上海市松江区卖新公路2109号8幢317-1室办公租赁
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上海市松江区卖新公路2109号8幢317-1室办公租赁
竞价公告
受委托，上海 (略) 在京东资产拍卖平台（网址http://**） (略) 松江区新桥镇卖新公路2109号办公租赁权进行公开竞价活动，现公告如下：
一、起拍价：
按年租金为起拍竞价，成交后按3个月租金加1个月押金（即付3押1）支付成交款（推荐线下付款）。
二、租赁合同：
请在附件下载，按此文本签订租赁合同。
三、标的物情况：
详见《拍品描述》。
四、竞拍人条件：
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。
2.竞价前，竞价人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞价人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托关系确认手续；竞价成功后，竞得者（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到上海 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的行为。
项目竞价前，系统将冻结竞价人缴纳的保证金，竞价结束后未成交竞价人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
3.法律、行政法规和司法解释对本标的物竞得者资格或者条件有特殊规定的，竞得者应当具备规定的资格或条件。
4.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。
五、本次竞价活动无优先租赁权人。
六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询、实地看样。预约看样请联系：谢女士*。有意参与此次竞价者，请在缴纳保证金前进行咨询，了解此标的物的详细信息及租赁条款。本次竞价是经公告期后举行的，已就本次竞价标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。上海 (略) 及京东资产拍卖平台对本次竞价标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状、租赁条款和一切已知及未知的瑕疵。
七、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞价成交后，竞价余款由竞得者在7个工作日内支付至指定账户：
银行开户名:上海新九 (略)
银行帐号:**
开户行支行名称:交通银行上海新桥支行
本标的物竞得者原冻结的保证金由京东直接转入本京东指定账号指定账户。
九、尾款及交割
1、竞价成功后，竞得者须在3天内支付京东资产拍卖平台服务费，7天内支付3个月租金及1个月押金款项至竞价指定账户。
2、竞得者支付上述款项后，7天内与委托方签订租赁合同。
十、违约责任：以下情况作为竞拍人违约，竞得者已交纳的保证金不予退还，本次竞买结束。
1、未在规定的期限内，支付京东资产拍卖平台服务费。
2、未在规定的期限内，支付需支付的租金款项。
3、未在规定的期限内，与委托方签订租赁合同及支付相关款项。
十一、竞价提醒
1、标的物竞价成功后概不退还，请竞价人谨慎竞价！
2、本标的物竞价方案委托信息以实物现状进行拍卖，相关介绍、描述、图片、资料等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞价人参与此次竞拍的建议，仅提供竞价人参考。
3、本次网络竞价的标的物，全部依其现状进行竞价，竞价人要实地看样，尽调该房产是否适合自己承租使用。现状包括但不限于：面积、层高、用途、产业限制、环保要求、税收要求、注册要求、水电物业等情况，至竞价时点竞价人没有异议（特别提醒：竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负），请欲报名参与竞价的竞价人充分考虑标的物显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
4、竞价人请在附件中下载《租赁合同》，并阅读相关条款，此租赁合同为固定格式，不能变更和调整。
5、竞价成功后，竞得者与委托方交割中进行相关合同签订、交割等，均由双方自行办理签署，风险自行承担。竞价方不参与，也不承担任何责任。
6、竞价方对标的物交割过程后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，也不影响本标的相关公告，条款，成交结果及价格，如一旦发生任何纠纷，均由竞得者与委托方自行协商解决，协商不成，竞得者、委托 (略) 起诉解决。
十二、本次网上公开竞拍,《竞价公告》、《竞价须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产拍卖平台公开展示，请仔细阅读。竞价人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞价人和上海 (略) 、京东资产拍卖平台各方不存在任何歧异和误认，竞价人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞价人在竞拍前请务必再仔细阅读竞价须知，在报告并交纳保证金时点参与竞价的，则表示竞价人认可上述条款。
十四、本公告其他未尽事宜，请向京东拍卖客服*咨询。
此公告在“京东网”上发布。
联系电话:谢女士*
上海 (略)
详细地址 | (略) 松江区卖新公路2109号8幢317-1室 | 出租房屋用途 | 商业 |
物业类型 | 商业用房、仓储、办公 | 出租面积（含公摊） | 约40平 |
总楼层及层数 | 共五层，出租为第三层 | 层高 | 约3米 |
租赁用途 | 仓储、办公室、网络科技、电子商务 | 房屋现状 | 空置 |
租期 | 1年 | 可否转租 | 不得转租 |
付租方式 | 付三押二 | 租金递增 | —— |
物业费 | 物业费另算 | 水单价 | —— |
停车位及收费 | —— | 电单价 | —— |
工商注册 | 无需驻地注册 | 税收 | 无税收要求 |
免租期 | 合同签订之日起15天免租 | 租赁合同 | 详见附件 |
成交付款 | 按年租金计算成月租金，支付3个月的租金及2个月租金的押金 | ||
