拍卖(租）公告

受委托，我司定于2023年10月24日上午9： (略) 公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖会，拍卖（租）标的如下：

一、不动产所有权共26套住宅拍卖，标的详情如下：

二、机械设备、隧道口弃渣拍卖：

三、拍租标的店面、办公用房、住宅及仓库如下：

一、不动产所有权（住宅）拍卖标的基本情况、竞买人条件、产权过户及贷款特别事项声明及各种已知竞拍风险提示如下：

（一）拍卖标的徐碧新城B05安置房项目17套住宅（其中乾龙新村392幢1104、1204、1304、1404、1504室五套住宅已装修）、梅园大酒店安置房项目4套住宅、列东老体育馆安置房项目2套住宅、翁墩安置房项目3套住宅，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/成套住宅。使用期限70年（自2023年5月29日起算至2093年5月28日），标的序号1-17竣工于2014年，标的序号18-26竣工于2016年，现房交付，目前小区物业管理收费标准1元/平方米/月。

（二）竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产税费政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购、限售、限贷政策，一旦报名缴纳竞买保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

（三）本次拍卖会所有拍卖标的以现状进行拍卖，以移交时的现状为准，不再另行维护，朝向、采光、通风及室内外设施设备以看样为准，若有瑕疵拍卖成交价不变，产权人现状拨交，不予以保修。意向竞买人应当自行对标的进行现场查勘核实，自行做好尽职调查，意向人务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询购房政策、办证流程及应缴各种税费种类、金额及计税标准等事宜，若意向竞买人已缴纳保证金并参与竞价，拍卖人视为其对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无条件自愿接受。拍卖标的其它未尽事宜拍卖人及委托人不对拍卖标的已知及未知瑕疵承担任何保证责任。竞买人能否办理贷款可自行向银行金融机构了解。买方自行过户，卖方配合，若需代办（咨询）过户、相关税费缴纳、银行贷款、阶段性担保等事宜的， (略) 国有住房 (略) 或其他有资质的融资担保机构代办代理。联系人：詹经理0598-*、*，咨询地点：列东街1号兴业大厦二层。

（四）有意竞买者凭有效身份证明和竞买保证金缴交凭证向拍卖人办理相关手续。竞买人应具备条件（1）具有完全民事行为能力的自然人或合法存续的境内企、事业单位及其他组织；（2）未被 (略) 失信被执行人名单；（3）竞买人报名时应当提供3份居民身份证复印件（亲笔签名及注明联系电话）、企业法人营业执照及其他机构代码证、法定代表人复印件（盖公章且注明联系电话）；（4）国家法律、法规规定的其他条件；（5）具有良好的财务状况、支付能力与商业信用；（6）意向人在竞拍前请务必仔细阅读本次拍卖会文件约定，需办理贷款的需自行了解自身银行征信情况是否符合条件，否则相应法律后果自行承担。

（五）买受人必须于拍卖成交次日起5个工作日内与 (略) 城投集团签订《商品房买卖合同》，买受人必须于拍卖成交后45日内付清全部转让价款(竞买保证金可抵部分转让价款，但其保证责任不变)。一次性付款的和贷款的首付 (略) 公共资源交易中心保证金帐户。买受人选择一次性付清全款或选择贷款的都必须在拍卖成交后45日内付清全款。若受让方不能按上述约定签约或付清款项，将按照悔拍处理，悔拍责任由竞买人自行承担，则竞买保证金不予退还，竞得人资格自然丧失。

（六）买受人付清全部成交价款后，持《商品房买卖合同》、《拍卖成交确认书》及相关登记材料自行或委托专业代理机构办理拍卖标的不动产权权属变更手续。办理过程中所涉税费买卖双方依照法律、法规的规定，由相应主体各自承担，具体涉税事项可在看样时咨询工作人员或自行向相关部门咨询尽职调查，以实际产生为准，意向人须自行预估。

