第二次拍卖公告

科尔沁右翼 (略) 关于拍卖

科尔沁右翼前旗政府新址柳中街南、察尔森路东侧工业用地【*1】及地上附属物的公告

科尔沁右翼 (略) 将于2023年11月06日10时至2023年11月07日10时止（延时除外）在科尔沁右翼 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：科尔沁右翼 (略) ，网址：http://**,）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于科尔沁右翼前旗政府新址柳中街南、察尔森路东侧工业用地【*1】及地上附属物，土地使用权面积：48678.00 m2，包括土地使用权及地上附属物（综合楼、生产车间、粮食仓储库、配电室及附属设施）。位置以实地看样为准系统提供仅供参考。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：*.00元；起拍价*.92元；保证金：*.00元；增价幅度：10000.00元。

特别说明：1. 土地使用权人：内蒙古草原 (略) ，坐落：科右前旗政府政府新址柳中街南、察尔森路东侧，地类(用途):工业，使用权类型：出让，终止日期：2064年06月04日；2.综合楼尚未办理不动产权证书，建筑物主体已完工但内部装修装饰工程尚未完全达到可使用状态，包括建筑内未通水通电、未通暖气、内门未安装、部分消防设施存在破损情况。综合楼三层(局部4层) 框架结构，面积6479.17m2；3.生产车间和粮食仓储库处于可使用状态其中生产车间闲置，粮食仓储库正在使用。生产车间和粮食仓储库主体结构及外观良好。生产车间、粮食仓储库均为钢结构，生产车间面积1929.38m2、粮食仓储库面积7202.03m2；4.配电室面积32 m2，一台100kva变压器，一台315kva变压器。被执行人名下48678.00㎡出让土地上的现有建筑物如需办理产权初始登记,需在满足自然资源部门批复的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》、住房和城乡建设部门出具的《建设工程施工许可证》及消防、环保部门出具的专项验收报告等前置条件下,由买受人作为新的建设单位,组织建设工程竣工验收并到住房和城乡建设局办理住房工程竣工验收备案手续。房屋未腾退，交付时间不确定，拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房屋图片仅供参考。竞买人竞买成功后若后期相关部门对自建部分进行拆除或相关权利主体主张权利，本院不对此自建部分进行任何保证，本院不承担任何相应责任，土地出让金如需补缴由买受人自行承担，若拍卖成交后办理过户登记需要测绘，相关费用也由买受人自行承担，请向相关部门自行咨询。

该标的物能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，所涉及的一切费用均由买受人承担，拍卖人概不承担，亦不在拍卖价款中扣除。

竞买人买受标的物后使用应符合原规划用途，具体要求请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买房地产的房产所在地有限购政策约束的竞买人必须具备购买资格，如不具备购买资格需承担竞买无效等相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，视为具备购房资格及自愿承担法律后果，其他不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向科尔沁右翼 (略) 办理委托手续并提供合法有效证明， (略) 审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到科尔沁右翼 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委 (略) 兴安公证处负责标的咨询及组织现场看样等工作。自公告发布之日起至拍卖开始前接受咨询（节假日除外），于2023年10月30日组织有意者统一进行现场看样。

兴安公证处拍辅办公室联系电话:*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，具体现场状况以实际情况为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样自行了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、土地出让金、土地收益金以及房产及土地交易中规定缴纳的一切税、费）、及可能存在的物业费、水、电等欠费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉，（上述税、费如法律、法规规定必须由被执行人或者其他人承担的则由竞买人先行垫付，均不在拍卖价款中扣除，垫付后由买受人自行向被执行人或其他人主张权利），买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（上述费用如法律、法规规定必须由被执行人或者其他人承担的则由竞买人先行垫付，均不在拍卖价款中扣除，垫付后由买受人自行向被执行人或其他人主张权利）法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任，关于户口过户问题请详细咨询当地公安户籍部门，拍卖人不作户口过户的任何承诺。

八、对上述标的权属有异议者，请拍卖前2023年10月3 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

拍卖成交后因法定原因撤销拍卖的，买受人缴纳的保证金及尾款退还买受人，不计利息。

十二、拍卖余款请在2023年11月17日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名: 科尔沁右翼 (略) 执行案款专户，开户银行: 中国 (略) 科尔沁右翼前旗支行营业室，账号: *9460，并注明案号(2023)内2221执恢178号）

支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付可查看:http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.tabs.7.22e33d02jBLq4s&wh_ttid=pc

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.tabs.8.22e33d02jBLq4s&wh_ttid=pc

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的本拍卖公告及竞买须知，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

咨询电话： (略) 兴安公证处*

举报监督电话：0482-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

科尔沁右翼 (略)

