中国长城 (略) (略) 将于2023年10月23日9时至2023年10月24日9时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台上（http://**）对 (略) 抵债资产进行公开竞价活动，现公告如下：

抵债资产来源：

中国长城 (略) (略) 拥有的抵债资产为原 (略) 名下的厂房、土地使用权、机器设备。该抵债资产是延边朝鲜族自治州 (略) (略) 的抵债资产，裁定文书号为（2020）吉24执63号民事裁定书。

抵债资产情况：

抵债资产为坐落于珲春边境经济合作区3号小区房产、土地使用权、机器设备，具体为：房产（冷库）一处，房权证合字第*号，建筑面积为4,534.74平方米；土地使用权一处，土地证号为：珲国用（2012）第*号，地类：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2052年4月24日，使用权面积：19,529.56㎡，机器设备包括位于厂区内的螺杆式制冷压缩机及附属设备2台；低压循环储液桶1个；集油器1个；附属设备（冷冻管）。

抵债资产可能存在的瑕疵或风险如下：

1、标的物为违法占地或违法建设建筑，有被拆除或没收的风险；

2、实际面积与权属登记面积不符；

3、抵债资产面积、型号、规格、数量存在误差；

4、部分损毁或灭失；

5、房屋、配套设施、机器设备质量问题以及其它,可能会造成人身和财产损害；

6、没有取得权属文件；

7、权属可能存在争议；

8、 (略) 的法律文书取得但尚未过户；

9、存在租赁、居住权；

10、存在拖欠或需补缴土地出让金、税费等；

11、存在抵押、查封、保全等情况；

12、土地及房屋的性质与实际不符；

13、标的物无法办理营业执照、居住证、暂住证、入学手续等依托标的物的其他权益；

14、标的物其他配套设施缺失（如无法连接水、电、网、燃气等）；

15、土地规划变更致使标的物不符合规划情形；

16、我公司不知晓的权利受限情形。

中国长城 (略) (略) 对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由竞买人自行作出判断，中国长城 (略) (略) 不承担任何责任。竞买人参加竞价，即证明竞买人已完整、全面地理解和认可上述瑕疵或风险，成交后不因上述瑕疵或风险而拒绝签署转让协议，要求中国长城 (略) (略) 赔偿或承担任何责任。

竞买人进一步确认，其已充分了解并认识上述瑕疵或风险，并经独立慎重判断后作出参加竞买的决定。

竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务企业管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良资产转 (略) 工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外。以及本次竞价标的所涉及的债务人和担保人除外。)

公告有效期限：自本公告发布日起至竞价结束止。

交易条件：一次性付款。

竞价日期为2023年10月23日9时至2023年10月24日9时止（延时的除外）。起拍价1035万元，保证金104万元，增价幅度1万元。

竞价成功后竞价保证金转为履约保证金，转让价款一次性付款，签订抵债资产转让协议后10个工作日内支付。如买受人违反付款义务，未能按时足额支付转让价款的，我公司有权行使如下一种或多种权利：（1）没收履约保证金；（2）要求买受人就应付未付价款按 (略) 支付违约金。（3）要求买受人继续履行本协议，继续支付转让价款，要求买受人立即支付剩余全部转让价款及其他应付款项、扣收履约保证金，并支付逾期付款违约金。（4）解除协议。我公司要求解除协议或继续履行协议的，有权同时要求*方按照约定支付违约金、没收履约保证金，并有权要求赔偿再次处置的费用及差价损失。

抵债资产详情及竞价具体规则，请投资者登录京东网（网址及用户名同上）或与我公司有关部门接洽查询。

本公告发布有效期限内受理对上述抵债资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置活动的举报。

特别提示：上述抵债资产信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

联系人：代忠良　 联系电话：0431-*

联系人：苏女士 联系电话：0431-*

纪检审计部联系人：冯女士 联系电话：0431-*

联系地址： (略) 二道区自由大路3999号，第一国际大厦A座15楼

中国长城 (略) (略) 将于2023年10月23日9时至2023年10月24日9时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台上（http://**）对 (略) 抵债资产进行公开竞价活动，现公告如下：

