竞价资质要求：

(一) 意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。

(二)本项目不接受联合体报名参加。

(三)其它资格条件:

(1) 意向方必须在国家统计系统内的“四上”企业，竞得 12 个月内需将单位注册地、统计关系和税务关系迁移至龙归街辖内。

(2)意向方报名时需要签订承诺书(承诺书模板以村社提供为准)。 。

备注：

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.本合同存续期间，如遇国家需征收、征用*方租用的土地，本合同终止*方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费归*方所有停业停产损失补偿、搬迁费归经营方所有；第三者无权于涉。*方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。

4.*方收取*方所交的租金，* (略) 农村专用收据给*方作为收款凭证，*方需要开税务部门的正式租赁发票，一切税费由*方负责;
5.如遇征地或城管部门拆除，按实际拆迁面积比例，租金相应减除;
6.如遇政府部门要求门面升级改造，承租方需要配合，改造费用由承租方承担,租赁期内如遇征地,承租方的升级改造费用*方不予以补偿。
7.*方仅提供现有的配电、电梯及消防设备，在租赁期间，*方应对租赁厂房及其提供的配电、电梯及消防设备进行定期维修保养，以保证租赁厂房及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求，逾期不维修的，*方可代为维修，但费用由*方承担。
8.*方仅提供现有的配电、电梯及消防设备，应对租赁厂房及提供的配电、电梯及消防设备定期维修保养进行监督，以保证租赁厂房及设施的安全和正常使用。
9.*方仅提供现有的 50 千瓦电源。
10.*方投得厂房后，需要到相关部门办理排水排污许可证、排水单元达标单位，相关许可证登记地址须与该厂房门牌地址一致，办理排水排污许可证及排水单元达标单位所需费用由*方承担。
11.*方到村社退交易保证金之前需要到广州 (略) 签物业服务合同及用电管养协议。
12.其他条件详见交易合同样本。

租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，每次递增10%

免租期：1个月

四、报名资料包括：

线上提交的资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）已在国家统计系统内的“四上”企业证明材料；

（3）承诺书(承诺书模板以村社提供为准)。

（4）交易保证金凭证；

线下提交的资料：无。

竞价资质要求：

(一) 意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。

(二)本项目不接受联合体报名参加。

(三)其它资格条件:

(1) 意向方必须在国家统计系统内的“四上”企业，竞得 12 个月内需将单位注册地、统计关系和税务关系迁移至龙归街辖内。

(2)意向方报名时需要签订承诺书(承诺书模板以村社提供为准)。 。

备注：

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.本合同存续期间，如遇国家需征收、征用*方租用的土地，本合同终止*方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费归*方所有停业停产损失补偿、搬迁费归经营方所有；第三者无权于涉。*方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。

4.*方收取*方所交的租金，* (略) 农村专用收据给*方作为收款凭证，*方需要开税务部门的正式租赁发票，一切税费由*方负责;
5.如遇征地或城管部门拆除，按实际拆迁面积比例，租金相应减除;
6.如遇政府部门要求门面升级改造，承租方需要配合，改造费用由承租方承担,租赁期内如遇征地,承租方的升级改造费用*方不予以补偿。
7.*方仅提供现有的配电、电梯及消防设备，在租赁期间，*方应对租赁厂房及其提供的配电、电梯及消防设备进行定期维修保养，以保证租赁厂房及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求，逾期不维修的，*方可代为维修，但费用由*方承担。
8.*方仅提供现有的配电、电梯及消防设备，应对租赁厂房及提供的配电、电梯及消防设备定期维修保养进行监督，以保证租赁厂房及设施的安全和正常使用。
9.*方仅提供现有的 50 千瓦电源。
10.*方投得厂房后，需要到相关部门办理排水排污许可证、排水单元达标单位，相关许可证登记地址须与该厂房门牌地址一致，办理排水排污许可证及排水单元达标单位所需费用由*方承担。
11.*方到村社退交易保证金之前需要到广州 (略) 签物业服务合同及用电管养协议。
12.其他条件详见交易合同样本。

租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，每次递增10%

免租期：1个月

四、报名资料包括：

线上提交的资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）已在国家统计系统内的“四上”企业证明材料；

（3）承诺书(承诺书模板以村社提供为准)。

（4）交易保证金凭证；

线下提交的资料：无。