(略) (略) 受委托于2023年10月19日上午9点00分中拍平台对下列标的年租赁权对外进行公开拍卖：

一.具体明细如下：

(略) 第十四中学校内门卫室直筒房五年期租赁权，按现状对外公开拍卖。

二.标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示

(略) 第十四中学校校内门卫室西侧北向开门的直筒房屋，建筑面积40平方米，五年期租赁权（仅限经营文化办公用品及打字复印使用）。租赁期限自拍卖成交日起至满五年止,五年期租赁权拍卖保留价62,500.00元，竞买保证金12,500.00元。标的五年期租赁权含取暖费，不包含该房屋经营所产生的水电费及由该房屋出租涉及的相关税、费等。

1.上述标的五年期租赁权按标的现状拍卖。

2.本次拍卖的标的原承租人有优先竞买权。

3.竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。

4.竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托方详细核实标的具体出租位置、面积、买受人所需承担的水电等相关费用，并且对委托方租赁合同、经营范围等均无异议后方可报名参加竞买，否则由此造成的后果全部由买受人自行承担。

5.买受人在租赁期内必须认真做好各项安全防火、安全用电、安全防毒等安全管理工作。买受人在经营范围内禁止使用电褥子、电炉子、电暖风、空调等大功率电器。如发生安全事故，造成的一切损失由买受人承担，并承担由此引起的一切经济赔偿和法律责任。

6.买受人要做好店内的学生安全管理工作，学生在店内发生任何伤害事故，由买受人负全责。如有师生在店内寻衅滋事，买受人要及时报告学校相关人员，不得直接与师生发生争执，否则后果自负。

7.竞买人必须合法经营，营业手续齐全，自觉接受委托方和上级有关部门监督和检查。禁止经营国家违禁商品，不得经营与学生学台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。

2．有意竞拍者和优先竞买权人于2023年10月18日上午11点前（以资金到账为准）将竞买保证 (略) (略) 账户。本人持身份证及其他有效证件和竞买保证金等汇款 (略) (略) 进行登记。经拍卖公司在网络平台确认其竞买身份后，方可取得竞买资格。优先竞买权人如未在规定时间缴纳保证金并且办理竞买登记，不能参加竞拍，视为自动放弃优先竞买权，自行承担无法参加竞拍等一切后果。

3．拍卖成交后，竞买保证金用于冲抵部分成交价款。买受人必须在拍卖当日将剩余拍卖成交价款、拍卖佣 (略) (略) 并向中拍平台支付软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。

4．上述标的从起拍价开始递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价无效。拍卖保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

5．未成交的竞买人竞买保证金在10工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场，若因特殊情况可能会延迟）。

四. (略) 说明及相关须知

1．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

2．本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。

3．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“ (略) 第十四中学校直筒房屋租赁权竞买保证金”，如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。

4．本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

5．拍卖成交后，7日内由委托方负责将标的移交给买受人。

6．展示登记时间：自公告日起至10月18日上午11点止（节假日除外）

7．展示地点：标的物所在地

8．标的展示联系人：杨　联系电话：*（工作时间外请勿拨打电话）

9．报名联系人：李 联系电话：*

10．竞买保证金、拍卖成交价款和拍卖佣金账户名称： (略) (略)

11．开户行：中国 (略) 四平分行营业部

12．账号：2205 0162 8638 0000 0132

13．拍卖机构联系人：李 联系电话：0434-*

14．中拍平台软件使用费交付方式及收费标准详见中拍平台内《平台收费规则》

15．拍卖网址：http://**

16．监管单位： (略) 铁西区财政局

17．联系电话：0434-*

18．交易组织单位： (略) 公共资源交易中心

19．联系电话：0434-*

拍卖机构： (略) (略) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2023年10月12日

(略) (略) 受委托于2023年10月19日上午9点00分中拍平台对下列标的年租赁权对外进行公开拍卖：

一.具体明细如下：

(略) 第十四中学校内门卫室直筒房五年期租赁权，按现状对外公开拍卖。

二.标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示

(略) 第十四中学校校内门卫室西侧北向开门的直筒房屋，建筑面积40平方米，五年期租赁权（仅限经营文化办公用品及打字复印使用）。租赁期限自拍卖成交日起至满五年止,五年期租赁权拍卖保留价62,500.00元，竞买保证金12,500.00元。标的五年期租赁权含取暖费，不包含该房屋经营所产生的水电费及由该房屋出租涉及的相关税、费等。

1.上述标的五年期租赁权按标的现状拍卖。

2.本次拍卖的标的原承租人有优先竞买权。

3.竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。

4.竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托方详细核实标的具体出租位置、面积、买受人所需承担的水电等相关费用，并且对委托方租赁合同、经营范围等均无异议后方可报名参加竞买，否则由此造成的后果全部由买受人自行承担。

5.买受人在租赁期内必须认真做好各项安全防火、安全用电、安全防毒等安全管理工作。买受人在经营范围内禁止使用电褥子、电炉子、电暖风、空调等大功率电器。如发生安全事故，造成的一切损失由买受人承担，并承担由此引起的一切经济赔偿和法律责任。

6.买受人要做好店内的学生安全管理工作，学生在店内发生任何伤害事故，由买受人负全责。如有师生在店内寻衅滋事，买受人要及时报告学校相关人员，不得直接与师生发生争执，否则后果自负。

7.竞买人必须合法经营，营业手续齐全，自觉接受委托方和上级有关部门监督和检查。禁止经营国家违禁商品，不得经营与学生学台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。

2．有意竞拍者和优先竞买权人于2023年10月18日上午11点前（以资金到账为准）将竞买保证 (略) (略) 账户。本人持身份证及其他有效证件和竞买保证金等汇款 (略) (略) 进行登记。经拍卖公司在网络平台确认其竞买身份后，方可取得竞买资格。优先竞买权人如未在规定时间缴纳保证金并且办理竞买登记，不能参加竞拍，视为自动放弃优先竞买权，自行承担无法参加竞拍等一切后果。

3．拍卖成交后，竞买保证金用于冲抵部分成交价款。买受人必须在拍卖当日将剩余拍卖成交价款、拍卖佣 (略) (略) 并向中拍平台支付软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。

4．上述标的从起拍价开始递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价无效。拍卖保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

5．未成交的竞买人竞买保证金在10工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场，若因特殊情况可能会延迟）。

四. (略) 说明及相关须知

1．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

2．本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。

3．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“ (略) 第十四中学校直筒房屋租赁权竞买保证金”，如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。

4．本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

5．拍卖成交后，7日内由委托方负责将标的移交给买受人。

6．展示登记时间：自公告日起至10月18日上午11点止（节假日除外）

7．展示地点：标的物所在地

8．标的展示联系人：杨　联系电话：*（工作时间外请勿拨打电话）

9．报名联系人：李 联系电话：*

10．竞买保证金、拍卖成交价款和拍卖佣金账户名称： (略) (略)

11．开户行：中国 (略) 四平分行营业部

12．账号：2205 0162 8638 0000 0132

13．拍卖机构联系人：李 联系电话：0434-*

14．中拍平台软件使用费交付方式及收费标准详见中拍平台内《平台收费规则》

15．拍卖网址：http://**

16．监管单位： (略) 铁西区财政局

17．联系电话：0434-*

18．交易组织单位： (略) 公共资源交易中心

19．联系电话：0434-*

拍卖机构： (略) (略) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2023年10月12日