重要提示

1、本场拍卖会采用中国拍卖行业协会网络拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为中国拍卖行业协会平台操作规则的所有内容。如遇不可抗力：包括网络不通畅、中国拍卖行业协会网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟举行拍卖会。如个别竞买人自身操作问题导致自己无法参加竞买的，责任由竞买人自负。平台和拍卖人不承担任何责任。
2、网络出价时间为自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为固定时间，到时结束。限时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞买人出价，竞价时间从新计算，直至没有竞买人出价，限时竞价时间结束。竞买人在限时竞价时间结束后，根据网络平台提示进行操作。直至标的成交或流标。网络拍卖时间以网络中拍协网络拍卖平台显示时间为准。
3、出价规则： A、出价只能大于或等于起拍价。 B、出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价既可以再次出价。 之后的出价可以自己超越自己，即之后可连续出价。 C、默认按照加价幅度出价，也可通过 + 号、- 号出价（只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1）。 D、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 E、顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 F、顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
4、成交规则：拍卖结束时，竞买人的最高应价经拍卖方通过网络拍卖平台系统进行确认后，拍卖成交。拍卖成交后，最高应价者成为买受人，最终获得该拍品。

本次拍卖会的拍卖公告、拍卖规则、竞买须知、注意事项（瑕疵告知）及所有资料竞拍人须认真阅读，一旦报名即表示对拍卖文件中各项内容及拍卖标的所有情况全部了解并同意，竞买成交后，不以对该拍卖标的不明及误解为由，提出任何异议或违约，如若竞拍人造成违约，将按《拍卖法》的规定承担由此产生的法律后果。

受产权人委托，我司定于2023年9月30日（周六）15:00起在中拍平台（http://**）公开拍卖： (略) 兴宁河背街华华新苑部分地下车位、店铺。具体公告如下：

一、拍卖标的明细：

注：拍卖成交后按标的物现状移交给买受方

二、拍卖时间： 2023年9月30日15：00至次日15:00（延时除外）

三、拍卖地点：中拍平台http://**)

四、展示时间：公告之日起至拍卖会前

五、展示地点：标的所在地

六、报名时间：自公告之日起至拍卖会开始前

七、竞买流程：阅读拍卖公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍、重要提示等资料→如需咨询、看样可联系工作人员→下载中拍平台app或在中拍平台线上注册账号、实名认证、报名竞拍意向标的→线下缴纳保证金和预交佣金后，电话预约工作人员签署报名资料，经审核确认获取竞拍资格→按拍卖时间登录中拍平台参与竞拍出价（手机、电脑操作均可）→成交后线上缴纳中拍平台软件服务费→线下支付成交尾款及佣金至保证金账户→联系工作人员签署《拍卖成交确认书》→办理标的物移交相关手续。

八、线上报名：竞买人须在中拍平台app或中拍平台http://**)线上注册账号且实名认证通过（需与保证金转账户名同名，否则需出具授权委托书），对要参拍的拍品进行报名，并在线下缴交足额保证金和预交佣金后，与我司工作人员预约签署报名资料（外地客户可邮寄），并经审核确认后获得竞拍资格，按规定时间参加竞拍出价。如竞拍人对电脑、手机操作不熟悉，需委托他人代竞拍，则需另外提供本人签章的授权委托书。

（具体操作过程详见中拍平台网络竞拍流程http://**_buy.html）

注：公民/自然人需提供上传有效身份证明；法人或其他组织需提供上传有效工商营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料。

九、竞买保证金和佣金：本场拍卖会各标的竞买保证金以各标的明细为准（见上表）。佣金按规定佣金的6折优惠：即先按起拍价的3%预交佣金，成交后按实际成交价的3%多退少补）。保证金以银行实际到账为准。拍卖不成交则5个工作日内全额无息退还保证金和佣金。

保证金账号：*60

户名： (略)

开户行：中国 (略) 梅州客都支行

十、成交尾款支付：拍品成交后，买受人需在 (略) 上述指定账号支付成交价（扣除保证金之后的）尾款，同时向中拍平台另付成交价款的0.15%作为平台软件使用费。

十一、签订成交确认书：支付足额的成交尾款、佣金、软件服务费后，联系我司工作人员签订《成交确认书》。

十二、标的交接：成交后买受人凭《成交确认书》联系委托方办理标的物交接相关手续。该地下停车场人防工程易地建设费已由开发商缴纳，买受人无需另外缴纳。门店如需过户，一切相关税、费由买受人承担。

十三、相关说明：以上标的物拍卖成交后均按现状移交给买受方，委托方、拍卖方不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前应充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，我公司尽可能全面、细致的上传拍品的介绍、图片或视频。竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍等资料，一旦报名即表示对上述资料和收费标准全部知悉、认可并同意。

公司地址： (略) (略) 兴南大道维也纳国际酒店（兴宁火车站店）后停车场 (略)

联系方式：石小姐*

(略)

