(略) 怀洪新河河道管理局（ (略) 淮水北调工程管理中心）委托， (略) 在中拍平台（网址：http://**）进行公开拍租，现公告如下：

拍租标的： (略) 固镇县怀洪新河澥河洼段右堤、香涧湖段右堤护堤地土地使用权。

标的说明：

一、竞拍保证金、竞价时间

报名时间（竞拍保证金截止时间）：2023年9月28日至10月8日17时

竞价时间：2023年10月9日8时30分（延时除外）

竞拍保证金：一标的30000元、二标的5000元。

增价幅度：10元或其倍数。

以上标的竞拍保证金汇入账户：

户 名： (略)

开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行

账 号：*002（注明对应的标的）

注：竞价保证金汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝。

（温馨提示：转账时需备注项目标的名称，若因保证金未以报名人的姓名及时到账，您将无法参与竞拍；但凡参加竞拍者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》《竞买须知》等相关配套文件。）

报名技术支持：400-898-5988中拍平台

二、咨询、展示看样的时间、地点与方式

看样联系电话：* 朱经理

标的看样时间：即日起至2023年10月8日，先联系后看样，集中看样，有意向的竞拍者到标的所在地亲自实地看样，提前现场踏勘并认可标的物现状，未看样的竞拍者视为对标的物现状的确认。

三、竞价方式

1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞拍者出价，就自动延迟2分钟。

2.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、报名条件

1.独立承担民事责任的自然人或相关企业，营业执照有效期内，均可报名；同时要与相关人员或单位相关部门沟通说明，竞拍前一定要认真了解，咨询清楚，标的产生的费用、移交与使用情况，承租人不能按时签约或履约的，所有责任及损失均由承租人承担。

2.参与竞拍者应具有相应林木管护能力及良好的商业信誉。

3.不接受联合体参加。

4.拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，交接以实际现状为准，风险由承租人自行承担。

5.本次拍卖活动若有变动，拍卖公司将发布变更公告，届时以变更公告为准，出租方、交易平台、拍卖公司均不承担任何责任。竞拍者参拍前一定要先上网查询并阅读同意认可本场网拍中发布的《公告》《竞买须知》等相关附件资料每项条款内容。

6.成交后，承租人需向中拍平台另付0.15%的软件使用费。

五、竞拍保证金及余款

竞价成交后，本标的物竞得者（以下称承租人）缴纳的竞拍保证金在承租人完成所有手续后原渠道无利息全额退回， (略) 出具《成交确认书》与出租方办理所有手续签订《土地出租合同》，在合同签订时付清首期3年租金。未能竞得的竞拍保证金在竞价活动结束后5个工作日内原渠道无利息全额退回。

六、《成交确认书》领取时间、地点：

承租人拍卖结束后 (略) (略) 蚌山区惠民路与望月四街交汇处（ (略) ）缴纳全额拍卖佣金，标的1交纳佣金*万元，标的2交纳佣金*仟*佰元，并领取《成交确认书》。

《成交确认书》领取要求：企业须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带营业执照复印件加盖公章、经办人身份证原件复印件及授权委托书；自然人需携带本人身份证。

特别约定：承租人逾期未交纳约定款项（成交价款、拍卖佣金）或未办理交接手续，拍卖成交后承租人悔拍的，交纳的竞拍保证金不予退还，竞拍保证金扣除拍卖佣金后，剩余部分用于对出租方的补偿，不足部分由出租方追缴。如再次拍卖，再次拍卖时，原承租人不得参加竞拍，标的成交价低于原标的成交价，差额部分由原承租人承担，出租方依照相关法规追缴。

七、合同履约事宜

合同签订时，承租人按1000元/亩向出租方缴纳合同履约保证金：

1.土地仅用于林木栽植,不得改变用途，不得作为苗圃，禁止农作物耕种且林木要具备有效间距，每亩不超过50株;

2.不得违反《中华人民共和国河道管理条例》第二十四条之规定；

3.拍卖土地的用途不得变更，如确有需要须经河道管理部门同意；

4.每亩土地不得留有连续10米以上空白段，土地利用率达到90%以上；

5.不可抗力条件下竞拍所得方自负盈亏；

6.汛期及分洪期间要无条件服从防汛指挥部门及河道管理部门安排；

7.因工程建设或其他国有用途需要被依法征用的土地，*方应予配合，赔付标准按照政府出台的文件执行，土地赔偿归*方所有，林木赔偿归*方所有；因机构隶属关系改变、自然原因导致该土地资源毁损、灭失，或者被鉴定为不可再利用的，本合同自动解除，双方互不承担责任。租金按实际出租时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

8.土地使用期间涉及的一切衍生问题由竞拍所得方自行协调解决。

9.合同期满或终止时，承租方要完成林木处置，并将出租土地在合同终止之日起30日内交还出租方，逾期未处置完成的，土地及地上林木及附着物无偿归出租方所有和使用，且承租方不得提出任何补偿要求。

八、其他

我方工作人员、技术人员为竞拍者提供标的交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任，拍卖公司对拍卖的标的物所作的说明和表中所列的信息可能存在录入错误，以现状为准，仅供竞拍者参考，不构成对标的物的任何担保。竞拍者一旦缴纳保证金参与竞拍，即视为对竞拍标的现状的认可。本公告未尽事宜在合同中约定，（当公告内容与合同内容不一致以合同内容为准）。

九、公告发布媒介

中拍平台、 (略) 怀洪新河河道管理局（ (略) 淮水北调工程管理中心）网站

(略)

