拍卖公告

(略) (略) 将于2023年11月10日10时起至2023年11月11日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖对象：甘肃 (略) 占有使用的、 (略) (略) 皋兰县九合镇九合村国有土地使用权（产权证号：皋国用（2015）第92号）、地上建筑物及其他动产设备

①房屋建筑物：评估价为*.19元

办公楼为一幢四层房屋建筑物，建成于2016年，其中一至三层为框架结构，第四层为砖墙彩钢板屋顶房屋，彩钢板屋顶下，局部建成彩钢板职工宿舍等房屋，其余部位为水泥地坪，局部设置地下室，房屋建筑物一层层高3.90米，二层及三层层高均为3.0米，彩钢板双坡屋面隔热层屋脊总高13.90米，建筑物整体呈“J”型分布，建筑面积共计3,682.10平方米。内外墙面抹灰，内墙及顶棚喷白，一层顶棚及大厅部分吊顶，外墙灰色涂料并勾缝。装饰木门，断桥隔热铝合金窗。楼地面铺设普通瓷砖，不锈钢扶手楼梯两部，四柱813暖气片组供暖，独立卫生间上下水齐全，无明显渗漏，因基础不均匀沉降，房屋建筑物墙体出现明显裂缝，四层砖墙严重断裂，现场勘验成新率为80%。

②机器设备：评估价为*.00元。机器设备共计162台（套），从设备归属看，主要包括建筑垃圾处理生产线、水泥生产线以及矿渣加工生产线各一条，设备构成包括：矿渣立磨机、球磨机、电力变压器、配电柜、空压机、除尘器、皮带输送机、提升机等，设备购置于2015年，并于2015年底*续投入使用，但水泥生产线及矿渣加工生产线在短期试生产后即因设备基础不均匀下沉等原因停止使用，从设备实际状况看，受托评估机器设备实际使用时间段、成新率较高，但因设备基础不均匀下沉导致设备再次投入使用需要投入较大资金加固设备基础或者易地重新购建生产线。

③土地使用权：评估价为*.80元。甘肃 (略) 于2015年04月30日以出让方式取得宗地土地使用权，土地用途为工业用地，地号048号；土地使用权终止日期为2065年04月29日，土地使用权面积为56,649.60平方米（折合84.9744亩），宗地东临兰州 (略) 生产用地，南临甘肃 (略) 商业用地，西临九和镇九和村集体土地，北临山地，南侧有一条便道贯穿东西并与刘沙公路相连，东西长约250米，南北平均宽度115米，宗地红线外达到“六通一平”（通路、通电、通水、排水、通讯、自行采暖），红线内场地平整。根据《关于印发皋兰县城及各镇（片区）土地级别及基准地价更新方案的通知》（皋政发【2018】109号），宗地属于皋兰县九和镇三级工业用地，土地基准地价为15.73万元/亩。

标的物详情见照片所列。

评估总价：*.99元；起拍价：*.39元;保证金:*元；增价幅度:*元。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)，本院不组织实地看样，有意者请自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，法院不保证腾房时间。

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依据相关规定办理。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2023年12月10日17 (略) 指定账户【户名： (略) (略) ，开户银行：中 (略) 黄河家园支行，账号：*3150（大额行号：*）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dqe.55.OnoZMh。

十二、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：0931-*。

(略) (略) 监督电话：0931—*。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) (略)

二〇二三年十月九日

拍卖公告

(略) (略) 将于2023年11月10日10时起至2023年11月11日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖对象：甘肃 (略) 占有使用的、 (略) (略) 皋兰县九合镇九合村国有土地使用权（产权证号：皋国用（2015）第92号）、地上建筑物及其他动产设备

①房屋建筑物：评估价为*.19元

办公楼为一幢四层房屋建筑物，建成于2016年，其中一至三层为框架结构，第四层为砖墙彩钢板屋顶房屋，彩钢板屋顶下，局部建成彩钢板职工宿舍等房屋，其余部位为水泥地坪，局部设置地下室，房屋建筑物一层层高3.90米，二层及三层层高均为3.0米，彩钢板双坡屋面隔热层屋脊总高13.90米，建筑物整体呈“J”型分布，建筑面积共计3,682.10平方米。内外墙面抹灰，内墙及顶棚喷白，一层顶棚及大厅部分吊顶，外墙灰色涂料并勾缝。装饰木门，断桥隔热铝合金窗。楼地面铺设普通瓷砖，不锈钢扶手楼梯两部，四柱813暖气片组供暖，独立卫生间上下水齐全，无明显渗漏，因基础不均匀沉降，房屋建筑物墙体出现明显裂缝，四层砖墙严重断裂，现场勘验成新率为80%。

②机器设备：评估价为*.00元。机器设备共计162台（套），从设备归属看，主要包括建筑垃圾处理生产线、水泥生产线以及矿渣加工生产线各一条，设备构成包括：矿渣立磨机、球磨机、电力变压器、配电柜、空压机、除尘器、皮带输送机、提升机等，设备购置于2015年，并于2015年底*续投入使用，但水泥生产线及矿渣加工生产线在短期试生产后即因设备基础不均匀下沉等原因停止使用，从设备实际状况看，受托评估机器设备实际使用时间段、成新率较高，但因设备基础不均匀下沉导致设备再次投入使用需要投入较大资金加固设备基础或者易地重新购建生产线。

③土地使用权：评估价为*.80元。甘肃 (略) 于2015年04月30日以出让方式取得宗地土地使用权，土地用途为工业用地，地号048号；土地使用权终止日期为2065年04月29日，土地使用权面积为56,649.60平方米（折合84.9744亩），宗地东临兰州 (略) 生产用地，南临甘肃 (略) 商业用地，西临九和镇九和村集体土地，北临山地，南侧有一条便道贯穿东西并与刘沙公路相连，东西长约250米，南北平均宽度115米，宗地红线外达到“六通一平”（通路、通电、通水、排水、通讯、自行采暖），红线内场地平整。根据《关于印发皋兰县城及各镇（片区）土地级别及基准地价更新方案的通知》（皋政发【2018】109号），宗地属于皋兰县九和镇三级工业用地，土地基准地价为15.73万元/亩。

标的物详情见照片所列。

评估总价：*.99元；起拍价：*.39元;保证金:*元；增价幅度:*元。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)，本院不组织实地看样，有意者请自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，法院不保证腾房时间。

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依据相关规定办理。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2023年12月10日17 (略) 指定账户【户名： (略) (略) ，开户银行：中 (略) 黄河家园支行，账号：*3150（大额行号：*）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dqe.55.OnoZMh。

十二、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：0931-*。

(略) (略) 监督电话：0931—*。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) (略)

二〇二三年十月九日