（七）转让方于房产实物交付当日结清水、电、物业管理费用，自交付之日起，有关该房产的物业管理费、水、电费等相关费用及房屋损毁、灭失的风险由受让方承担。

（八）房屋的交付以受让方已按房产转让合同约定付清全部购房款、违约金及其他全部应付款项为前提(包括住宅专项维修基金等费用)，交付时间为收到上述全部应付款项后60日内。转让方在收到全部购房款、违约金及其他全部应付款项前，有权拒绝受让方的交房要求。具体交房时间以交房通知确定的时间为准。自通知的交房时间起，与该房屋有关的一切风险、费用(包括物业管理费用)、损失及责任均由受让方承担。

（九）因转让标的权属变更过户产生的有关税费和所需补交的相关税费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用)及交易服务费等按法律法规及相关规定各自承担。

（十）其他未尽事宜以转、受让双方签订的房产转让合同约定为准。

（十一）意向拍卖住宅套房的竞拍保证金每套人民币20万元缴交指定银行账户：需以转帐方式存入以下账户（特别提示竞买保证金若拍卖成交可抵拍卖成交价款，其保证责任不变；竞买保证金缴款人应与竞买人名称一致，二者不一致的，不予办理报名手续）：全称： (略) 公共资源交易中心；银行账号：**；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。

二、机械设备、隧道口弃渣标的物，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：

（一） (略) 三 (略) ：以现状进行拍卖，以移交时的现状为准，买方自行拆除、自行装运并自行承担费用，清单详见固定资产—机械设备明细表。交易涉及的有关税费由买受人承担。竞拍保证金人民币11万元，成交后该保证金可抵作转让价款(其保证性质不变)。

（二） (略) 三元区城发 (略) ：1、以现状进行拍卖，以移交时的现状为准，详见资产评估报告（闽万【2023】资评字第08004号。2、意向竞买人必须具备独立的法人资格，且须近两年(截止公告之日)平均每年上缴税收100万以上，并提供增值税专用发票(需提供相关证明材料)、有效的税务登记证、组织机构代码证、法人营业执照(营业范围应为与本项目相适应的建材加工或销售企业)、财务状况报告 (需提供经审计的上一年度财务报告或银行资信证明)。意向竞买人、其法定代表人不得被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。3、工期要求。考虑到两处弃渣场地处偏僻，交通不便及临时用地复垦等因素，本项目工期设定12个月(自成交确认书签订之日计起)。买受人需在设定工期内完成余渣搬运及上述各项修复工作。不允许在原场地建设任何余渣加工生产线,需直接搬运。且买受人不得以任何理由延期，合同期满后，未搬运的剩余余渣将由转让方无偿收回。4、安全生产及环保要求。买受人需保持作业场地环境卫生符合环保要求，并承担安全生产主体责任，运输过程造成的撒漏要及时清理，因运输造成的道路破损要负责恢复，与沿线村民产生的矛盾纠纷自行协调解决。5、用地要求。两处弃渣场包含林地和耕地，竞得物清运后买受人需对场地进行平整，待验收后移交转让方。6、交易涉及的有关税费及交易服务费均由买受人承担(含转让方应付部分)。7、竞拍保证金：人民币50万元，成交后该保证金转作履约保证金。

（三）拍卖机械设备、隧道口弃渣拍卖保证金需以转帐方式存入以下账户（特别提示竞买保证金若拍卖成交可抵拍卖成交价款，其保证责任不变）：全称： (略) 公共资源交易中心；银行账号：**；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。

三、本次拍租标的物，根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：

（一） (略) 三元区国有 (略) 、 (略) 三元区 (略) 、 (略) 三元区众瑞国有 (略) ：序号1-32号标的物：（1）标的物均以现状出租，无装修期；（2）“不扰民经营项目”主要指：不扰民经营项目主要指，不得经营高污染、噪声大、气味浓，影响周边环境和他人正常工作、生活、 (略) 容、市貌的行业；（3）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）；（4）其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》；（5）标的物有原承租人有优先承租权，同时针对有原承租人的标的设有保护价（为起租价的150%）。（6）31号标的物以现状出租，本次公开招范围公为房屋地址栏中资产，中标方需自行与其它业主协商整体租赁或分隔相关事宜，出租方不另行为中标方协商及进行资产分隔。其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》。

