辽阳市文圣区罗大台镇范官村1处小学校舍及场地整体出租项目交易公告
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辽阳市文圣区罗大台镇范官村1处小学校舍及场地整体出租项目交易公告
| 项目名称 | [2023]第0 (略) 文圣区罗大台镇范官村1处小学校舍及场地整体出租项目 | ||||
| 标的名称 | (略) 文圣区罗大台镇范官村1处小学校舍及场地整体出租项目 | ||||
| 项目编号 | LYCQJY* | ||||
| 公告起始时间 | 2023年10月10日（10个工作日） | 公告截止时间 | 2023年10月23日17：00 | ||
| 自由竞价 开始时间 | 2023年10月24日9：00 | 自由竞价 结束时间 | 2023年10月24日10：00 | ||
| 起始价（元） | 3,000 | 加价幅度（元） | 100 | ||
| 是否设有底价 | 无保留底价 | 交易方式 | 网上竞价 | ||
| 交易保证金 交纳要求 | 交易保证金金额（元） | 2,000 | |||
| 交纳形式 | 银行转账 | ||||
| 交纳截止时间 | 交易公告截止日，17：00之前交纳（以资金到账时间为准）。 | ||||
| 交易方式说明 | 在交易公告期满后，竞租人应当按照规定时 (略) 公共资源电子交易系统参加网上竞价交易活动。网上竞价分为网上自由竞价和网上延时竞价两个阶段。 网上竞价原则：价高者得和最终报价等于或者高于起始价，设有保留底价的须等于或者高于保留底价。 注：本交易项目按照《 (略) 国有产权网上竞价交易规则（试行）》、《有关约定》的规定程序进行，竞租人须认真阅读并遵守。竞租人可在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) http://**）详细阅读该《规则》，《有关约定》在交易公告“附件列表”处下载。 | ||||
| 注册账户与 竞价申请 | 竞租人应当在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，进行竞价申请（报名）、交纳保证金，才能参加网上竞价。 本交易项目只接受网上竞价申请，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞价申请。申请网站为在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）--交易系统。 注：具体操作请到我中心交易平台上查看“ (略) 公共资源交易平台操作手册-产权竞租人和操作视频” | ||||
| 出租标的 基本情况 | 本次出租标的： (略) 文圣区罗大台镇范官村的校舍及场地整体出租， (略) 文圣区罗大台镇立沿村范官村村委会北2.5米，共1层，间数12间，砖瓦结构，建筑面积239.4平方米,土地面积2186.7平方米， (略) 墙（村委会方向没有墙），院内有一口水井，土地上有农作物，有水、电，无供暖，租期20年。标的有《房屋所有权证》，无《土地使用证》，承租方需认可现状，评估价值为3,000元/年，出租底价为3,000元/年，交易保证金为2,000元。标的闲置中。 出租校舍及场地用途不准用作非法生产经营使用。不能从事餐饮、酒吧、娱乐、洗浴、加工制造售机动车、摩托车、洗车、修车等易产生噪声、油烟、震动等环境污染项目。具体情况见评估辽阳中天房地产评估报告书。委托人为罗大台镇人民政府。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。 | ||||
| 其他要求 | 1、竞租人应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项（具体内容阅读本项目《有关约定》）： （1）在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，方可登录交易系统提交竞价申请和承诺书（报名）。 （2）竞租人提交竞价申请后获得交纳交易保证金子账号，并向此保证金子账号交纳交易保证金，同时保留转账凭证。竞租人须通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，首先必须点击“保证金查询”，确认交易保证金到帐后；然后点击“打印回执”，并打印“保证金支付到账回执单”；随后点击“资格确认书”并打印，获得相对应标的竞价资格。上述交易保证金查询必须在相对应标的交易保证金交纳时间截止前完成，否则无法参与竞价。 （3）交易保证金交纳方式为银行转账，以资 (略) 公共资源交易中心指定账户时间为准，交款人名称必须与竞租人名称一致，交易保证金交纳应当通过“主体信息注册”登记一致的同名银行账户，未按照规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。 2、本项目交易过程中产生的有关税费，按照国家有关规定缴纳，由委托人和竞租人双方各自承担。 3、本次租赁标的以现状进行出租，为使竞租人充分了解出租标的情况，请竞租人在办理竞价申请前对出租标的进行充分的现场踏勘， (略) 公共资源交易中心对出租标的瑕疵等情况不承担任何责任。 4、本项目公告发布之日起即可进行现场踏勘，竞租人在公告期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。竞租人一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容、本《有关约定》和《 (略) 国有产权网上竞价交易规则（试行）》，已充分了解并自愿完全接受本项目交易公告信息之内容及出租标的状况、资产质量、数量等方面存在的瑕疵，已完成对本项目的全部现场踏勘，应全面履行交易程序。竞租人若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订交易合同、拒付成交价款、放弃出租或退还出租标的等情形的，即可视为违约，将按照本项目《有关约定》扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 | ||||
