稀缺：成都青羊区优品道曦岸双拼电梯别墅限时开拍
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稀缺：成都青羊区优品道曦岸双拼电梯别墅限时开拍
受委托，四 (略) 将于2023年10月3日15:00起至2023年10月4日15:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网络资产竞价平台对以下房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖财产：
标的物 | 稀缺：优品道四期曦岸电梯双拼别墅 | |
起拍价：1150万元 | 保证金：58万元 | 加价幅度：1万元 |
财产所在位置 | 青羊区77号5栋1楼1号 | |
所占土地规划 | 住宅 | |
规划用途 | 住宅（70年产权） | |
建筑面积(㎡) | 396.49平 | |
所在楼栋 | 5栋 | |
所在楼层及层高 | -2F跃4F | |
朝向 | 东南 | |
装修 | 精装 | |
现状 | 空置 | |
标的优势 | 1；位于“天府之国” (略) (略) ，位于中国最具 (略) 中西部地区重 (略) ； 2:；该双拼别 (略) 青羊区西2.5环，外浣花核心区域，毗邻浣花溪杜甫草堂千年文脉，院落外即是东坡公园，海斯凯体育公园和清水河公园三大公园，绿地面积非常大，清水河绕公园而过，环境清幽优美，隐世于主城。 3；曦岸电梯别墅，有天有地有学区，双拼别墅五层带电梯，面积396平米，前后花园面积约100平米。第五层带40平米屋顶花园，每间卧室都均带有露台。第六层可做至少100平米的屋顶花园。 4:；分布共地面4层，顶楼楼上是阳台，三楼是常规房间，二楼有大客厅加旋转花园，一楼是进门玄关单户单开门。地下2层，负一层是健身房，书房等，空间大，布局方便。 5；该别墅周边配套完善，学区是成都青羊五区，周边有历史悠久的泡桐树小学、石室联中等学校。商业配套完善，出门即是优品道商业广场，距宽巷子、太古里几公里远。交通十分方便，距离地铁7号线仅700米。医疗配套极优，10分钟开 (略) 医院、 (略) 。 6；此房满五年，双拼别墅，出门公园，配套完善，生活便利； 7； (略) 青羊区实验小学、泡小，泡中，金沙，实小，石室，树德等。 8；稀缺 (略) 独户，带前后花园，居住舒适。 9；本拍品交吉，过户后可正常交付。 | |
备注 | 1、该拍卖标的物所涉及的欠缴水、电、气、物管费等费用均由原委托人承担，办理产权交付后由买受人承担。 2、如需看样请电话预约咨询。 | |
关于财产情况的其他说明：
一、
1.买受人按规定付清成交款后，需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移变更手续所产生双方税、费按规定应由买卖双方承担的有关税费、过户及可能涉及的其他费用，由买卖双方各自承担。本公司予以协助办理过户手续，逾期不办的，买受人应承担由其产生的责任及费用。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与买受人无关，无需买受人额外承担。
2.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果
3.本次竞价是经公告期和展示期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。
三、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
四、拍卖方式：本次拍卖不设置保留价，一人出价即可成交，本次拍卖为增价竞买。
五、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。
六、拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）拍卖余款应在拍卖结束后15日内在京东订单 (略) 指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
买受人应在竞拍成功当日内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。
七、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款于2023年10月19日前缴入京东 (略) 指定账户(账户名称:四 (略) :开户银行名称:中国 (略) 成都华府大道支行；账号*8942），并在付清成交款后三个工作日内凭付款凭证及相关身份材料签订拍卖成交确认书，不需要到现场，网络确认
买受人应在四 (略) 通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。付款完成后须在拍卖人告知后20日内完成过户手续，逾期视为买受人悔拍。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，四 (略) 不承担任何责任。
八、关于悔拍的重要提示：
1．竞价成功后，买受人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理过户手续。本公司协调委托方协助买受人办理标的移交手续。若买受人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为买受人违约，保证金不予退还，拍卖标的将收回。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行：买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
四 (略) ，咨询预约看样：
监督电话：*
