(略) 物业管理处管理人将于2023年10月16日10时至2023年10月17日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 物业管理处管理人，监督单位： (略) (略) ）网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1. 郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》及《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3. 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4. 本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请向管理人咨询，未向管理人咨询的竞买人视为对标的物现状的认可，责任自负。

二、拍卖标的
柴油小货载货汽车(辽J36526），有行车证、车钥匙，无车辆登记证，未在车辆年检期内，证载权利人为第三人，无法过户，买受人自行查询该车有无违章，具体以买受人看样为准。竞拍成功视为买受人对竞拍品的认可并自行承担相关责任。起拍价：7666元，保证金：2000元，增价幅度：1000元及其整数倍。

提示说明：

1. 本次挂拍价不代表标的物实际评估价值，也不代表管理 (略) 场价值的确认。

2. 车辆存 (略) (略) 物业管理处办公楼附近。

3. 竞买人需另行承担二手车交易税费（包括但不限于成交价款2%的增值税）具体以税费缴纳时金额为准。

4.竞买人需自行前往看样，拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。

5. 车辆的实际状况以交接时的现状为准，管理人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

6. 竞买人需自行对车辆进行运移，本次竞拍价格不包含运输费用，如产生运输费用由竞买人自行承担。竞买人在运输车辆时不得对物业管理处其他财产造成损失，如因竞买人原因造成物业管理处其他财产损失，竞买人需按受损财产价值对物业管理处进行赔偿。

7. 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实车辆现状并确定是否能够正常使用等未尽事宜，管理人不承担任何责任。

8. 本次拍卖标的物均以其现状为准，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状。拍卖人、管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任。竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

三、咨询看样

自公告之日起至拍卖开始前一个工作日17时止在工作时间接受咨询，有意者请前往现场看样，咨询看样联系电话0418-*、*。

对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

四、竞买人条件

1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5个工作日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1. 本标的物优先购买权人相关说明：无

2. 优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前5个工作日向管理人提交合法有效的证明资格，经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

1、拍卖成交价不包含转让时双方的一切税、费，因买卖发生后所产生的转让双方的一切税、费均由买受人承担。竞买人需另行承担二手车交易税费（包括但不限于成交价款2%的增值税）具体以税费缴纳时金额为准。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、上拍机构索偿

2、本标的物不支持配送服务，需要买受人前往标的物所在地自提，由此产生的运费及其他费用由买受人自行承担。买受人提货前需预约提货具体时间及了解提货手续，按照管理人的要求完成提货，逾期视为放弃提货，管理人将对标的物再行处置。

九、保证金和余款支付

1.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款，不接受分期付款和贷款方式支付尾款）缴入管理人指定账户，逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不予退还。拍卖成交后，京东平台出具软件服务费订单，买受人依据该订单支付服务费。管理人指定账户

户名： (略) 物业管理处管理人

账号：*0189

开户行：中国工商银行阜新海州支行

款项性质：“车款”。

2. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，毁拍买受人不得再参加本拍品竞买。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

3. 如在上述时间内未缴纳余款，视为悔拍，竞价保证金不予退还。

十、移交

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到阜新新 (略) 总机关办公楼3楼会议室处（地址： (略) 海州区经纬路2- (略) 机关楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

对于报废车辆，于成交后五日内完成车辆交接。对于非报废车辆，竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续，无法办理产权过户手续的除外。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；涉及车辆拖车、维修、保险、年检、过户等相关手续和费用及税金由买受人全部承担。因买受人原因导致车辆逾期未过户，视为买受人违约，本处置单位概不负责；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

十一、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

1.该物品为现状拍卖，对于该竞拍品质量等情况，管理人不作任何承诺，具体情况以现场实物为准。竞拍成功后，管理人不承担维修、物流、运输、售后等费用，产生的所有费用由买受人承担。

2.车辆有行车证、无车辆登记证，有车钥匙，买受人购买产生的一切税、费买受人自行承担。具体以买受人看样为准。

3.车辆逾期年检、违法记录、保险等问题均需由买受人自行处理，管理人仅做现状交付，不负责处理上述事宜。

4.该物品请在竞拍前实地考察，充分了解物品实际情况后再进行竞拍，如在竞拍成功后，受让人发现有任何问题，后果自负，管理人不承担任何责任。

5.买受人竞买成功，视为对标的物的认可，如买受人出现悔拍行为，将承担因悔拍行为带来的一切不利后果，管理人有权向悔拍人追索赔偿。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：0418-*，联系地址： (略) 海州区经纬路2-2号

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0418-*京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

