安丘市人民法院关于安丘市景芝镇景盛工业园内安国用2014第0289、0290、0291号土地使用权及所有地上附属物及宗地外相应配套设施第一次拍卖的公告-采招网

安丘市人民法院关于安丘市景芝镇景盛工业园内安国用2014第0289、0290、0291号土地使用权及所有地上附属物及宗地外相应配套设施第一次拍卖的公告

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安丘市人民法院关于安丘市景芝镇景盛工业园内安国用2014第0289、0290、0291号土地使用权及所有地上附属物及宗地外相应配套设施第一次拍卖的公告

(略) (略) 关 (略) 景芝镇景盛工业园内安国用（2014）第0289、0290、0291号土地使用权及所有地上附属物及宗地外相应配套设施的公告

(略) (略) 将于2023年11月9日10时至2023年11月10日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

拍卖标的： (略) 景芝镇景盛工业园内安国用（2014）第0289、0290、0291号土地使用权及所有地上附属物及宗地外相应配套设施（详见财产明细表及实地测绘图附件）。

房屋权属状况

序号	房屋名称	建筑结构	用途	总层数	建筑面积（㎡）	房权证号
1	1#房屋	混合结构	车间	1	3087.00	安丘房权证景芝字第*号
2	2#房屋	混合结构	车间	1	3087.00	安丘房权证景芝字第*号
3	3#房屋	混合结构	车间	1	2014.74	安丘房权证景芝字第*号
4	4#房屋	混合结构	车间	1	3037.86	安丘房权证景芝字第*号
5	7#房屋	混合结构	仓库	1	1398.60	安丘房权证景芝字第*号
6	8#房屋	混合结构	车间	1	1398.60	安丘房权证景芝字第*号
7	9#房屋	混合结构	仓库	1	1398.60	安丘房权证景芝字第*号
8	12#房屋	混合结构	办公	5	4332.83	安丘房权证景芝字第*号
合计					19755.23

宗地内房屋实物状况

序号	房屋名称	建筑结构	总层数	建筑面积（㎡）	房屋实物状况
1	1#房屋	混合结构	1	3087.00	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，彩钢板顶。
2	2#房屋	混合结构	1	3087.00	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，彩钢板顶。
3	3#房屋	混合结构	1	2014.74	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，彩钢板顶。
4	4#房屋	混合结构	1	3037.86	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，复合板顶。
5	7#房屋	混合结构	1	1398.60	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，彩钢板顶。
6	8#房屋	混合结构	1	1398.60	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，彩钢板顶。
7	9#房屋	混合结构	1	1398.60	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，彩钢板顶。
8	12#房屋	混合结构	5	4332.83	一层层高3.25米，其他层高2.76米，外墙贴砖，内墙刮瓷，瓷砖地面，铝合金门窗，木包门窗套，平顶，部分石膏板吊顶，水、电、卫、通讯全。
9	1#接建房屋	混合结构	1	58.44	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，彩钢板顶。
10	2#接建房屋	混合结构	1	53.58	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，彩钢板顶。
11	3#接建房屋	混合结构	1	1123.88	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，彩钢板顶。
12	4#接建房屋	混合结构	1	95.68	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，复合板顶。
13	传达室	混合结构	1	41.39	檐高3.7米，外墙花岗岩，内墙涂料，瓷砖地面，铝合金门窗，平顶。
14	变压器房	混合结构	1	96.68	檐高4米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，平顶。
15	车间	钢结构	1	347.78	檐高6.9米，墙体为复合板、砖墙，水泥地面，铝合金门窗，复合板顶。
合计				21572.66

宗地内其他附着物实物状况

序号	项目名称	单位	数量	实物状况
1	南侧铁艺围墙	m	52.88	高2.3米
2	南侧砖墙	m	143.41	高2.7米
3	水泥地面	㎡	5437.59
4	绿化带	㎡	2734.75	冬青等
5	板房1	㎡	44.13	1#房屋内
6	板房2	㎡	37.55	3#房屋内
7	水泥地面	㎡	7536.80
8	玻璃钢瓦棚	㎡	14.41	含砖墙
9	大理石台阶	㎡	72.91
10	花岗岩地面	㎡	1597.35
11	水泥柱长廊	㎡	55.55	大理石地面
12	绿化带	㎡	103.30	含竹子
13	迎门墙	m	12.30	高8.2米
14	迎门墙	m	25.30	高7.7米
15	花池	m3	15.60	贴砖
16	设备池1	m3	531.63
17	设备池2	m3	259.20	有间隔
18	附房	㎡	12.75	半坡房，复合板顶
19	彩钢板房	㎡	140.24	高3.05米，阳光板顶，三面彩钢板围护
20	阳光板房	㎡	76.18	高3.1米，阳光板顶，四面阳光板维护，水泥地面
21	污水处理池	m3	2641.21	地下，有盖
22	铝合金棚	㎡	58.20	车间内，彩钢板顶，一面铝合金维护
23	彩钢板棚顶	㎡	21.07
24	不锈钢宣传栏	m	10.20
25	树木	棵	51.0

宗地外房屋实物状况

序号	房屋名称	建筑结构	总层数	建筑面积（㎡）	房屋实物状况
1	1#接建房屋	混合结构	1	80.16	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，彩钢板顶。
2	2#接建房屋	混合结构	1	85.02	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，彩钢板顶。
3	3#接建房屋	混合结构	1	86.98	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，彩钢板顶。
4	4#接建房屋	混合结构	1	277.78	檐高7米，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，复合板顶。
5	传达室	混合结构	1	11.82	檐高3.7米，外墙花岗岩，内墙涂料，瓷砖地面，铝合金门窗，平顶。
6	车间	钢结构	1	97.55	檐高6.9米，墙体为复合板、砖墙，水泥地面，铝合金门窗，复合板顶。
合计				639.31

宗地外其他附着物实物状况

序号	项目名称	单位	数量	实物状况
1	东侧铁艺围墙	m	149.79	高2.3米
2	电动伸缩门	m	15.17
3	道闸门杆	套	1.00
4	门洞墙	m	15.16	贴大理石，高1.8米
5	迎宾墙	m	3.80	贴大理石，高2.5米
6	车棚	㎡	321.42

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整倍数，评估价格：*元。

二、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

2、本案拍卖财产中不包含光伏设施，无证房产、围墙等配套设施及部分有证房产实际建筑超出登记范围（详见财产明细表及实地测绘图），所占用土地权 (略) 景芝镇人民政府， (略) 景芝镇人民政府要求买受人限期以不低于1350元每亩每年的承包费与之续签土地租赁协议，买受人自行承担办证不能和将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能的风险。

3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交5日 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2023鲁0784执恢461号拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) (略) 支行营业部

收款账号：*2063

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：* 李法官

竞拍咨询电话：*

(略) (略)

2023年10月9日

(略) 景芝镇安国用（2014）第0289、0290、0291号土地使用权及所有地上附属物及宗地外相应配套设施