徐州市铜山区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让...

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徐州市铜山区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让...

(略) 铜山区自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
铜自然资规（高新）挂告字[2023]5号
经 铜山区 人民政府批准， (略) 铜山区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 土地位置 土地面积
（m2） 		土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年） 		保证金
（万元） 		起始价
（万元） 		增价规则
及幅度
容积率 建筑密度(%) 绿地率(%)
2022（高新）-27号 拖龙山北路东侧、荣翔路北侧 28737.17 住宅
 1.91≤容积率≤2 建筑密度≤20 35≤绿化率 70 12900 25800 50 （万元）
[其他需要说明的宗地情况] 以上出让地块规划设计要求详见《规划设计要点》。本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划管理技术规定》、《省政府办公厅 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[2019]94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2022（高新）-27号地块竞得人须根据规划要求，代建东、西、北侧道路：北侧乐学路宽度不低于16米；西侧五福路宽度不低于16米；东侧迎晖路宽度不低于20米，需预留地下管网敷设空间。道路的建设需满足道路整体全程设计的竖向和规划断面等要求，并符合道路主管部门的要求和规定，建设完成经主管部门验收后无偿移交主管部门。竞得人须在签订成交确认书后、签订出让合同前与高新区管委会签订《投资发展监管协议》，由高新区管委会履行监管职责。该公告内所有地块均按照《 (略) (略) 场平稳健康发展若干措施》的相关细则实行。 二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，竞买人另须具有相应的房地产开发资质，方可参加竞买。 不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 欠本区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买；欠本区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。 公告地块同一申请人只能申请竞买一次，以下情形视为同一申请人：（1）自然人及由其担任法定代表人或负责人的法人或其他组织、同一法定代表人或负责人的法人或其他组织；（2）与申请人之间有直接或间接参股、控股、投资等关联关系的法人或其他组织（ (略) (略) 公司的， (略) 公司的非控股股东或非实际控制人除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年10月10日至 2023年10月30日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过铜山区 国有建设用地使用权网上交易系统( http://** )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年10月31日 起至2023年11月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年11月13日15时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 自然资源网上交易系统（http://**）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2022（高新）-27号；
报名时间：2023年10月31日09时00分 至2023年11月13日15时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月31日09时00分 至2023年11月13日15时00分；
挂牌时间：2023年10月31日09时00分 至2023年11月15日15时00分；

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(略) 铜山区自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
铜自然资规（高新）挂告字[2023]5号
经 铜山区 人民政府批准， (略) 铜山区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 土地位置 土地面积
（m2） 		土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年） 		保证金
（万元） 		起始价
（万元） 		增价规则
及幅度
容积率 建筑密度(%) 绿地率(%)
2022（高新）-27号 拖龙山北路东侧、荣翔路北侧 28737.17 住宅
 1.91≤容积率≤2 建筑密度≤20 35≤绿化率 70 12900 25800 50 （万元）
[其他需要说明的宗地情况] 以上出让地块规划设计要求详见《规划设计要点》。本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划管理技术规定》、《省政府办公厅 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《 (略) 自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[2019]94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2022（高新）-27号地块竞得人须根据规划要求，代建东、西、北侧道路：北侧乐学路宽度不低于16米；西侧五福路宽度不低于16米；东侧迎晖路宽度不低于20米，需预留地下管网敷设空间。道路的建设需满足道路整体全程设计的竖向和规划断面等要求，并符合道路主管部门的要求和规定，建设完成经主管部门验收后无偿移交主管部门。竞得人须在签订成交确认书后、签订出让合同前与高新区管委会签订《投资发展监管协议》，由高新区管委会履行监管职责。该公告内所有地块均按照《 (略) (略) 场平稳健康发展若干措施》的相关细则实行。 二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，竞买人另须具有相应的房地产开发资质，方可参加竞买。 不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 欠本区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买；欠本区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。 公告地块同一申请人只能申请竞买一次，以下情形视为同一申请人：（1）自然人及由其担任法定代表人或负责人的法人或其他组织、同一法定代表人或负责人的法人或其他组织；（2）与申请人之间有直接或间接参股、控股、投资等关联关系的法人或其他组织（ (略) (略) 公司的， (略) 公司的非控股股东或非实际控制人除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年10月10日至 2023年10月30日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过铜山区 国有建设用地使用权网上交易系统( http://** )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年10月31日 起至2023年11月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年11月13日15时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 自然资源网上交易系统（http://**）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2022（高新）-27号；
报名时间：2023年10月31日09时00分 至2023年11月13日15时00分；
保证金缴纳时间：2023年10月31日09时00分 至2023年11月13日15时00分；
挂牌时间：2023年10月31日09时00分 至2023年11月15日15时00分；

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