（二） (略) 园林中心：序号33-36号标的物（1）标的物以现状出租，需自行解决用水用气等问题，无装修免租期，所对应面积不再复核，以本次拍租文件记载面积为准计租，不补差额；（2）序号33标的经营过程中不得占用周边硬地、草地等公共设施；（3）序号33标的禁止使用明火（含木炭烧烤），不得经营会产生油烟、污水、餐厨垃圾、异味、噪音等业务；（4）序号36标的租金以中山公园污水管网改造完工（约2023年12月底完工），房屋及硬地实际交付起算。

（三） (略) (略) ：序号37-38号标的物（1）经营不扰民行业；（2）第四年第五年年租金按第三年年租金递增5%（3）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还；（4）标的物只有使用权，竞租者不得以任何形式进行转租、转让、否则视为无效竞租。其他未尽事宜请详见《租赁合同》；（5）竞租人需是未被 (略) 失信被执行人名单。

（四） (略) (略) ：序号39-40号标的物（1）不得经营餐饮行业；（2）第四年第五年年租金按第三年年租金递增5%；（3）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还；（4）标的物只有使用权，竞租者不得以任何形式进行转租、转让、否则视为无效竞租。其他未尽事宜请详见《租赁合同》；（5）竞租人需是未被 (略) 失信被执行人名单。

（五） (略) 三 (略) (略) ：序号41号标的物 （1）标的物以现状出租，无装修免租期；（2）原租户停车场起闭杆等设备买断费用 (略) 场评估价买断后进行经营。场地要求：至少配建24台充电终端，充电终端平均单枪功率不得低于60KW,且其中至少建设1台最大输出功率为480KW的整流柜；（3）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。

（六） (略) (略) ：1、此次出租面积与原承租人出租现状有所出入，建议联系产权人确认面积位置。 2、合同签订时间：若因原承租户原因无法及时交付该处资产使用权，合同约定租赁期限自动往后顺延，合同租赁期限起始时间以具体交付使用时间为准，届时另行签订补充协议，未交付房屋使用权期间，中标人不承担租赁租金，业主无需承担违约责任。3、经营要求， (略) 供销投资集团关于开展区域农产品公共品牌建设的需要，对承租人提出经营要求如下：（1）该处资产仅限不扰民商业用途，不得经营高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、 (略) 容市貌的行业。（2）竞租人需承诺愿与产权人积极开展商业合作，承租人需无条件在一层沿街店面招牌及门店内规范使用供销社logo，在装饰装修方面营造浓厚供销氛围，并在施工前报送设计方案。4、其他要求（1）本处资产出租不包含商场内原有设施、设备以及装修，除房屋主体结构和房屋整体给排水修缮外，其余电梯、内外装修、设施设备的日常维护、漏水渗水等零星修缮以及租户自行装修改造部分等由承租人自行负责。（2）若产权人需要使用该处资产进行抵押贷款时，承租人需无条件配合办理贷款手续。

（七）店面房产拍租的保证金需以转帐方式存入以下账户如下：全称： (略) 公共资源交易中心；银行账号:**；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。

四、上述住宅套房、机械设备、隧道口弃渣拍卖、房产拍租报名有关事项：有意竞（买）租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件3份、《报名资格确认书》和竞（买）租保证 (略) 在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞（买）租人报名时都要提供其竞（买）租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞（买）租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞（买）租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞（买）租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。

3、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、受让方、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

五、拍卖（租）标的展示时间：即日起至10月23日止（限正常上班时间），意向人应听从现场、物业管理人员的安排和引导

六、报名时间：2023年10月17日至10月23日17:30止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保证金到账时间为准）

七、报名地点： (略) 三元区江滨北路11号(碧湖) (略) 公共资源交易中心统一受理窗口

八、报名电话：*许女士、0598-*张女士

(略)