实际图片请以现场勘查为准
附件 ：无附件竞价公告
受委托，上海 (略) 在京东资产拍卖平台（网址http://**） (略) 松江区新桥镇卖新公路2109号办公租赁权进行公开竞价活动，现公告如下：
一、起拍价：
按年租金为起拍竞价，成交后按3个月租金加1个月押金（即付3押1）支付成交款（推荐线下付款）。
二、租赁合同：
请在附件下载，按此文本签订租赁合同。
三、标的物情况：
详见《拍品描述》。
四、竞拍人条件：
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。
2.竞价前，竞价人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞价人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托关系确认手续；竞价成功后，竞得者（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到上海 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的行为。
项目竞价前，系统将冻结竞价人缴纳的保证金，竞价结束后未成交竞价人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
3.法律、行政法规和司法解释对本标的物竞得者资格或者条件有特殊规定的，竞得者应当具备规定的资格或条件。
4.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。
五、本次竞价活动无优先租赁权人。
六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询、实地看样。预约看样请联系：谢女士*。有意参与此次竞价者，请在缴纳保证金前进行咨询，了解此标的物的详细信息及租赁条款。本次竞价是经公告期后举行的，已就本次竞价标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。上海 (略) 及京东资产拍卖平台对本次竞价标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状、租赁条款和一切已知及未知的瑕疵。
七、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞价成交后，竞价余款由竞得者在7个工作日内支付至指定账户：
银行开户名:上海新九 (略)
银行帐号:**
开户行支行名称:交通银行上海新桥支行
本标的物竞得者原冻结的保证金由京东直接转入本京东指定账号指定账户。
九、尾款及交割
1、竞价成功后，竞得者须在3天内支付京东资产拍卖平台服务费，7天内支付3个月租金及1个月押金款项至竞价指定账户。
2、竞得者支付上述款项后，7天内与委托方签订租赁合同。
十、违约责任：以下情况作为竞拍人违约，竞得者已交纳的保证金不予退还，本次竞买结束。
1、未在规定的期限内，支付京东资产拍卖平台服务费。
2、未在规定的期限内，支付需支付的租金款项。
3、未在规定的期限内，与委托方签订租赁合同及支付相关款项。
十一、竞价提醒
1、标的物竞价成功后概不退还，请竞价人谨慎竞价！
2、本标的物竞价方案委托信息以实物现状进行拍卖，相关介绍、描述、图片、资料等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞价人参与此次竞拍的建议，仅提供竞价人参考。
3、本次网络竞价的标的物，全部依其现状进行竞价，竞价人要实地看样，尽调该房产是否适合自己承租使用。现状包括但不限于：面积、层高、用途、产业限制、环保要求、税收要求、注册要求、水电物业等情况，至竞价时点竞价人没有异议（特别提醒：竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负），请欲报名参与竞价的竞价人充分考虑标的物显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
4、竞价人请在附件中下载《租赁合同》，并阅读相关条款，此租赁合同为固定格式，不能变更和调整。
5、竞价成功后，竞得者与委托方交割中进行相关合同签订、交割等，均由双方自行办理签署，风险自行承担。竞价方不参与，也不承担任何责任。
6、竞价方对标的物交割过程后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，也不影响本标的相关公告，条款，成交结果及价格，如一旦发生任何纠纷，均由竞得者与委托方自行协商解决，协商不成，竞得者、委托 (略) 起诉解决。
十二、本次网上公开竞拍,《竞价公告》、《竞价须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产拍卖平台公开展示，请仔细阅读。竞价人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞价人和上海 (略) 、京东资产拍卖平台各方不存在任何歧异和误认，竞价人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞价人在竞拍前请务必再仔细阅读竞价须知，在报告并交纳保证金时点参与竞价的，则表示竞价人认可上述条款。
十四、本公告其他未尽事宜，请向京东拍卖客服*咨询。
此公告在“京东网”上发布。
联系电话:谢女士*
上海 (略)
详细地址 | (略) 松江区卖新公路2109号8幢317-1室 | 出租房屋用途 | 商业 |
物业类型 | 商业用房、仓储、办公 | 出租面积（含公摊） | 约40平 |
总楼层及层数 | 共五层，出租为第三层 | 层高 | 约3米 |
租赁用途 | 仓储、办公室、网络科技、电子商务 | 房屋现状 | 空置 |
租期 | 1年 | 可否转租 | 不得转租 |
付租方式 | 付三押二 | 租金递增 | —— |
物业费 | 物业费另算 | 水单价 | —— |
停车位及收费 | —— | 电单价 | —— |
工商注册 | 无需驻地注册 | 税收 | 无税收要求 |
免租期 | 合同签订之日起15天免租 | 租赁合同 | 详见附件 |
成交付款 | 按年租金计算成月租金，支付3个月的租金及2个月租金的押金 | ||
实际图片请以现场勘查为准
附件 ：无附件招投标大数据
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