(略) 物业管理处管理人

二〇二三年十月八日

(略) 物业管理处管理人将于2023年10月16日10时至2023年10月17日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 物业管理处管理人，监督单位： (略) (略) ）网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1. 郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》及《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3. 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4. 本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请向管理人咨询，未向管理人咨询的竞买人视为对标的物现状的认可，责任自负。

二、拍卖标的
柴油小货载货汽车(辽J36526），有行车证、车钥匙，无车辆登记证，未在车辆年检期内，证载权利人为第三人，无法过户，买受人自行查询该车有无违章，具体以买受人看样为准。竞拍成功视为买受人对竞拍品的认可并自行承担相关责任。起拍价：7666元，保证金：2000元，增价幅度：1000元及其整数倍。

提示说明：

1. 本次挂拍价不代表标的物实际评估价值，也不代表管理 (略) 场价值的确认。

2. 车辆存 (略) (略) 物业管理处办公楼附近。

3. 竞买人需另行承担二手车交易税费（包括但不限于成交价款2%的增值税）具体以税费缴纳时金额为准。

4.竞买人需自行前往看样，拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。

5. 车辆的实际状况以交接时的现状为准，管理人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

6. 竞买人需自行对车辆进行运移，本次竞拍价格不包含运输费用，如产生运输费用由竞买人自行承担。竞买人在运输车辆时不得对物业管理处其他财产造成损失，如因竞买人原因造成物业管理处其他财产损失，竞买人需按受损财产价值对物业管理处进行赔偿。

7. 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实车辆现状并确定是否能够正常使用等未尽事宜，管理人不承担任何责任。

8. 本次拍卖标的物均以其现状为准，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状。拍卖人、管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任。竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

三、咨询看样

自公告之日起至拍卖开始前一个工作日17时止在工作时间接受咨询，有意者请前往现场看样，咨询看样联系电话0418-*、*。

对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

四、竞买人条件

1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5个工作日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1. 本标的物优先购买权人相关说明：无

2. 优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前5个工作日向管理人提交合法有效的证明资格，经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

1、拍卖成交价不包含转让时双方的一切税、费，因买卖发生后所产生的转让双方的一切税、费均由买受人承担。竞买人需另行承担二手车交易税费（包括但不限于成交价款2%的增值税）具体以税费缴纳时金额为准。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、上拍机构索偿

2、本标的物不支持配送服务，需要买受人前往标的物所在地自提，由此产生的运费及其他费用由买受人自行承担。买受人提货前需预约提货具体时间及了解提货手续，按照管理人的要求完成提货，逾期视为放弃提货，管理人将对标的物再行处置。

九、保证金和余款支付

1.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款，不接受分期付款和贷款方式支付尾款）缴入管理人指定账户，逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不予退还。拍卖成交后，京东平台出具软件服务费订单，买受人依据该订单支付服务费。管理人指定账户

户名： (略) 物业管理处管理人

账号：*0189

开户行：中国工商银行阜新海州支行

款项性质：“车款”。

2. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，毁拍买受人不得再参加本拍品竞买。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

3. 如在上述时间内未缴纳余款，视为悔拍，竞价保证金不予退还。

十、移交

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到阜新新 (略) 总机关办公楼3楼会议室处（地址： (略) 海州区经纬路2- (略) 机关楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

对于报废车辆，于成交后五日内完成车辆交接。对于非报废车辆，竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续，无法办理产权过户手续的除外。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；涉及车辆拖车、维修、保险、年检、过户等相关手续和费用及税金由买受人全部承担。因买受人原因导致车辆逾期未过户，视为买受人违约，本处置单位概不负责；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

十一、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

1.该物品为现状拍卖，对于该竞拍品质量等情况，管理人不作任何承诺，具体情况以现场实物为准。竞拍成功后，管理人不承担维修、物流、运输、售后等费用，产生的所有费用由买受人承担。

2.车辆有行车证、无车辆登记证，有车钥匙，买受人购买产生的一切税、费买受人自行承担。具体以买受人看样为准。

3.车辆逾期年检、违法记录、保险等问题均需由买受人自行处理，管理人仅做现状交付，不负责处理上述事宜。

4.该物品请在竞拍前实地考察，充分了解物品实际情况后再进行竞拍，如在竞拍成功后，受让人发现有任何问题，后果自负，管理人不承担任何责任。

5.买受人竞买成功，视为对标的物的认可，如买受人出现悔拍行为，将承担因悔拍行为带来的一切不利后果，管理人有权向悔拍人追索赔偿。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：0418-*，联系地址： (略) 海州区经纬路2-2号

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0418-*京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

(略) 物业管理处管理人

二〇二三年十月八日