2023年9月28日

(略) 怀洪新河河道管理局（ (略) 淮水北调工程管理中心）委托， (略) 在中拍平台（网址：http://**）进行公开拍租，现公告如下：

拍租标的： (略) 固镇县怀洪新河澥河洼段右堤、香涧湖段右堤护堤地土地使用权。

标的说明：

一、竞拍保证金、竞价时间

报名时间（竞拍保证金截止时间）：2023年9月28日至10月8日17时

竞价时间：2023年10月9日8时30分（延时除外）

竞拍保证金：一标的30000元、二标的5000元。

增价幅度：10元或其倍数。

以上标的竞拍保证金汇入账户：

户 名： (略)

开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行

账 号：*002（注明对应的标的）

注：竞价保证金汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝。

（温馨提示：转账时需备注项目标的名称，若因保证金未以报名人的姓名及时到账，您将无法参与竞拍；但凡参加竞拍者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》《竞买须知》等相关配套文件。）

报名技术支持：400-898-5988中拍平台

二、咨询、展示看样的时间、地点与方式

看样联系电话：* 朱经理

标的看样时间：即日起至2023年10月8日，先联系后看样，集中看样，有意向的竞拍者到标的所在地亲自实地看样，提前现场踏勘并认可标的物现状，未看样的竞拍者视为对标的物现状的确认。

三、竞价方式

1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞拍者出价，就自动延迟2分钟。

2.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、报名条件

1.独立承担民事责任的自然人或相关企业，营业执照有效期内，均可报名；同时要与相关人员或单位相关部门沟通说明，竞拍前一定要认真了解，咨询清楚，标的产生的费用、移交与使用情况，承租人不能按时签约或履约的，所有责任及损失均由承租人承担。

2.参与竞拍者应具有相应林木管护能力及良好的商业信誉。

3.不接受联合体参加。

4.拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，交接以实际现状为准，风险由承租人自行承担。

5.本次拍卖活动若有变动，拍卖公司将发布变更公告，届时以变更公告为准，出租方、交易平台、拍卖公司均不承担任何责任。竞拍者参拍前一定要先上网查询并阅读同意认可本场网拍中发布的《公告》《竞买须知》等相关附件资料每项条款内容。

6.成交后，承租人需向中拍平台另付0.15%的软件使用费。

五、竞拍保证金及余款

竞价成交后，本标的物竞得者（以下称承租人）缴纳的竞拍保证金在承租人完成所有手续后原渠道无利息全额退回， (略) 出具《成交确认书》与出租方办理所有手续签订《土地出租合同》，在合同签订时付清首期3年租金。未能竞得的竞拍保证金在竞价活动结束后5个工作日内原渠道无利息全额退回。

六、《成交确认书》领取时间、地点：

承租人拍卖结束后 (略) (略) 蚌山区惠民路与望月四街交汇处（ (略) ）缴纳全额拍卖佣金，标的1交纳佣金*万元，标的2交纳佣金*仟*佰元，并领取《成交确认书》。

《成交确认书》领取要求：企业须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带营业执照复印件加盖公章、经办人身份证原件复印件及授权委托书；自然人需携带本人身份证。

特别约定：承租人逾期未交纳约定款项（成交价款、拍卖佣金）或未办理交接手续，拍卖成交后承租人悔拍的，交纳的竞拍保证金不予退还，竞拍保证金扣除拍卖佣金后，剩余部分用于对出租方的补偿，不足部分由出租方追缴。如再次拍卖，再次拍卖时，原承租人不得参加竞拍，标的成交价低于原标的成交价，差额部分由原承租人承担，出租方依照相关法规追缴。

七、合同履约事宜

合同签订时，承租人按1000元/亩向出租方缴纳合同履约保证金：

1.土地仅用于林木栽植,不得改变用途，不得作为苗圃，禁止农作物耕种且林木要具备有效间距，每亩不超过50株;

2.不得违反《中华人民共和国河道管理条例》第二十四条之规定；

3.拍卖土地的用途不得变更，如确有需要须经河道管理部门同意；

4.每亩土地不得留有连续10米以上空白段，土地利用率达到90%以上；

5.不可抗力条件下竞拍所得方自负盈亏；

6.汛期及分洪期间要无条件服从防汛指挥部门及河道管理部门安排；

7.因工程建设或其他国有用途需要被依法征用的土地，*方应予配合，赔付标准按照政府出台的文件执行，土地赔偿归*方所有，林木赔偿归*方所有；因机构隶属关系改变、自然原因导致该土地资源毁损、灭失，或者被鉴定为不可再利用的，本合同自动解除，双方互不承担责任。租金按实际出租时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

8.土地使用期间涉及的一切衍生问题由竞拍所得方自行协调解决。

9.合同期满或终止时，承租方要完成林木处置，并将出租土地在合同终止之日起30日内交还出租方，逾期未处置完成的，土地及地上林木及附着物无偿归出租方所有和使用，且承租方不得提出任何补偿要求。

八、其他

我方工作人员、技术人员为竞拍者提供标的交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任，拍卖公司对拍卖的标的物所作的说明和表中所列的信息可能存在录入错误，以现状为准，仅供竞拍者参考，不构成对标的物的任何担保。竞拍者一旦缴纳保证金参与竞拍，即视为对竞拍标的现状的认可。本公告未尽事宜在合同中约定，（当公告内容与合同内容不一致以合同内容为准）。

九、公告发布媒介

中拍平台、 (略) 怀洪新河河道管理局（ (略) 淮水北调工程管理中心）网站

(略)

2023年9月28日