【重要提示】

一、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞买人需在竞拍前自行了解股权变更的相关法律法规的规定，并承担相应的风险。

三、买受人全额支付拍卖成交款后，买受人凭相关法律文书及时办理股权过户手续，若因买受人自身原因,未及时办理股权过户、变更登记手续的,一切后果由买受人自负。标的可能存在的其他欠费由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

四、标的物存在的瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。

五、本次拍卖标的物为对济南长清沪农商 (略) 的股权投资，因此，参与本次拍卖的竞买人应当满足以下条件：

1、自然人作为村镇银行股东，应符合以下条件：

（1）具有完全民事行为能力的中国公民；

（2）有良好的社会声誉和诚信记录，无犯罪记录；

（3）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（4）银保监会规章规定的其他审慎性条件。

2、境内非金融机构作为村镇银行股东，应符合以下条件：

（1）依法设立，具有法人资格；

（2） (略) 治理结构或有效的组织管理方式；

（3）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；

（4）具有较长的发展期和稳定的经营状况；

（5）具有较强的经营管理能力和资金实力；

（6）最近2年内无重大违法违规行为；

（7）财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；如取得控股权，应最近3个会计年度连续盈利；

（8）年终分配后，净资产不低于全部资产的30％（合并会计报表口径）；如取得控股权，年终分配后净资产应不低于全部资产的40％（合并会计报表口径）；

（9）权益性投资余额不超过本企业净资产的50％（含本次投资金额，合并会计报表口径）；如取得控股权，权益性投资余额应不超过本企业净资产的40％（含本次投资金额，合并会计报表口径）；

（10）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（11）银保监会规章规定的其他审慎性条件。

有以下情形之一的境内非金融机构不得作为村镇银行股东：

（1）公司治理结构与机制存在明显缺陷；

（2）关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常；

（3）核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多；

（4）现金流量波动受经济景气影响较大；

（5）资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平；

（6）代他人持有农村中小银行机构股权；

（7）其他对银行产生重大不利影响的情况。

3、境内银行业金融机构、境内非银行金融机构作为村镇银行股东，应符合以下条件：

（1）主要审慎监管指标符合监管要求；

（2）公司治理良好，内部控制健全有效；

（3）最近2个会计年度连续盈利；

（4）社会声誉良好；最近2年无严重违法违规行为或因内部管理问题导致的重大案件，或者相关违法违规及内部管理问题已整改到位并经银保监会或其派出机构认可；

（5）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（6）银保监会规章规定的其他审慎性条件。

以上条件的具体解释或金融监管部门其他对股东资格的规定请咨询济南长清沪农商 (略) 。如果拍卖后发生因不符合股东资格规定条件或金融监管部门规定的其他条件等原因不能变更登记的情况，管理人不承担责任。

六、买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（股权投资以工商部门登记为准），并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能变更登记的情况，管理人不承担责任。

关于 (略)

对济南长清沪农商 (略) 长期股权投资的拍卖公告

(略) 管理人将于2023年10月25日10时至2023年10月26日10时止（延时除外）在中拍平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) 长 (略) ）网址：http://**进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》、《 (略) 财产变价方案》的有关规定在破产强清平台处分债务人财产。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、如需办理过户，由买受人自行办理，管理人将予以配合买受人，可能产生的全部税、费均由买受人承担。

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，管理人不对交付文件资料的瑕疵负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

标的名称： (略) 对济南长清沪农商 (略) 长期股权投资。

标的介绍：该资产未评估，评估价即为原始投资金额100万元。详细情况请与管理人联系。

上述标的存在查封冻结， (略) (略) 长 (略) 、 (略) 槐 (略) 。根据《中华人民共和国企业破产法》第十九条的规定： (略) 受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。自本公告发出之日起，管理人继续开展破产财产解封工作。

起拍价（人民币）：576,000.00元

保证金：57,600.00元

增价幅度：2,880.00元

对上述标的权属有异议者，请于2023年10月24日前与管理人联系（刘律师 *）。

三、咨询看样

自本公告发布之日起至2023年10月24日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与管理人联系具体事宜。标的物以现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证责任。未咨询及看样的竞买人视为对本标的现状的确认，由此产生的后果，由竞买人自行承担。