2023年9月16日

重要提示

1、本场拍卖会采用中国拍卖行业协会网络拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为中国拍卖行业协会平台操作规则的所有内容。如遇不可抗力：包括网络不通畅、中国拍卖行业协会网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟举行拍卖会。如个别竞买人自身操作问题导致自己无法参加竞买的，责任由竞买人自负。平台和拍卖人不承担任何责任。
2、网络出价时间为自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为固定时间，到时结束。限时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞买人出价，竞价时间从新计算，直至没有竞买人出价，限时竞价时间结束。竞买人在限时竞价时间结束后，根据网络平台提示进行操作。直至标的成交或流标。网络拍卖时间以网络中拍协网络拍卖平台显示时间为准。
3、出价规则： A、出价只能大于或等于起拍价。 B、出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价既可以再次出价。 之后的出价可以自己超越自己，即之后可连续出价。 C、默认按照加价幅度出价，也可通过 + 号、- 号出价（只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1）。 D、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 E、顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 F、顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
4、成交规则：拍卖结束时，竞买人的最高应价经拍卖方通过网络拍卖平台系统进行确认后，拍卖成交。拍卖成交后，最高应价者成为买受人，最终获得该拍品。

本次拍卖会的拍卖公告、拍卖规则、竞买须知、注意事项（瑕疵告知）及所有资料竞拍人须认真阅读，一旦报名即表示对拍卖文件中各项内容及拍卖标的所有情况全部了解并同意，竞买成交后，不以对该拍卖标的不明及误解为由，提出任何异议或违约，如若竞拍人造成违约，将按《拍卖法》的规定承担由此产生的法律后果。

受产权人委托，我司定于2023年9月30日（周六）15:00起在中拍平台（http://**）公开拍卖： (略) 兴宁河背街华华新苑部分地下车位、店铺。具体公告如下：

一、拍卖标的明细：

注：拍卖成交后按标的物现状移交给买受方

二、拍卖时间： 2023年9月30日15：00至次日15:00（延时除外）

三、拍卖地点：中拍平台http://**)

四、展示时间：公告之日起至拍卖会前

五、展示地点：标的所在地

六、报名时间：自公告之日起至拍卖会开始前

七、竞买流程：阅读拍卖公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍、重要提示等资料→如需咨询、看样可联系工作人员→下载中拍平台app或在中拍平台线上注册账号、实名认证、报名竞拍意向标的→线下缴纳保证金和预交佣金后，电话预约工作人员签署报名资料，经审核确认获取竞拍资格→按拍卖时间登录中拍平台参与竞拍出价（手机、电脑操作均可）→成交后线上缴纳中拍平台软件服务费→线下支付成交尾款及佣金至保证金账户→联系工作人员签署《拍卖成交确认书》→办理标的物移交相关手续。

八、线上报名：竞买人须在中拍平台app或中拍平台http://**)线上注册账号且实名认证通过（需与保证金转账户名同名，否则需出具授权委托书），对要参拍的拍品进行报名，并在线下缴交足额保证金和预交佣金后，与我司工作人员预约签署报名资料（外地客户可邮寄），并经审核确认后获得竞拍资格，按规定时间参加竞拍出价。如竞拍人对电脑、手机操作不熟悉，需委托他人代竞拍，则需另外提供本人签章的授权委托书。

（具体操作过程详见中拍平台网络竞拍流程http://**_buy.html）

注：公民/自然人需提供上传有效身份证明；法人或其他组织需提供上传有效工商营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料。

九、竞买保证金和佣金：本场拍卖会各标的竞买保证金以各标的明细为准（见上表）。佣金按规定佣金的6折优惠：即先按起拍价的3%预交佣金，成交后按实际成交价的3%多退少补）。保证金以银行实际到账为准。拍卖不成交则5个工作日内全额无息退还保证金和佣金。

保证金账号：*60

户名： (略)

开户行：中国 (略) 梅州客都支行

十、成交尾款支付：拍品成交后，买受人需在 (略) 上述指定账号支付成交价（扣除保证金之后的）尾款，同时向中拍平台另付成交价款的0.15%作为平台软件使用费。

十一、签订成交确认书：支付足额的成交尾款、佣金、软件服务费后，联系我司工作人员签订《成交确认书》。

十二、标的交接：成交后买受人凭《成交确认书》联系委托方办理标的物交接相关手续。该地下停车场人防工程易地建设费已由开发商缴纳，买受人无需另外缴纳。门店如需过户，一切相关税、费由买受人承担。

十三、相关说明：以上标的物拍卖成交后均按现状移交给买受方，委托方、拍卖方不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前应充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，我公司尽可能全面、细致的上传拍品的介绍、图片或视频。竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍等资料，一旦报名即表示对上述资料和收费标准全部知悉、认可并同意。

公司地址： (略) (略) 兴南大道维也纳国际酒店（兴宁火车站店）后停车场 (略)

联系方式：石小姐*

(略)

2023年9月16日