重要提示

一、请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

二、因其他不可抗力因素导致拍卖尾款无法及时按指定期限缴纳的，应提前与拍卖人取得联系并协商尾款缴纳期限，如因尾款缴纳延迟造成损失，或是协商缴款期限内仍未缴纳尾款的，拍卖人不予退还竞拍保证金。

三、因其他不可抗力因素造成的风险，由买受人自行承担。

四、请有意竞买者于拍卖日前在公拍网平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证；企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。

五、请竞买人留意银联在线支付保证金过程中，本人所持银行卡（个人网银或企业网银）的支付限额，建议提前1-2天报名交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机。办理网上银行U盾，并开通“网上支付功能”，并查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表。

六、请仔细阅读标的物详情，再进行竞拍，如有疑问请咨询拍卖机构。

拍 卖 公 告

我公司定于2023年10月11日上午12时至2023年10月12日上午12时止（延时除外）在“公拍网”（http://www.gpai.net/）进行拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于新疆塔城地区沙湾县三道河子镇47区塔城路40幢1层101室商业房产及相应的国有土地使用权，东临河滩路、西临教育路、南临火车道、北临塔城东路、地处沙湾县一级商业地价区；房屋建筑面积：275平方米；不动产所有权证号：《不动产权证》新（2018）沙湾县不动产权第*号；房屋结构：混合结构；房屋总层数：6层；所在层数：1层；竣工时间：2000年；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；分摊土地使用权面积:42.12平方米；国有土地使用权证号：沙国用（2004）字第*号，使用权终止日期为2039年9月1日。

二、上述标的整体拍卖，以实物现状为准。

评估价：1,45,7500元

起拍价：1,45,7500元

保证金：290,000元

增价幅度：2,000元(以及其整倍数)

预展时间：2023年9月26日起至拍卖日前一天

预展地点：标的所在地， (略)

拍卖时间：2023年10月11日12时-2023年10月12日12时（延时除外），本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、报名及交付保证金截止时间：自公告之日起至2023年10月12日拍卖会结束前；企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件，法定代表人委托授权书；个人办理请携带身份证原件及复印件，并于指定时间前在“公拍网”线上缴纳竞买保证金方可取得竞买资格。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵承诺和担保责任，有意者请联系拍卖机构，亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读竞买须知。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由委托方与买受人自行办理，过户所涉及的一切费用均由买受人承担。拍卖人不承担一切责任，拍卖完成后30个工作日内完成过户，如遇特殊原因导致未能完成过户手续的，委托方与买受人协商顺延。

七、特别提醒：拍卖标的按评估报告提供的数据进行拍卖，标的物以移交时的现状为准。交接过程中，委托方及拍卖人不再对标的物进行清查核对，以交接时实物现状为准，在标的所在地整体一次性移交，买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

有 (略) 人员实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请竞买人在拍卖竞价前 (略) 发布的竞买协议。

八、标的物所有权变更、办证登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费按照相关法律规定由相应主体各自承担；可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

九、有意竞买者须以实名注册，报名截止时间前在“公拍网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将由“公拍网”在3个工作日内不计利息按原付款方式原渠道如数退还。

十、拍卖成交：本标的物竞得者（买受人）所支付的拍卖 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，7 (略) 指定账户，拍卖人依据《中华人民共和国拍卖法》向买受人收取佣金，此次拍卖佣金总成次价的2.5%。买受人付清成交价余款及拍卖佣金后持付款凭证及有效证件（身份证原件及复印件、营业执照原件及复印件、公章、委托授权书等）到我公司签署《拍卖成交确认书》及相关手续。

十一、买受人逾期未支付拍卖价款或未办理交接手续，根据法律规定可以进行重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还归拍卖人所有。

十二、拍卖成交余款请在2023年10月24日17时前，缴入我公司指定账户，可通过银行转账付款， (略) 。

(略) 账户：

开户名称： (略)

帐户号：00000 2006 0110 0335 24427

开户行：乌鲁木齐银行新华南路支行

行号：*

咨询、展示看样的时间与方式： (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

本公告其他未尽事宜，请向我公司咨询。

联系人：张主任

咨询电话：*、*、0991-*

线上拍卖网址：公拍网http://**

(略)