四、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：有

2、优先购买权人参加竞买的，应于2023年10月24日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

拍卖成交所涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方的税金）全部由买受人承担。拍卖成交后，相关税、费的交纳及权证变更登记均由买受人自行办理。

九、保证金和余款支付

1、竞买人须经实地看样后缴纳保证金，拍卖竞价前将通过中拍平台锁定竞买人线上支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金会原路回到竞买人支付账户，期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人的保证金将在买受人支付软件服务费以后，根据要求转入本管理人指定账户。

3、拍卖余款请在拍卖成交后15日内汇款至以下账户：【户名： (略) 管理人；开户银行：济南农村 (略) 城关支行；账号：2050 0018 7420 5000 0137 70】完成拍卖尾款支付。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

4、标的物竞拍成功后，买受人需支付以下费用：

软件服务费（系统成交总额的0.5%），请在线上直接扫码或者通过网银支付（即时生成发票），线上支付不成功的，可以汇款至如下账户：

账户名：中拍平台 (略)

账 号：*00140

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

买受人完成相应费用的支付后，保证金将转为价款转至处置主体指定的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人完成软件服务费支付）。

5、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行支付。

6、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、买受人付清全部款项后应于五个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，破产管理人与买受人办理标的交接手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定书和协助执行通知书。

十一、特别提醒

（一）标的物以现状为准，本管理 (略) 不承担本标的瑕疵担保责任。有意向的竞买人应自行对标的所涉及的企业资产现状等情况进行调查并确认。

买受人对交接时拍卖标的所涉的相关文件现状均予以认可，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物存在查封冻结，可能存在拍卖成交后因债权未及时清偿、解封不及时拖延办理过户的可能，或者存在办理权属变更登记的时间会延长。由此造成的一切风险及损失，均由买受人自行承担。

（二）买受人竞拍前应向相关部门对标的物的权属、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。

（三）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（四）参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，中拍平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买须知》。

管理人咨询电话：刘律师 *

管理人联系地址： (略) 历城区东环国际广场C座602室

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

(略) 长 (略) 监督电话：0531-*

山东拍 (略) 咨询电话：0531-*

中拍平台技术咨询：400-898-5988

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

(略) 管理人 2023年10月09日

【竞买须知】

(略) 管理人将于2023年10月25日10时至2023年10月26日10时止（延时除外）在中拍平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) 长 (略) ）网址：http://**进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的： (略) 对济南长清沪农商 (略) 长期股权投资。

特别说明：上述标的存在查封冻结， (略) (略) 长 (略) 、 (略) 槐 (略) 。根据《中华人民共和国企业破产法》第十九条的规定： (略) 受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。自本公告发出之日起，管理人继续开展破产财产解封工作。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执 (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加本次拍卖，但须在2023年10月24日前将委托手续交至管理人处，由管理人确认后方可报名；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人参加竞买的，应于2023年10月24日前向管理人提交合法有效的证明，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、1、竞买人须经实地看样后缴纳保证金，拍卖竞价前将通过中拍平台锁定竞买人线上支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金会原路退回到竞买人支付账户，期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人的保证金将在买受人支付软件服务费以后，根据要求转入本管理人指定账户。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行支付。

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

九、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不接收的，需承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十、因处于破产程序的特殊情况，由于拍卖、买受破产财产而新产生的包括但不限于破产企业、买受人应当承担的全部税费、变更登记费、拆装费、运输费等（包括应由出卖人承担的）全部费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。本次拍卖，法院、管理人不承担无法开具发票的风险。

十二、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十三、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。因网络、拍卖系统或其他不可抗力导致拍卖非正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，且并不承担因此造成的损失。

十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：刘律师 *

管理人联系地址： (略) 历城区东环国际广场C座602室

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

(略) 长 (略) 监督电话：0531-*

山东拍 (略) 咨询电话：0531-*

中拍平台技术咨询：400-898-5988

(略) 管理人 2023年10月09日

附件

【重要提示】

一、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞买人需在竞拍前自行了解股权变更的相关法律法规的规定，并承担相应的风险。

