公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了当事人，特此公示。

变卖公告

垫 (略) 将于2023年10月23日10时至2023年12月22日10时期间（竞价周期与延时除外）在垫 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：垫 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的物： (略) 垫江县桂溪镇桂东大道南段195号1幢19-6，询价结果：71.*万元，变卖价：71.*万元，增价幅度：7000元及其正整数倍数。

竞买人在变卖竞价前请务必完整、仔细阅读淘宝网的司法变卖相 (略) 发布的本拍品相关变卖公告、变卖须知、标的物情况表。

（一）标的物建筑面积：渝（2018）垫江县不动产权第*号，建筑面积：188.58平方米，套内面积：161.11平方米，土地使用权终止日期：2046年11月28日止。

（二）标的物所在建筑是“旭东大厦”，其中证载坐落号“桂东大道南段195号”与现场坐落号“马蹄路17号”不一致，且现场未见门牌号，有租赁，租赁期从2018年4月19日至2038年4月18日止，详情请见附件中的《房屋租赁合同》；具体情况请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解。

（三）标的物内部被分隔为多个房间使用，由于客观原因，部分区域未能进入，且据了解，标的物已与相邻产权房屋打通作为宾馆经营使用，相邻产权房屋不在本次变卖范围内，原户型格局已发生变化，原始房屋边界不清晰，是否存在改建情况及后果，请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解并承担相应风险。

（四）标的物使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由竞买人自行核实，并承担瑕疵责任。

（五）标的物截至2023年08月欠物管费2313元，此金额未经司法确认，由竞买人自行了解；成交后所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

本次变卖范围含室内固定装饰装修，不包含室内家具家电、设备等可移动物品。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在变卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排）。重庆 (略) 联系电话：023-*（限工作时间）、400-023- (略) 微信公众号、登*http://**自助预约。

三、变卖方式：

（一）网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

（二）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担其应缴纳部分。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

（一）银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：垫 (略) ，开户行：中国 (略) 重庆垫江支行，账号：*4131）

（二）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

（三）未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞买，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。

再次特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再完整、 (略) 发布的变卖公告、变卖须知、标的物情况表等材料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：重庆 (略) ：023-*（限工作时间）、400-023-0098

垫 (略) 执行局网拍组：023-*、*

垫 (略) 监督电话：023-*

垫 (略) 地址： (略) 垫江县桂南大道276号

(略) (略) 监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

垫 (略)

2023年10月7日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了当事人，特此公示。

变卖公告

垫 (略) 将于2023年10月23日10时至2023年12月22日10时期间（竞价周期与延时除外）在垫 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：垫 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的物： (略) 垫江县桂溪镇桂东大道南段195号1幢19-6，询价结果：71.*万元，变卖价：71.*万元，增价幅度：7000元及其正整数倍数。

竞买人在变卖竞价前请务必完整、仔细阅读淘宝网的司法变卖相 (略) 发布的本拍品相关变卖公告、变卖须知、标的物情况表。

（一）标的物建筑面积：渝（2018）垫江县不动产权第*号，建筑面积：188.58平方米，套内面积：161.11平方米，土地使用权终止日期：2046年11月28日止。

（二）标的物所在建筑是“旭东大厦”，其中证载坐落号“桂东大道南段195号”与现场坐落号“马蹄路17号”不一致，且现场未见门牌号，有租赁，租赁期从2018年4月19日至2038年4月18日止，详情请见附件中的《房屋租赁合同》；具体情况请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解。

（三）标的物内部被分隔为多个房间使用，由于客观原因，部分区域未能进入，且据了解，标的物已与相邻产权房屋打通作为宾馆经营使用，相邻产权房屋不在本次变卖范围内，原户型格局已发生变化，原始房屋边界不清晰，是否存在改建情况及后果，请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解并承担相应风险。

（四）标的物使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由竞买人自行核实，并承担瑕疵责任。

（五）标的物截至2023年08月欠物管费2313元，此金额未经司法确认，由竞买人自行了解；成交后所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

本次变卖范围含室内固定装饰装修，不包含室内家具家电、设备等可移动物品。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在变卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排）。重庆 (略) 联系电话：023-*（限工作时间）、400-023- (略) 微信公众号、登*http://**自助预约。

三、变卖方式：

（一）网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

（二）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担其应缴纳部分。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

（一）银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：垫 (略) ，开户行：中国 (略) 重庆垫江支行，账号：*4131）

（二）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

（三）未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞买，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。

再次特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再完整、 (略) 发布的变卖公告、变卖须知、标的物情况表等材料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：重庆 (略) ：023-*（限工作时间）、400-023-0098

垫 (略) 执行局网拍组：023-*、*

垫 (略) 监督电话：023-*

垫 (略) 地址： (略) 垫江县桂南大道276号

(略) (略) 监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

垫 (略)

2023年10月7日