2023年10月9日

拍卖(租）公告

受委托，我司定于2023年10月24日上午9： (略) 公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖会，拍卖（租）标的如下：

一、不动产所有权共26套住宅拍卖，标的详情如下：

二、机械设备、隧道口弃渣拍卖：

三、拍租标的店面、办公用房、住宅及仓库如下：

一、不动产所有权（住宅）拍卖标的基本情况、竞买人条件、产权过户及贷款特别事项声明及各种已知竞拍风险提示如下：

（一）拍卖标的徐碧新城B05安置房项目17套住宅（其中乾龙新村392幢1104、1204、1304、1404、1504室五套住宅已装修）、梅园大酒店安置房项目4套住宅、列东老体育馆安置房项目2套住宅、翁墩安置房项目3套住宅，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/成套住宅。使用期限70年（自2023年5月29日起算至2093年5月28日），标的序号1-17竣工于2014年，标的序号18-26竣工于2016年，现房交付，目前小区物业管理收费标准1元/平方米/月。

（二）竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产税费政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购、限售、限贷政策，一旦报名缴纳竞买保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

（三）本次拍卖会所有拍卖标的以现状进行拍卖，以移交时的现状为准，不再另行维护，朝向、采光、通风及室内外设施设备以看样为准，若有瑕疵拍卖成交价不变，产权人现状拨交，不予以保修。意向竞买人应当自行对标的进行现场查勘核实，自行做好尽职调查，意向人务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询购房政策、办证流程及应缴各种税费种类、金额及计税标准等事宜，若意向竞买人已缴纳保证金并参与竞价，拍卖人视为其对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无条件自愿接受。拍卖标的其它未尽事宜拍卖人及委托人不对拍卖标的已知及未知瑕疵承担任何保证责任。竞买人能否办理贷款可自行向银行金融机构了解。买方自行过户，卖方配合，若需代办（咨询）过户、相关税费缴纳、银行贷款、阶段性担保等事宜的， (略) 国有住房 (略) 或其他有资质的融资担保机构代办代理。联系人：詹经理0598-*、*，咨询地点：列东街1号兴业大厦二层。

（四）有意竞买者凭有效身份证明和竞买保证金缴交凭证向拍卖人办理相关手续。竞买人应具备条件（1）具有完全民事行为能力的自然人或合法存续的境内企、事业单位及其他组织；（2）未被 (略) 失信被执行人名单；（3）竞买人报名时应当提供3份居民身份证复印件（亲笔签名及注明联系电话）、企业法人营业执照及其他机构代码证、法定代表人复印件（盖公章且注明联系电话）；（4）国家法律、法规规定的其他条件；（5）具有良好的财务状况、支付能力与商业信用；（6）意向人在竞拍前请务必仔细阅读本次拍卖会文件约定，需办理贷款的需自行了解自身银行征信情况是否符合条件，否则相应法律后果自行承担。

（五）买受人必须于拍卖成交次日起5个工作日内与 (略) 城投集团签订《商品房买卖合同》，买受人必须于拍卖成交后45日内付清全部转让价款(竞买保证金可抵部分转让价款，但其保证责任不变)。一次性付款的和贷款的首付 (略) 公共资源交易中心保证金帐户。买受人选择一次性付清全款或选择贷款的都必须在拍卖成交后45日内付清全款。若受让方不能按上述约定签约或付清款项，将按照悔拍处理，悔拍责任由竞买人自行承担，则竞买保证金不予退还，竞得人资格自然丧失。

（六）买受人付清全部成交价款后，持《商品房买卖合同》、《拍卖成交确认书》及相关登记材料自行或委托专业代理机构办理拍卖标的不动产权权属变更手续。办理过程中所涉税费买卖双方依照法律、法规的规定，由相应主体各自承担，具体涉税事项可在看样时咨询工作人员或自行向相关部门咨询尽职调查，以实际产生为准，意向人须自行预估。