| 竞租人 资格条件 | 竞租人应当具有完全民事能力、支付能力的自然人、法人或其他组织。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。 | ||||
| 是否允许 联合承租 | 否 | ||||
| 委托人 基本情况 | 委托人名称 | (略) 文圣区罗大台镇人民政府 | |||
| 统一社会信用代码 | *48F | ||||
| 注册地（住）所 | (略) 文圣区罗大台镇罗大台村 | ||||
| 公司类型（单位类型） | 机关 | ||||
| 产权交易 行为批准情况 | 国资（行政事业）监管机构 | (略) 文圣区财政局 | |||
| 批准文件名称及文号 | 《授权委托书》 | ||||
| 评估信息资产 | 评估机构 | 辽阳中天房地产评估事务所 | |||
| 评估报告编号 | 房地产评估报告书 | ||||
| 评估基准日 | 2023年8月23日 | ||||
| 出租标的对应评估值（元/年） | 3,000 | ||||
| 项目负责人 及委托人 联系方式 | 项目负责人 | 于东宁 | |||
| 咨询电话 | 0419-*、* | ||||
| 现场踏勘联系人（委托人） | 李先生 | ||||
| 联系电话 | * | ||||
| 交易项目、网上注册帐户及竞价申请地址 | http://** | ||||
| 有关附件 | 《办事流程》、《有关约定》 | ||||
特别声明：
1、如竞租人缴纳交易保证金逾期到账的，未获得参与本次标的竞价资格，所造成的一切后果由竞租人自行负责。
2、根据我国有关法律、法规的规定，委托人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
3. (略) 公共资源交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并 (略) 公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向竞租人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞租该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险， (略) 公共资源交易中心对此不承担任何法律责任。
4.意向竞租 (略) 公共资源交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于项目交易公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
附件列表：
| 项目名称 | [2023]第0 (略) 文圣区罗大台镇范官村1处小学校舍及场地整体出租项目 | ||||
| 标的名称 | (略) 文圣区罗大台镇范官村1处小学校舍及场地整体出租项目 | ||||
| 项目编号 | LYCQJY* | ||||
| 公告起始时间 | 2023年10月10日（10个工作日） | 公告截止时间 | 2023年10月23日17：00 | ||
| 自由竞价 开始时间 | 2023年10月24日9：00 | 自由竞价 结束时间 | 2023年10月24日10：00 | ||
| 起始价（元） | 3,000 | 加价幅度（元） | 100 | ||
| 是否设有底价 | 无保留底价 | 交易方式 | 网上竞价 | ||
| 交易保证金 交纳要求 | 交易保证金金额（元） | 2,000 | |||
| 交纳形式 | 银行转账 | ||||
| 交纳截止时间 | 交易公告截止日，17：00之前交纳（以资金到账时间为准）。 | ||||
| 交易方式说明 | 在交易公告期满后，竞租人应当按照规定时 (略) 公共资源电子交易系统参加网上竞价交易活动。网上竞价分为网上自由竞价和网上延时竞价两个阶段。 网上竞价原则：价高者得和最终报价等于或者高于起始价，设有保留底价的须等于或者高于保留底价。 注：本交易项目按照《 (略) 国有产权网上竞价交易规则（试行）》、《有关约定》的规定程序进行，竞租人须认真阅读并遵守。竞租人可在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) http://**）详细阅读该《规则》，《有关约定》在交易公告“附件列表”处下载。 | ||||
| 注册账户与 竞价申请 | 竞租人应当在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，进行竞价申请（报名）、交纳保证金，才能参加网上竞价。 本交易项目只接受网上竞价申请，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞价申请。申请网站为在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）--交易系统。 注：具体操作请到我中心交易平台上查看“ (略) 公共资源交易平台操作手册-产权竞租人和操作视频” | ||||
