(略) 渝 (略) 关于变卖位于渝北区双凤桥街道临港大道69号锦绣丽舍负2-车214的公告

(略) 渝 (略) 将于2023年10月27日10时至2023年12月26日10时止（延时除外） (略) 渝 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 渝 (略) ，法院主页网址：http://**/023/01?—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、变卖标的物: 渝北区双凤桥街道临港大道69号锦绣丽舍负2-车214

据评估报告记载：房屋建筑面积204.28平方米，套内面积62.16平方米，房屋证载用途为停车用房，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让，钢筋混凝土结构。

根据重庆 (略) 工作人员向该拍卖对象实际调查了解到，该标的物实际用途为临街商业，现出租经营板材，租赁时间为2021年2月1日起至2026年1月30日止，租金20000元/年，从第三年起租金每年递增1200元，直至期满。其余租赁详情竞买人可查看附件《评估报告》中的租赁合同。

竞买人可实地看样了解标的物现场情况，承租人已将2024年1月31日前的租金支付完毕，买受人在过户后仅能收取该时间点后的租金。

权证号：渝（2022）渝北区不动产权第*号

起拍价：34.3168万元，保证金：3.43万元，增价幅度：1000元（及其整倍数）。

二、本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排，重庆 (略) 联系电话：400-*或登录http://**自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。

标的物转让登 (略) 《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年10月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 渝 (略) ，开户银行：建行重庆渝北空港园支行，账号：**）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人可通过银行付款或者支付宝网上支付，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴纳。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 渝 (略) 监督电话：023-* 023-*

(略) (略) 监督电话：023-* 023-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

重庆 (略) ：400-*

法院咨询电话：023-*易法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 渝 (略)

2023年10月11日

(略) 渝 (略) 关于变卖位于渝北区双凤桥街道临港大道69号锦绣丽舍负2-车214的公告

(略) 渝 (略) 将于2023年10月27日10时至2023年12月26日10时止（延时除外） (略) 渝 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 渝 (略) ，法院主页网址：http://**/023/01?—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、变卖标的物: 渝北区双凤桥街道临港大道69号锦绣丽舍负2-车214

据评估报告记载：房屋建筑面积204.28平方米，套内面积62.16平方米，房屋证载用途为停车用房，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让，钢筋混凝土结构。

根据重庆 (略) 工作人员向该拍卖对象实际调查了解到，该标的物实际用途为临街商业，现出租经营板材，租赁时间为2021年2月1日起至2026年1月30日止，租金20000元/年，从第三年起租金每年递增1200元，直至期满。其余租赁详情竞买人可查看附件《评估报告》中的租赁合同。

竞买人可实地看样了解标的物现场情况，承租人已将2024年1月31日前的租金支付完毕，买受人在过户后仅能收取该时间点后的租金。

权证号：渝（2022）渝北区不动产权第*号

起拍价：34.3168万元，保证金：3.43万元，增价幅度：1000元（及其整倍数）。

二、本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排，重庆 (略) 联系电话：400-*或登录http://**自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。

标的物转让登 (略) 《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年10月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 渝 (略) ，开户银行：建行重庆渝北空港园支行，账号：**）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人可通过银行付款或者支付宝网上支付，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴纳。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 渝 (略) 监督电话：023-* 023-*

(略) (略) 监督电话：023-* 023-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

重庆 (略) ：400-*

法院咨询电话：023-*易法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 渝 (略)

2023年10月11日