（七）转让方于房产实物交付当日结清水、电、物业管理费用，自交付之日起，有关该房产的物业管理费、水、电费等相关费用及房屋损毁、灭失的风险由受让方承担。

（八）房屋的交付以受让方已按房产转让合同约定付清全部购房款、违约金及其他全部应付款项为前提(包括住宅专项维修基金等费用)，交付时间为收到上述全部应付款项后60日内。转让方在收到全部购房款、违约金及其他全部应付款项前，有权拒绝受让方的交房要求。具体交房时间以交房通知确定的时间为准。自通知的交房时间起，与该房屋有关的一切风险、费用(包括物业管理费用)、损失及责任均由受让方承担。

（九）因转让标的权属变更过户产生的有关税费和所需补交的相关税费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用)及交易服务费等按法律法规及相关规定各自承担。

（十）其他未尽事宜以转、受让双方签订的房产转让合同约定为准。

（十一）意向拍卖住宅套房的竞拍保证金每套人民币20万元缴交指定银行账户：需以转帐方式存入以下账户（特别提示竞买保证金若拍卖成交可抵拍卖成交价款，其保证责任不变；竞买保证金缴款人应与竞买人名称一致，二者不一致的，不予办理报名手续）：全称： (略) 公共资源交易中心；银行账号：**；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。

二、机械设备、隧道口弃渣标的物，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：

（一） (略) 三 (略) ：以现状进行拍卖，以移交时的现状为准，买方自行拆除、自行装运并自行承担费用，清单详见固定资产—机械设备明细表。交易涉及的有关税费由买受人承担。竞拍保证金人民币11万元，成交后该保证金可抵作转让价款(其保证性质不变)。

（二） (略) 三元区城发 (略) ：1、以现状进行拍卖，以移交时的现状为准，详见资产评估报告（闽万【2023】资评字第08004号。2、意向竞买人必须具备独立的法人资格，且须近两年(截止公告之日)平均每年上缴税收100万以上，并提供增值税专用发票(需提供相关证明材料)、有效的税务登记证、组织机构代码证、法人营业执照(营业范围应为与本项目相适应的建材加工或销售企业)、财务状况报告 (需提供经审计的上一年度财务报告或银行资信证明)。意向竞买人、其法定代表人不得被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。3、工期要求。考虑到两处弃渣场地处偏僻，交通不便及临时用地复垦等因素，本项目工期设定12个月(自成交确认书签订之日计起)。买受人需在设定工期内完成余渣搬运及上述各项修复工作。不允许在原场地建设任何余渣加工生产线,需直接搬运。且买受人不得以任何理由延期，合同期满后，未搬运的剩余余渣将由转让方无偿收回。4、安全生产及环保要求。买受人需保持作业场地环境卫生符合环保要求，并承担安全生产主体责任，运输过程造成的撒漏要及时清理，因运输造成的道路破损要负责恢复，与沿线村民产生的矛盾纠纷自行协调解决。5、用地要求。两处弃渣场包含林地和耕地，竞得物清运后买受人需对场地进行平整，待验收后移交转让方。6、交易涉及的有关税费及交易服务费均由买受人承担(含转让方应付部分)。7、竞拍保证金：人民币50万元，成交后该保证金转作履约保证金。

（三）拍卖机械设备、隧道口弃渣拍卖保证金需以转帐方式存入以下账户（特别提示竞买保证金若拍卖成交可抵拍卖成交价款，其保证责任不变）：全称： (略) 公共资源交易中心；银行账号：**；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。

三、本次拍租标的物，根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：

（一） (略) 三元区国有 (略) 、 (略) 三元区 (略) 、 (略) 三元区众瑞国有 (略) ：序号1-32号标的物：（1）标的物均以现状出租，无装修期；（2）“不扰民经营项目”主要指：不扰民经营项目主要指，不得经营高污染、噪声大、气味浓，影响周边环境和他人正常工作、生活、 (略) 容、市貌的行业；（3）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）；（4）其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》；（5）标的物有原承租人有优先承租权，同时针对有原承租人的标的设有保护价（为起租价的150%）。（6）31号标的物以现状出租，本次公开招范围公为房屋地址栏中资产，中标方需自行与其它业主协商整体租赁或分隔相关事宜，出租方不另行为中标方协商及进行资产分隔。其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》。