2023年9月26日

重要提示

一、请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

二、因其他不可抗力因素导致拍卖尾款无法及时按指定期限缴纳的，应提前与拍卖人取得联系并协商尾款缴纳期限，如因尾款缴纳延迟造成损失，或是协商缴款期限内仍未缴纳尾款的，拍卖人不予退还竞拍保证金。

三、因其他不可抗力因素造成的风险，由买受人自行承担。

四、请有意竞买者于拍卖日前在公拍网平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证；企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。

五、请竞买人留意银联在线支付保证金过程中，本人所持银行卡（个人网银或企业网银）的支付限额，建议提前1-2天报名交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机。办理网上银行U盾，并开通“网上支付功能”，并查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表。

六、请仔细阅读标的物详情，再进行竞拍，如有疑问请咨询拍卖机构。

拍 卖 公 告

我公司定于2023年10月11日上午12时至2023年10月12日上午12时止（延时除外）在“公拍网”（http://www.gpai.net/）进行拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于新疆塔城地区沙湾县三道河子镇47区塔城路40幢1层101室商业房产及相应的国有土地使用权，东临河滩路、西临教育路、南临火车道、北临塔城东路、地处沙湾县一级商业地价区；房屋建筑面积：275平方米；不动产所有权证号：《不动产权证》新（2018）沙湾县不动产权第*号；房屋结构：混合结构；房屋总层数：6层；所在层数：1层；竣工时间：2000年；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；分摊土地使用权面积:42.12平方米；国有土地使用权证号：沙国用（2004）字第*号，使用权终止日期为2039年9月1日。

二、上述标的整体拍卖，以实物现状为准。

评估价：1,45,7500元

起拍价：1,45,7500元

保证金：290,000元

增价幅度：2,000元(以及其整倍数)

预展时间：2023年9月26日起至拍卖日前一天

预展地点：标的所在地， (略)

拍卖时间：2023年10月11日12时-2023年10月12日12时（延时除外），本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、报名及交付保证金截止时间：自公告之日起至2023年10月12日拍卖会结束前；企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件，法定代表人委托授权书；个人办理请携带身份证原件及复印件，并于指定时间前在“公拍网”线上缴纳竞买保证金方可取得竞买资格。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵承诺和担保责任，有意者请联系拍卖机构，亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读竞买须知。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由委托方与买受人自行办理，过户所涉及的一切费用均由买受人承担。拍卖人不承担一切责任，拍卖完成后30个工作日内完成过户，如遇特殊原因导致未能完成过户手续的，委托方与买受人协商顺延。

七、特别提醒：拍卖标的按评估报告提供的数据进行拍卖，标的物以移交时的现状为准。交接过程中，委托方及拍卖人不再对标的物进行清查核对，以交接时实物现状为准，在标的所在地整体一次性移交，买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

有 (略) 人员实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请竞买人在拍卖竞价前 (略) 发布的竞买协议。

八、标的物所有权变更、办证登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费按照相关法律规定由相应主体各自承担；可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

九、有意竞买者须以实名注册，报名截止时间前在“公拍网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将由“公拍网”在3个工作日内不计利息按原付款方式原渠道如数退还。

十、拍卖成交：本标的物竞得者（买受人）所支付的拍卖 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，7 (略) 指定账户，拍卖人依据《中华人民共和国拍卖法》向买受人收取佣金，此次拍卖佣金总成次价的2.5%。买受人付清成交价余款及拍卖佣金后持付款凭证及有效证件（身份证原件及复印件、营业执照原件及复印件、公章、委托授权书等）到我公司签署《拍卖成交确认书》及相关手续。

十一、买受人逾期未支付拍卖价款或未办理交接手续，根据法律规定可以进行重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还归拍卖人所有。

十二、拍卖成交余款请在2023年10月24日17时前，缴入我公司指定账户，可通过银行转账付款， (略) 。

(略) 账户：

开户名称： (略)

帐户号：00000 2006 0110 0335 24427

开户行：乌鲁木齐银行新华南路支行

行号：*

咨询、展示看样的时间与方式： (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

本公告其他未尽事宜，请向我公司咨询。

联系人：张主任

咨询电话：*、*、0991-*

线上拍卖网址：公拍网http://**

(略)

2023年9月26日