| 出租标的 基本情况 | 本次出租标的： (略) 文圣区罗大台镇范官村的校舍及场地整体出租， (略) 文圣区罗大台镇立沿村范官村村委会北2.5米，共1层，间数12间，砖瓦结构，建筑面积239.4平方米,土地面积2186.7平方米， (略) 墙（村委会方向没有墙），院内有一口水井，土地上有农作物，有水、电，无供暖，租期20年。标的有《房屋所有权证》，无《土地使用证》，承租方需认可现状，评估价值为3,000元/年，出租底价为3,000元/年，交易保证金为2,000元。标的闲置中。 出租校舍及场地用途不准用作非法生产经营使用。不能从事餐饮、酒吧、娱乐、洗浴、加工制造售机动车、摩托车、洗车、修车等易产生噪声、油烟、震动等环境污染项目。具体情况见评估辽阳中天房地产评估报告书。委托人为罗大台镇人民政府。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。 | ||||
| 其他要求 | 1、竞租人应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项（具体内容阅读本项目《有关约定》）： （1）在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，方可登录交易系统提交竞价申请和承诺书（报名）。 （2）竞租人提交竞价申请后获得交纳交易保证金子账号，并向此保证金子账号交纳交易保证金，同时保留转账凭证。竞租人须通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，首先必须点击“保证金查询”，确认交易保证金到帐后；然后点击“打印回执”，并打印“保证金支付到账回执单”；随后点击“资格确认书”并打印，获得相对应标的竞价资格。上述交易保证金查询必须在相对应标的交易保证金交纳时间截止前完成，否则无法参与竞价。 （3）交易保证金交纳方式为银行转账，以资 (略) 公共资源交易中心指定账户时间为准，交款人名称必须与竞租人名称一致，交易保证金交纳应当通过“主体信息注册”登记一致的同名银行账户，未按照规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。 2、本项目交易过程中产生的有关税费，按照国家有关规定缴纳，由委托人和竞租人双方各自承担。 3、本次租赁标的以现状进行出租，为使竞租人充分了解出租标的情况，请竞租人在办理竞价申请前对出租标的进行充分的现场踏勘， (略) 公共资源交易中心对出租标的瑕疵等情况不承担任何责任。 4、本项目公告发布之日起即可进行现场踏勘，竞租人在公告期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。竞租人一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容、本《有关约定》和《 (略) 国有产权网上竞价交易规则（试行）》，已充分了解并自愿完全接受本项目交易公告信息之内容及出租标的状况、资产质量、数量等方面存在的瑕疵，已完成对本项目的全部现场踏勘，应全面履行交易程序。竞租人若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订交易合同、拒付成交价款、放弃出租或退还出租标的等情形的，即可视为违约，将按照本项目《有关约定》扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 | ||||
| 竞租人 资格条件 | 竞租人应当具有完全民事能力、支付能力的自然人、法人或其他组织。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。 | ||||
| 是否允许 联合承租 | 否 | ||||
| 委托人 基本情况 | 委托人名称 | (略) 文圣区罗大台镇人民政府 | |||
| 统一社会信用代码 | *48F | ||||
| 注册地（住）所 | (略) 文圣区罗大台镇罗大台村 | ||||
| 公司类型（单位类型） | 机关 | ||||
| 产权交易 行为批准情况 | 国资（行政事业）监管机构 | (略) 文圣区财政局 | |||
| 批准文件名称及文号 | 《授权委托书》 | ||||
| 评估信息资产 | 评估机构 | 辽阳中天房地产评估事务所 | |||
| 评估报告编号 | 房地产评估报告书 | ||||
| 评估基准日 | 2023年8月23日 | ||||
| 出租标的对应评估值（元/年） | 3,000 | ||||
| 项目负责人 及委托人 联系方式 | 项目负责人 | 于东宁 | |||
| 咨询电话 | 0419-*、* | ||||
| 现场踏勘联系人（委托人） | 李先生 | ||||
| 联系电话 | * | ||||
| 交易项目、网上注册帐户及竞价申请地址 | http://** | ||||
| 有关附件 | 《办事流程》、《有关约定》 | ||||
特别声明：
1、如竞租人缴纳交易保证金逾期到账的，未获得参与本次标的竞价资格，所造成的一切后果由竞租人自行负责。
2、根据我国有关法律、法规的规定，委托人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
3. (略) 公共资源交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并 (略) 公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向竞租人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞租该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险， (略) 公共资源交易中心对此不承担任何法律责任。
4.意向竞租 (略) 公共资源交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于项目交易公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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