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洱源县人民法院关于拍卖被执行人位于洱源县邓川镇德源山新区房地产及附属物第二次拍卖的公告

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洱源县人民法院关于拍卖被执行人位于洱源县邓川镇德源山新区房地产及附属物第二次拍卖的公告

(略) 洱 (略) 将于2023年10月27日10时至2023年10月28日10时止（延时的除外） (略) 洱 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：洱 (略) , 法院主页网址：http://**），现公告如下：

拍卖标的

拍卖标的物概述：

位于洱源县邓川镇德源山新区，不动产权证号为：云（2019）洱源县不动产权第*号的房产、冷库及机器设备。房屋性质：自建房，备案土地面积：2778.61㎡，房屋面积：2663.45㎡。建设用地使用权用途：工业用地，使用年限：2003年2月21日至2053年2月20日。

拍卖标的物状况：

幢号	总层数	规划用途	结构	建筑面积 (㎡)	竣工时间
1幢	1层	工业	钢结构	851.83	2018年01月30日
2幢	1层	工业	混合结构	37.57	2018年01月30日
3幢	1层	工业	钢结构	404.16	2018年01月30日
4幢	2层	工业	钢结构	128.92	2018年01月30日
5幢	1层	工业	钢结构	28.53	2018年01月30日
6幢	2层	工业	钢结构	210.04	2018年01月30日
7幢	1层	工业	钢结构	201.15	2018年01月30日
8幢	1层	工业	钢结构	801.25	2018年01月30日

装修状况：

用途	基本装修情况
1幢、3幢	室内层高8.45米。门为冷库门，地面为水泥地，墙面及顶棚为聚氨酯喷涂保温层。室内设有钢架置物架。
2幢	室内层高4.5米。整栋建筑物的外墙为水泥砂浆抹灰。门为铁门，窗为钢制百叶窗。地面为水泥地，墙面为水泥砂浆抹灰，顶棚为砼结构面层。
4幢	室内层高：一层4.3米，二层2.7米。整栋建筑物的外墙为刮白、彩钢瓦、水泥砂浆抹灰。一层：门为钢门，窗为钢窗，内设钢制防盗栏。地面为水泥地，墙面为刮白、复合泡沫板，顶棚为钢架木质顶。二层：门为防盗门，窗为铝合金窗。地面为木地板，墙面为复合泡沫板，顶棚为榉木顶。卫生间：门为铝合金玻璃门，窗为铝合金窗。地面为防滑地砖，墙面为复合泡沫板，顶棚为木质吊顶。卫生间内设有蹲坑、柜式面盆、淋浴器等卫生洁具。楼梯为钢架楼梯。
5幢	室内层高4.5米。整栋建筑物的外墙为刮白。门为铁门，窗为铝合金窗。地面为地板砖，墙面贴瓷砖及瓷砖墙裙，顶棚为塑料扣板吊顶。室内设有整体橱柜、抽油烟机。
6幢	室内层高：一层3.7米，二层2.7米。整栋建筑物的外墙为水泥砂浆抹灰、刮白、彩钢瓦。一层：客厅：门为铝合金梭拉门，地面为木地板，墙面为乳胶漆，顶棚为榉木造型吊顶。房间：门为防盗门，窗为铝合金窗，地面为木地板，墙面为乳胶漆，顶棚为榉木顶。卫生间：门为铝合金玻璃门，窗为铝合金窗。地面为防滑地砖，墙面为复合泡沫板，顶棚为木质吊顶。卫生间内设有蹲坑、柜式面盆、浴缸、淋浴器等卫生洁具。二层：客厅：门为防盗门，窗为铝合金窗，地面为木地板，墙面为复合泡沫板，顶棚为榉木造型吊顶。房间：门为防盗门，窗为铝合金窗，地面为木地板，墙面为复合泡沫板，顶棚为榉木造型吊顶。室内楼梯为钢架楼梯。
7幢	室内层高7.3米。整栋建筑物的外墙为砖墙勒脚及彩钢瓦。地面为水泥地，墙面为水泥砂浆抹灰砖墙勒脚、彩钢瓦围护，顶棚为钢架彩钢瓦顶。
8幢	层高6.5米，地面为水泥地，顶棚为圆弧形阳光板顶。

附属物情况：

序号	项目	数量	单位	备注
1	钢架复合泡沫活动板房	9.60	㎡	卫生间
2	铝合金玻璃窗	2.28	㎡
3	纱窗	0.88	㎡
4	不锈钢防盗栏	2.28	㎡
5	复合泡沫板门	3.40	㎡
6	蹲坑带水箱	2	个
7	钢架复合泡沫活动板房	16.56	㎡	消防间
8	单层铁门	1.80	㎡
9	钢架楼梯	2.53	㎡
10	钢架复合板隔断	5.36	㎡
11	钢架彩钢瓦顶	26.82	㎡
12	钢板维砌水池	46.33	m3
13	钢架置物台	886.08	㎡	1号冷库
14	钢架钢板置物台	6.24	㎡	1号冷库
15	钢架置物台	633.60	㎡	2号冷库
16	钢架钢板置物台	6.24	㎡	2号冷库
17	钢架置物台	886.08	㎡	3号冷库
18	钢架钢板置物台	6.24	㎡	3号冷库
19	钢架置物台	886.08	㎡	4号冷库
20	钢架钢板置物台	6.24	㎡	4号冷库
21	钢架置物台	633.60	㎡	5号冷库
22	钢架钢板置物台	6.24	㎡	5号冷库
23	钢架置物台	633.60	㎡	6号冷库
24	钢架钢板置物台	6.24	㎡	6号冷库

冷库机器设备：

半封闭螺杆制冷压缩机4套，型号：CSH6563-60-38P，生产厂家：比泽尔制冷技术（中国）有限公司。2018年4月购置，2018年9月启用。
储液器1台，型号：CXCY-2.5，生产厂家： (略) (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
油分离器1台，型号：CXYF-CC89，生产厂家： (略) (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
低压循环桶1台，型号：CXDX-3.0，生产厂家： (略) (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
风机及压力管道6套，型号：DG650，生产厂家： (略) 东华 (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
电力变压器1套，型号：S11-400KVA,生产厂家：江苏 (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
地磅秤1套，型号：SCS-80T， (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。
消防系统1套，生产厂家：洱源县信江水消防器材经营部。2018年4月购置，2018年9月启用。
蒸发式冷凝器1套，型号：1500，生产厂家：山东 (略) 。2018年4月购置，2018年9月启用。

他项权利状况：

抵押权，抵押金额270万元，抵押权利人：中国 (略) 洱源县支行。
租赁权：该拍卖标的物现已出租，租赁期限10年，自2018年2月1日起至2028年1月31日止。租赁费用已支付完毕。

起拍价*元；保证金：*元；增价幅度：10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自2023年10月12日起至2023年10月26日止（节假日除外）接受咨询；有意者请 (略) 洱 (略) 执行局联系后统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋、机器设备的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2023年10月2 (略) 联系。

十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金*元。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户*元的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年11月7 (略) 指定账户（户名：洱 (略) ，开户银行：中国 (略) 洱源县支行营业部，账号：*8861）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院咨询电话：0872-* 何法官

举报监督电话：0872-*

淘宝咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 大理州洱源县茈碧湖镇宁新路79号

洱 (略)

二〇二三年十月十一日

拍卖被执行人位于洱源县邓川镇德源山新区房地产及附属物