本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1.本次转让标的资产状况及所有重大事项揭示及瑕疵详见江西瑞华房 (略) 出具的赣瑞华房估（2023）字第1004、1005、1006、1007、1008、1009、1010、1011、1012、1013、1014、1015号《资产评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，不作为任何依据保证。若现状与有关材料存有差异，差异部分损失由受让方自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方一经报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，转让方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的。因受让方违约给转让方造成损失，保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。 3.受让方须整体受让本次转让标的。 4.特别说明：（1）12宗不动产均已办理不动产证，详情见《不动产资产明细表》（2）根据县政府崇府办抄字[2023]762号文内容，涉及的其中11宗资产有关土地性质变更为“商业和住宅”，另1宗土地性质保留为“停车场”。（3）受让方需自行办理变更过户手续，并承担包括但不限于补交土地出让金等涉及的全部税费及风险。标的按现状转让，转让方对是否可变更土地性质不作任何担保。5.《不动产资产明细表》详见下载附件

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名 (略) 产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。5.【权属变更】（1）本次转让所涉及的权属变更手续由受让方负责办理，转让方积极配合；（2）除转让方不配合情况外，受让方无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方承担，并视为受让方违约，转让方有权扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的另行处置。（3）受让方自行办理变更过户手续，并承担包括但不限于补交土地出让金等全部税费及风险。6.【交易税费】（1）本次资产转让所涉及的税费全部由受让方承担。（2）协议交易服务费由受让方承担；采取网络竞价方式的，受让方还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔2017〕922号文的规定收取。（3）费用承担方应在受让方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外） (略) 产权交易所指定的专用结算账户。 7.【交付】转让 (略) 产权交易所出具交易凭证之日起5个工作日内与受让方办理权属变更手续和资产交付手续，并负责按交付时标的资产现状与受让方进行移交，标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险和相关费用（包括但不限于：水、电费、物管费等）由转让方承担，交付后发生的则全部由受让方承担。 8.【报名方式】意向受让方须在报名时间内， (略) 产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 9.【报名时间】信息披 (略) 产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 

收款单位： (略) (略) 账号:* 开户行：平安银行南昌分行营业部

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保 (略) 产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保 (略) 产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后确定受让方前单方撤回受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。受让方被确定后，交纳价款时其交纳的保证金转为等额交易价款。全部价款未支付完毕前，保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息按保证金账户所在银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2. (略) 产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并 (略) 产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险， (略) 产权交易所不承担任何法律责任。
3. (略) 产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1.本次转让标的资产状况及所有重大事项揭示及瑕疵详见江西瑞华房 (略) 出具的赣瑞华房估（2023）字第1004、1005、1006、1007、1008、1009、1010、1011、1012、1013、1014、1015号《资产评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，不作为任何依据保证。若现状与有关材料存有差异，差异部分损失由受让方自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方一经报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，转让方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的。因受让方违约给转让方造成损失，保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。 3.受让方须整体受让本次转让标的。 4.特别说明：（1）12宗不动产均已办理不动产证，详情见《不动产资产明细表》（2）根据县政府崇府办抄字[2023]762号文内容，涉及的其中11宗资产有关土地性质变更为“商业和住宅”，另1宗土地性质保留为“停车场”。（3）受让方需自行办理变更过户手续，并承担包括但不限于补交土地出让金等涉及的全部税费及风险。标的按现状转让，转让方对是否可变更土地性质不作任何担保。5.《不动产资产明细表》详见下载附件

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名 (略) 产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。5.【权属变更】（1）本次转让所涉及的权属变更手续由受让方负责办理，转让方积极配合；（2）除转让方不配合情况外，受让方无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方承担，并视为受让方违约，转让方有权扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的另行处置。（3）受让方自行办理变更过户手续，并承担包括但不限于补交土地出让金等全部税费及风险。6.【交易税费】（1）本次资产转让所涉及的税费全部由受让方承担。（2）协议交易服务费由受让方承担；采取网络竞价方式的，受让方还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔2017〕922号文的规定收取。（3）费用承担方应在受让方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外） (略) 产权交易所指定的专用结算账户。 7.【交付】转让 (略) 产权交易所出具交易凭证之日起5个工作日内与受让方办理权属变更手续和资产交付手续，并负责按交付时标的资产现状与受让方进行移交，标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险和相关费用（包括但不限于：水、电费、物管费等）由转让方承担，交付后发生的则全部由受让方承担。 8.【报名方式】意向受让方须在报名时间内， (略) 产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 9.【报名时间】信息披 (略) 产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 

收款单位： (略) (略) 账号:* 开户行：平安银行南昌分行营业部

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保 (略) 产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保 (略) 产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后确定受让方前单方撤回受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。受让方被确定后，交纳价款时其交纳的保证金转为等额交易价款。全部价款未支付完毕前，保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息按保证金账户所在银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2. (略) 产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并 (略) 产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险， (略) 产权交易所不承担任何法律责任。
3. (略) 产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。