四 (略) 长期接受各地股权债权林权，各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地等）、各地商业资产等拍卖，24小时咨询电话：李老师*
四 (略)
二〇二三年九月一日
? 标的物 ? | 稀缺：优品道四期曦岸电梯双拼别墅 | |
? 起拍价：1150万元 ? | ? ? ? ? 保证金：58万元 ? | ? 加价幅度：1万元 ? |
? 财产所在位置 ? | 青羊区77号5栋1楼1号??? | |
?所占土地规划?????????????????????? ? | ? ? ? ? ? ? ? ?? 住宅 | |
? 规划用途 ? | ? ? ? ? ? ? ? ? ? 住宅（70年产权） ? | |
建筑面积(㎡) | ? ? ? ???????????396.49平 | |
? 所在楼栋 ? | ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??5栋 | |
? 所在楼层及层高 ? | ? ? ? ? ? ? ? ? ??-2F跃4F ??????????????? ? | |
? 朝向 ? | ? ? ? ? ? ? ? ? ? ????东南 | |
? 装修 ? | ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?精装 | |
? 现状 ? | ? ? ? ? ? ?????空置? | |
标的优势 | 1；位于“天府之国” (略) (略) ，位于中国最具 (略) 中西部地区重 (略) ?； 2:；该双拼别 (略) 青羊区西2.5环，外浣花核心区域，毗邻浣花溪杜甫草堂千年文脉，院落外即是东坡公园，海斯凯体育公园和清水河公园三大公园，绿地面积非常大，清水河绕公园而过，环境清幽优美，隐世于主城。 3；曦岸电梯别墅，有天有地有学区，双拼别墅五层带电梯，面积396平米，前后花园面积约100平米。第五层带40平米屋顶花园，每间卧室都均带有露台。第六层可做至少100平米的屋顶花园。 4:；分布共地面4层，顶楼楼上是阳台，三楼是常规房间，二楼有大客厅加旋转花园，一楼是进门玄关单户单开门。地下2层，负一层是健身房，书房等，空间大，布局方便。 5；该别墅周边配套完善，学区是成都青羊五区，周边有历史悠久的泡桐树小学、石室联中等学校。商业配套完善，出门即是优品道商业广场，距宽巷子、太古里几公里远。交通十分方便，距离地铁7号线仅700米。医疗配套极优，10分钟开 (略) 医院、 (略) 。 6；此房满五年，双拼别墅，出门公园，配套完善，生活便利； 7； (略) 青羊区实验小学、泡小，泡中，金沙，实小，石室，树德等。 8；稀缺 (略) 独户，带前后花园，居住舒适。 ? 9；本拍品交吉，过户后可正常交付。 ? ? | |
备注 | 1、该拍卖标的物所涉及的欠缴水、电、气、物管费等费用均由原委托人承担，办理产权交付后由买受人承担。 ?2、如需看样请电话预约咨询。 | |
?
受委托，四 (略) 将于2023年10月3日15:00起至2023年10月4日15:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网络资产竞价平台对以下房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖财产：
标的物 | 稀缺：优品道四期曦岸电梯双拼别墅 | |
起拍价：1150万元 | 保证金：58万元 | 加价幅度：1万元 |
财产所在位置 | 青羊区77号5栋1楼1号 | |
所占土地规划 | 住宅 | |
规划用途 | 住宅（70年产权） | |
建筑面积(㎡) | 396.49平 | |
所在楼栋 | 5栋 | |
所在楼层及层高 | -2F跃4F | |
朝向 | 东南 | |
装修 | 精装 | |
现状 | 空置 | |
标的优势 | 1；位于“天府之国” (略) (略) ，位于中国最具 (略) 中西部地区重 (略) ； 2:；该双拼别 (略) 青羊区西2.5环，外浣花核心区域，毗邻浣花溪杜甫草堂千年文脉，院落外即是东坡公园，海斯凯体育公园和清水河公园三大公园，绿地面积非常大，清水河绕公园而过，环境清幽优美，隐世于主城。 3；曦岸电梯别墅，有天有地有学区，双拼别墅五层带电梯，面积396平米，前后花园面积约100平米。第五层带40平米屋顶花园，每间卧室都均带有露台。第六层可做至少100平米的屋顶花园。 4:；分布共地面4层，顶楼楼上是阳台，三楼是常规房间，二楼有大客厅加旋转花园，一楼是进门玄关单户单开门。地下2层，负一层是健身房，书房等，空间大，布局方便。 5；该别墅周边配套完善，学区是成都青羊五区，周边有历史悠久的泡桐树小学、石室联中等学校。商业配套完善，出门即是优品道商业广场，距宽巷子、太古里几公里远。交通十分方便，距离地铁7号线仅700米。医疗配套极优，10分钟开 (略) 医院、 (略) 。 6；此房满五年，双拼别墅，出门公园，配套完善，生活便利； 7； (略) 青羊区实验小学、泡小，泡中，金沙，实小，石室，树德等。 8；稀缺 (略) 独户，带前后花园，居住舒适。 9；本拍品交吉，过户后可正常交付。 | |
备注 | 1、该拍卖标的物所涉及的欠缴水、电、气、物管费等费用均由原委托人承担，办理产权交付后由买受人承担。 2、如需看样请电话预约咨询。 | |
关于财产情况的其他说明：
一、
1.买受人按规定付清成交款后，需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移变更手续所产生双方税、费按规定应由买卖双方承担的有关税费、过户及可能涉及的其他费用，由买卖双方各自承担。本公司予以协助办理过户手续，逾期不办的，买受人应承担由其产生的责任及费用。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与买受人无关，无需买受人额外承担。
