网络司法拍卖公告

(略) 安 (略) 将于2023年10月26日10时起至2023年10月27日10时止（延时的除外） (略) 安 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 安 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 嘉定区翁家宅路299弄20号2层至18层全部102套房产。

起拍价：15166.176万元 保证金：1000万元 增加幅度：5000元

特别注意事项：依据《 (略) 不动产登记簿》显示，拍卖对象为 (略) 自持物业，其限制因素如下：

1. 受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（7286.04平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积需用于租赁。

2. 自持部分物业转让时需出让人同意。

3. 自持物业应整体抵押，不得分割抵押。

4. 自持部分房屋所有权应记载在同一房屋土地登记簿，并发放一本不动产权证，不得分证办理。

标注：

拍卖标的土地用途为普通商品房，使用面积为24287.00平方米，使用期限为2019-5-10至2089-5-9止。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年10月24日起至2023年10月25日10时止接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年11月2日9 (略) 指定账户(户名：安 (略) ，开户银行：中国 (略) 安阳县支行，账号：*1260)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：张法官 0372-* *

监督电话：:0372-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 文峰区长青街22号

(略) 安 (略)

二〇二三年十月九日

网络司法拍卖公告

(略) 安 (略) 将于2023年10月26日10时起至2023年10月27日10时止（延时的除外） (略) 安 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 安 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 嘉定区翁家宅路299弄20号2层至18层全部102套房产。

起拍价：15166.176万元 保证金：1000万元 增加幅度：5000元

特别注意事项：依据《 (略) 不动产登记簿》显示，拍卖对象为 (略) 自持物业，其限制因素如下：

1. 受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（7286.04平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积需用于租赁。

2. 自持部分物业转让时需出让人同意。

3. 自持物业应整体抵押，不得分割抵押。

4. 自持部分房屋所有权应记载在同一房屋土地登记簿，并发放一本不动产权证，不得分证办理。

标注：

拍卖标的土地用途为普通商品房，使用面积为24287.00平方米，使用期限为2019-5-10至2089-5-9止。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年10月24日起至2023年10月25日10时止接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年11月2日9 (略) 指定账户(户名：安 (略) ，开户银行：中国 (略) 安阳县支行，账号：*1260)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：张法官 0372-* *

监督电话：:0372-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 文峰区长青街22号

(略) 安 (略)

二〇二三年十月九日