招租公开竞价公告

2023年6月9日， (略) (略) 依法裁定受理债 (略) (略) 的破产清算申请。2023年8月7日， (略) (略) 依法指定河北天枢律师事务所担任管理人。为 (略) (略) 资产的保值增值，管理 (略) (略) ， (略) (略) 有关资产进行招租，现就相关事宜公告如下：

一、招租房屋基本情况

项目一、原梅地亚酒店

项 (略) 南孟镇金各庄村、京开路东侧，房屋为梅地亚大楼1-9层、17层（1层共用），面积约8000平方米，具体 (略) (略) 资产现状为准。

项目二、原金孔雀酒店

项 (略) 开发区西环路与富民路交叉口东行300米，房屋为迎宾楼1-3层，贵宾楼1-4层，康体中心一楼，面积约18000平方米，具体 (略) (略) 资产现状为准。

对于招租房屋情况，竞价人可自行实地勘察，向管理人了解有关情况，竞价人参加竞价视为对招租房屋之现状、瑕疵等情况了解并接受。

二、租赁期限

不定期租赁。

三、招租基本要求

1、原则上成交人对承租项目原状使用，未经管理人书面同意不得对房屋及相关设施进行装修改造。如因经营需要，经管理人书面同意进行装修改造的，租赁合同终止时，增加的装修、装饰物及改造后的配套设施 (略) (略) 所有，管理人不予补偿。

2、成交人须对承租项目的房屋及设备、设施进行合理使用，定期维修保养，如出现问题自行维修。

3、项目 (略) (略) 所有物品属于招租范围，成交人须合理使用，进行维修、维护，如有损毁、丢失， (略) 价赔偿。

4、招租项目只限于经营餐饮、住宿、会议、游泳（只限项目二），成交人不得改变项目用途。

5、成交人对于竞价成功项目的原有员工应予以留用，并保证原待遇不降低。

6、成交人每三个月支付一次租金（成交价的四分之一），采用先行支付的方式。

四、招租方式

1、现场公开竞价，以租金出价高者确定为成交人，成交当日签订租赁合同。竞价人每次以*万元的整数倍加价。如只有一家参与竞价，且符合本公告确定的要求和条件，则以起租价确定其为成交人。

2、项目一原梅地亚酒店起租价130万元/每年，履约保证金40万元；项目二原金孔雀酒店起租价220万元/每年，履约保证金60万元。保证金须于租赁合同签订后三日内支付。

3、竞价人可同时参与两个项目的竞价。

五、参与竞价条件

1、参与竞价人应为已在中国境内依法登记注册并仍有效存续的法人。

2、竞价人应在竞价前向管理人支付参加竞价保证金，每个项目**万元（在保证金支付凭证上备注参加竞价项目名称），未交付保证金的无权参与竞价。该保证金在竞价人竞价成功并签订租赁合同后，转为租赁保证金，如未竞价成功由管理人退还竞价人。如成交人未在规定期限内与管理人签订租赁合同或采用虚假等非法手段成交的，保证金不予退还。

3、竞价 (略) 营业执照原件及复印件、公司公章、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件、竞价保证金支付凭证参加竞价。

4、竞价人支付竞价保证金视为对参与竞价条件的接受。

六、参与竞价的时间、地点

1、竞价时间：2023年10月20日下午14：30

2、公开竞价地点： (略) (略) 第三调解室

七、保证金收款账户

户名： (略) (略) 管理人

开户行：中国 (略) 廊坊开发区支行

账号：*7112

八、联系人及联系方式

1、联系人：李律师 *

2、联系地点： (略) 金孔雀酒店康体楼二楼。

(略) (略) 管理人

2023年10月16日

招租公开竞价公告

2023年6月9日， (略) (略) 依法裁定受理债 (略) (略) 的破产清算申请。2023年8月7日， (略) (略) 依法指定河北天枢律师事务所担任管理人。为 (略) (略) 资产的保值增值，管理 (略) (略) ， (略) (略) 有关资产进行招租，现就相关事宜公告如下：

一、招租房屋基本情况

项目一、原梅地亚酒店

项 (略) 南孟镇金各庄村、京开路东侧，房屋为梅地亚大楼1-9层、17层（1层共用），面积约8000平方米，具体 (略) (略) 资产现状为准。

项目二、原金孔雀酒店

项 (略) 开发区西环路与富民路交叉口东行300米，房屋为迎宾楼1-3层，贵宾楼1-4层，康体中心一楼，面积约18000平方米，具体 (略) (略) 资产现状为准。

对于招租房屋情况，竞价人可自行实地勘察，向管理人了解有关情况，竞价人参加竞价视为对招租房屋之现状、瑕疵等情况了解并接受。

二、租赁期限

不定期租赁。

三、招租基本要求

1、原则上成交人对承租项目原状使用，未经管理人书面同意不得对房屋及相关设施进行装修改造。如因经营需要，经管理人书面同意进行装修改造的，租赁合同终止时，增加的装修、装饰物及改造后的配套设施 (略) (略) 所有，管理人不予补偿。

2、成交人须对承租项目的房屋及设备、设施进行合理使用，定期维修保养，如出现问题自行维修。

3、项目 (略) (略) 所有物品属于招租范围，成交人须合理使用，进行维修、维护，如有损毁、丢失， (略) 价赔偿。

4、招租项目只限于经营餐饮、住宿、会议、游泳（只限项目二），成交人不得改变项目用途。

5、成交人对于竞价成功项目的原有员工应予以留用，并保证原待遇不降低。

6、成交人每三个月支付一次租金（成交价的四分之一），采用先行支付的方式。

四、招租方式

1、现场公开竞价，以租金出价高者确定为成交人，成交当日签订租赁合同。竞价人每次以*万元的整数倍加价。如只有一家参与竞价，且符合本公告确定的要求和条件，则以起租价确定其为成交人。

2、项目一原梅地亚酒店起租价130万元/每年，履约保证金40万元；项目二原金孔雀酒店起租价220万元/每年，履约保证金60万元。保证金须于租赁合同签订后三日内支付。

3、竞价人可同时参与两个项目的竞价。

五、参与竞价条件

1、参与竞价人应为已在中国境内依法登记注册并仍有效存续的法人。

2、竞价人应在竞价前向管理人支付参加竞价保证金，每个项目**万元（在保证金支付凭证上备注参加竞价项目名称），未交付保证金的无权参与竞价。该保证金在竞价人竞价成功并签订租赁合同后，转为租赁保证金，如未竞价成功由管理人退还竞价人。如成交人未在规定期限内与管理人签订租赁合同或采用虚假等非法手段成交的，保证金不予退还。

3、竞价 (略) 营业执照原件及复印件、公司公章、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件、竞价保证金支付凭证参加竞价。

4、竞价人支付竞价保证金视为对参与竞价条件的接受。

六、参与竞价的时间、地点

1、竞价时间：2023年10月20日下午14：30

2、公开竞价地点： (略) (略) 第三调解室

七、保证金收款账户

户名： (略) (略) 管理人

开户行：中国 (略) 廊坊开发区支行

账号：*7112

八、联系人及联系方式

1、联系人：李律师 *

2、联系地点： (略) 金孔雀酒店康体楼二楼。

(略) (略) 管理人

2023年10月16日