2.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果
3.本次竞价是经公告期和展示期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。
三、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
四、拍卖方式：本次拍卖不设置保留价，一人出价即可成交，本次拍卖为增价竞买。
五、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。
六、拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）拍卖余款应在拍卖结束后15日内在京东订单 (略) 指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
买受人应在竞拍成功当日内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。
七、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款于2023年10月19日前缴入京东 (略) 指定账户(账户名称:四 (略) :开户银行名称:中国 (略) 成都华府大道支行；账号*8942），并在付清成交款后三个工作日内凭付款凭证及相关身份材料签订拍卖成交确认书，不需要到现场，网络确认
买受人应在四 (略) 通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。付款完成后须在拍卖人告知后20日内完成过户手续，逾期视为买受人悔拍。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，四 (略) 不承担任何责任。
八、关于悔拍的重要提示：
1．竞价成功后，买受人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理过户手续。本公司协调委托方协助买受人办理标的移交手续。若买受人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为买受人违约，保证金不予退还，拍卖标的将收回。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行：买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
四 (略) ，咨询预约看样：
监督电话：*
四 (略) 长期接受各地股权债权林权，各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地等）、各地商业资产等拍卖，24小时咨询电话：李老师*
四 (略)
二〇二三年九月一日
? 标的物 ? | 稀缺：优品道四期曦岸电梯双拼别墅 | |
? 起拍价：1150万元 ? | ? ? ? ? 保证金：58万元 ? | ? 加价幅度：1万元 ? |
? 财产所在位置 ? | 青羊区77号5栋1楼1号??? | |
?所占土地规划?????????????????????? ? | ? ? ? ? ? ? ? ?? 住宅 | |
? 规划用途 ? | ? ? ? ? ? ? ? ? ? 住宅（70年产权） ? | |
建筑面积(㎡) | ? ? ? ???????????396.49平 | |
? 所在楼栋 ? | ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??5栋 | |
? 所在楼层及层高 ? | ? ? ? ? ? ? ? ? ??-2F跃4F ??????????????? ? | |
? 朝向 ? | ? ? ? ? ? ? ? ? ? ????东南 | |
? 装修 ? | ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?精装 | |
? 现状 ? | ? ? ? ? ? ?????空置? | |
标的优势 | 1；位于“天府之国” (略) (略) ，位于中国最具 (略) 中西部地区重 (略) ?； 2:；该双拼别 (略) 青羊区西2.5环，外浣花核心区域，毗邻浣花溪杜甫草堂千年文脉，院落外即是东坡公园，海斯凯体育公园和清水河公园三大公园，绿地面积非常大，清水河绕公园而过，环境清幽优美，隐世于主城。 3；曦岸电梯别墅，有天有地有学区，双拼别墅五层带电梯，面积396平米，前后花园面积约100平米。第五层带40平米屋顶花园，每间卧室都均带有露台。第六层可做至少100平米的屋顶花园。 4:；分布共地面4层，顶楼楼上是阳台，三楼是常规房间，二楼有大客厅加旋转花园，一楼是进门玄关单户单开门。地下2层，负一层是健身房，书房等，空间大，布局方便。 5；该别墅周边配套完善，学区是成都青羊五区，周边有历史悠久的泡桐树小学、石室联中等学校。商业配套完善，出门即是优品道商业广场，距宽巷子、太古里几公里远。交通十分方便，距离地铁7号线仅700米。医疗配套极优，10分钟开 (略) 医院、 (略) 。 6；此房满五年，双拼别墅，出门公园，配套完善，生活便利； 7； (略) 青羊区实验小学、泡小，泡中，金沙，实小，石室，树德等。 8；稀缺 (略) 独户，带前后花园，居住舒适。 ? 9；本拍品交吉，过户后可正常交付。 ? ? | |
备注 | 1、该拍卖标的物所涉及的欠缴水、电、气、物管费等费用均由原委托人承担，办理产权交付后由买受人承担。 ?2、如需看样请电话预约咨询。 | |
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