三、买受人全额支付拍卖成交款后，买受人凭相关法律文书及时办理股权过户手续，若因买受人自身原因,未及时办理股权过户、变更登记手续的,一切后果由买受人自负。标的可能存在的其他欠费由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

四、标的物存在的瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。

五、本次拍卖标的物为对济南长清沪农商 (略) 的股权投资，因此，参与本次拍卖的竞买人应当满足以下条件：

1、自然人作为村镇银行股东，应符合以下条件：

（1）具有完全民事行为能力的中国公民；

（2）有良好的社会声誉和诚信记录，无犯罪记录；

（3）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（4）银保监会规章规定的其他审慎性条件。

2、境内非金融机构作为村镇银行股东，应符合以下条件：

（1）依法设立，具有法人资格；

（2） (略) 治理结构或有效的组织管理方式；

（3）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；

（4）具有较长的发展期和稳定的经营状况；

（5）具有较强的经营管理能力和资金实力；

（6）最近2年内无重大违法违规行为；

（7）财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；如取得控股权，应最近3个会计年度连续盈利；

（8）年终分配后，净资产不低于全部资产的30％（合并会计报表口径）；如取得控股权，年终分配后净资产应不低于全部资产的40％（合并会计报表口径）；

（9）权益性投资余额不超过本企业净资产的50％（含本次投资金额，合并会计报表口径）；如取得控股权，权益性投资余额应不超过本企业净资产的40％（含本次投资金额，合并会计报表口径）；

（10）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（11）银保监会规章规定的其他审慎性条件。

有以下情形之一的境内非金融机构不得作为村镇银行股东：

（1）公司治理结构与机制存在明显缺陷；

（2）关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常；

（3）核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多；

（4）现金流量波动受经济景气影响较大；

（5）资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平；

（6）代他人持有农村中小银行机构股权；

（7）其他对银行产生重大不利影响的情况。

3、境内银行业金融机构、境内非银行金融机构作为村镇银行股东，应符合以下条件：

（1）主要审慎监管指标符合监管要求；

（2）公司治理良好，内部控制健全有效；

（3）最近2个会计年度连续盈利；

（4）社会声誉良好；最近2年无严重违法违规行为或因内部管理问题导致的重大案件，或者相关违法违规及内部管理问题已整改到位并经银保监会或其派出机构认可；

（5）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（6）银保监会规章规定的其他审慎性条件。

以上条件的具体解释或金融监管部门其他对股东资格的规定请咨询济南长清沪农商 (略) 。如果拍卖后发生因不符合股东资格规定条件或金融监管部门规定的其他条件等原因不能变更登记的情况，管理人不承担责任。

六、买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（股权投资以工商部门登记为准），并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能变更登记的情况，管理人不承担责任。

关于 (略)

对济南长清沪农商 (略) 长期股权投资的拍卖公告

(略) 管理人将于2023年10月25日10时至2023年10月26日10时止（延时除外）在中拍平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) 长 (略) ）网址：http://**进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》、《 (略) 财产变价方案》的有关规定在破产强清平台处分债务人财产。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、如需办理过户，由买受人自行办理，管理人将予以配合买受人，可能产生的全部税、费均由买受人承担。

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，管理人不对交付文件资料的瑕疵负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

标的名称： (略) 对济南长清沪农商 (略) 长期股权投资。

标的介绍：该资产未评估，评估价即为原始投资金额100万元。详细情况请与管理人联系。

上述标的存在查封冻结， (略) (略) 长 (略) 、 (略) 槐 (略) 。根据《中华人民共和国企业破产法》第十九条的规定： (略) 受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。自本公告发出之日起，管理人继续开展破产财产解封工作。

起拍价（人民币）：576,000.00元

保证金：57,600.00元

增价幅度：2,880.00元

对上述标的权属有异议者，请于2023年10月24日前与管理人联系（刘律师 *）。

三、咨询看样

自本公告发布之日起至2023年10月24日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与管理人联系具体事宜。标的物以现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证责任。未咨询及看样的竞买人视为对本标的现状的确认，由此产生的后果，由竞买人自行承担。

