拍卖公告

(略) (略) 将于2023年11月11日10时起至2023年11月12日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于皋兰县石洞镇新兴路43号 (略) 工业用地及地上房屋建筑物。建筑物状况：房权证皋字第775-1、775-2、775-3号证载建筑面积：砖混三层办公楼建筑面积1053.5㎡；砖混车库建筑面积160㎡；砖混门房建筑面积26.8㎡；砖混过磅室建筑面积25.15㎡；砖混锅炉房建筑面积262.24㎡；砖彩钢车间建筑面积506.43㎡；砖混化验室建筑面积83.168㎡；砖混配电室建筑面积22.61㎡；总建筑面积2139.89㎡。无证建筑面积：砖混治安室建筑面积16.15㎡；砖木厕所建筑面积25.74㎡；砖彩钢库房建筑面积22.61㎡；一层彩钢宿舍建筑面积60㎡；二层彩钢宿舍建筑面积219.60㎡；彩钢库房建筑面积468.36㎡；彩钢库房建筑面积247.86㎡；彩钢库房建筑面积32.40㎡；彩钢库房建筑面积20.16㎡；总建筑面积1245.03㎡。建筑结构：办公楼、车库、门房、过磅室、锅炉房、化验室、配电室、治安室为砖混结构，车间为砖彩钢结构、厕所为砖木结构、宿舍为彩钢结构，库房为彩钢结构；建成于2005年；三层办公楼部分地面为地砖，部分地面为水泥地，顶面为白色涂料，墙面为白色涂料，其中会议室地面为地砖，顶面为石膏吊顶，墙面为橙色涂料；餐厅地面为地砖，顶面为白色涂料，墙面为部分白色涂料，部分墙砖；卫生间地面为地砖，顶面为PVC吊顶，墙面墙砖；化验室地面为地砖，顶面为白色涂料，墙面为白色涂料；其余建筑为毛坯。水电齐全，办公楼有暖气设备，现锅炉房已空置，锅炉已拆除，不具备通暖功能，通风隔热采光等性能齐全，办公楼维护保养较好，其余建筑维护保养较差，地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，承重构件完好，屋面、楼地面完好。土地状况：东至：皋兰县石洞镇庄子坪三社，西至： (略) 物产集团皋兰公铁物流园专线站台，南至：甘肃交通 (略) ，北至： (略) 物产集团皋兰公铁物流园，宗地面积：27707㎡，折合41.56亩；工业用地，较为规则平坦，土壤未受到污染，地基承载力较好，稳定性较好，宗地红线外“五通”及红线内场地平整。甘肃 (略) 承租部分土地，修建有沥青罐及部分彩钢结构建筑物。该地产已经申请执行 (略) 查封。

评估价：*元 起拍价：*.8元；保证金：*元；增价幅度40000元。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2023年11月20 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中 (略) 黄河家园支行，账号：*3044)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dqe.55.OnoZMh。

十二、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：金法官0931-*。 (略) (略) 监督电话：0931—*。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) (略)

二〇二三年十月十一日

拍卖公告

(略) (略) 将于2023年11月11日10时起至2023年11月12日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于皋兰县石洞镇新兴路43号 (略) 工业用地及地上房屋建筑物。建筑物状况：房权证皋字第775-1、775-2、775-3号证载建筑面积：砖混三层办公楼建筑面积1053.5㎡；砖混车库建筑面积160㎡；砖混门房建筑面积26.8㎡；砖混过磅室建筑面积25.15㎡；砖混锅炉房建筑面积262.24㎡；砖彩钢车间建筑面积506.43㎡；砖混化验室建筑面积83.168㎡；砖混配电室建筑面积22.61㎡；总建筑面积2139.89㎡。无证建筑面积：砖混治安室建筑面积16.15㎡；砖木厕所建筑面积25.74㎡；砖彩钢库房建筑面积22.61㎡；一层彩钢宿舍建筑面积60㎡；二层彩钢宿舍建筑面积219.60㎡；彩钢库房建筑面积468.36㎡；彩钢库房建筑面积247.86㎡；彩钢库房建筑面积32.40㎡；彩钢库房建筑面积20.16㎡；总建筑面积1245.03㎡。建筑结构：办公楼、车库、门房、过磅室、锅炉房、化验室、配电室、治安室为砖混结构，车间为砖彩钢结构、厕所为砖木结构、宿舍为彩钢结构，库房为彩钢结构；建成于2005年；三层办公楼部分地面为地砖，部分地面为水泥地，顶面为白色涂料，墙面为白色涂料，其中会议室地面为地砖，顶面为石膏吊顶，墙面为橙色涂料；餐厅地面为地砖，顶面为白色涂料，墙面为部分白色涂料，部分墙砖；卫生间地面为地砖，顶面为PVC吊顶，墙面墙砖；化验室地面为地砖，顶面为白色涂料，墙面为白色涂料；其余建筑为毛坯。水电齐全，办公楼有暖气设备，现锅炉房已空置，锅炉已拆除，不具备通暖功能，通风隔热采光等性能齐全，办公楼维护保养较好，其余建筑维护保养较差，地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，承重构件完好，屋面、楼地面完好。土地状况：东至：皋兰县石洞镇庄子坪三社，西至： (略) 物产集团皋兰公铁物流园专线站台，南至：甘肃交通 (略) ，北至： (略) 物产集团皋兰公铁物流园，宗地面积：27707㎡，折合41.56亩；工业用地，较为规则平坦，土壤未受到污染，地基承载力较好，稳定性较好，宗地红线外“五通”及红线内场地平整。甘肃 (略) 承租部分土地，修建有沥青罐及部分彩钢结构建筑物。该地产已经申请执行 (略) 查封。

评估价：*元 起拍价：*.8元；保证金：*元；增价幅度40000元。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2023年11月20 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中 (略) 黄河家园支行，账号：*3044)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dqe.55.OnoZMh。

十二、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：金法官0931-*。 (略) (略) 监督电话：0931—*。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：*。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) (略)

二〇二三年十月十一日