的《补充协议二》复印件记载：重庆同 (略) 需向中国 (略) 重庆分行提供10个地下停车位终身免费使用，提供32个地下停车场停车位永久优惠使用（优惠价格为正常停车位月租金的36%），上述停车位在本次涉执房地产范围为地下车库。

9、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。

10、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

11、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

12、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前 (略) 渝 (略) 申请， (略) 渝 (略) 确认。

13、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

14、法院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。

15、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

三、组织看样：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（不动产第一次拍卖引领查看标的物为3次，第二次拍卖引领查看标的物为2次，变卖引领查看标的物为1次；动产第一次拍卖引领查看标的物为2次，第二次拍卖引领查看标的物为1次，变卖引领查看标的物为1次。）根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，意向竞买人如需看样， (略) 确认看样时间。重庆 (略) ，联系电话：400-831-6678、023-*看样请提前预约，或登录51助拍官网http://**或关注“51助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约，由我司统一安排。

四、变卖方式：

（一）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。

（二）网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。变卖期间无人出价的，本次变卖失败。变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

五、特别提示：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）委托他人代为竞买的，应在变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）本标的物没有经过评估，瑕疵可能未详尽披露，请意向竞买人实地走访了解拍卖标的物的具体情况，以实际情况为准，拍卖成交后买受人不得以标的物有瑕疵为由悔拍。本院不能保证变卖财产的真伪和品质。竞买人务必于变卖日前亲自对该标的物进行深入而全面的了解，包括亲自查验变卖标的物、向相关管理部门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述变卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（四）变卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。

（五）变卖成交的，由网络司法变卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书等自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

（六）标的物办理过户登记过程中所涉及的一切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费等均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询！

（七）标的物户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

（八）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会 (略) 账户。如果成交价高于变卖预缴款，竞买人的变卖余款须在变卖成交后10日内付清(开户单位： (略) 渝 (略) ，开户行：重庆银行八一路支行；账号：**)。

八、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。

九、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

辅助机构电话: 400-831-6678 023-*（专线咨询）

何：*（微信同号）

法院经办人员电话：郑老师 023-*

法院拍卖监督电话：023-*

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 渝中区经纬大道513号

附件：1、《评估报告》

2、《执行裁定书》

(略) 渝 (略)

2023年9月28日