海南省屯昌县屯昌镇环东一路东侧南岛康城10#B单元室
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海南省屯昌县屯昌镇环东一路东侧南岛康城10#B单元室
(略) 南昌高新技术产业开 (略)
关 (略) 屯昌县屯昌镇环东一路东侧南岛康城10#B
单元10B-13AE室
变卖公告
南昌高新技术产业开 (略) 将于2023年9月17日10时至2023年11月14日10时止（延时除外）在南昌高新技术产业开 (略) 京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：南昌高新技术产业开 (略) ，法院主页网址：http://**/1815—— (略) 页面：http://**），现公告如下：
一、变卖标的：海南省屯昌县屯昌镇环东一路东侧南岛康城10#B单元10B-13AE室；产权证号：琼（2018）屯昌县不动产权第*号；房屋所有权人：蔡某某、熊某某；房屋用途：住宅；建成年代：不详；面积（㎡）：58.14。
拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
网络询价：*元，起拍价：*元，保证金：61331元，增价幅度：3000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月2日起至2023年9月16日止（节假日休息）接受咨询。
本院已委托第三方辅助机构即江西大江 (略) 协助咨询及看样工作， (略) 联系统一安排看样事宜。
江西大江 (略) 联系人夏先生，联系电话*。
三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、 (略) 户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家 (略) 累计24个月及以上所得税或者社会保险缴纳证明。
自本通知发布后 (略) 的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家 (略) 累计24个月及以上所得税或者社会保险缴纳证明。（限购问题详细情况可见海南限购政策扫描件）
六、该拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。标的房产之前拖欠的物业管理费、水、电、煤气等欠费及本须知中未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名登记或变更手续，相关费用自理。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年9月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
1.优先购买权人:无。
2.已通知当事人。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七 (略) 指定账户，可通过银行付款或者京东网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：南昌高新技术产业开 (略) ，开户银行：招商银行南昌高新支行，账号：*6035）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。
法院咨询电话：0791-*
标的物咨询看样电话：*（夏先生）
京东技术咨询：400-822-9586
(略) 南昌高新技术产业开 (略)
二〇二三年九月一日
海南省屯昌县屯昌镇环东一路东侧南岛康城10#B单元10B-13AE室；产权证号：琼（2018）屯昌县不动产权第*号；房屋所有权人：蔡某某、熊某某；房屋用途：住宅；建成年代：不详；面积（㎡）：58.14。
(略) 南昌高新技术产业开 (略)
关 (略) 屯昌县屯昌镇环东一路东侧南岛康城10#B
单元10B-13AE室
变卖公告
南昌高新技术产业开 (略) 将于2023年9月17日10时至2023年11月14日10时止（延时除外）在南昌高新技术产业开 (略) 京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：南昌高新技术产业开 (略) ，法院主页网址：http://**/1815—— (略) 页面：http://**），现公告如下：
一、变卖标的：海南省屯昌县屯昌镇环东一路东侧南岛康城10#B单元10B-13AE室；产权证号：琼（2018）屯昌县不动产权第*号；房屋所有权人：蔡某某、熊某某；房屋用途：住宅；建成年代：不详；面积（㎡）：58.14。
拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
网络询价：*元，起拍价：*元，保证金：61331元，增价幅度：3000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月2日起至2023年9月16日止（节假日休息）接受咨询。
本院已委托第三方辅助机构即江西大江 (略) 协助咨询及看样工作， (略) 联系统一安排看样事宜。
江西大江 (略) 联系人夏先生，联系电话*。
三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、 (略) 户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家 (略) 累计24个月及以上所得税或者社会保险缴纳证明。
自本通知发布后 (略) 的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家 (略) 累计24个月及以上所得税或者社会保险缴纳证明。（限购问题详细情况可见海南限购政策扫描件）
六、该拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。标的房产之前拖欠的物业管理费、水、电、煤气等欠费及本须知中未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名登记或变更手续，相关费用自理。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年9月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
1.优先购买权人:无。
2.已通知当事人。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七 (略) 指定账户，可通过银行付款或者京东网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：南昌高新技术产业开 (略) ，开户银行：招商银行南昌高新支行，账号：*6035）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。
法院咨询电话：0791-*
标的物咨询看样电话：*（夏先生）
京东技术咨询：400-822-9586
(略) 南昌高新技术产业开 (略)
二〇二三年九月一日
海南省屯昌县屯昌镇环东一路东侧南岛康城10#B单元10B-13AE室；产权证号：琼（2018）屯昌县不动产权第*号；房屋所有权人：蔡某某、熊某某；房屋用途：住宅；建成年代：不详；面积（㎡）：58.14。
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