2023年10月13日

第二次拍卖公告

科尔沁右翼 (略) 关于拍卖

科尔沁右翼前旗政府新址柳中街南、察尔森路东侧工业用地【*1】及地上附属物的公告

科尔沁右翼 (略) 将于2023年11月06日10时至2023年11月07日10时止（延时除外）在科尔沁右翼 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：科尔沁右翼 (略) ，网址：http://**,）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于科尔沁右翼前旗政府新址柳中街南、察尔森路东侧工业用地【*1】及地上附属物，土地使用权面积：48678.00 m2，包括土地使用权及地上附属物（综合楼、生产车间、粮食仓储库、配电室及附属设施）。位置以实地看样为准系统提供仅供参考。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：*.00元；起拍价*.92元；保证金：*.00元；增价幅度：10000.00元。

特别说明：1. 土地使用权人：内蒙古草原 (略) ，坐落：科右前旗政府政府新址柳中街南、察尔森路东侧，地类(用途):工业，使用权类型：出让，终止日期：2064年06月04日；2.综合楼尚未办理不动产权证书，建筑物主体已完工但内部装修装饰工程尚未完全达到可使用状态，包括建筑内未通水通电、未通暖气、内门未安装、部分消防设施存在破损情况。综合楼三层(局部4层) 框架结构，面积6479.17m2；3.生产车间和粮食仓储库处于可使用状态其中生产车间闲置，粮食仓储库正在使用。生产车间和粮食仓储库主体结构及外观良好。生产车间、粮食仓储库均为钢结构，生产车间面积1929.38m2、粮食仓储库面积7202.03m2；4.配电室面积32 m2，一台100kva变压器，一台315kva变压器。被执行人名下48678.00㎡出让土地上的现有建筑物如需办理产权初始登记,需在满足自然资源部门批复的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》、住房和城乡建设部门出具的《建设工程施工许可证》及消防、环保部门出具的专项验收报告等前置条件下,由买受人作为新的建设单位,组织建设工程竣工验收并到住房和城乡建设局办理住房工程竣工验收备案手续。房屋未腾退，交付时间不确定，拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房屋图片仅供参考。竞买人竞买成功后若后期相关部门对自建部分进行拆除或相关权利主体主张权利，本院不对此自建部分进行任何保证，本院不承担任何相应责任，土地出让金如需补缴由买受人自行承担，若拍卖成交后办理过户登记需要测绘，相关费用也由买受人自行承担，请向相关部门自行咨询。

该标的物能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，所涉及的一切费用均由买受人承担，拍卖人概不承担，亦不在拍卖价款中扣除。

竞买人买受标的物后使用应符合原规划用途，具体要求请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买房地产的房产所在地有限购政策约束的竞买人必须具备购买资格，如不具备购买资格需承担竞买无效等相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，视为具备购房资格及自愿承担法律后果，其他不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向科尔沁右翼 (略) 办理委托手续并提供合法有效证明， (略) 审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到科尔沁右翼 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委 (略) 兴安公证处负责标的咨询及组织现场看样等工作。自公告发布之日起至拍卖开始前接受咨询（节假日除外），于2023年10月30日组织有意者统一进行现场看样。

兴安公证处拍辅办公室联系电话:*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，具体现场状况以实际情况为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样自行了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、土地出让金、土地收益金以及房产及土地交易中规定缴纳的一切税、费）、及可能存在的物业费、水、电等欠费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉，（上述税、费如法律、法规规定必须由被执行人或者其他人承担的则由竞买人先行垫付，均不在拍卖价款中扣除，垫付后由买受人自行向被执行人或其他人主张权利），买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（上述费用如法律、法规规定必须由被执行人或者其他人承担的则由竞买人先行垫付，均不在拍卖价款中扣除，垫付后由买受人自行向被执行人或其他人主张权利）法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任，关于户口过户问题请详细咨询当地公安户籍部门，拍卖人不作户口过户的任何承诺。

八、对上述标的权属有异议者，请拍卖前2023年10月3 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

拍卖成交后因法定原因撤销拍卖的，买受人缴纳的保证金及尾款退还买受人，不计利息。

十二、拍卖余款请在2023年11月17日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名: 科尔沁右翼 (略) 执行案款专户，开户银行: 中国 (略) 科尔沁右翼前旗支行营业室，账号: *9460，并注明案号(2023)内2221执恢178号）

支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付可查看:http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.tabs.7.22e33d02jBLq4s&wh_ttid=pc

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.tabs.8.22e33d02jBLq4s&wh_ttid=pc

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的本拍卖公告及竞买须知，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

咨询电话： (略) 兴安公证处*

举报监督电话：0482-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

科尔沁右翼 (略)

2023年10月13日