（二） (略) 园林中心：序号33-36号标的物（1）标的物以现状出租，需自行解决用水用气等问题，无装修免租期，所对应面积不再复核，以本次拍租文件记载面积为准计租，不补差额；（2）序号33标的经营过程中不得占用周边硬地、草地等公共设施；（3）序号33标的禁止使用明火（含木炭烧烤），不得经营会产生油烟、污水、餐厨垃圾、异味、噪音等业务；（4）序号36标的租金以中山公园污水管网改造完工（约2023年12月底完工），房屋及硬地实际交付起算。

（三） (略) (略) ：序号37-38号标的物（1）经营不扰民行业；（2）第四年第五年年租金按第三年年租金递增5%（3）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还；（4）标的物只有使用权，竞租者不得以任何形式进行转租、转让、否则视为无效竞租。其他未尽事宜请详见《租赁合同》；（5）竞租人需是未被 (略) 失信被执行人名单。

（四） (略) (略) ：序号39-40号标的物（1）不得经营餐饮行业；（2）第四年第五年年租金按第三年年租金递增5%；（3）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还；（4）标的物只有使用权，竞租者不得以任何形式进行转租、转让、否则视为无效竞租。其他未尽事宜请详见《租赁合同》；（5）竞租人需是未被 (略) 失信被执行人名单。

（五） (略) 三 (略) (略) ：序号41号标的物 （1）标的物以现状出租，无装修免租期；（2）原租户停车场起闭杆等设备买断费用 (略) 场评估价买断后进行经营。场地要求：至少配建24台充电终端，充电终端平均单枪功率不得低于60KW,且其中至少建设1台最大输出功率为480KW的整流柜；（3）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。

（六） (略) (略) ：1、此次出租面积与原承租人出租现状有所出入，建议联系产权人确认面积位置。 2、合同签订时间：若因原承租户原因无法及时交付该处资产使用权，合同约定租赁期限自动往后顺延，合同租赁期限起始时间以具体交付使用时间为准，届时另行签订补充协议，未交付房屋使用权期间，中标人不承担租赁租金，业主无需承担违约责任。3、经营要求， (略) 供销投资集团关于开展区域农产品公共品牌建设的需要，对承租人提出经营要求如下：（1）该处资产仅限不扰民商业用途，不得经营高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、 (略) 容市貌的行业。（2）竞租人需承诺愿与产权人积极开展商业合作，承租人需无条件在一层沿街店面招牌及门店内规范使用供销社logo，在装饰装修方面营造浓厚供销氛围，并在施工前报送设计方案。4、其他要求（1）本处资产出租不包含商场内原有设施、设备以及装修，除房屋主体结构和房屋整体给排水修缮外，其余电梯、内外装修、设施设备的日常维护、漏水渗水等零星修缮以及租户自行装修改造部分等由承租人自行负责。（2）若产权人需要使用该处资产进行抵押贷款时，承租人需无条件配合办理贷款手续。

（七）店面房产拍租的保证金需以转帐方式存入以下账户如下：全称： (略) 公共资源交易中心；银行账号:**；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。

四、上述住宅套房、机械设备、隧道口弃渣拍卖、房产拍租报名有关事项：有意竞（买）租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件3份、《报名资格确认书》和竞（买）租保证 (略) 在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞（买）租人报名时都要提供其竞（买）租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞（买）租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞（买）租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞（买）租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。

3、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、受让方、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

五、拍卖（租）标的展示时间：即日起至10月23日止（限正常上班时间），意向人应听从现场、物业管理人员的安排和引导

六、报名时间：2023年10月17日至10月23日17:30止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保证金到账时间为准）

七、报名地点： (略) 三元区江滨北路11号(碧湖) (略) 公共资源交易中心统一受理窗口

八、报名电话：*许女士、0598-*张女士

(略)

2023年10月9日