吉 (略) 关于拍卖吉安县凤凰工业园鹏程大道东侧、华硕大道南侧（江西宏鑫 (略) ）工业用地及地面附属厂房、建筑的公告

(略) 吉 (略) 将于2023年10月15日10时至2023年10月16日10时止（延时除外） (略) 吉 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于吉安县凤凰工业园鹏程大道东侧、华硕大道南侧（江西宏鑫 (略) ）工业用地及地面附属厂房、建筑[土地权证号：赣（2019）吉安县不动产权第*号]。

附表1、土地及厂房建筑评估明细表

附表2、除承租人装修的其他装修评估明细表

起拍价：*元，保证金：*元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年10月14日17时止接受咨询，不安排统一看样，有看样需求的请自行前往标的物处看样（联系人：*曾女士）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、本次拍卖为不带租拍卖，但3号厂房的装修、1号宿舍楼第2层的装修系属承租人出资，其装修价值不在本次评估及拍卖范围内。3、该标的尚未通过消防验收、竣工验收等程序，也未通过综合验收备案。4、买受人的入园条件应满足吉安高新区项目入园管理办法，详细入园要求请咨询吉安高新技术产业开发区管理委员会（0796-*/0796-*）。

六、费用承担：1、成交后所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内，持缴税（费）证 (略) 申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；2、可能存在的水、电、物业欠费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将视为丧失相关权利。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2023年10月23日17 (略) 指定账户（户名：吉 (略) ，开户银行：中国建设银行吉安支行，账号：*05675-*，不支持支付宝付款，详 (略) ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释﹝2016﹞18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0796-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0796-*

联系地址：吉 (略) （吉安县吉州路）

网址：http://**

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 吉 (略)

二〇二三年九月二十九日

吉 (略) 关于拍卖吉安县凤凰工业园鹏程大道东侧、华硕大道南侧（江西宏鑫 (略) ）工业用地及地面附属厂房、建筑的公告

(略) 吉 (略) 将于2023年10月15日10时至2023年10月16日10时止（延时除外） (略) 吉 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于吉安县凤凰工业园鹏程大道东侧、华硕大道南侧（江西宏鑫 (略) ）工业用地及地面附属厂房、建筑[土地权证号：赣（2019）吉安县不动产权第*号]。

附表1、土地及厂房建筑评估明细表

附表2、除承租人装修的其他装修评估明细表

起拍价：*元，保证金：*元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年10月14日17时止接受咨询，不安排统一看样，有看样需求的请自行前往标的物处看样（联系人：*曾女士）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、本次拍卖为不带租拍卖，但3号厂房的装修、1号宿舍楼第2层的装修系属承租人出资，其装修价值不在本次评估及拍卖范围内。3、该标的尚未通过消防验收、竣工验收等程序，也未通过综合验收备案。4、买受人的入园条件应满足吉安高新区项目入园管理办法，详细入园要求请咨询吉安高新技术产业开发区管理委员会（0796-*/0796-*）。

六、费用承担：1、成交后所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内，持缴税（费）证 (略) 申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；2、可能存在的水、电、物业欠费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将视为丧失相关权利。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2023年10月23日17 (略) 指定账户（户名：吉 (略) ，开户银行：中国建设银行吉安支行，账号：*05675-*，不支持支付宝付款，详 (略) ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释﹝2016﹞18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0796-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0796-*

联系地址：吉 (略) （吉安县吉州路）

网址：http://**

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 吉 (略)

二〇二三年九月二十九日