抵债资产来源：

中国长城 (略) (略) 拥有的抵债资产为原 (略) 名下的厂房、土地使用权、机器设备。该抵债资产是延边朝鲜族自治州 (略) (略) 的抵债资产，裁定文书号为（2020）吉24执63号民事裁定书。

抵债资产情况：

抵债资产为坐落于珲春边境经济合作区3号小区房产、土地使用权、机器设备，具体为：房产（冷库）一处，房权证合字第*号，建筑面积为4,534.74平方米；土地使用权一处，土地证号为：珲国用（2012）第*号，地类：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2052年4月24日，使用权面积：19,529.56㎡，机器设备包括位于厂区内的螺杆式制冷压缩机及附属设备2台；低压循环储液桶1个；集油器1个；附属设备（冷冻管）。

抵债资产可能存在的瑕疵或风险如下：

1、标的物为违法占地或违法建设建筑，有被拆除或没收的风险；

2、实际面积与权属登记面积不符；

3、抵债资产面积、型号、规格、数量存在误差；

4、部分损毁或灭失；

5、房屋、配套设施、机器设备质量问题以及其它,可能会造成人身和财产损害；

6、没有取得权属文件；

7、权属可能存在争议；

8、 (略) 的法律文书取得但尚未过户；

9、存在租赁、居住权；

10、存在拖欠或需补缴土地出让金、税费等；

11、存在抵押、查封、保全等情况；

12、土地及房屋的性质与实际不符；

13、标的物无法办理营业执照、居住证、暂住证、入学手续等依托标的物的其他权益；

14、标的物其他配套设施缺失（如无法连接水、电、网、燃气等）；

15、土地规划变更致使标的物不符合规划情形；

16、我公司不知晓的权利受限情形。

中国长城 (略) (略) 对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由竞买人自行作出判断，中国长城 (略) (略) 不承担任何责任。竞买人参加竞价，即证明竞买人已完整、全面地理解和认可上述瑕疵或风险，成交后不因上述瑕疵或风险而拒绝签署转让协议，要求中国长城 (略) (略) 赔偿或承担任何责任。

竞买人进一步确认，其已充分了解并认识上述瑕疵或风险，并经独立慎重判断后作出参加竞买的决定。

竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务企业管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良资产转 (略) 工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外。以及本次竞价标的所涉及的债务人和担保人除外。)

公告有效期限：自本公告发布日起至竞价结束止。

交易条件：一次性付款。

竞价日期为2023年10月23日9时至2023年10月24日9时止（延时的除外）。起拍价1035万元，保证金104万元，增价幅度1万元。

竞价成功后竞价保证金转为履约保证金，转让价款一次性付款，签订抵债资产转让协议后10个工作日内支付。如买受人违反付款义务，未能按时足额支付转让价款的，我公司有权行使如下一种或多种权利：（1）没收履约保证金；（2）要求买受人就应付未付价款按 (略) 支付违约金。（3）要求买受人继续履行本协议，继续支付转让价款，要求买受人立即支付剩余全部转让价款及其他应付款项、扣收履约保证金，并支付逾期付款违约金。（4）解除协议。我公司要求解除协议或继续履行协议的，有权同时要求*方按照约定支付违约金、没收履约保证金，并有权要求赔偿再次处置的费用及差价损失。

抵债资产详情及竞价具体规则，请投资者登录京东网（网址及用户名同上）或与我公司有关部门接洽查询。

本公告发布有效期限内受理对上述抵债资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置活动的举报。

特别提示：上述抵债资产信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

联系人：代忠良　 联系电话：0431-*

联系人：苏女士 联系电话：0431-*

纪检审计部联系人：冯女士 联系电话：0431-*

联系地址： (略) 二道区自由大路3999号，第一国际大厦A座15楼