四、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：有

2、优先购买权人参加竞买的，应于2023年10月24日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

拍卖成交所涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方的税金）全部由买受人承担。拍卖成交后，相关税、费的交纳及权证变更登记均由买受人自行办理。

九、保证金和余款支付

1、竞买人须经实地看样后缴纳保证金，拍卖竞价前将通过中拍平台锁定竞买人线上支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金会原路回到竞买人支付账户，期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人的保证金将在买受人支付软件服务费以后，根据要求转入本管理人指定账户。

3、拍卖余款请在拍卖成交后15日内汇款至以下账户：【户名： (略) 管理人；开户银行：济南农村 (略) 城关支行；账号：2050 0018 7420 5000 0137 70】完成拍卖尾款支付。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

4、标的物竞拍成功后，买受人需支付以下费用：

软件服务费（系统成交总额的0.5%），请在线上直接扫码或者通过网银支付（即时生成发票），线上支付不成功的，可以汇款至如下账户：

账户名：中拍平台 (略)

账 号：*00140

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

买受人完成相应费用的支付后，保证金将转为价款转至处置主体指定的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人完成软件服务费支付）。

5、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行支付。

6、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、买受人付清全部款项后应于五个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，破产管理人与买受人办理标的交接手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定书和协助执行通知书。

十一、特别提醒

（一）标的物以现状为准，本管理 (略) 不承担本标的瑕疵担保责任。有意向的竞买人应自行对标的所涉及的企业资产现状等情况进行调查并确认。

买受人对交接时拍卖标的所涉的相关文件现状均予以认可，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物存在查封冻结，可能存在拍卖成交后因债权未及时清偿、解封不及时拖延办理过户的可能，或者存在办理权属变更登记的时间会延长。由此造成的一切风险及损失，均由买受人自行承担。

（二）买受人竞拍前应向相关部门对标的物的权属、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。

（三）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（四）参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，中拍平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买须知》。

管理人咨询电话：刘律师 *

管理人联系地址： (略) 历城区东环国际广场C座602室

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

(略) 长 (略) 监督电话：0531-*

山东拍 (略) 咨询电话：0531-*

中拍平台技术咨询：400-898-5988

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

(略) 管理人 2023年10月09日

【竞买须知】

(略) 管理人将于2023年10月25日10时至2023年10月26日10时止（延时除外）在中拍平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) 长 (略) ）网址：http://**进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的： (略) 对济南长清沪农商 (略) 长期股权投资。

特别说明：上述标的存在查封冻结， (略) (略) 长 (略) 、 (略) 槐 (略) 。根据《中华人民共和国企业破产法》第十九条的规定： (略) 受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。自本公告发出之日起，管理人继续开展破产财产解封工作。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执 (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加本次拍卖，但须在2023年10月24日前将委托手续交至管理人处，由管理人确认后方可报名；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人参加竞买的，应于2023年10月24日前向管理人提交合法有效的证明，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、1、竞买人须经实地看样后缴纳保证金，拍卖竞价前将通过中拍平台锁定竞买人线上支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金会原路退回到竞买人支付账户，期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人的保证金将在买受人支付软件服务费以后，根据要求转入本管理人指定账户。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行支付。

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

九、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不接收的，需承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十、因处于破产程序的特殊情况，由于拍卖、买受破产财产而新产生的包括但不限于破产企业、买受人应当承担的全部税费、变更登记费、拆装费、运输费等（包括应由出卖人承担的）全部费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。本次拍卖，法院、管理人不承担无法开具发票的风险。

十二、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十三、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。因网络、拍卖系统或其他不可抗力导致拍卖非正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，且并不承担因此造成的损失。

十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：刘律师 *

管理人联系地址： (略) 历城区东环国际广场C座602室

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

(略) 长 (略) 监督电话：0531-*

山东拍 (略) 咨询电话：0531-*

中拍平台技术咨询：400-898-5988

(略) 管理人 2023年10月09日

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