哈尔滨市道里区朗江路1218号12栋2单元6层2号
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哈尔滨市道里区朗江路1218号12栋2单元6层2号
(略) (略) 道 (略)
拍卖公告
(略) 道 (略) 将于2023年10月4日10时至2023年10月5日10时止（延时的除外） (略) (略) 道 (略) 司法拍卖网络平台上（网址：网址：http://** (略) 道 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 道里区朗江路星光耀二期12号2单元602室，建筑面积116.85平方米，规划用途：住宅。
起拍价：*元，保证金：*元，增加幅度：1000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 道 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 道 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询自2023年9月19日10时起至2023年10月3日10时止接受咨询(节假日除外)，咨询电话：400-*，法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七 (略) 指定账户（户名： (略) 道 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) (略) (略) 道里支行，账号：*2365），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
监督电话：0451-*
联系电话：*（范法官）
400-*（同伦 (略) ）
联系地址： (略) 道里区建国街118号
网址：http://**
拍卖信息可在“京东网、 (略) 诉讼资产网”上查询。
(略) 道 (略)
2023年9月18日
| 网拍标的物情况说明表（房产） | ||||
| 标的物名称 | (略) 道里区朗江路星光耀二期12号2单元602室 | |||
| 处置依据 | ??司法裁定 | |||
| 标的物权证情况 | 法院执行裁定书 | （2023）黑0102执恢4628号 | ||
| 房屋产权证 | *号 | |||
| 标的物所有人 | 韩** | |||
| 标的物现状 | 使用性质 | 住宅 | ||
| 钥匙 | 不详 | |||
| 所在地 | (略) 道里区朗江路 | |||
| 权利限制情况 | 1、 (略) 道 (略) 查封 | |||
| 2、有抵押 | ||||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | |||
| 3、《司法鉴定意见书》 | ||||
| 标的物情况 | 价格鉴定基准日 | 2023年6月5日 | ||
| 房屋面积 | 建筑面积116.85平方米、 | |||
| 装修情况 | 见图片（以实地看样为准） | |||
| 房屋建成日期 | 不详 | |||
| 结构 | ||||
| 房屋瑕疵情况 | ?????总层数32层，所在楼层6层。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?房屋所涉及欠款请买受人实地考察，自行了解。? ? ? ? ?涉及的所有税、费由法定义务人自行承担。 | |||
| 标的物估值 | 标的物价值 | *.67元 | ||
| 标的物费用 | 其他费用 | 热费 | 不详 | |
| 水电费： | 不详 | |||
| 物业费： | 不详 | |||
(略) (略) 道 (略)
拍卖公告
(略) 道 (略) 将于2023年10月4日10时至2023年10月5日10时止（延时的除外） (略) (略) 道 (略) 司法拍卖网络平台上（网址：网址：http://** (略) 道 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 道里区朗江路星光耀二期12号2单元602室，建筑面积116.85平方米，规划用途：住宅。
起拍价：*元，保证金：*元，增加幅度：1000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 道 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 道 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询自2023年9月19日10时起至2023年10月3日10时止接受咨询(节假日除外)，咨询电话：400-*，法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七 (略) 指定账户（户名： (略) 道 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) (略) (略) 道里支行，账号：*2365），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
监督电话：0451-*
联系电话：*（范法官）
400-*（同伦 (略) ）
联系地址： (略) 道里区建国街118号
网址：http://**
拍卖信息可在“京东网、 (略) 诉讼资产网”上查询。
(略) 道 (略)
2023年9月18日
| 网拍标的物情况说明表（房产） | ||||
| 标的物名称 | (略) 道里区朗江路星光耀二期12号2单元602室 | |||
| 处置依据 | ??司法裁定 | |||
| 标的物权证情况 | 法院执行裁定书 | （2023）黑0102执恢4628号 | ||
| 房屋产权证 | *号 | |||
| 标的物所有人 | 韩** | |||
| 标的物现状 | 使用性质 | 住宅 | ||
| 钥匙 | 不详 | |||
| 所在地 | (略) 道里区朗江路 | |||
| 权利限制情况 | 1、 (略) 道 (略) 查封 | |||
| 2、有抵押 | ||||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | |||
| 3、《司法鉴定意见书》 | ||||
| 标的物情况 | 价格鉴定基准日 | 2023年6月5日 | ||
| 房屋面积 | 建筑面积116.85平方米、 | |||
| 装修情况 | 见图片（以实地看样为准） | |||
| 房屋建成日期 | 不详 | |||
| 结构 | ||||
| 房屋瑕疵情况 | ?????总层数32层，所在楼层6层。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?房屋所涉及欠款请买受人实地考察，自行了解。? ? ? ? ?涉及的所有税、费由法定义务人自行承担。 | |||
| 标的物估值 | 标的物价值 | *.67元 | ||
| 标的物费用 | 其他费用 | 热费 | 不详 | |
| 水电费： | 不详 | |||
| 物业费： | 不详 | |||
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